CBRE, Onnec을 4억 6,000만 파운드에 인수하기로 합의…성과연동 추가 대금 별도

CBRE Group, Inc.는 2026년 10월 20일 발표를 통해 런던에 본사를 둔 데이터센터 인프라 서비스 제공업체 Onnec Group Limited를 초기 현금 매입가 4억 6,000만 파운드(약 6억 1,000만 달러)에 인수하는 최종 계약을 체결했다고 밝혔다.

양측은 Onnec이 특정 성장 목표를 달성할 경우 최대 3억 파운드(약 4억 달러)를 추가 지급하는 다년간의 성과연동 지급금에도 합의했다. 이번 거래는 통상적인 규제 당국의 승인을 받아야 하며, CBRE는 2026년 말경 거래가 완료될 것으로 예상한다고 밝혔다.

CBRE는 Onnec이 유럽과 아시아 태평양 지역에서 세계 최대 기술 기업들을 대상으로 데이터센터 인프라 서비스를 제공하는 선도 기업이라고 설명했다. 또한 이번 인수로 전 세계 고객의 데이터센터 수요를 지원하는 역량이 크게 강화될 것이라고 밝혔다.

CBRE의 최고운영책임자 비크람 콜리는 다음과 같이 말했다. “CBRE는 부동산 서비스 사업을 보완할 글로벌 인프라 서비스 사업을 구축하기 위해 명확한 전략을 추진하고 있습니다. 우리는 오래전부터 Onnec이 이 전략에 매우 잘 부합한다고 생각해 왔습니다. 이번 인수는 장기적인 성장 동력의 혜택을 받는 회복력 있는 사업을 구축하려는 지속적인 노력과도 일치합니다.”

2027년 재무 전망

CBRE는 Onnec이 2027년에 약 3억 7,000만 파운드(4억 9,800만 달러)의 매출과 5,000만 파운드(6,700만 달러)를 웃도는 핵심 EBITDA를 기록할 것으로 예상하며, 이번 인수가 핵심 주당순이익을 즉시 증가시킬 것으로 내다봤다. 핵심 EBITDA는 비GAAP 지표로, CBRE는 이를 비지배지분 귀속분, 순이자 비용, 소멸된 부채의 금융 비용 상각액, 법인세, 감가상각비와 무형자산상각비, 자산 손상차손을 차감하기 전의 이익으로 정의한다. CBRE는 미래 핵심 EBITDA 수치를 가장 유사한 GAAP 재무 지표와 조정한 내역을 제공하지 않았다. 해당 조정에 필요한 일부 항목이 회사의 통제 범위를 벗어나거나 합리적으로 예측할 수 없기 때문이라고 설명했다. 또한 이 지표를 단독으로 고려하거나 GAAP에 따라 산출한 재무 지표의 대안으로 간주해서는 안 되며, 다른 기업은 핵심 EBITDA를 다르게 산출할 수 있다고 주의를 당부했다.

Onnec은 CBRE의 Critical Infrastructure Services 사업 부문에 편입된다. 이 부문은 CBRE가 발표에서 2027년 매출 전망을 밝힌 서비스 사업 중 하나다. CBRE는 Onnec의 매출을 포함해 Critical Infrastructure Services 부문의 2027년 총매출이 거의 45억 달러에 이를 것으로 예상한다. 특히 Project Management and Advisory Services를 비롯한 나머지 서비스 사업은 2027년에 인프라 서비스 매출로 약 25억 달러를 올릴 것으로 전망되며, 이에 따라 2027년 인프라 서비스 매출 추정치는 총 70억 달러에 가까워진다. 이 합계에는 CBRE 개발 사업에서 간헐적으로 발생하는 데이터센터 부지 매각 수익은 포함되지 않는다.

Onnec의 사업 현황과 자문사

1986년에 설립된 Onnec은 런던에 본사를 두고 네트워크, 광섬유 및 데이터센터 인프라의 설계·구축·유지보수를 전문으로 한다. 약 800명의 직원이 영국, 유럽 대륙 및 아시아 태평양 지역의 주요 시장에서 하이퍼스케일러를 지원한다. CBRE는 Onnec의 사업 지역이 미국에서 CBRE가 제공하는 데이터센터 인프라 서비스와 잘 맞는다고 밝혔다.

Onnec의 회장 배리 호건은 다음과 같이 말했다. “사업을 시작한 첫날부터 고객에게 탁월한 연결 솔루션을 제공하는 데 주력해 왔습니다. CBRE의 일원이 되면 사업 기반과 전문성을 활용해 역량을 넓히고 고객에게 더 큰 가치를 제공하는 한편, 직원들에게 새로운 기회를 마련할 수 있습니다. 그러면서도 우리의 성공을 이끌어 온 고객 중심 접근 방식은 계속 지켜 나갈 것입니다.”

J.P. Morgan Securities, LLC는 이번 거래에서 CBRE의 재무 자문을 맡고, Simpson, Thacher & Bartlett LLP는 법률 자문을 맡고 있다. Goldman Sachs (GS ) International은 Onnec의 재무 자문을 맡고, Freshfields LLP는 법률 자문을 맡고 있다. CBRE는 2026년 10월 20일 오전 7시(미 동부시간)에 댈러스에서 발표 자료를 공개했다.