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Joshua Stoner Joshua Stoner

Joshua Stonerは多面的な専門家です。彼は革命的な'blockchain'技術に大きな関心を持っています。

最新記事

インタビュー 2025年2月14日

Andy Zhao、Ark7共同創業者兼CEO – インタビューシリーズ

フラクショナル不動産投資は、小口投資家と機関投資家が不動産市場に関わる方法を変革する可能性があります。従来の不動産投資は多額の資本が必要で、管理責任も大きいことが一般的ですが、フラクショナル所有権により投資家はプロが管理する物件の株式を購入できるようになります。このアプローチは、より柔軟でアクセスしやすい提供を通じて不動産の民主化を主に実現するなど、さまざまな利点をもたらします。この新興分野の主要プレーヤーの一つはArk7です。100,000人以上の投資家を惹きつけ、2,000万ドル以上の投資を仲介してきたプラットフォームです。新技術の導入と戦略的パートナーシップの構築により、不動産投資の意味を再定義してきました。本日はArk7共同創業者兼CEOのAndy Zhaoに、会社の創業のインスピレーションや成長を支える技術、そしてフラクショナル不動産プラットフォームの競争が激化する中でどのように差別化しているかについてお話を伺います。
Bitcoin ニュース 2024年12月4日

ビットコイン (BTC) が10万ドルを突破: レーザー目の信者たちが正しかった

After ~15 years, Bitcoin has become one of the most improbable and inspiring success stories in the modern age. It is a global phenomenon that has...
ランキング 2024年11月15日

戦略的備蓄：世界で最も奇妙な備蓄資産のランキング

まだご存知でない方へ、次期大統領のドナルド・J・トランプ氏は米国政府によるビットコイン（BTC）の戦略的備蓄を設立することを約束しました。これにより資産の現在の強気相場がさらに加速しましたが、多くの人は依然として不要と考えるか、慎重な姿勢を示しています。実は、世界中の政府は長年にわたり重要で成長産業において、独自で奇妙な資産を戦略的に備蓄してきました。以下では、この慣行の代表的な例と資産が備蓄される理由を見ていきます。まずは、ビットコイン（BTC）の価値を示しましょう。オレンジ・ピリング：世界的超大国ビットコイン愛好家にとって、ここに至るまでの道のりは長く、論争や反発に満ちていました。しかし、世界で最も人気のあるデジタル資産は耐え抜き、これまでに見られなかったほど堅牢なネットワークへと成長しました。どうやってそれを実現したのでしょうか？公平な初期配布ネットワークのセキュリティ資産へのアクセス性コンセンサス・メカニズムこれらの理由やその他の要因により、ビットコインは世界的に需要の高い商品へと成長し、デジタル時代の「金」となる可能性を秘めています。その結果、備蓄資産としての魅力はかつてないほど高まっています。これらの属性がビットコインを現在の姿に導いた方法の詳細を知るには、当記事をご覧ください資産の基本と危機に耐える能力についての解説です。
農業 2024年8月2日

ヘンプ由来のCBG、記憶想起力を向上させ、ストレスと不安を大幅に軽減することが証明されました

最近の臨床試験で、研究者は大麻の医療特性に関してさまざまな興味深い結論に至りました。この研究は、タイトル「『カンナビゲロールの急性効果：不安、ストレス、気分への影響―二重盲検、プラセボ対照、クロスオーバー・フィールド試験』、」は最初に掲載されました Nature.com で、特定のカンナビノイドであるカンナビゲロール（CBG）に関する研究者の発見を詳述しています。この試験を担当した研究者は、ワシントン州立大学の心理学准教授であるキャリー・カットラーが率いています。CBG のようなカンナビノイドへの対処法何千年もの間、大麻は医療目的で使用されてきましたが、ほとんどの国での厳しい法的分類により、現代科学は植物の理解にほとんど影響を与えていませんでした。しかし、数年前に規制が緩和され始め、カナダのように一部の国では医療用およびレクリエーション用の使用が完全に合法化されました。これは、これまで植物に寄せられてきた多くの逸話的な称賛が、今日取り上げたような臨床試験で検証できるようになったことを意味します。大麻使用の支持者にとって朗報です。長年抱いていた疑いがついに確認されたようです――大麻は驚くべき特性を持ち、多くの現代的代替品を凌駕しています。前述のように、研究対象となったカンナビノイド（大麻植物に含まれる化合物）はカンナビゲロール（CBG）と呼ばれます。植物には多数のカンナビノイドが存在し、それぞれに有益な特性がありますが、CBGは以下の点でユーザーの対処に有意なプラス効果をもたらすことが判明しました。ストレス不安また、ヘンプ由来のCBGは、言語記憶にプラスの効果があることも分かりました。これは特に興味深い点で、これまで大麻の摂取は言語記憶に悪影響を与えると長らく考えられてきました。研究者は、テスト時に最もよく知られた精神活性成分であるTHCが欠如していたことが原因である可能性が高いと指摘しています。重要なのは、上記の医療特性がすべて、機能障害なしに被験者に提供されたことです。チームは、この試験が二重盲検プラセボ対照クロスオーバー・フィールド試験であったものの、参加者のバイタルサインなどの身体的評価は実施しなかったと述べています。現時点では、前述のCBGに関する臨床試験は現在進行中の複数の試験のうちの一つに過ぎません。実際、研究者は論文の中で、この試験が同種初のものであり、既存のデータや洞察を活用できると指摘しています。CBGとその人間の精神への影響に関する基本的な理解が確立されたことで、今後行われる他の研究の参考点となり、残された知識のギャップを埋めることが期待されます。大麻を超えて菌類へ注目すべきは、カンナビノイドだけでなく、近年その治療的価値が再評価されている他のかつては敬遠されていた物質もあることです。多数の菌類も現在研究が進められており、これが現代医療へのアプローチを変える可能性があります。実際、’マジックマッシュルーム’に含まれる有効成分であるシロシビンを使用したさまざまな進行中の試験があり、うつ病やPTSDなどの治療において好ましい結果が得られています。このような画期的な研究は、securities.io の記事『自己感覚の喪失――シロシビンのブレークスルーが新たな投資を呼び起こす方法』で取り上げられました。試験は有望な結果を示していますが、シロシビンを医薬品として使用することは現時点では大麻ほど広く受け入れられておらず、堅実な産業の確立には数年の遅れがあると考えられます。しかし、先見的な投資家にとっては、規制が緩和されれば潜在的な大規模産業成長へのエクスポージャーを得るという興味深い機会となるでしょう。
人工知能 2024年7月5日

脳血管障害（CVA）または「脳卒中」の検出 – AIが時間が重要な緊急事態で救急隊員を支援する可能性

救急隊員の仕事は信じられないほどストレスが多い。彼らは命を救う任務を負うだけでなく、あらゆる想像できる環境で予測不可能な状況に常に置かれる最前線の労働者でもある。個人としても、消防や警察などの協力機関と協働しても、親しみやすくかつ断固とした態度を保たなければならない。さらに、不規則で長時間の勤務をこなしながら、身体と精神の両方に極度のストレスをかけている。救急隊員が対応しなければならない呼び出しの中で、最も過酷なものの一つは、結果にほとんど、あるいは全くコントロールできないケースである。アレルギー反応は薬で治療でき、特定の糖尿病緊急事態はブドウ糖で解決でき、心不整脈は電気的介入で矯正できる。しかし、脳血管障害（CVA）—一般に「脳卒中」と呼ばれる—に関しては、現場でできることはほとんどない。さらに、CVAに対処する際に状況を複雑にするのは、最も一般的な形態（虚血性）の治療が4.5時間未満という比較的短い時間枠内で行われなければならないという事実である。これは多くの時間に思えるかもしれないが、救急隊員が現場に到着し、可能性のある原因を除外し、問題を特定し、最終的に患者を救急部門へ搬送するまでの時間を考慮すると、4.5時間は予想以上に速く過ぎてしまう—特に地方部では顕著である。このため、CVAに対処する際には迅速かつ早期の検出が極めて重要となる。幸いにも、人工知能（AI）の登場により、救急隊員は今後数年で頼れる新しいツールを手に入れる可能性がある。分を秒に変えるRMIT大学の生体医工学エンジニアチームは、AIを活用して数秒でCVAを識別できる新しいツールを最近開発した。このツールは、現場で現在可能な精度よりも高い精度を持つ。彼らの論文『Facial expressions to identify post-stroke: A pilot study』では、スマートフォンアプリが人の顔の特徴を効果的に評価し、片側性の顔面垂れなどの長年確立されたサインに基づいてCVAの兆候があるかどうかを判断できることが説明されている。多くの作業が必要であるものの、初期結果は非常に有望で、AI搭載ソリューションは82％の成功率で脳卒中後の患者を正確に検出した。「精度が82％で、結果は有望です。分析によると、Kiss と Spread が健康な人と脳卒中後の個人を区別する最適な表情で、口周りの筋肉が最も影響を受けています。このシステムはビデオの無監督分析を想定して設計されており、スマートフォンアプリとして開発するのに適しています」一度特定されると、院前ケアは通常、患者の気道確保、必要に応じた酸素投与、そして迅速な搬送を含む。患者が必要とするのは、虚血性CVAに対する抗凝固剤、または出血性CVAに対する外科的介入である。低血糖（血糖値低下）中枢神経系感染症（例：髄膜炎）重度の高血圧および/または頭蓋内圧上昇（ICP）薬物（例：コカイン）多くの変数が加わることで、現場での精度はさらに困難になり、最も貴重な資源（時間）が消費される。1分ごとに患者は永久的な脳損傷に近づくため、エンジニアチームが提案したソリューションは、救急隊員の仕事をやや楽にし、効果的にすることで、世界中で数え切れないほどの命を救える可能性がある。
ハードウェアウォレット 2024年7月2日

Cypherock X1 – 自己保管への効果的かつ適切なアプローチ

長所と短所監査済み、オープンソースコードシンプルでスムーズなセットアップほぼ最高レベルの安全性シードフレーズのバックアップ管理ツールとして使用可能左利きユーザー向けに画面回転をサポート『シードレス』アプローチを評価するにはデジタル資産の理解が必要モバイルアプリはまだ開発中機能に対して高価自己保管は、デジタル資産が魅力的である理由の根本的な要素であり続けています。第三者のカストディアンに依存し、カウンターパーティリスクを導入せざるを得なかった時代は過ぎ去りました。現在、ブロックチェーンなどの技術により、個人や企業が資産をシンプルかつ効果的に保護できるようになっています。その最も明白で適切な例がハードウェアウォレットの使用です。ハードウェアウォレットは第三者カストディアンの必要性を排除しますが、所有者／ユーザーに責任が移ります。市場に出回っている大多数のオプションでは、シードフレーズを単一の場所に書き留める必要があり、弱点が生じます。Cypherock X1は、分散化を取り入れることでこの弱点を解消しようとする新しいハードウェアウォレットです。シンガポールの CY Labs によって開発された Cypherock X1 は、’Shamir のシークレットシェアリング’ と呼ばれる方式を利用し、12語および24語のシードフレーズを複数の NFC 対応カードに分割してエンコードします。このアプローチにより、ユーザーは紙や金属、その他盗難のリスクがある媒体にシードフレーズを書き留めて保管する必要がなくなります。代わりに、シードフレーズはシャードに分割され、異なる場所にある5つのアイテムに保存され、そのうち3つが失われたり盗まれた場合でもウォレットを復元できます。この仕組みは、従来のマルチシグウォレットに似ていますが、より便利な独自のアプローチを提供します。『シードレス』にするもう一つの興味深い特典は、同社が『相続計画』と呼ぶ機能です。従来の暗号ハードウェアウォレットでは、暗号資産を相続人に引き継ぐことは複雑でリスクが伴うプロセスです。シードフレーズが誤って扱われたり紛失したりすると、資金が取り返しのつかない形で失われます。しかし、Cypherock X1 はこの課題に対する解決策を提供します。プライベートキーを複数のシェアに分割することで、Cypherock X1 はユーザーがこれらのシェアを信頼できる個人や相続人に配布できるようにします。単一のシェアだけでは資金にアクセスできないため、誰か一人が不正に資産を支配することを防ぎます。この...
交通・輸送 2024年6月26日

フォルクスワーゲンからの50億ドル資本注入でリヴィアン株が急騰

2024年に電気自動車メーカーが苦戦していることは公然の事実です。先週、フィスカーが予想通り破産したことを報じましたが、同社は存続のために勇敢に努力していました。フィスカーほど深刻ではありませんが、リヴィアンも当初期待されたように自動車市場で足場を築くことができていない高い潜在力を持つ電気自動車メーカーの一例です。幸いなことに、フォルクスワーゲンが関与する新たな合弁事業により、即座に10億ドルの資金が注入され、さらに40億ドルが続く見込みです。取引の詳細興味深いことに、この取引は単なる投資にとどまりません。むしろ、両社が合弁事業を設立し、フォルクスワーゲンがリヴィアンの既存技術スタックを活用しつつ、電気自動車の普及を加速させるというコミットメントを示しています。共同プレスリリースで、両社は次のように述べました、このパートナーシップは、リヴィアンとフォルクスワーゲングループ向けのソフトウェア開発を加速させることが期待されています。規模を拡大し、グローバルなイノベーションを迅速化することで、両社が補完的な強みを結集し、車両あたりのコストを削減できると見込まれています。リヴィアンの実績ある市場向けゾーンハードウェア設計と統合技術プラットフォームは、合弁事業における将来のSDV（ソフトウェア定義車）開発の基盤となり、両社の車両に適用される予定です。リヴィアンは電気アーキテクチャの専門知識を提供し、既存の知的財産権を合弁事業にライセンスする予定です。この合弁事業を設立することで、フォルクスワーゲンはフォードに続き、リヴィアンに投資するもう一つの著名な伝統的自動車メーカーとなります。市場の反応フォルクスワーゲンのリヴィアンへのコミットメントに対する市場の反応は圧倒的に好意的で、執筆時点でRIVNの株価は約40％急騰しました。これはリヴィアン投資家にとって確かに歓迎すべき出来事ですが、同社の株式は年初来で依然として50％下落しています。競合への投資別の関連ニュースとして、アイコニックなSUV「Scout」が2026年に復活します。Scout Motorsが製造するこの車両は、今夏後半に熱烈に期待される発表が予定されており、SUVまたはトラックとして提供される全電動・オフロード志向のモデルです。また、同社はフォルクスワーゲンが所有しています。自社でも同様の製品が開発中であることから、フォルクスワーゲンがすでにニッチな業界でさらにニッチな車両に身を投じることを決めたのは興味深いです。明らかに、フォルクスワーゲンはEVセクターの将来を強く信じており、北米のノスタルジーと大型実用車への嗜好に賭けて成功を確実にしようとしています。この新たな合弁事業を設立することで、両社は「次世代電気アーキテクチャと最高水準のソフトウェア技術」の創出から相互に利益を得る可能性が高いと見られます。
ZetaChain 投資家 2024年6月6日

ZetaChain の購入方法 | ZETA を 4 ステップで購入する (6月 2026)

ZetaChain（ZETA）は、Ethereum、Cosmos、さらには Bitcoin のようなスマートコントラクトを持たないチェーンを含む複数のブロックチェーン間でシームレスな相互作用を実現するよう設計されたレイヤー1ブロックチェーンです。オムニチェーンスマートコントラクトとユニバーサルEVMを備えており、開発者は単一プラットフォームから任意のチェーン上で動作するdAppを構築できます。ZetaChainは、複数のウォレットや資産ブリッジの必要性を最小限に抑えることでセキュリティを向上させ、ユーザー体験を簡素化し、効率的かつ安全なクロスチェーン取引を実現します。To learn more, make sure to visit our guide to Investing in ZetaChain.ZetaChain（ZETA）を4ステップで購入する方法 1. 暗号通貨取引所を比較 – このトークン（ZETA）を購入できるトップ暗号通貨取引所のリストをご覧ください。 2. アカウントを作成 – メールアドレスと本人確認を行い、プラットフォームへのアクセスを完了してください。 3. 入金 –...
バイオテクノロジー 2024年4月24日

大麻の利用ケースの発見と拡張

As acceptance of 大麻の受容が過去数年間で高まるにつれ、薬剤/ドラッグとしての理解も深まってきました。にもかかわらず、研究者はまだ発見されていない有益だが未活用の効果が多数あると考えています。このため、継続的な研究が行われており、最近では科学者がさまざまな神経障害に苦しむ患者を助けることが期待されるCBN類似体を作成したほか、大麻使用に伴う特定の望ましくない副作用を除去する新たなアプローチも発見されています。大麻に関する二つの前進最近数週間で、私たちは大麻の機能と人体保護に果たす役割に関する新たな洞察を示す研究が1件ではなく2件発表されたのを目にしました。以下はこれらの進展の簡潔な概要です。不安の軽減大麻に関して、最も一般的な使用理由の一つは不安の治療です。興味深いことに、よく知られた有効成分であるTHCは、過剰に摂取すると不安を悪化させる可能性があります。ジョンズ・ホプキンス・メディシンの研究チームは最近、大麻内にd-リモネンというテルペンの形で解決策が含まれている可能性があることを発見しました。チームは、この豊富なテルペンが「THC単独の効果と比較して、全体的な「不安/神経質」や「偏執的」感覚の評価を著しく低減した」ことを発見しました。この結果は二重盲検テストのものであり、「医療で使用した際のTHCのリスクを軽減する一歩」として期待されています。特筆すべきは、大麻には100種以上の異なるテルペンが含まれており、THCやCBDへの影響はほとんど未知であることです。今後もこれらの化合物の研究が続けられ、安全な摂取に関するさらなる洞察が得られることが期待されます。例えば、d-リモネンが不安を抑制する能力などです。脳細胞の保護何十年もの間、大麻使用は主に逸話的に脳細胞の死と結び付けられてきました。特定のケースでは真実かもしれませんが、まだ証明されていません。興味深いことに、最近の研究は大麻が脳細胞をさまざまな疾患から保護する鍵を握っている可能性を示しています。その対象には、外傷性脳損傷アルツハイマー病パーキンソン病具体的には、サルク研究所の科学者たちが発表した研究は、カンナビノール（CBN）などの特定のカンナビノイドを実験することでこれを裏付けています。チームは、CBNがミトコンドリアの劣化を防ぐことで「神経保護」特性を有し、脳細胞の死に直接関与するプロセスを防止することを発見しました。有望なことに、チームは独自のCBN類似体を4つ作成し、さらに優れた神経保護特性を示しました。これにより、外傷性脳損傷や神経障害の患者に対する有効な治療法となる可能性が期待されています。受容の増加 = 理解の深化前述の通り、大麻とその医薬品としての可能性に関する理解は、過去数年間で大幅に向上し、同時に一般の受容も拡大しています。この受容は、カナダが2018年にレクリエーション用途での合法化を行ったことによりさらに進んでいます。米国でも受容は拡大していますが、北側のカナダほどではありません。いくつかの州では合法ですが、連邦レベルでは依然として違法です。近頃、この点はRFK Jr.などの政治家や大統領候補者の間で話題となっており、カナダの合法化の道を踏襲しようとしています。結果として、受容の拡大が薬物/医薬品としての理解を深め、期待できる研究成果につながっています。
人工知能 2024年4月17日

時代遅れの緊急プロトコル、機械学習で近代化が期待される

New データ from Osaka University has shown that machine learning’s rapidly increasing capabilities may now extend to emergency situations. 研究チームは that the technology can now effectively...
人工知能 2024年4月11日

人間の寿命延長を促進する革新的アプローチ

理由はさまざまであるが、人間の寿命は時間とともに著しく伸びてきた。1924年には、世界平均寿命はわずか約46歳で、乳児死亡率の高さや感染症が影響していた。1974年までにこの数値は急激に上昇し、予防接種の普及と近代医療の導入により、世界平均は約61歳に達した。2024年に至り、世界全体の平均寿命は約73歳となり、100年で27年の伸びを示し、人間の身体に対する理解がどれほど進んだかを示す証拠となっている。科学は急速に進展しており、数か月という短期間で寿命に関する理解を深めるさまざまな進歩が世界中で行われている。これらの洞察には、クマムシのバイオスタシス、CAR‑T細胞を利用した細胞老化との闘い、さらには哺乳類の免疫再活性化が含まれる。印象的ではあるが、技術の進化速度がますます加速していることを考えると、事態はさらに興味深くなる。人工知能の登場により、AIが「コアテクノロジー」として機能する能力は、遺伝子編集など時に論争を呼ぶ分野でも人間の寿命を伸ばすための進歩を促進し、この加速を続けると期待されている。このことを踏まえて、以下では有望な企業が取り組んでいる、寿命をさらに延ばすことを目的とした現在のアプローチのいくつかを紹介する。寿命延長への非論争的アプローチ前述のとおり、寿命延長のアプローチの中には時に非常に論争的なものもある。しかし、実証された科学に基づく一般的な手法もいくつか存在する。これらには定期的な身体活動、バランスの取れた栄養摂取、さらには断続的断食が含まれる。今後、以下に紹介する最も有望なアプローチは、将来的に確立された手法と同列に語られる可能性がある。セノリティクスとセノスタティクスセノリティクスは、老化に伴い増加し、分裂を停止した老化細胞を選択的に除去することを目的とした薬剤である。これに対し、セノスタティクスは老化細胞を殺さずにその有害な影響を抑制する。研究により、老化細胞を除去することで健康寿命が改善し、虚弱が軽減され、動物モデルでは寿命が延長されることが示されている。ヒトでの臨床試験は進行中で、特に加齢に関連する疾患を標的とした初期結果は有望である。しかしながら、複数の薬剤が臨床試験で検証中であるものの、セノリティクスは有望である一方、依然として実験段階が中心である。全体としては科学的根拠はあるものの、ヒトでの更なる検証が待たれている。マイクロバイオーム最適化ヒトのマイクロバイオーム、特に腸内マイクロバイオームは全体的な健康に重要な役割を果たす。代謝から免疫系、さらには脳機能に至るまで影響を及ぼす。有望な点として、研究は健康的な腸内マイクロバイオームがさまざまな慢性疾患や、長らく加齢と関連付けられてきた状態のリスク低減と結びつくことを示している。これらの研究で採られたアプローチは、以下のようにマイクロバイオームを操作する方法が中心であり、いずれも健康アウトカムの改善に潜在的な可能性を示している。食事プロバイオティクスプレバイオティクス糞便微生物移植（FMT）セノリティクスと同様に、マイクロバイオームが健康に与える影響は広く受け入れられつつあるが、最適化手法はまだ研究段階にある。現在は、特定のプロバイオティクス菌株や食事介入が寿命に関連する健康指標の改善に有望であることが示されている。光生体調節（PBM）と低出力レーザー療法（LLLT）PBM と LLLT は、特定の波長の光を用いて細胞を刺激する療法である。その目的はミトコンドリア機能を向上させ、炎症を抑えることにある。これらは創傷治癒から筋骨格系の損傷まで、さまざまな医療条件で既に応用され、期待できる結果が報告されている。興味深いことに、メトホルミンの使用による全身性炎症と罹患率の低減も、エピジェネティクスと呼ばれるプロセスを通じて人間の寿命改善の兆候を示している。実際、PBM が細胞の健康を改善し、酸化ストレスを低減させ、結果として老化プロセスを遅延させる可能性があるという証拠は増え続けている。さらに、ヒトの皮膚健康、筋肉回復、さらには脳の健康に対する有益性も研究で示されている。現時点では、これらの療法は疼痛や炎症軽減といった状態に対して比較的確立された治療と見なされているが、寿命延長への肯定的効果が期待されているため、研究は継続中である。やや論争的な寿命延長アプローチセノリティクス、マイクロバイオーム、光療法といったアプローチは寿命延長に有望であると示唆されているが、これらだけが検討されているわけではない。以下に、今後数年で標準となり得るが、現時点ではやや論争的と見なされる可能性のある追加の治療法やアプローチをいくつか紹介する。極端なカロリー制限（ECR）ECR は、カロリー摂取量を大幅に減らすことで寿命を延ばし、罹患率を低減させることを目的とした実践である。このアプローチの鍵は、栄養バランスを保ちつつカロリーを削減する点にある。動物実験で、カロリー摂取を通常の 20〜40％削減すると、酵母や線虫からマウス、霊長類に至るまで寿命が延長し、加齢関連疾患の発症が遅れることが示されたことから、ECR への関心が高まった。その潜在性はヒトでの試験が完了し、同様の利益が再現され、主要なタンパク質が特定されたことで裏付けられた。「エネルギー摂取削減の長期効果に関する包括的評価（CALERIE）」として知られるヒト試験は、潜在的利益にもかかわらず、実践の倫理性や心理的影響への懸念が指摘され、依然として論争の的となっている。寿命延長の各アプローチと同様に、広く受容されるためにはさらなる理解が必要である。過激なデトックス・クレンズダイエット過激なデトックスやクレンズダイエットは、体内の毒素を排出し健康を改善、寿命を延ばすことを約束することが多い。これらのダイエットは特定の液体摂取、断食、または短期間のサプリメント使用を中心に行われる。このアプローチは、社会での普及が進む一方で、人体への影響が十分に理解されていないため、特に危険性が高いと考えられる。人体はすでに肝臓と腎臓という高度に効率的なデトックスシステムを備えており、毒素を除去している。断食が寿命に与える影響を調べた研究はあるが、過激なデトックスダイエットが提唱する極端な手法とは一般に合致しない。カロリー制限や断続的断食に関する研究は健康と寿命に対する潜在的利益を示しているが、これらは過激なデトックスやクレンズのアプローチとは手法・科学的根拠が大きく異なる。批評家や研究者は、デトックスダイエットが栄養欠乏を招き健康問題を悪化させることが多いと指摘している。現時点では、このアプローチはやや論争的であり、利益を裏付ける研究が不足しているだけでなく、潜在的な危害も懸念されている。高度に論争的な寿命延長アプローチここまでで、最も論争の大きい実践が取り上げられる。これらの療法は将来的に一般的になる可能性があるが、現段階では実験的であり、まるでサイエンスフィクションのような側面があり、倫理的な問題も頻繁に提起される。その結果、これらを検討する勇気ある人々は「医療ツーリズム」―規制が緩い海外へ赴くこと―に頼ることが多い。若血輸血若血輸血は、老化の影響を逆転させ寿命を延ばす可能性があるとして注目を集めている。その着想は、二匹の動物の循環系を接続するパラビオシスの研究に端を発している。特にマウスを対象とした初期研究では、若いマウスの血液を年老いたマウスと共有させることで、年老いたマウスの健康指標が改善し、一部組織の再生が促進される可能性が示唆された。この結果は、若い血液が加齢に伴い減少する有益因子を供給し、老化した体を若返らせる可能性があるという考えにつながり、人間への応用が検討されている。しかしながら、動物モデルでの興味深い結果にもかかわらず、ヒトへの若血輸血の適用は依然として高度に論争的で、実証されていない。批評家は倫理的懸念や、効果と安全性を検証する包括的なヒト試験の欠如、さらには潜在的な搾取のリスクを指摘している。米国食品医薬品局（FDA）も、実証された利益がないにもかかわらずこのような治療を提供するクリニックに警告を出している。そのため、若血やその成分を用いて老化と闘い寿命を延ばすという概念は科学的研究の対象であり続けるものの、ヒトに対する検証済みかつ倫理的に受容可能な治療法とはまだ言えない。
コンピューティング 2024年4月3日

台湾の地震が半導体メーカーに一時的な生産停止を強いる

Overnight, Taiwan experienced its largest earthquake in ~25 years. This event, which registered as a 7.4 on the Richter scale, has already proven disastrous, with hundreds...
クラウドファンディング 2024年3月29日

パッシブ不動産投資とは何か、そしてその仕組みは？

パッシブ不動産投資は、ポートフォリオを強化するシンプルで魅力的なアプローチです。この手法は新しいテクノロジーにより人気が高まり続けており、住宅または商業用不動産に資本を戦略的に投資し、同時に大家としての責務をサードパーティのプロパティマネージャーに委任することを含みます。以下では、このアプローチの魅力と仕組みを詳しく見ていきます。なぜパッシブ不動産投資？不動産投資は新しいものではなく、受動的であれそうでないであれ、いくつかの理由で依然として人気があります。その主な理由は以下の通りです。キャッシュフロー: 不動産投資は賃料収入を通じて安定したキャッシュフローを生み出すことができます。これは、投資の価値上昇の可能性とともに定期的な収入を求める投資家に特に魅力的です。価値上昇: 不動産の価値は通常時間とともに上昇し、物件を売却する際にキャピタルゲインの機会を投資家に提供します。この長期的な価格上昇は投資リターンを大幅に高める可能性があります。レバレッジ: 不動産は他の多くの投資タイプよりもレバレッジを広範に活用できます。例えば、借入金で物件購入価格の一部を資金調達すれば、物件が価値上昇した場合に投資リターンを高めることができます。分散投資: 投資ポートフォリオに不動産を加えることで分散効果が高まり、全体的なリスクが低減します。これは不動産が他の資産クラスと相関が低いことが多く、他の投資が低迷している間でも良好なパフォーマンスを示すことができるためです。税制上の優遇: 不動産投資は投資家にさまざまな税制上のメリットを提供します。これには住宅ローン利息、運営費用、固定資産税、減価償却の控除が含まれます。さらに、上級の戦略（1031交換）により、売却益を別の投資物件に再投資する際にキャピタルゲイン税を繰り延べることができます。インフレーションヘッジ: 歴史的に不動産価格と賃料はインフレとともに上昇する傾向があります。そのため、不動産はインフレに対する有効なヘッジとなり、価格上昇が賃料収入と物件価値の上昇につながり、投資家の購買力を保護します。これらの利点を考えると、不動産がポートフォリオにとって魅力的な追加資産であることは明らかです。所有することで得られる多様な特典を備えた資産はほとんどありません。では、パッシブ不動産投資は投資家がすでに享受しているものに加えて何を提供できるのでしょうか？答えはシンプルです: 時間、安心、機会、そして利便性です。プロパティマネジメント業務を第三者に委託することで、所有者はメンテナンスやテナント管理に時間やリソースを割く必要がなくなります。この種のサービスは通常無料ではありませんが、所有者が国内外の投資を検討できる点で非常に便利です。また、時間はあるものの、必要なスキルを持たない不動産投資に関心のある投資家にも門戸を開きます。パッシブ投資へのアクセス性これらの利点を踏まえ、パッシブ投資にアクセスするさまざまな手法が存在します。これらの手法とその仕組みを詳しく見ていきましょう。不動産投資信託（REIT）不動産投資信託（REIT）は、収益を生む不動産を所有、運営、または資金調達する会社です。REITはミューチュアルファンドに似た形態で、個人投資家に不動産所有による収益の一部を取得する機会を提供しますが、物件を直接購入、管理、資金調達する必要はありません。REITは法律により、収益の高い割合（通常は90％以上）を配当として株主に分配することが義務付けられており、収入志向の投資家にとって魅力的な選択肢となります。その目的は、不動産投資のメリットと株式投資の手軽さ・流動性を組み合わせて提供することです。REITにはいくつかの異なるアプローチがあります。これらは以下の通りです: エクイティREIT: 最も一般的なタイプで、収益性のある不動産を所有・管理します。収益は主にスペースのリースと賃料の回収から得られます。モーゲージREIT（mREIT）: 住宅ローンやモーゲージ担保証券を購入・発行することで、収益性不動産に資金を提供します。これら金融資産の利息から収益を得ます。ハイブリッドREIT: エクイティREITとモーゲージREITの戦略を組み合わせ、物件所有と不動産資金提供の両方を行います。 REITは主要証券取引所で上場取引されるもの、上場登録されているが非上場のもの、またはプライベートのものがあります。上場REITは株式と同様に流動性があり、投資家は株式市場を通じて簡単に売買できます。非上場やプライベートREITは流動性が低いものの、依然として分散された不動産投資へのアクセスを提供します。全体として、REITは住宅、商業（オフィスビル、ショッピングモール、倉庫）、医療施設などの不動産セクターへのエクスポージャーを、直接所有の複雑さや多額の資本要件なしに提供します。また、特定の規制要件（課税所得の大部分を株主に分配）を満たすことで、法人レベルで課税されないため、税制上のメリットも期待できます。この構造により、投資家は安定した収入と長期的な資本増価を同時に得られます。クラウドファンディングプラットフォームパッシブ不動産投資機会にアクセスするもう一つの一般的な方法は、クラウドファンディングプラットフォームです。パッシブ不動産クラウドファンディングプラットフォームは、個人が直接物件を購入、管理、資金調達することなく、不動産プロジェクトに投資できるオンラインマーケットプレイスです。 Groundfloor...
Bitcoin ニュース 2024年3月26日

グリーン水素はビットコイン（BTC）批判者を和らげることができるか？研究者が解決策を提示

デジタル資産であるビットコイン（BTC）は、エネルギー消費などさまざまな理由で賛否が分かれています。その結果、環境に悪いという認識が広がっています。実際、かつてはビットコインネットワークは中国などの石炭火力発電所からの電力に大きく依存しており、否定できない状況でした。ここ数年、採掘者が米国やその他の地域へ拠点を移すことで、より持続可能なエネルギー源への依存が進んできました。それにもかかわらず、ビットコインが環境に過度な悪影響を与えているという物語は依然として続いています。真偽は別として、業界が環境に優しくなるよう努めることは決して悪いことではなく、常に改善の余地があります。興味深いことに、生産と貯蔵、そして水素に関する最近の進展は、その潜在的な利用ケースへの新たな扉を開きました。コーネル大学の研究者チームは、”エネルギー転換と脱炭素化を推進するダイナミックデュオ：グリーン水素と暗号通貨“という論文で一例を取り上げています。水素とビットコイン：ダイナミックデュオ？ビットコイン（BTC）のようなデジタル資産の採掘は一次排出のみであり、排出は使用された電力の生産に起因します。ビットコイン（BTC）を実際に採掘する行為自体は、トースターや他の電気機器を使用するのと同程度の有害排出しか生み出しません。このことから、排出を最小限に抑えるために必要な進歩は明確です――クリーンエネルギーのみを使用することです。本論文が提案しているのは、グリーン水素（持続可能エネルギーで生成された水素）インフラを、ビットコインなどのプルーフ・オブ・ワーク（PoW）デジタル資産の生産に利用すべきだということです。これにより、既存ネットワークの排出を「クリーンアップ」できるだけでなく、持続可能エネルギー全体の開発と利用を加速させることができます。我々の調査結果は、グリーン水素の生産と暗号通貨の運用を組み合わせることで、太陽光および風力発電容量の導入を加速し、従来の緩和枠組みを強化できることを示しています。具体的には、グリーン水素とビットコインから得られる経済的潜在力を活用し、再生可能エネルギーの浸透への段階的投資を行うことで、このダイナミックデュオは太陽光発電設備の容量を最大25.5%、風力発電設備の容量を最大73.2%拡大できる可能性があります。グリーン水素を暗号通貨の採掘に利用して電力網の脱炭素化を図る提案に加えて、研究はこの実現のために特定の気候法や政府主導のインセンティブが必要であることも指摘しています。ビットコイン（BTC）は仮想エネルギーキャリアか？研究で議論された興味深い概念の一つは、ビットコイン（BTC）が「仮想エネルギーキャリア（VEC）」として機能するという考えです。つまり、採掘で生成されたBTCの金銭的価値を直接、持続可能エネルギーのイニシアチブやインフラの開発資金に充てることを意味します。ビットコイン（BTC）はデジタルであるため輸送が不要である点が特に興味深いです。したがって、その価値は場所に左右されず、エネルギーが孤立・余剰となっている地域に採掘拠点を設置できます。このような事例はすでに数年にわたり存在しており、代表的な例としてコンゴ民主共和国のヴィルンガ国立公園があります。ここでは、余剰エネルギーを利用した水力発電ダムからの電力で採掘されたビットコインが、保全活動の資金の一部となっています。この概念は、メタンフレアリング事業の収益化にも拡張できます。通常は大気中に放出される前に廃棄メタンを燃焼させるこのプロセスを、電力生成に転用し、その電力でビットコイン（BTC）を採掘します。これにより、以前は無駄になっていた資源の収益化が可能となり、気候イニシアチブへ再配分されます。
規制 2024年3月26日

KuCoin、銀行秘密法違反で批判の的に

KuCoinは、世界最大級のデジタル資産取引所の一つで、米国当局からの批判を受けている最新の例であり、銀行秘密法違反などの疑いがかけられています。驚くべきことではありませんが、取引所のネイティブトークンKCSはニュースが報じられてから下落し、執筆時点で当日14％下落しています。告発内容本日発表された内容は、取引所だけでなく、創業者のChun GanとKe Tang二人も含まれています。米司法省はそれぞれにさまざまな罪状で起訴しています。これらおよびその他の事項に起因しています。 AMLコンプライアンス措置の故意の不履行疑わしい活動報告の故意の無視送金業務としての運営に必要なライセンスの欠如現時点では、起訴状は創業者らが依然として逃亡中であることを示しています。さらに、CFTCも同時に独自の告発を発表し、KuCoinが2019年から2023年まで米国で「違法なデジタル資産デリバティブ取引所」として運営され、十分なKYCプログラムを実装しなかったことを故意に怠ったと述べています。コメント告発を発表した際、各政府機関の代表者はコメントを行いました。CFTC執行局長Ian McGinleyは次のように述べました、“長らく、一部のオフショア暗号取引所は、デリバティブ商品を提供し、米国の人々は自社プラットフォームを利用できないと偽って主張するという、今や慣例となった手法に従ってきましたが、実際には、米国内で一般的に使用される技術を持つ誰もが、基本的な顧客識別情報を提供せずに取引できるのです…本日CFTCの行動および過去の執行措置で明らかになったように、CFTCの手法も今や広く知られるべきです――CFTCは、CFTCに登録せず、米国顧客を保護しテロ資金供与やマネーロンダリングの防止・検出を目的とした規則に従わない企業を告発します。一方、米国検事Damian Williamsは次のように述べました、“本日の起訴状が示すように、KuCoinとその創業者は、米国ユーザーがKuCoinのプラットフォームで取引している事実を意図的に隠そうとしました。実際、KuCoinはその大規模な米国顧客基盤を利用して、世界最大級の暗号通貨デリバティブおよび現物取引所の一つとなり、日々数十億ドル、年間で数兆ドルの取引量を誇っています。しかし、米国で利用できる独自の機会を活用するKuCoinのような金融機関も、犯罪や腐敗した資金調達スキームを特定し排除するために米国法を遵守しなければなりません。KuCoinは意図的にそれを行わない選択をしたとされています。”同業者に加わる前述のとおり、KuCoinは米国当局から批判を受けている最新の中央集権型取引所に過ぎません。過去数年にわたり、以下の業界大手も同様の好ましくない状況に直面しています。 Kraken Coinbase Binance 各取引所に課せられる告発内容は異なりますが、これらの企業が米国で事業を継続することを期待するなら、何らかの変化が必要であることは明らかです。規制の改正であれ、提供サービスの縮小であれ、時間が示すでしょう。

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