Top 10 Cannabis-Aktien in einem wachsenden Markt (Mai 2026)

Sin Stocks Outperformance

Sin-Aktien sind eine Kategorie von Aktien von Unternehmen, die in als “unmoralisch” angesehenen Aktivitäten tätig sind, wie Glücksspiel, Alkohol, Tabak oder Waffenherstellung. Viele Investmentfonds und Einzelpersonen werden sich weigern, in diese Sektoren zu investieren, was zu einem künstlich niedrigen Preis für diese Aktien führt.

Aber diese sind auch hochprofitable Aktivitäten, die dazu führen, dass diese Unternehmen massive Cash-Flows generieren, die für Akquisitionen, Aktienrückkäufe oder Dividenden verwendet werden können.

Als Ergebnis davon überperformen Sin-Aktien deutlich und konstant den gesamten Markt.

Cannabis Als Eine Emergierende Sin-Aktien-Klasse

Cannabis wird immer noch auf Bundesebene in den USA als vollständig illegale Droge angesehen. Währenddessen haben die meisten US-Bundesstaaten die Produktion, den Verkauf und den Konsum von Cannabis vollständig oder teilweise legalisiert. Dies sollte ein sehr profitables Geschäftsfeld sein, ähnlich wie bei anderen “Sin-Aktien”-Aktivitäten.

Quelle: Green Thumb

Der Kontrast zwischen den staatlichen und bundesstaatlichen Gesetzen hat eine seltsame Situation für Cannabis-Unternehmen geschaffen. Obwohl legal, stoßen Cannabis-Unternehmen auf viele Probleme im Zusammenhang mit nationalen Vorschriften und Gesetzen. Sie werden beispielsweise oft gezwungen, nur mit Bargeld zu arbeiten und haben keinen Zugang zum Bankensystem, was erhebliche Kosten verursacht.

Dies ändert sich nun (teilweise) endlich, dank einer Entscheidung der Trump-Regierung.

Cannabis ist nun bereit, von einer Liste-I-Narkotikum zu einer Liste-III-Narkotikum zu wechseln. Dies würde Cannabis von einem vollständig illegalen Produkt auf Bundesebene in die gleiche rechtliche Kategorie wie Tylenol mit Codein, Ketamin und anabole Steroide versetzen.

Quelle: Mortiz College Of Law

Zusätzlich wird eine Exekutivverordnung mit dem Titel “Erhöhung der medizinischen Marihuana- und Cannabidiol-Forschung” einen viel breiteren Einsatz von cannabisbasierten Molekülen für medizinische Behandlungen ermöglichen:

“Mehr als 30.000 lizenzierte Gesundheitsdienstleister in 43 US-Bundesstaaten sind berechtigt, den medizinischen Einsatz von Marihuana für mehr als 6 Millionen registrierte Patienten zur Behandlung von mindestens 15 medizinischen Zuständen zu empfehlen.

Es basierte auch auf einer Feststellung der FDA, dass es glaubwürdige wissenschaftliche Unterstützung für den Einsatz von Marihuana bei der Behandlung von Schmerzen, Anorexie im Zusammenhang mit bestimmten medizinischen Zuständen und Übelkeit und Erbrechen, die durch Chemotherapie verursacht werden, gibt.”

Die Kategorie III ist nicht das, was die Befürworter der Legalisierung von Cannabis erhofft hatten, eine von 64% der Amerikaner unterstützte Maßnahme, da die Exekutivverordnung ausdrücklich feststellt, dass sie “Marihuana in keiner Weise legalisiert und in keiner Weise den Einsatz als Freizeitdroge billigt.”

Aber es wird immer noch einen großen Einfluss auf Cannabis-Aktien haben.

Zum Beispiel wird die Investition in cannabisbezogene Aktien für Finanzinstitute viel akzeptabler sein. Der Zugang zu Banken wird auch verbessert, was die Kosten des Kapitals viel besser machen und das Risiko der Verwässerung der Anteile, das viele Cannabis-Aktien geplagt hat, verringern sollte. Medicare-Erstattung für Vollspektrum-CBD ist auch möglich, sowie die Ausfuhr von Produktionen aus den USA.

Top 10 Cannabis-Aktien in einem wachsenden Markt

1. Innovative Industrial Properties, Inc.

(IIPR )

IIPR ist ein industrieller REIT (Real Estate Investment Trust), der sich auf den Bau von Einrichtungen für Cannabis-Unternehmen spezialisiert hat, wie z.B. Gewächshäuser, Ölextraktionsanlagen usw.

Der erste Grund, warum Cannabis-Unternehmen sich für IIPR entscheiden, ist, dass sie unter sehr hohen Kapitalkosten leiden. IIPR kann als industrieller REIT die Gewächshäuser zu einem viel niedrigeren Zinssatz finanzieren und bietet damit de facto Kapital an eine Branche, die es dringend benötigt.

Ein weiterer Grund ist, dass IIPR durch den Bau einer großen Anzahl von Gewächshäusern Skaleneffekte erzielt, um Kosten auf Materialien, Bau, Designs usw. zu reduzieren. Es kann auch Expertenwissen in verschiedenen Bereichen wie Pflanzenzüchtung, Ölextraktion, Feuchtigkeitsmanagement, chemische Raffination usw. bieten.

Somit hat das Unternehmen einen dauerhaften Vorteil bei der Bereitstellung von kostengünstigen Anbauanlagen für Cannabis-Unternehmen.

IIPR hat sein Immobilienportfolio seit seiner Gründung im Jahr 2016 massiv ausgebaut und erreichte 108 Einheiten im Jahr 2023 und 112 im Jahr 2025.

Insgesamt hat es 2,47 Milliarden Dollar in Kapital in 19 Bundesstaaten investiert, für eine Gesamtfläche von 9.043.000 Quadratfuß Anbauanlagen.

Es hat seit seiner Gründung im Jahr 2016 über 1 Milliarde Dollar an Dividenden ausgezahlt und die Dividenden um 12% pro Jahr zwischen 2020 und 2025 gesteigert, während die Branche immer noch ein Wachstum von 7% pro Jahr vor der Umklassifizierung der Droge in Kategorie III verzeichnet.

Die Mieterbasis ist diversifiziert, mit keinem Mieter, der mehr als 11% des Gesamtbetrags ausmacht, und 36 Gesamtmietern.

Quelle: IIPR

Der Aktienkurs des Unternehmens ist stark mit dem gesamten Cannabis-Markt korreliert, was bedeutet, dass er manchmal weit über dem Nettovermögenswert (NAV) und manchmal darunter gehandelt wird.

Angesichts der immer noch gedrückten Stimmung im Cannabis-Sektor kann dies IIPR zu einem guten Einstiegszeitpunkt machen, während es ein solides Dividende bietet, bis sich die Dinge für die Cannabis-Industrie verbessern.

Als industrieller REIT kann IIPR potenziell einfacher zu kaufen sein als eine Cannabis-Aktie. Es bietet auch eine zweistellige Dividendenrendite, was eine interessante Option für Anleger darstellt, die keinen direkten Zugang zu Cannabis-Aktien haben.