العقارات
مؤشر S&P Cotality Case-Shiller يسجل ارتفاعًا سنويًا بنسبة 1.9٪ مع تراجع القيم الحقيقية
أصدرت S&P Dow Jones Indices نتائج يوليو 2026 لمؤشرات S&P Cotality Case-Shiller في 29 سبتمبر 2026، مشيرة إلى ارتفاع سنوي بنسبة 1.9٪ في مؤشر U.S. National Home Price NSA Index، والذي يغطي جميع الأقسام التسعة لتعداد الولايات المتحدة، مرتفعة عن…
برنامج BXREX التابع لـ Blackstone يُكمل أول عرض DST وفقًا لقانون 1031
أعلنت Blackstone Real Estate في 21 سبتمبر 2026 عن الاكتتاب الكامل في أول عرض لها لصندوق Delaware Statutory Trust (DST)، وهو هيكل صُمم لمالكي العقارات التجارية الذين يسعون لإعادة استثمار عائدات البيع في عقار “مماثل” آخر عبر تبادل 1031 وتأجيل…
صناديق أبولو تبيع تقريبًا 30٪ من ميلر هومز إلى دايوا هاوس
Apollo Global Management أعلن في 17 سبتمبر 2026 أن الصناديق التي تديرها أبولو قد وافقت على بيع حصة أقلية تقارب 30٪ في ميلر هومز إلى دايوا هاوس. ستظل صناديق أبولو المساهم الرئيسي في شركة بناء المنازل البريطانية بعد الصفقة، التي…
ديجيتال ريلتي ورونسانس تُؤسسان مشروعًا مشتركًا لمراكز البيانات في تركيا
في 14 سبتمبر 2026، أعلنت ديجيتال ريلتي ورونسانس إنفراستركتشور عن تكوين مشروع مشترك استراتيجي لتطوير وتشغيل مراكز البيانات في جميع أنحاء تركيا، بدءًا من حرم في أنقرة مصمم لدعم أكثر من 22 ميغاواط من سعة تكنولوجيا المعلومات الحيادية عن الناقل.…
المشترون لأول مرة للمنزل يحققون عمرًا قياسيًا 40
أصدرت الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين تقريرها المرتقب بشدة ملف السكن لعام 2025، كاشفةً عن بعض التباينات الواضحة في السوق. يُظهر المستند تزايد الفجوة بين الأغنياء والطبقة المتوسطة ويساعد على إلقاء الضوء على ما يدفع هذا الاتجاه. يُنظر إلى هذا الاستطلاع…
هل يؤدي تراجع السياحة إلى حدوث أزمة سكنية في الولايات المتحدة؟
قد يضغط انخفاض إنفاق الزوار الدوليين في الولايات المتحدة على بعض أسواق العقارات المحلية، خصوصاً في المناطق التي تضم عدداً كبيراً من المنازل المخصصة للإيجار القصير الأجل. لكنه لا يثبت وحده أن سوق الإسكان الأمريكي كله مقبل على انهيار. ماذا…
أفضل أسهم التكنولوجيا المالية التي تدعم نمو استثمارات حقوق الملكية السكنية والإقراض
العالم المالي يشهد تحولًا هادئًا لكنه قوي — مدفوع ليس فقط بطلب المستهلكين، بل باندفاع الابتكار في التكنولوجيا المالية. من استثمارات حقوق الملكية السكنية (HEIs) إلى منصات الإقراض الرقمي السريعة كالبرق، المنتجات المالية الجديدة تُحدث اضطرابًا في الصناعات التي كانت…
كيف يغيّر الذكاء الاصطناعي الإقراض الرقمي
صناعة الإقراض تشهد تحولًا سريعًا ولا يمكن عكسه. انتهت أيام اضطرار المقترضين للغوص في الأوراق، والانتظار أسابيع للحصول على الموافقات، أو الجلوس عبر مكاتب مديري البنوك. اليوم، عملية الإقراض تصبح أكثر رقمية، أسرع، وأكثر ذكاءً — بفضل التقدم في الذكاء…
كيف تسمح لك استثمارات حقوق الملكية المنزلية بالوصول إلى قيمة المنزل دون ديون
بالنسبة لمعظم مالكي المنازل، فإن منزلهم هو أكبر أصولهم المالية—ولكنه أيضًا أحد الأصول الأقل سيولة. بينما قد يزداد قيمته مع مرور الوقت، غالبًا ما يبقى هذا الثروة محجوزة ما لم يبيع المالك المنزل أو يحصل على قرض. ولكن ابتكار مالي…
أفضل 5 صناديق REIT في قطاع الرعاية الصحية للاستثمار فيها مع تقدم السكان في الولايات المتحدة في السن (2026)
الشيخوخة كموضوع استثماري As the population is aging, so are the requirements for more medical treatments. This can be a winning long-term theme for investors, as the aging of the baby boomer generation—born between 1946 and 1964—is a predictable demographic…
Jonathan Schramm
آندي تشاو، المؤسس المشارك والرئيس التنفيذي لشركة Ark7 – سلسلة المقابلات
الاستثمار العقاري الجزئي لديه القدرة على تحويل طريقة تفاعل المستثمرين الأفراد والمؤسسات مع سوق العقارات. حيث يتطلب الاستثمار العقاري التقليدي غالبًا رأس مال كبير ويتضمن مسؤوليات إدارة كبيرة، يوفر الملكية الجزئية للمستثمرين القدرة على شراء حصص من العقارات التي تُدار…
أفضل 5 صناديق استثمارية متداولة في العقارات للاستثمار فيها
التقنيات الم disruptive مثل الذكاء الاصطناعي و المركبات الكهربائية لديها القدرة على تحقيق عوائد كبيرة لأولئك الذين يستطيعون توقع مساهماتها المستقبلية بوضوح في المجتمع. ومع ذلك، فإن الاستثمار في هذه القطاعات المستقبلية ليس للجميع. لا يزال هناك حاجة إلى استثمارات…
كيفية شراء عقارات جزر كايمان باستخدام العملات الرقمية
إن شراء عقارات في جزر كايمان باستخدام العملات الرقمية يمثل نهجًا حديثًا للاستثمار في أحد أكثر المواقع هدوءًا وفوائدًا ماليةً على مستوى العالم. تُعرف جزر كايمان بشواطئها الصافية، وخدماتها المالية القوية، وقوانينها الضريبية المواتية، وقد تبنت بشكل متزايد تقنيات البلوك…
ما هو الاستثمار العقاري السلبي وكيف يعمل؟
الاستثمار العقاري السلبي هو نهج بسيط لكنه جذاب لتعزيز محفظة المستثمر. الممارسة، التي تستمر في النمو في الشعبية مع التقنيات الجديدة، تتضمن استثمار رأس المال بشكل استراتيجي في العقارات السكنية أو التجارية مع تحويل الالتزامات المرتبطة بكونك مالك إلى مدير…
الاستثمار في العقارات في 2024؟ إيكويتي مولتبل تشارك رؤى السوق
EquityMultiple هي شركة تصف نفسها بأنها تجلس “في تقاطع أسواق رأس مال العقارات واحتياجات المستثمرين الفرديين المستقلين”. مع وضع ذلك في الاعتبار، أصدرت الشركة مؤخرًا ورقة بيضاء بعنوان ‘آفاق السوق وصوت المستثمر’، والتي تقيم الأساليب الحالية والمتوقعة التي يتبعها المستثمرون…
