CBRE accetta di acquisire Onnec per 460 milioni di sterline, più un corrispettivo aggiuntivo legato ai risultati

CBRE Group, Inc. ha dichiarato, in un annuncio del 20 ottobre 2026, di aver stipulato un accordo definitivo per acquisire Onnec Group Limited, società con sede a Londra che fornisce servizi per le infrastrutture dei data center, al prezzo iniziale in contanti di 460 milioni di sterline (circa 610 milioni di dollari).

Le parti hanno inoltre concordato un corrispettivo aggiuntivo pluriennale fino a 300 milioni di sterline (circa 400 milioni di dollari), subordinato al raggiungimento da parte di Onnec di determinate soglie di crescita. L’operazione è soggetta alle consuete autorizzazioni normative e, secondo CBRE, dovrebbe concludersi verso la fine del 2026.

CBRE ha descritto Onnec come un fornitore leader di servizi per le infrastrutture dei data center destinati alle maggiori aziende tecnologiche del mondo in Europa e nell’area Asia-Pacifico, e ha dichiarato che l’acquisizione rafforzerà sensibilmente la sua capacità di soddisfare su scala globale le esigenze dei clienti in materia di data center.

«CBRE sta perseguendo una strategia esplicita per sviluppare un’attività globale di servizi per le infrastrutture, complementare alla nostra attività nei servizi immobiliari. Da tempo riteniamo che Onnec sia perfettamente in linea con questa strategia», ha dichiarato Vikram Kohli, direttore operativo di CBRE. «L’acquisizione è inoltre coerente con il nostro impegno costante a sviluppare attività resilienti, favorite da tendenze strutturali di lungo periodo».

Previsioni finanziarie per il 2027

CBRE prevede che nel 2027 Onnec genererà ricavi per circa 370 milioni di sterline (498 milioni di dollari) e un EBITDA rettificato superiore a 50 milioni di sterline (67 milioni di dollari) nell’anno; prevede inoltre che l’acquisizione avrà un effetto immediatamente positivo sull’utile per azione rettificato. CBRE definisce l’EBITDA rettificato come un parametro non GAAP che indica l’utile prima della quota attribuibile alle partecipazioni di minoranza, degli oneri finanziari netti, dello stralcio dei costi di finanziamento relativi a debiti estinti, delle imposte sul reddito, degli ammortamenti e delle svalutazioni delle attività. CBRE ha dichiarato di non aver fornito una riconciliazione delle stime prospettiche dell’EBITDA rettificato con i parametri finanziari GAAP più direttamente comparabili, poiché alcuni elementi necessari per tali riconciliazioni esulano dal suo controllo o non possono essere previsti in modo ragionevole. La società ha inoltre precisato che il parametro non dovrebbe essere considerato isolatamente né in alternativa ai parametri finanziari determinati secondo i principi GAAP e che altre società potrebbero calcolare l’EBITDA rettificato in modo diverso.

Onnec opererà all’interno della divisione Critical Infrastructure Services di CBRE, una delle attività di servizi per cui CBRE ha illustrato nell’annuncio le previsioni di ricavi per il 2027. CBRE prevede che la divisione Critical Infrastructure Services genererà nel 2027 ricavi complessivi prossimi a 4,5 miliardi di dollari, compreso il contributo di Onnec. Si prevede che le altre attività di servizi della società, in particolare Project Management e Advisory Services, genereranno nel 2027 ricavi dai servizi per le infrastrutture pari a quasi 2,5 miliardi di dollari, portando il totale stimato dei ricavi dai servizi per le infrastrutture per il 2027 a quasi 7,0 miliardi di dollari. Questo totale non include i ricavi derivanti dalle vendite periodiche di terreni destinati ai data center nell’attività di sviluppo di CBRE.

Attività di Onnec e consulenti

Fondata nel 1986 e con sede a Londra, Onnec è specializzata nella progettazione, realizzazione e manutenzione di infrastrutture di rete, fibra ottica e data center. I circa 800 dipendenti della società servono gli hyperscaler nei principali mercati del Regno Unito, dell’Europa continentale e dell’area Asia-Pacifico. CBRE ha dichiarato che la presenza geografica di Onnec si integra bene con i servizi per le infrastrutture dei data center che CBRE offre negli Stati Uniti.

«Fin dal primo giorno ci siamo concentrati sull’offerta di soluzioni di connettività eccellenti ai nostri clienti. Entrando a far parte di CBRE, potremo contare su una piattaforma e competenze che ci consentiranno di ampliare le nostre capacità, creare ancora più valore per i clienti e offrire nuove opportunità ai dipendenti, continuando al tempo stesso a seguire l’approccio incentrato sul cliente che ha guidato il nostro successo», ha dichiarato Barry Horgan, presidente di Onnec.

J.P. Morgan Securities, LLC ricopre il ruolo di consulente finanziario e Simpson, Thacher & Bartlett LLP quello di consulente legale di CBRE per l’operazione. Goldman Sachs (GS ) International ricopre il ruolo di consulente finanziario e Freshfields LLP quello di consulente legale di Onnec. CBRE ha diffuso l’annuncio da Dallas alle 7:00, ora della costa orientale, del 20 ottobre 2026.