Imóveis
CBRE concorda em adquirir a Onnec por £460 milhões, mais pagamento variável condicionado
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A CBRE Group, Inc. informou, em um anúncio de 20 de outubro de 2026, que celebrou um acordo definitivo para adquirir a Onnec Group Limited, provedora de serviços de infraestrutura para data centers sediada em Londres, por um preço inicial de compra à vista de £460 milhões (aproximadamente US$ 610 milhões).
As partes também concordaram com um pagamento variável condicionado, com duração de vários anos e de até £300 milhões (aproximadamente US$ 400 milhões), sujeito ao cumprimento de determinados patamares de crescimento pela Onnec. A transação está sujeita às aprovações regulatórias habituais, e a CBRE informou que a conclusão está prevista para o fim de 2026.
A CBRE descreveu a Onnec como uma importante provedora de serviços de infraestrutura para data centers, voltados às maiores empresas de tecnologia do mundo na Europa e na Ásia-Pacífico, e afirmou que a aquisição aumentará significativamente sua capacidade de atender às necessidades de data centers de seus clientes em escala global.
“A CBRE está seguindo uma estratégia clara para construir uma empresa global de serviços de infraestrutura que complemente nossos serviços imobiliários. Há muito acreditamos que a Onnec se encaixa perfeitamente nessa estratégia”, afirmou Vikram Kohli, diretor de operações da CBRE. “A aquisição também está alinhada aos nossos esforços contínuos para construir negócios resilientes, beneficiados por tendências estruturais favoráveis.”
Expectativas financeiras para 2027
A CBRE espera que a Onnec gere aproximadamente £370 milhões (US$ 498 milhões) em receita em 2027 e mais de £50 milhões (US$ 67 milhões) de EBITDA principal no ano. A empresa também espera que a aquisição aumente imediatamente seu lucro por ação principal. EBITDA principal é uma medida não definida pelos princípios contábeis geralmente aceitos (GAAP), que a CBRE define como o lucro antes da parcela atribuível a participações não controladoras, das despesas líquidas com juros, da baixa de custos de financiamento de dívidas extintas, dos impostos sobre o lucro, da depreciação e amortização e das perdas por redução ao valor recuperável de ativos. A CBRE informou que não apresentou a conciliação dos valores projetados de EBITDA principal com as medidas financeiras GAAP mais comparáveis porque certos itens necessários para essa conciliação estão fora de seu controle ou não podem ser previstos de forma razoável. A empresa também alertou que essa medida não deve ser considerada isoladamente nem como alternativa às medidas financeiras determinadas de acordo com os GAAP, e que outras empresas podem calcular o EBITDA principal de maneira diferente.
A Onnec integrará a área de negócios de Serviços de Infraestrutura Crítica da CBRE, uma das empresas de serviços cujas expectativas de receita para 2027 foram detalhadas pela CBRE no anúncio. A CBRE espera que essa área gere quase US$ 4,5 bilhões em receita total em 2027, incluindo a contribuição da Onnec. As outras empresas de serviços da companhia, em especial as de Gestão de Projetos e Serviços de Consultoria, devem gerar quase US$ 2,5 bilhões em receita de serviços de infraestrutura em 2027. Com isso, a receita total estimada de serviços de infraestrutura para 2027 será de quase US$ 7,0 bilhões. Esse total não inclui a receita obtida com vendas periódicas de terrenos para data centers na área de desenvolvimento da CBRE.
Operações e assessores da Onnec
Fundada em 1986 e sediada em Londres, a Onnec é especializada no projeto, na implantação e na manutenção de redes, fibras ópticas e infraestrutura para data centers. Seus aproximadamente 800 funcionários atendem hiperescaladores em mercados estratégicos do Reino Unido, da Europa continental e da Ásia-Pacífico. A CBRE afirmou que a presença geográfica da Onnec complementa bem os serviços de infraestrutura para data centers que a CBRE oferece nos Estados Unidos.
“Desde o primeiro dia, nosso foco tem sido oferecer soluções de conectividade excepcionais aos nossos clientes. Como parte da CBRE, teremos acesso à estrutura e à experiência necessárias para ampliar nossas capacidades, gerar ainda mais valor para nossos clientes e criar novas oportunidades para nossos funcionários, sem deixar de lado a abordagem centrada no cliente que impulsionou nosso sucesso”, afirmou Barry Horgan, presidente do conselho da Onnec.
A J.P. Morgan Securities, LLC atua como assessora financeira da CBRE, e a Simpson, Thacher & Bartlett LLP, como assessora jurídica na transação. Goldman Sachs (GS ) International atua como assessora financeira da Onnec, e a Freshfields LLP, como assessora jurídica. A CBRE divulgou o anúncio de Dallas às 7h, horário do leste dos Estados Unidos, em 20 de outubro de 2026.
