Financiación
The Executive Centre asegura un paquete de deuda de $585M respaldado por Apollo
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Apollo anunció el 15 de septiembre de 2026 que los fondos gestionados por Apollo, sus afiliados y otros inversores a largo plazo proporcionaron una financiación de $585 millones a The Executive Centre, un proveedor de espacios de oficina flexibles premium que opera en Asia‑Pacífico y Oriente Medio.
El anuncio, con fecha de Nueva York y Hong Kong, indicó que los recursos se utilizarán principalmente para refinanciar la deuda existente.
Apollo dijo que la financiación sitúa a The Executive Centre para una mayor expansión a fin de satisfacer lo que la firma describió como una demanda sostenida de espacios de oficina flexibles premium en la región.
Apollo describió a The Executive Centre como uno de los principales proveedores de espacios de oficina flexibles premium de Asia, con más de 30 años de experiencia operativa y una cartera de más de 260 centros en 38 ciudades de 15 mercados de Asia‑Pacífico y Oriente Medio.
“Estamos entusiasmados de ofrecer una solución a medida a The Executive Centre que respalde sus necesidades comerciales y objetivos estratégicos a largo plazo”, dijo Celia Yan, Socia y Co‑jefa de Crédito APAC & Hybrid en Apollo. Yan afirmó que las soluciones híbridas personalizadas requieren una profunda colaboración transversal y la capacidad de comprender tanto a los inversores como a los equipos de gestión, y añadió que Apollo se complace en ser el socio preferido de The Executive Centre para la transacción.
“TEC ha pasado tres décadas construyendo una plataforma de confianza para clientes multinacionales que necesitan flexibilidad para escalar en Asia”, declaró un portavoz de The Executive Centre. El portavoz señaló que la capacidad de Apollo para ofrecer una solución indica confianza y responde tanto a los objetivos de refinanciamiento de la compañía como a sus ambiciones de crecimiento, reflejando el enfoque a largo plazo y basado en asociaciones que la empresa buscaba.
The Executive Centre fue fundada por Paul Salnikow en Hong Kong en 1994 y es de propiedad privada y tiene su sede allí, según un anuncio del 1 de junio de 2021 emitido por la compañía junto con KKR y TIGA Investments. Ese anuncio reveló la firma de acuerdos definitivos bajo los cuales un consorcio liderado por KKR y TIGA Investments adquiriría la empresa. En la transacción, fondos asesorados por HPEF Capital Partners y CVC Capital Partners salieron de sus inversiones, mientras que miembros del equipo directivo de The Executive Centre continuaron poseyendo acciones. KKR invirtió a través de sus fondos de inversión, y no se divulgaron detalles adicionales de la transacción.
En el momento del anuncio de la adquisición, la compañía atendía a más de 32.000 miembros en más de 150 centros en 32 ciudades y 14 mercados, con una facturación anual superior a US$237 millones. Sus ofertas incluían soluciones empresariales, oficinas privadas premium, espacios de coworking y virtuales, instalaciones para reuniones y eventos, soporte total de TI y servicios de conserjería corporativa, en mercados como Gran China, Japón, Corea del Sur, el Sudeste Asiático, Australia, India, Sri Lanka y Oriente Medio. Salnikow declaró entonces que el negocio había aumentado siete veces su tamaño durante el periodo de inversión de HPEF Capital Partners y CVC Capital Partners.
En el momento del anuncio de la adquisición, la compañía atendía a más de 32 000 miembros en más de 150 centros en 32 ciudades y 14 mercados, con una facturación anual superior a US$237 millones. Sus ofertas incluían soluciones empresariales, oficinas privadas premium, espacios de coworking y virtuales, instalaciones para reuniones y eventos, soporte informático completo y servicios de concierge corporativo, en mercados como Gran China, Japón, Corea del Sur, Sudeste Asiático, Australia, India, Sri Lanka y Oriente Medio. Salnikow declaró en ese momento que el negocio había crecido siete veces su tamaño durante el periodo de inversión de HPEF Capital Partners y CVC Capital Partners.
Transacciones híbridas previas de Apollo en Asia Apollo dijo que la inversión se basa en su historial de soluciones de capital híbrido en Asia, citando transacciones previas con JSW Cement (JSWCEMENT.BO )
En un anuncio del 2 de agosto de 2021, Apollo informó que fondos dentro de su estrategia Hybrid Value habían suscrito acuerdos definitivos para invertir $100 millones en JSW Cement, descrita como una de las principales cementeras de la India, y $155 millones en Global Schools Group, una red premium de educación K12 con sede en Singapur. La estrategia había liderado más de $7 mil millones en compromisos de inversión en los 18 meses anteriores, dijo Apollo en ese momento, describiendo el capital híbrido como, con mayor frecuencia, soluciones de capital de renta variable y deuda sin control, adaptadas a las necesidades específicas de una organización. Ese comunicado nombró a WR Grace, US Acute Care Solutions, Alorica, Albertsons, Expedia y Cimpress, entre otras compañías respaldadas por la estrategia para fines que incluían fusiones y adquisiciones, financiación pre-IPO, soluciones de liquidez y capital de crecimiento, y describió Hybrid Value como un negocio de $12.5 mil millones que opera de forma integrada con los equipos de capital privado y crédito de la firma.
En un anuncio del 7 de febrero de 2022, Apollo indicó que los fondos Hybrid Value se habían comprometido a invertir $125 millones en Hero FinCorp, una de las mayores compañías financieras no bancarias de propiedad privada de la India con una cartera de préstamos de $3.7 mil millones, como parte de una recaudación de $267 millones en la que los fondos de Apollo invirtieron junto al Grupo Hero. Apollo señaló que la estrategia había liderado hasta entonces más de $11 mil millones en compromisos de inversión desde su creación, calificó el compromiso con Hero FinCorp como su tercera inversión Hybrid Value en Asia en 9 meses, y describió el negocio Hybrid Value como un negocio de $14 mil millones. La inversión en Hero FinCorp estaba sujeta a condiciones habituales de cierre, incluidas la obtención de ciertas aprobaciones regulatorias, y se esperaba que se cerrara en el segundo trimestre de 2022, según ese comunicado.
A&O Shearman actuó como asesor legal de Apollo en la financiación. Clifford Chance actuó como asesor legal y Rippledot Capital como asesor financiero de The Executive Centre.
