Grant Cardones Bitcoin-Wette: Einblick in seinen Immobilien‑Krypto‑Plan

Der Immobilien‑Milliardär Grant Cardone hat eine riesige persönliche Marke aufgebaut, die sich auf Verkauf und Investitionen konzentriert. Kürzlich stellte er eine hybride Strategie vor, die Immobilien mit Bitcoin kombiniert.

Außerdem hat Cardone Bitcoin bereits in die Bilanz seines Unternehmens aufgenommen und plant, Tausende weitere zu akkumulieren. Bemerkenswerterweise erforscht er nun tiefer den Kryptobereich und nutzt Tokenisierung, um traditionelle Immobilieninvestitionen zu transformieren.

Diese Kombination aus der Verlagerung großer Kapitalmengen in Bitcoin, der Förderung von Tokenisierung realer Vermögenswerte und der aggressiven Vermarktung seiner Ideen an Privatanleger hat Cardone zu einer bemerkenswerten Figur im Kryptobereich gemacht.

Während Cardone sich als Brücke zwischen traditionellem Immobilienwesen und Krypto‑Finanzierung positioniert, tauchen wir tief in das ein, was er über Bitcoin zu sagen hat und was er in diesem Sektor unternimmt.

Grant Cardones Vermögensaufbau-Philosophie

Grant Timothy Cardone ist ein prominenter amerikanischer Unternehmer, Immobilieninvestor, Autor und Finanz‑Influencer.

Er ist Gründer und CEO von Cardone Capital, einer Immobilieninvestmentfirma, die Milliarden an Immobilienvermögen verwaltet. Das Unternehmen verwaltet etwa 15.000 Einheiten, von denen mehr als die Hälfte über Crowdfunding von 18.400 Investoren finanziert wurde, während die übrigen Einheiten Cardone selbst gehören. Cardone Capital schüttet jährlich 80 Millionen $ an Dividenden aus.

Bekannt für seine aggressiven Vermögensaufbaustrategien, hat Cardone eine große Social‑Media‑Fangemeinde auf YouTube, Instagram und X (ehemals Twitter) aufgebaut.

Er hat seine Marke durch Verkaufstraining, Bücher wie den New‑York‑Times‑Bestseller „If You’re Not First, You’re Last“ und motivierende Business‑Inhalte kultiviert. Seine Marke dreht sich hauptsächlich um das „10X‑Denken“, die Idee, Ziele und Aufwand um das Zehnfache zu multiplizieren, um extremen Erfolg zu erzielen. In der Show Undercover Billionaire zeigte er dem Publikum, wie das umgesetzt werden kann.

Laut Cardone bestimmt nicht die Größe des Geldes, wie gut man damit umgehen kann, sondern was man damit macht.

„Du brauchst kein Geld. Am besten hast du Kontakte. Du brauchst Menschen und du musst gut mit ihnen umgehen. Du brauchst jedoch die richtigen Menschen – die richtigen Menschen, die bereits im Spiel sind“, sagte Cardone in einem Interview.

Cardone argumentiert, dass „Erfolg haben“ nicht vom Glück abhängt; es geht um einen umfassenden Vermögensplan. Dieser beinhaltet das Eliminieren von schlechtem Schuldendienst, den Aufbau eines hochkarätigen Netzwerks und das Aufrechterhalten eines unerschütterlichen Glaubens an die eigene Vision. Um dein volles Potenzial zu entfesseln, musst du hungrig bleiben – oder, wie er sagt, „gierig“ nach einem besseren Leben.

Der Weg zum finanziellen Erfolg, so argumentiert er, beginnt mit der Denkweise, nicht mit Budgets. Es ist nicht nur harte Arbeit, die es ermöglicht, finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen, sondern ein umfassender Plan zum Vermögensaufbau.

„Das Erste, das man an den Finanzen ändern muss, ist dein Denken. Wenn du einen Beweis dafür willst, schau dir den Großteil Amerikas an. Sie arbeiten hart, kaufen ein Haus und sparen mehr, als sie ausgeben, erreichen aber trotzdem nie finanzielle Freiheit“, schrieb Cardone in einem Beitrag auf X im letzten Jahr. „Das Zweite ist, einen Vermögensplan zu haben, der darauf ausgelegt ist, Reichtum zu schaffen. 83 % aller wohlhabenden Menschen hatten einen Plan, um ihr Vermögen zu erzeugen.“

Er betonte weiter die Notwendigkeit einer bewussten Planung langfristiger Finanzstrategien, wie es die meisten vermögenden Personen tun, und was ihnen hilft, Vermögen zu akkumulieren, anstatt nur finanzielle Stabilität zu haben.

Cardone wies außerdem auf die Bedeutung von Investitionen in produktive Vermögenswerte hin. Die Idee ist nicht nur zu sparen um des Sparens willen, sondern Vermögen zu schaffen, das die steigende Inflation und Währungsabwertung übertrifft.

„Einfach nur hart zu arbeiten und zu sparen ist keine erfolgreiche Strategie mehr, da die Zinsen auf Ersparnisse nicht mit der Zerstörung von Währung und Steuern Schritt halten. Diejenigen, die echten Reichtum erlangen, haben einen Plan für ihre Freiheit, bei dem sie verdienen, um zu investieren, und später gegen aufgewertete Vermögenswerte leihen, um Steuern zu reduzieren.“

– Cardone

Vom zufälligen Bitcoin‑Besitzer zum strategischen Käufer

Der Selfmade‑Immobilienmogul ist ein überzeugter Befürworter von Investitionen in Vermögenswerte, die ihr Vermögen schützen und ihnen helfen, Inflation, steigende Lebenshaltungskosten und makroökonomische Unsicherheit zu bewältigen.

Der Peer-to-Peer-Digitalwährung Bitcoin, mit seiner Unveränderlichkeit, Zensurresistenz, einer Gesamtmenge von 21 Millionen und ohne zentrale Kontrolle, bietet tatsächlich die perfekte Lösung. Und obwohl Cardones Vermögen hauptsächlich aus groß angelegten Immobilieninvestitionen stammt, beschäftigt er sich bereits seit einiger Zeit mit Bitcoin.

Im Jahr 2018 enthüllte der Selfmade‑Millionär, der lieber in sichere Dinge investiert, in einem Interview mit „CNBC Make It“, dass er versehentlich Bitcoin angehäuft hatte.

„Ich besitze etwas Bitcoin“, sagte er damals, „aber es ist lustig, wie ich sie bekommen habe. Ich wurde für einen Auftritt in Bitcoin bezahlt.“

Die digitale Währung war bei Erhalt nur 500 $ wert, aber der Anstieg des BTC‑Werts machte den Auftritt „fast 2 Millionen $ wert“.

Trotz dieses massiven Anstiegs seines Vermögens sagte er, er würde niemals Bitcoin kaufen wegen seiner hohen Volatilität und weil die Vorstellung, „Geld zu verlieren“, ihn erschreckt. „Ich betrachte es als Produkt oder Dienstleistung. Ich denke, jemand wird tatsächlich mein Flugzeug in Bitcoin kaufen“, sagte Cardone. „Werde ich also rausgehen und es kaufen? Nein. … Mein ganzes Geld fließt entweder zurück zu mir, in meine Unternehmen oder in harte Vermögenswerte wie Immobilien.“

Ein weiterer Grund für seine Abneigung gegenüber dem Kauf von Bitcoin war, dass er „unzerstörbaren Reichtum schaffen“ könne.

„Wenn mir jemals etwas passieren würde, müsste meine Familie sich nie Sorgen um die Zukunft machen. Wenn ich Geld ausgebe, denke ich in Bezug auf meine langfristigen Ziele und mein Erbe. Deshalb riskiere ich nicht, mein Geld zu verlieren.“

– Cardone

Also war er nicht nur nicht daran interessiert, selbst BTC zu kaufen, sondern würde es auch anderen nicht empfehlen. „Sei klug“, sagte Cardone. „Positioniere dich, um sicher reich zu werden, indem du große Wetten auf sichere Dinge machst.“

Bitcoin war vor acht Jahren für Cardone vielleicht kein sicheres Gut, aber seine Ansichten haben sich seitdem drastisch geändert, ähnlich wie bei vielen bekannten Persönlichkeiten wie Strategy’s (MSTR ) Michael Saylor, der vor zwölf Jahren glaubte, die Tage von Bitcoin seien „abgezählt“ und verglich es mit „Online‑Glücksspiel“, jetzt jedoch 3,4 % des gesamten BTC‑Angebots besitzt und zum größten öffentlichen Bitcoin‑Treasury‑Unternehmen geworden ist.

Wie Saylor hat sich Cardones Haltung zu einer dezentralen Währung mit festem Angebot drastisch geändert.

Er hat nicht nur die Idee eines Bitcoin‑basierten Immobilienimperiums vorangetrieben, sondern kauft auch aktiv BTC. Er hat endlich begonnen, den stabilen Cashflow aus seinem Immobiliengeschäft zu nutzen, um in Bitcoin zu investieren, dessen Preis in 12 Jahren um 106.770 % gestiegen ist.

Zum Zeitpunkt dieses Schreibens wird die Kryptowährung mit einer Marktkapitalisierung von 1,5 Billionen $ über 72.000 $ gehandelt, 42,5 % unter ihrem Allzeithoch (ATH) von 126.000 $, das am 6. Oktober 2025 erreicht wurde.

Die Immobilien‑Bitcoin‑Hybrid‑Fonds‑Strategie

Obwohl Cardone zunächst wenig Interesse daran hatte, aktiv Bitcoin zu kaufen, fand er bald einen anderen Weg, um von der wachsenden Beliebtheit des Assets zu profitieren, indem er Luxusimmobilien an Bitcoin‑reiche Käufer verkaufte.

Anfang 2024 listete Cardone sein Haus in Malibu, eine Strandvilla an der exklusiven Carbon Beach (auch bekannt als Billionaire’s Beach), für 65 Millionen $ zum Verkauf. Er hatte die Immobilie vor zwei Jahren von einem ukrainischen Oligarchen für 40 Millionen $ gekauft und sie mit neuen Eichenparkettböden, bodentiefen Glastüren, einem Biohacker‑Fitnessstudio und einer Chef‑Küche renoviert.

Dies war ein Off‑Market‑Listing, also nicht öffentlich beworben, sondern privat verkauft. Es war ein Flüstern‑Listing, bei dem Cardone idealerweise für die 10.000 Quadratfuß‑Villa in Bitcoin bezahlt werden wollte, jedoch nicht ausschließlich, da er auch USD von Nicht‑Krypto‑Investoren akzeptierte.

Dann, im September des letzten Jahres, listete er seine Strandvilla in Golden Beach, Miami, komplett in Bitcoin. „605 Ocean Blvd — nur in BTC zum Verkauf — versucht, den Dip zu nutzen“, schrieb Cardone auf X. Die Immobilie wurde für 400 BTC angeboten und später als verkauft markiert.

Letzten Monat listete er eine weitere Immobilie, erneut vollständig in Bitcoin bepreist. Dieses Mal sucht er jedoch „einen Bitcoin‑OG, der sein Bitcoin verlegen möchte, um in einem Strandhaus in Miami zu wohnen“, zum Preis von 700 BTC.

Was zunächst mit in Bitcoin bepreisten Luxusimmobilien begann, entwickelte sich schnell zu etwas Größerem. Im Jahr 2025 drang Cardone tatsächlich tiefer in den Bereich ein und stellte neue Anlageinstrumente vor, die Krypto und Immobilien kombinieren.

So funktioniert der Fonds: Die Immobilien dienen als „Anker“-Vermögenswerte des Fonds, während das monatliche Einkommen daraus „strategische Bitcoin‑Käufe“ finanziert. Bis Juni 2025 hatte Cardone Capital 1.000 BTC zur Bilanz hinzugefügt und bewegt sich langsam auf das Ziel zu, 10.000 BTC zu besitzen.

Der neue Fonds investiert also den aus den Immobilien generierten Cashflow in BTC, wobei Cardone seine „Immobilien‑Bitcoin‑Hybrid‑Fonds“ als Brücke zwischen Innovation und Stabilität darstellt.

Cardones Immobilien‑Bitcoin‑Hybrid‑Investitionsmodell

„Niemand hat das jemals in diesem Umfang gemacht. Niemand hat jemals dieses spezielle Modell umgesetzt“, sagte er in einem Interview. „Und die Reaktion unserer Investoren ist phänomenal.“

Nachdem er Bitcoin selbst als riskantes Unterfangen sah, hilft Cardone nun anderen, diese Angst zu überwinden. Er spricht über seinen langjährigen Freund, der nie einen Cent mit ihm in Immobilien investiert hat, weil es „zu langsam“ sei, und nie Bitcoin gekauft hat, weil es „zu riskant“ sei; Cardone bemerkte, dass derselbe Freund „15 Millionen $“ in den Fonds investiert habe.

Für das Pilotprojekt kaufte Cardone ein Mehrfamilienhaus in Melbourne, Florida, an der Space Coast. Er fügte dem Fonds dann BTC im Wert von 15 Millionen $ hinzu, was zusammen mit dem Komplex, der für 72 Millionen $ erworben wurde, den Gesamtwert des Fonds auf 88 Millionen $ brachte. Jeder Cashflow, der durch die Immobilie generiert wird, wird zum Kauf von Bitcoin verwendet.

„Cardone Capital fügt mehr Bitcoin aus Cashflow mit 50 % Rabatt hinzu. Langfristig erwarte ich, dass wir die Renditen der „alten“ REIT‑Modelle um das Dreifache übertreffen“, sagte Cardone letzte Woche auf X.

Die Käufe werden mittels der Dollar‑Cost‑Averaging‑Strategie (DCA) getätigt, bei der ein fester Betrag in regelmäßigen Intervallen investiert wird, unabhängig vom Preis, um Volatilität und das Risiko des Markt‑Timings zu reduzieren.

Der Fonds plant, in den nächsten vier Jahren jeden Monat mittels DCA in die größte Kryptowährung zu investieren, oder zumindest bis sich das Asset‑Verhältnis des Fonds von 15 % Bitcoin und 85 % Immobilien auf 30 % Bitcoin und 70 % Immobilien verschiebt.

Bitcoin wird direkt akkumuliert, nicht über ETFs, wobei die Käufe innerhalb von 72 Stunden nach den monatlichen Ausschüttungen erfolgen und anschließend über einen institutionellen Verwahrer gehalten werden.

Dies ist jedoch erst der Anfang, da Cardone sein Ziel geteilt hat, mehrere weitere solcher Projekte zu starten, mit dem Ziel einer Gesamtsumme von 1 Milliarde $. Cardone Capital hat bereits mehrere solcher Anlageinstrumente eingeführt.

Im Juni 2025 startete Cardone Capital sein viertes Anlageinstrument, das mit der Immobilie am Miami River verbunden war. Gleichzeitig plant Cardone mit einer Immobilie in Fort Lauderdale, dass Mieter ebenfalls Bitcoin‑Investoren werden.

Für zukünftige Projekte plant er, Unternehmensanleihen auszugeben, die langfristiges, kostengünstiges Kapital bereitstellen und die Convertible‑Note‑Formel von Strategy nachbilden. Tatsächlich war es Saylor, der ihm die Idee gab, Immobilien und Bitcoin zu kombinieren, offenbarte Cardone. Sein Modell, so Cardone, sei eine Variante dessen, was Saylor bei Strategy macht, warnt jedoch Unternehmen davor, Sayers Bitcoin‑Treasury‑Strategie zu kopieren, ohne die Grundlage eines funktionierenden Geschäfts zu haben.

Inzwischen sucht Cardone selbst nach kombinierten Hypotheken gegen die Projekte. Während Bitcoin‑Hypothekenprodukte noch nicht verbreitet sind, erwartet er, dass sich das ändert, sobald er Hunderte Millionen Dollar in diese Hybrid‑Projekte investiert hat.

„Ich spreche von sehr freundlichen langfristigen Schulden, ohne Margin‑Calls. Sieben bis zehn Jahre“, sagte er.

Cardone Capitals Bitcoin‑Treasury‑ und Tokenisierungspläne

Auch wenn Cardone Bitcoin vorantreibt, ist seine Kernfinanzphilosophie weitgehend unverändert geblieben. Vor weniger als einem Jahr riet er erneut den Menschen, zuerst in sich selbst zu investieren, bevor sie Geld in andere Vermögenswerte allokieren.

„Egal, ob du dich selbst ein Unternehmen nennst oder nicht, du bist im Geschäft, du selbst zu sein. Und wenn die Menschen dich nicht als verlässliche, beständige, lösungsorientierte Person sehen, wird Geld nie zu dir kommen. Chancen kommen nicht zu dir.“

– Cardone on TheStreet Roundtable

Erst wenn das Fundament gelegt ist, empfiehlt Cardone „etwas, das Cashflow liefert“, das dann zum Kauf von Bitcoin verwendet werden sollte. „Denn wenn Bitcoin platzt, brauchst du etwas, auf das du dich verlassen kannst, um deine Rechnungen zu bezahlen. Ich kann Bitcoin nicht essen“, sagte er.

Erst letzten Monat musste der selbsternannte Milliardär seine private Jet Bombardier Global 7500 aus dem Jahr 2024 verkaufen, die er als „die Liebe meines Lebens“ bezeichnete. Cardone führte den Bitcoin‑Crash als Grund für diese Entscheidung an, da er eine attraktive Kaufgelegenheit darstellte. Cardones Beitrag erschien am Tag, an dem der Bitcoin‑Preis auf 60.000 $ fiel, ein Rückgang von 52 % gegenüber dem Allzeithoch.

Während Marktvolatilität harte Entscheidungen erzwingen kann, bleiben Cardones langfristige Ambitionen für Bitcoin unverändert. Er erwägt tatsächlich, sein Unternehmen an die Börse zu bringen und das weltweit größte Unternehmens‑Bitcoin‑Treasury zu werden. „Ich werde das größte Immobilien‑Bitcoin‑… öffentlich gehandelte Treasury‑Unternehmen der Welt aufbauen“, sagte er in einem Interview mit David Gokhshtein Ende letzten Jahres.

Kürzlich teilte Cardone Pläne mit, über Bitcoin hinaus in die Krypto‑Branche vorzudringen. Am 26. Feb. kündigte er auf X an, dass Cardone Capital plant, sein Portfolio von 5 Milliarden $ zu tokenisieren.

Tokenisierung ist die Umwandlung realer Vermögenswerte (RWA) in Token, die erhebliches Interesse von institutionellen Investoren geweckt hat.

Die Tokenisierung von RWA hat bereits 26 Milliarden $ über US‑Staatsanleihen, Rohstoffe, Privatkredite, institutionelle alternative Fonds, Unternehmensanleihen und öffentliche Aktien überschritten. Auch Immobilien gewinnen an Bedeutung, aber bisher wurden nur 64 Immobilien im Wert von fast 375 Millionen $ tokenisiert, obwohl Deloitte vorhersagt, dass das Volumen bis 2035 auf 4 Billionen $ wachsen wird.

Deshalb erkunden viele Unternehmen ähnliche Wege, darunter die Trump Organization, die kürzlich angekündigt hat, dass sie die Darlehens‑Einnahmerechte für ihr neue Malediven‑Resort‑Projekt tokenisiert. Dann gibt es Barry Sternlicht, der sagte, dass sein Starwood Capital, das über 125 Milliarden $ AUM verfügt, Vermögenswerte tokenisieren möchte, jedoch auf Hindernisse durch US‑Regulierungen stößt.

Für Cardone Capital zielt das Unternehmen darauf ab, Investoren „Sicherheiten und Liquidität auf den Sekundärmärkten“ zu bieten und in diesem Bereich ein „Marktführer“ zu werden.

„Ich habe mich mit einem treuen Einzelhandels‑Investorenpublikum über 10 Jahre hinweg bewährt, indem ich über 500 Millionen $ an Cashflow an unsere Investoren verteilt habe, und die Qualität der Investitionen, die wir tätigen, ist ‚Best‑in‑Class‘, traditionell nur für Superreiche und Institutionen reserviert.“

– Cardone

Neueste Bitcoin‑(BTC‑)Nachrichten und Entwicklungen

Fazit

Grant Cardones Weg vom zufälligen Bitcoin‑Besitzer zum Architekten des Hybrid‑Fonds spiegelt einen breiteren Wandel wider, wie traditionelle Investoren digitale Vermögenswerte sehen. Einst skeptisch gegenüber der Volatilität von Krypto, leitet der Immobilien‑Milliardär jetzt Mieteinnahmen in die systematische BTC‑Akkumulation und plant, ein Portfolio von 5 Milliarden $ zu tokenisieren.

Seine Wette ist einfach: Immobilien erzeugen das Geld, Bitcoin erfasst das Aufwärtspotenzial und die Tokenisierung schafft Liquidität. Ob diese Formel zu einem börsennotierten Treasury‑Unternehmen skaliert oder bei der nächsten Abschwächung, wie es beim Verkauf seiner Jet geschah, nachgibt, bleibt abzuwarten.