Skanska investiert 2,2 Milliarden CZK in den vierten Wohnbauabschnitt in Prag

Skanska investiert 2,2 Milliarden CZK, umgerechnet etwa 1 Milliarde SEK, in den vierten Bauabschnitt des Wohnprojekts Emil Kolben District in Prag, Tschechien, teilte das Unternehmen am 2. November 2026 mit. Der Bauauftrag für diesen Bauabschnitt hat einen Wert von 1,3 Milliarden CZK, umgerechnet etwa 590 Millionen SEK, und wird im Auftragseingang von Skanska in Europa für das vierte Quartal 2026 berücksichtigt.

Der vierte Bauabschnitt umfasst 272 energieeffiziente Wohnungen und fünf Einheiten für gewerbliche oder sonstige nicht zu Wohnzwecken dienende Nutzungen. Die Architektur greift die industrielle Vergangenheit des Standorts auf und wird durch neue öffentliche Räume ergänzt. Diese wurden in Zusammenarbeit mit Vertretern des örtlichen Stadtteils und einem Landschaftsarchitekten entwickelt. Sie umfassen Erholungsbereiche sowie Elemente, die der Förderung der Biodiversität dienen.

„Das Projekt Emil Kolben ist mit einem attraktiven Angebot für Kunden gut auf diesem Markt positioniert. Das zeigt sich an einer Vorverkaufsquote von mehr als 30 Prozent für diesen vergleichsweise großen Bauabschnitt. Nach seiner Fertigstellung wird das Projekt mehr als 1.000 Wohnungen bieten“, sagte Björn Mattsson, Präsident des Geschäftsbereichs Wohnungsentwicklung Europa bei Skanska.

Der Bauabschnitt folgt einem Konzept für ressourcenschonendes Wohnen, das auf Energieeffizienz, den Einsatz nachhaltiger Technologien und eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum setzt und so den Bedarf an Autofahrten verringert. Das Unternehmen erklärte, das Projekt verwende zertifizierte Materialien und gehe effizient mit Trinkwasser um. Zudem erfülle das Gebäude die Anforderungen der Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM auf dem Niveau „Sehr gut“.

Der Emil Kolben District, benannt nach dem tschechischen Industriellen Emil Kolben aus dem 20. Jahrhundert, umfasst fünf Bauabschnitte mit insgesamt 1.069 Wohneinheiten auf einer Gesamtfläche von 51.000 Quadratmetern. Skanska kündigte den dritten Bauabschnitt des Projekts am 9. Januar 2025 an: eine Investition von 956 Millionen CZK, umgerechnet etwa 440 Millionen SEK, in 134 energieeffiziente Wohnungen. Zum Zeitpunkt der Ankündigung waren davon 45 Prozent verkauft. Der Bauauftrag für den dritten Bauabschnitt hatte einen Wert von 662 Millionen CZK, umgerechnet etwa 300 Millionen SEK, und wurde im Auftragseingang von Skanska in Europa für das erste Quartal 2025 berücksichtigt. Der Baubeginn war für Januar 2025 vorgesehen, die Fertigstellung wurde für den Jahreswechsel 2026/2027 erwartet. Skanska erklärte damals, das Gebäude des dritten Bauabschnitts erfülle die strengen Anforderungen der internationalen Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM ebenfalls auf dem Niveau „Sehr gut“. Neben dem Gebäude waren ein Kräuterbeet, Picknickgarnituren und Stationen eines Naturlehrpfads geplant. Ein nahegelegener Park mit Teich, Spielplatz, Amphitheater und Radweg sollte der Bevölkerung zusätzliche Erholungsmöglichkeiten bieten.

Der Bau des vierten Bauabschnitts beginnt im November 2026; die Fertigstellung wird für das Frühjahr 2029 erwartet.