Alta Developers sichert sich eine Baufinanzierung über 140,2 Mio. USD für einen Wolkenkratzer in der Innenstadt von Fort Lauderdale

JVP Management gewährte Alta Developers ein vorrangiges Baudarlehen über 140,2 Millionen US-Dollar für Alta New River, einen 35-stöckigen Luxus-Mietwohnturm an der 100 SW 6th Street in der Innenstadt von Fort Lauderdale, teilte der in New York ansässige Investmentmanager in einer Mitteilung vom 2. November 2026 mit. Der Turm wird 400 luxuriöse Mietwohnungen mit einer durchschnittlichen Fläche von etwa 840 Quadratfuß umfassen. Für JVP ist das Darlehen die dritte Transaktion mit Alta.

„Wir haben dieses Darlehen direkt mit Alta vermittelt und strukturiert. Das spiegelt das Vertrauen wider, das wir beim Sponsor aufgebaut haben, und unsere Fähigkeit, ihm vom Abschluss bis zur Fertigstellung einen einzigen, verlässlichen Kapitalpartner zur Seite zu stellen“, sagte Anthony Shaskus, Leiter der Kreditstrategien bei JVP Management. Shaskus bezeichnete Alta New River als die Art gut gelegener, hochwertiger Projekte, die JVP finanzieren wolle. Zudem sagte er, dass die Mieternachfrage nach neuen, hochwertig ausgestatteten Immobilien in der Innenstadt von Fort Lauderdale weiterhin stabil sei. Dabei verwies er auf Alταs Erfolgsbilanz bei der Entwicklung luxuriöser Mehrfamilienwohnanlagen in ganz Südflorida.

Zu den geplanten Annehmlichkeiten gehören eine Poolterrasse im Resort-Stil mit Cabanas und Liegestühlen, eine Außenküche und ein Grillbereich. Das Gebäude wird außerdem ein Fitnesscenter mit eigenen Bereichen für Pilates und Krafttraining, eine Coworking-Lounge, Clubräume und ein Spa sowie ein neunstöckiges Parkhaus umfassen. Die Innenräume der Wohnungen und die Gemeinschaftsbereiche werden dem Ausstattungsstandard der Luxus-Eigentumswohnungen in der Gegend entsprechen, heißt es in der Mitteilung.

Das Grundstück liegt zwei Häuserblocks vom New River Riverwalk entfernt und nur einen kurzen Fußweg vom Las Olas Boulevard. Der Bahnhof Fort Lauderdale der Brightline, von dem aus Hochgeschwindigkeitszüge nach Miami, West Palm Beach und Orlando verkehren, ist weniger als eine Meile entfernt.

Bauteam und Zeitplan

Der Baubeginn wird für November 2026 erwartet, die Fertigstellung für das vierte Quartal 2028. Kaufman Lynn Construction ist Generalunternehmer. Dorsky + Yue International ist das Architekturbüro, One Line Design Studio verantwortet die Innenarchitektur, und Greystar wird die Immobilie nach ihrer Fertigstellung verwalten. Das Darlehen wurde von Shaskus, Aaron Jurist und Liam Dai von JVP Management vermittelt.

Alta Developers führt das Projekt auf seiner offiziellen Projektseite unter dem Namen New River Central an derselben Adresse, 100 SW 6th Street. Dort wird es als 35-stöckiger gemischt genutzter Turm mit 400 Wohneinheiten und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss beschrieben. Die Architektur stammt von Dorsky & Yue, die Innenarchitektur von One Line Design Studios. Auf Alṭas Seite ist als geplantes Fertigstellungsjahr 2029 angegeben, während die Mitteilung von JVP eine Fertigstellung im vierten Quartal 2028 in Aussicht stellte. In der Mitteilung sagte Alta-Präsident Ignacio Montes, das Unternehmen freue sich darauf, das Projekt 2028 fertigzustellen.

„Alta New River ist unser drittes Wohnprojekt in Ft. Lauderdale. Mit dem Baubeginn bekräftigen wir unser langfristiges Engagement für diese Stadt“, sagte Raimundo Onetto, CEO von Alta Developers.

JVP Management ist ein in New York ansässiger Investmentmanager für alternative Anlagen, der sich auf Immobilienkredite und opportunistische Eigenkapitalinvestitionen im ganzen Land spezialisiert hat und entlang der gesamten Kapitalstruktur investiert. Alta Developers wurde 2010 gegründet und hat seinen Hauptsitz in Coconut Grove. Das Unternehmen entwickelt luxuriöse Eigentumswohnungen und Wohnanlagen in den Counties Miami-Dade, Broward und Palm Beach und hat nach Angaben der Mitteilung bereits mehr als 4.000 Wohneinheiten fertiggestellt.