Tokeny vai Facilitar a Tokenização de Hotel de $10M em Bali para CoFund

No anúncio de 11 de abril de 2023, um hotel com valor declarado de US$ 10 milhões em Bali, ilha da Indonésia, estava previsto para ser tokenizado. O projeto exemplificava como valores mobiliários digitais podem ampliar as oportunidades de investimento em ativos reais e facilitar sua negociação.

As empresas envolvidas

As empresas responsáveis pela iniciativa eram a CoFund e a Tokeny. Elas informaram que a CoFund iria «aproveitar a plataforma inovadora da Tokeny para levar ativos imobiliários de padrão institucional a um público mais amplo». A CoFund emitiria valores mobiliários digitais na rede Polygon na forma de tokens representativos desses títulos, conforme o padrão ERC-3643.

Os detalhes da operação

A CoFund descreveu o ativo a ser tokenizado como um «hotel de luxo situado no coração de Bali». A divisão em tokens permitiria aos investidores elegíveis participar com um valor inferior ao necessário para adquirir diretamente o imóvel. Segundo a CoFund, o investimento mínimo seria «de apenas US$ 1.000».

O anúncio citado não detalhava todos os direitos incorporados aos tokens, como a estrutura da participação, possíveis dividendos ou direitos de voto.

Declarações

Ao anunciar a iniciativa, representantes da CoFund e da Tokeny comentaram o projeto.

Giri Kayogiswara, então diretor executivo da CoFund, declarou:

“Nosso objetivo final na CoFund sempre foi democratizar o investimento imobiliário, tornando-o acessível e lucrativo para todos. Com a plataforma comprovada da Tokeny, podemos criar um mercado de investimento imobiliário seguro e acessível que atenda às necessidades de todos os tipos de investidores, garantindo a conformidade. Esta colaboração nos aproxima um passo de realizar nossa visão de um mercado global de investimento imobiliário aberto a todos e estamos extremamente entusiasmados em iniciar nossa jornada com a incrível ilha de Bali.”

Luc Falempin, então diretor executivo da Tokeny, declarou:

“Estamos entusiasmados em trabalhar com a CoFund para ajudar a aprimorar o mercado de investimento imobiliário. Com o mercado de tokenização acelerando, projetos sérios como a CoFund percebem que tokens ERC20 simples e NFTs não atendem às necessidades de conformidade. Nossa plataforma tecnológica utiliza o padrão de token ERC3643 para garantir que nossos parceiros possam impor conformidade, mesmo em uma blockchain aberta, sem autorização prévia para participar da rede. O conhecimento do mercado imobiliário da CoFund e nossas capacidades técnicas formam uma combinação poderosa, trazendo acessibilidade ao investimento imobiliário.”

Outras notícias

O projeto fazia parte das iniciativas de 2023 para tokenizar ativos reais, que atraíam uma atenção crescente de instituições financeiras como o Citi. Empresas como a Freeport também haviam desenvolvido iniciativas semelhantes nos meses anteriores. Em vez de imóveis, porém, a Freeport optou pela tokenização de gravuras do famoso artista Andy Warhol.