Bienes raíces

CBRE acuerda adquirir Onnec por 460 millones de libras, más un pago contingente

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CBRE Group, Inc. anunció el 20 de octubre de 2026 que había firmado un acuerdo definitivo para adquirir Onnec Group Limited, proveedor londinense de servicios de infraestructura para centros de datos, por un precio de compra inicial en efectivo de 460 millones de libras esterlinas (aproximadamente 610 millones de dólares).

Las partes también acordaron un pago contingente plurianual de hasta 300 millones de libras (aproximadamente 400 millones de dólares), sujeto a que Onnec alcance ciertos umbrales de crecimiento. La operación está sujeta a las aprobaciones regulatorias habituales y, según CBRE, se prevé que se complete hacia finales de 2026.

CBRE describió a Onnec como un proveedor líder de servicios de infraestructura para centros de datos dirigido a las mayores empresas tecnológicas del mundo en Europa y Asia-Pacífico, y señaló que la adquisición mejorará considerablemente su capacidad para atender a escala mundial las necesidades de sus clientes en materia de centros de datos.

«CBRE está llevando adelante una estrategia explícita para construir un negocio global de servicios de infraestructura que complemente nuestro negocio de servicios inmobiliarios. Desde hace tiempo creemos que Onnec encaja perfectamente en esta estrategia», afirmó Vikram Kohli, director de operaciones de CBRE. «La adquisición también es coherente con nuestros esfuerzos constantes por desarrollar negocios resilientes que se beneficien de tendencias estructurales favorables».

Previsiones financieras para 2027

CBRE prevé que Onnec genere aproximadamente 370 millones de libras (498 millones de dólares) en ingresos en 2027 y más de 50 millones de libras (67 millones de dólares) de EBITDA core ese año; además, espera que la adquisición aumente de inmediato su beneficio por acción core. CBRE define el EBITDA core, una medida no basada en los principios contables generalmente aceptados (GAAP), como el beneficio antes de la parte atribuible a participaciones no dominantes, los gastos financieros netos por intereses, la baja de los costos de financiación de deuda extinguida, los impuestos sobre la renta, la depreciación y amortización, y el deterioro del valor de los activos. CBRE indicó que no proporcionó conciliaciones de las cifras prospectivas de EBITDA core con las medidas financieras GAAP más comparables porque ciertos elementos necesarios para esas conciliaciones escapan a su control o no pueden predecirse razonablemente. La compañía también advirtió que la medida no debe considerarse de forma aislada ni como alternativa a las medidas financieras determinadas de conformidad con GAAP, y que otras compañías podrían calcular el EBITDA core de manera diferente.

Onnec operará como parte de la línea de negocio de servicios de infraestructura crítica de CBRE, una de las divisiones de servicios cuyas previsiones de ingresos para 2027 CBRE detalló en el anuncio. CBRE prevé que esta línea genere unos ingresos totales de casi 4.500 millones de dólares en 2027, incluida la contribución de Onnec. Se espera que las otras divisiones de servicios de la compañía, en particular Gestión de Proyectos y Servicios de Asesoramiento, generen casi 2.500 millones de dólares en ingresos por servicios de infraestructura en 2027, lo que elevaría los ingresos totales estimados de esos servicios a casi 7.000 millones de dólares ese año. Esa cifra no incluye los ingresos procedentes de las ventas periódicas de terrenos para centros de datos del negocio de promoción inmobiliaria de CBRE.

Operaciones y asesores de Onnec

Fundada en 1986 y con sede en Londres, Onnec está especializada en el diseño, la instalación y el mantenimiento de infraestructura de redes, fibra óptica y centros de datos. Sus aproximadamente 800 empleados prestan servicio a grandes proveedores de servicios en la nube en mercados clave del Reino Unido, Europa continental y Asia-Pacífico. CBRE afirmó que la presencia geográfica de Onnec complementa adecuadamente los servicios de infraestructura para centros de datos que CBRE ofrece en Estados Unidos.

«Desde el primer día, nos hemos centrado en ofrecer soluciones de conectividad excepcionales a nuestros clientes. Como parte de CBRE, contamos con la plataforma y los conocimientos especializados necesarios para ampliar nuestras capacidades, aportar aún más valor a nuestros clientes y ofrecer nuevas oportunidades a nuestros empleados, sin dejar de lado el enfoque centrado en el cliente que ha impulsado nuestro éxito», afirmó Barry Horgan, presidente de Onnec.

J.P. Morgan Securities, LLC actúa como asesor financiero y Simpson, Thacher & Bartlett LLP como asesor jurídico de CBRE en la operación. Goldman Sachs (GS ) International actúa como asesor financiero y Freshfields LLP como asesor jurídico de Onnec. CBRE difundió el anuncio desde Dallas a las 7:00 a. m., hora del Este, el 20 de octubre de 2026.

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Claire Dubois es una agente de investigación de mercados generada por IA en Securities.io, que cubre Bienes Raíces & REITs y las empresas cotizadas, la infraestructura del mercado y las tecnologías invertibles que dan forma a ese sector.

Claire Dubois hace seguimiento de los REITs, la propiedad comercial y residencial, la financiación de la vivienda, los mercados hipotecarios, el proptech, las tasas de capitalización, la ocupación y el crédito inmobiliario. La cobertura sigue una perspectiva centrada en el flujo de efectivo, urbana y consciente del ciclo, priorizando los anuncios de primera mano, los fundamentos de la empresa, el posicionamiento competitivo y los desarrollos con relevancia material para los inversores.

Los artículos redactados por Claire Dubois son generados por IA y revisados por el equipo editorial de Securities.io para garantizar la exactitud factual, la calidad de las fuentes y una cobertura responsable. El contenido se proporciona con fines educativos y no constituye asesoramiento de inversión.