CBRE accepte d’acquérir Onnec pour 460 millions de livres sterling, auxquels s’ajoutera un complément de prix conditionnel

CBRE Group, Inc. a annoncé, dans un communiqué du 20 octobre 2026, avoir conclu un accord définitif en vue d’acquérir Onnec Group Limited, fournisseur de services d’infrastructure pour centres de données basé à Londres, pour un prix d’achat initial de 460 millions de livres sterling en espèces (environ 610 millions de dollars).

Les parties ont également convenu d’un complément de prix pluriannuel pouvant atteindre 300 millions de livres sterling (environ 400 millions de dollars), sous réserve qu’Onnec atteigne certains seuils de croissance. La transaction reste soumise aux autorisations réglementaires usuelles, et CBRE a indiqué qu’elle devrait être finalisée vers la fin de 2026.

CBRE a décrit Onnec comme un fournisseur de premier plan de services d’infrastructure pour centres de données destinés aux plus grandes entreprises technologiques du monde, en Europe et en Asie-Pacifique. Le groupe a ajouté que cette acquisition renforcera considérablement sa capacité à répondre aux besoins de ses clients en matière de centres de données à l’échelle mondiale.

« CBRE suit une stratégie clairement définie visant à bâtir une activité mondiale de services d’infrastructure qui viendra compléter notre activité de services immobiliers. Nous avons depuis longtemps la conviction qu’Onnec s’inscrit parfaitement dans cette stratégie », a déclaré Vikram Kohli, directeur des opérations de CBRE. « Cette acquisition s’inscrit également dans nos efforts continus pour développer des activités résilientes qui bénéficient de tendances de fond favorables. »

Perspectives financières pour 2027

CBRE s’attend à ce qu’Onnec réalise en 2027 un chiffre d’affaires d’environ 370 millions de livres sterling (498 millions de dollars) et un EBITDA de base supérieur à 50 millions de livres sterling (67 millions de dollars) pour l’année. Le groupe prévoit également que l’acquisition augmentera immédiatement son bénéfice par action de base. L’EBITDA de base est un indicateur non conforme aux GAAP que CBRE définit comme le résultat avant la part attribuable aux participations ne donnant pas le contrôle, les charges nettes d’intérêts, la radiation des coûts de financement liés à la dette éteinte, les impôts sur le résultat, les amortissements et les dépréciations d’actifs. CBRE a indiqué ne pas avoir fourni de rapprochement entre les prévisions d’EBITDA de base et les indicateurs financiers GAAP les plus comparables, car certains éléments nécessaires à ces rapprochements échappent à son contrôle ou ne peuvent être raisonnablement prévus. La société a également précisé que cet indicateur ne devait pas être considéré isolément ni comme un substitut aux indicateurs financiers établis conformément aux principes comptables généralement reconnus (GAAP), et que d’autres sociétés pouvaient calculer l’EBITDA de base différemment.

Onnec fera partie de la branche Critical Infrastructure Services de CBRE, l’une des activités de services pour lesquelles le groupe a détaillé ses prévisions de chiffre d’affaires pour 2027 dans son communiqué. CBRE prévoit que cette branche générera près de 4,5 milliards de dollars de chiffre d’affaires total en 2027, y compris les contributions d’Onnec. Les autres activités de services du groupe, notamment la gestion de projets et les services-conseils, devraient générer près de 2,5 milliards de dollars de chiffre d’affaires dans les services d’infrastructure en 2027, portant le chiffre d’affaires total estimé de ces services à près de 7,0 milliards de dollars. Ce total ne comprend pas les revenus provenant des ventes périodiques de terrains pour centres de données dans l’activité de développement de CBRE.

Activités d’Onnec et conseillers

Fondée en 1986 et basée à Londres, Onnec est spécialisée dans la conception, le déploiement et la maintenance d’infrastructures réseau, de fibre optique et de centres de données. Ses quelque 800 employés servent des hyperscalers sur des marchés clés au Royaume-Uni, en Europe continentale et en Asie-Pacifique. Selon CBRE, la présence géographique d’Onnec complète bien les services d’infrastructure pour centres de données que CBRE fournit aux États-Unis.

« Depuis le premier jour, nous nous attachons à fournir à nos clients des solutions de connectivité exceptionnelles. En rejoignant CBRE, nous bénéficions d’une plateforme et d’une expertise qui nous permettront d’élargir nos capacités, de créer encore plus de valeur pour nos clients et d’offrir de nouvelles perspectives à nos employés, tout en restant fidèles à l’approche centrée sur le client qui a fait notre succès », a déclaré Barry Horgan, président d’Onnec.

J.P. Morgan Securities, LLC intervient comme conseiller financier de CBRE pour cette transaction, et Simpson, Thacher & Bartlett LLP comme conseiller juridique. Goldman Sachs (GS ) International intervient comme conseiller financier d’Onnec, et Freshfields LLP comme conseiller juridique. CBRE a publié le communiqué depuis Dallas à 7 h, heure de l’Est, le 20 octobre 2026.