Apollo Funds verkauft etwa 30% von Miller Homes an Daiwa House

Apollo Global Management (N7I.DE ) gab am 17. September 2026 bekannt dass von Apollo verwaltete Fonds zugestimmt haben, einen etwa 30 %igen Minderheitsanteil an Miller Homes an Daiwa House zu verkaufen. Die Apollo‑Fonds bleiben nach der Transaktion Mehrheitsaktionär des britischen Hausbauers. Die Ankündigung erfolgte aus New York und Osaka, Japan, ohne Angabe eines Kaufpreises oder anderer finanzieller Bedingungen.

Apollo beschrieb die Investition von Daiwa House als ein strategisches Engagement, das das fortgesetzte profitable Wachstum von Miller Homes unterstützen soll, indem zusätzliche Ressourcen sowie globale Bau‑ und Immobilienexpertise bereitgestellt werden, während das Unternehmen sein Mehr‑Miet‑Modell ausbaut und seinem Ziel, jährlich 7.000 neue Häuser zu liefern, näherkommt. Die Transaktion unterliegt der Erfüllung bestimmter Abschlussbedingungen, einschließlich behördlicher Genehmigungen, und soll später im Jahr 2026 abgeschlossen werden.

Miller Homes unter Apollo‑Besitz

Miller Homes, 1934 gegründet, ist laut der Ankündigung der größte private Hausbauer im Vereinigten Königreich und realisiert jährlich etwa 5.000 Häuser in England, Schottland und Wales. Das Unternehmen ist in 11 Regionen tätig und liefert Häuser über seine privaten Marken Miller Homes und St. Modwen Homes sowie in Zusammenarbeit mit registrierten Anbietern von erschwinglichem Wohnraum und Partnern im privaten Mietsektor. Im Jahr 2026 wurde dem Unternehmen von der Home Builders Federation zum 14. Mal in 15 Jahren die maximale Fünf‑Sterne‑Bewertung für Kundenzufriedenheit verliehen.

Apollo Funds erwarb Miller Homes im Jahr 2022. Apollo erklärte, dass das Unternehmen seitdem ein signifikantes Wachstum erzielt und sein Betriebsmodell gestärkt habe, angetrieben durch disziplinierte operative Umsetzung sowie die erfolgreiche Akquisition und Integration von St. Modwen Homes.

Jahresergebnis 2025

veröffentlichte das Jahresergebnis für das am 31. Dezember 2025 endende Geschäftsjahr am 27. März 2026 und bezeichnete sich selbst als den sechstgrößten Hausbauer im Vereinigten Königreich und dessen größten privaten Hausbauer. Das Unternehmen meldete einen Anstieg der Fertigstellungen um 29 % auf 4.931 gegenüber 3.813 im Vorjahr, einen Umsatzanstieg um 34 % auf £1.425 Millionen von £1.060 Millionen sowie einen Anstieg des bereinigten operativen Gewinns um 40 % auf £219 Millionen von £157 Millionen.

Miller Homes berichtete zudem über einen Anstieg der Vorverkaufszahlen für das laufende Geschäftsjahr um 40 % auf £635 Millionen gegenüber £455 Millionen und über einen Anstieg seines genehmigten Grundstücksbestands um 19 % auf 16.329 Parzellen gegenüber 13.695 im Dezember 2024. Die Kapitalrendite betrug 29,9 % gegenüber 22,9 % im Vorjahr, und die bereinigte operative Marge lag bei 15,4 % gegenüber 14,8 %. Der durchschnittliche Verkaufspreis stieg um 4 % auf £295.500 von £282.900.

In einem Kommentar zu diesen Ergebnissen bezeichnete der CEO Stewart Lynes das Jahr 2025 als ein Meilensteinjahr und erklärte, dass die Akquisition von St. Modwen Homes im Januar 2025 eine zweite private Marke ins Portfolio brachte, vier Vertriebswege ermöglichte und den genehmigten sowie strategischen Grundstücksbestand des Unternehmens erweiterte. Er sagte, das Unternehmen sei gut positioniert, weiteres profitables Wachstum zu erzielen, während es seinem Ziel von 7.000 Häusern näherkommt, unterstützt durch den vergrößerten Grundstücksbestand und den Mehr‑Miet‑Ansatz. Lynes fügte hinzu, dass Miller Homes die wirtschaftlichen Auswirkungen des Nahost‑Konflikts beobachte und dass die Frühindikatoren seines digitalen Vertriebs‑ und Marketingsystems bislang keine negativen Effekte zeigten.

Rajesh Jegadeesh und Peter Sinensky, Teamleiter des Deal-Teams bei Apollo, sagten in der Ankündigung: “Miller Homes ist eines der hochwertigsten Unternehmen im britischen Wohnungssektor und wir sind stolz auf das, was das Managementteam in den vergangenen viereinhalb Jahren aufgebaut hat.” Sie erklärten, die Transaktion spiegelte die Stärke des Unternehmens und seine branchenführende Finanzleistung wider und begrüßten Daiwa House als strategischen Partner.

Keiichi Yoshii, Representative Director und Vorsitzender, CEO von Daiwa House, sagte: “Miller Homes ist ein beeindruckendes Unternehmen mit einer starken Marke, einem hoch erfahrenen Managementteam und einer attraktiven langfristigen Wachstumsperspektive.” Er erklärte, Daiwa House freue sich darauf, gemeinsam mit Apollo zu investieren und seine globale Expertise im Wohnungs- und Entwicklungsbereich einzubringen, um Millers weiteres Wachstum sowie die Bereitstellung hochwertiger Häuser und Gemeinden im gesamten Vereinigten Königreich zu unterstützen.

Lynes erklärte, die Transaktion stelle einen bedeutenden Meilenstein für Miller Homes dar, die Unterstützung des Apollo‑Teams sei bislang entscheidend für die erfolgreiche Umsetzung der Wachstumsstrategie des Unternehmens gewesen, und die Expertise von Daiwa House in Verbindung mit Apollo werde das Unternehmen weiter stärken.

Rothschild & Co fungierte als Finanzberater für Apollo Funds und Miller Homes. A&O Shearman war rechtlicher Berater von Apollo Funds bei der Transaktion, und Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP beriet Apollo Funds in regulatorischen und Finanzierungsangelegenheiten.

Daiwa House Group, 1955 gegründet, hat sich laut der Ankündigung zu einem der führenden Bau‑ und Immobilienunternehmen Japans entwickelt und ist in 28 Ländern und Regionen tätig, wobei die Dienstleistungen Einfamilienhäuser, Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Gewerbeflächen und Logistikanlagen umfassen. Die Gruppe beschäftigt weltweit etwa 55.000 Mitarbeitende und verfügt über Gesamtvermögen von über 50 Milliarden US‑Dollar und erweitert aktiv ihr internationales Geschäft, insbesondere in den Vereinigten Staaten.

Apollo ist ein globaler alternativer Vermögensverwalter, dessen Rentenservices‑Geschäft Athene ist. Zum 30. Juni 2026 verwaltete Apollo etwa 1,05 Billionen US‑Dollar an Vermögenswerten.