مركز التنفيذي يحصل على حزمة ديون بقيمة $585 مليون مدعومة من Apollo

أعلنت Apollo في 15 سبتمبر 2026 أن الصناديق التي تديرها Apollo والشركات التابعة لها ومستثمرين آخرين على المدى الطويل قدمت تمويلاً بقيمة $585 مليون إلى The Executive Centre، وهي مزود لمساحات مكتبية مرنة فاخرة تعمل في منطقة آسيا‑المحيط الهادئ والشرق الأوسط.

ذكر الإعلان، الموقّع في نيويورك وهونغ كونغ، أن العائدات ستُستخدم أساساً لإعادة تمويل الديون القائمة. وقالت Apollo إن التمويل يضع The Executive Centre في موقع يمكنه من التوسع الإضافي لتلبية ما وصفته الشركة بأنه طلب مستمر على مساحات مكتبية مرنة فاخرة في المنطقة.

وصفت Apollo The Executive Centre كواحدة من أبرز مزودي مساحات مكتبية مرنة فاخرة في آسيا، حيث تمتلك أكثر من 30 عاماً من الخبرة التشغيلية ومحفظة تضم أكثر من 260 مركزاً في 38 مدينة عبر 15 سوقاً في منطقة آسيا‑المحيط الهادئ والشرق الأوسط.

قالت Celia Yan، شريكة ورئيسة مشاركة لقسم الائتمان والهجين في منطقة آسيا‑المحيط الهادئ في Apollo: “نحن متحمسون لتقديم حل مخصص لـ The Executive Centre يدعم احتياجات أعمالهم وأهدافهم الاستراتيجية طويلة الأجل”. وأضافت Yan أن الحلول الهجينة المصممة خصيصاً تتطلب تعاوناً عميقاً عبر الفرق والقدرة على فهم كل من المستثمرين وفِرق الإدارة، مشيرةً إلى أن Apollo سعيدة بأن تكون شريك The Executive Centre المفضل في هذه الصفقة.

قال متحدث باسم The Executive Centre: “قضت TEC ثلاثة عقود في بناء منصة موثوقة للعملاء المتعددين الجنسيات الذين يحتاجون إلى المرونة للتوسع عبر آسيا”. وأضاف المتحدث أن قدرة Apollo على تقديم حل تعكس الثقة وتلبي كلًا من أهداف الشركة في إعادة تمويل الديون وطموحاتها للنمو، مما يعكس النهج طويل الأجل القائم على الشراكة الذي تسعى إليه الشركة.

ملكية The Executive Centre

تأسست The Executive Centre على يد Paul Salnikow في هونغ كونغ عام 1994 وتُملك ملكية خاصة ومقرها هناك، وفقاً إعلان بتاريخ 1 يونيو 2021 الصادر عن الشركة بالتعاون مع KKR وTIGA Investments. كشف ذلك الإعلان عن توقيع اتفاقيات نهائية بموجبها سيستحوذ ائتلاف تقوده KKR وTIGA Investments على الشركة. في إطار الصفقة، قامت الصناديق التي تستشيرها HPEF Capital Partners وCVC Capital Partners ببيع استثماراتها، بينما استمر أعضاء فريق إدارة The Executive Centre في امتلاك أسهم. استثمرت KKR عبر صناديقها الاستثمارية، ولم تُفصح عن تفاصيل إضافية للصفقة.

عند إعلان الاستحواذ، كانت الشركة تخدم أكثر من 32,000 عضو عبر أكثر من 150 مركزاً في 32 مدينة و14 سوقاً، مع إيرادات سنوية تتجاوز US$237 مليون. وشملت عروضها حلولاً مؤسسية، ومكاتب خاصة فاخرة، ومساحات عمل مشتركة وافتراضية، ومرافق للاجتماعات والفعاليات، ودعم تقنية معلومات كامل وخدمات كونسيرج للشركات، في أسواق تشمل الصين الكبرى، واليابان، وكوريا الجنوبية، وجنوب شرق آسيا، وأستراليا، والهند، وسريلانكا، والشرق الأوسط. صرح Salnikow في ذلك الوقت أن الأعمال نمت سبعة أضعاف خلال فترة استثمارات HPEF Capital Partners وCVC Capital Partners.

معاملات Apollo السابقة في مجال الهجين في آسيا

قالت Apollo إن الاستثمار يبني على سجلها في حلول رأس المال الهجين في آسيا، مشيرةً إلى صفقات سابقة مع JSW Cement (JSWCEMENT.BO ) , Global Schools Group, Hero FinCorp, HMI/PanAsia Health, Molycop و Charles Monat Associates.

في إعلان بتاريخ 2 أغسطس 2021، صرحت Apollo أن الصناديق ضمن استراتيجية Hybrid Value قد دخلت اتفاقيات نهائية للاستثمار بمبلغ 100 مليون دولار في JSW Cement، التي توصف بأنها واحدة من الشركات الرائدة في قطاع الأسمنت في الهند، ومبلغ 155 مليون دولار في Global Schools Group، شبكة تعليمية K12 فاخرة مقرها في سنغافورة. وأشارت الاستراتيجية إلى أنها حققت أكثر من 7 مليارات دولار من الالتزامات الاستثمارية خلال الـ 18 شهراً السابقة، وفقاً لما صرحت به Apollo في ذلك الوقت، موصفةً رأس المال الهجين غالباً كحلول أسهم وديون غير مسيطرة تستجيب لاحتياجات المنظمة المحددة. وذكرت تلك النشرة شركة WR Grace، وUS Acute Care Solutions، وAlorica، وAlbertsons، وExpedia وCimpress ضمن شركات أخرى مدعومة من الاستراتيجية لأغراض تشمل الاندماجات والاستحواذات، والتمويل قبل الاكتتاب، وحلول السيولة ورأس مال النمو، ووصفّت Hybrid Value بأنها عمل بقيمة 12.5 مليار دولار يعمل على أساس متكامل مع فرق الأسهم الخاصة والائتمان في الشركة.

في إعلان بتاريخ 7 فبراير 2022، صرحت Apollo أن صناديق Hybrid Value قد التزمت بالاستثمار بمبلغ 125 مليون دولار في Hero FinCorp، إحدى أكبر الشركات المالية غير المصرفية المملوكة للقطاع الخاص في الهند، والتي تمتلك محفظة قروض بقيمة 3.7 مليار دولار، كجزء من جمع تمويل بقيمة 267 مليون دولار شاركت فيه صناديق Apollo إلى جانب مجموعة Hero. وأفادت Apollo أن الاستراتيجية قد حققت بحلول ذلك الوقت أكثر من 11 مليار دولار من الالتزامات الاستثمارية منذ إنشائها، ووصفت التزام Hero FinCorp بأنه استثمارها الثالث في مجال Hybrid Value في آسيا خلال تسعة أشهر، ووصفّت عمل Hybrid Value بأنه عمل بقيمة 14 مليار دولار. وكان استثمار Hero FinCorp خاضعاً لشروط إغلاق تقليدية، بما في ذلك الحصول على بعض الموافقات التنظيمية، ومن المتوقع أن يُغلق في الربع الثاني من عام 2022، وفقاً لتلك النشرة.

قامت A&O Shearman بدور المستشار القانوني لـ Apollo في التمويل. وتولت Clifford Chance دور المستشار القانوني، بينما كان Rippledot Capital المستشار المالي لـ The Executive Centre.