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Choice Hotels eleva projeção de RevPAR para 2026 com alta de 11% no LPA ajustado do 3º trimestre
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Choice Hotels International (CHH ) divulgou, em 2 de novembro de 2026, os resultados do terceiro trimestre, encerrado em 30 de setembro de 2026. A empresa registrou lucro líquido de US$ 58 milhões, ou US$ 1,28 por ação diluída, e elevou suas projeções para o RevPAR e o EBITDA ajustado de 2026, reduzindo, porém, sua projeção de lucro líquido, de acordo com o comunicado de resultados do terceiro trimestre da empresa.
A receita total foi de US$ 458 milhões, ante US$ 447 milhões no mesmo período de 2025. O lucro líquido caiu 68% em relação ao ano anterior, variação que a empresa atribuiu principalmente a um ganho de US$ 100 milhões com a aquisição de uma joint venture, reconhecido no trimestre do ano anterior. O trimestre do ano corrente incluiu uma despesa de US$ 24 milhões relacionada ao encerramento de um acordo que envolvia uma opção de aquisição de uma empresa europeia do setor hoteleiro, que operava principalmente com um modelo baseado em arrendamentos, e uma despesa de US$ 6 milhões, sem efeito sobre o caixa, por perda no valor de dois hotéis próprios. O ganho do ano anterior e as duas despesas do ano corrente não são incluídos nos resultados ajustados.
O EBITDA ajustado aumentou 1%, para US$ 193 milhões, principalmente em razão do aumento dos royalties nos Estados Unidos, parcialmente compensado pela redução da receita de indenizações prefixadas e pelo aumento das despesas ajustadas com vendas, gerais e administrativas (SG&A). Excluindo a receita de indenizações prefixadas, de US$ 3,3 milhões, ante US$ 9,5 milhões um ano antes, o EBITDA ajustado aumentou 5%. O lucro por ação diluída ajustado subiu 11%, para US$ 2,33, beneficiado pelo aumento das taxas de franquia e administração e pela recompra de ações. As taxas de franquia e administração cresceram 5%, para US$ 204 milhões, principalmente devido ao aumento dos royalties nos Estados Unidos, impulsionado pelo crescimento do RevPAR e pela elevação da taxa de royalties, ao aumento da receita de programas e serviços para franqueados e à alta dos royalties internacionais.
O RevPAR nos Estados Unidos aumentou 3,8% no trimestre, impulsionado por uma alta de 1,0% na diária e de 160 pontos-base na taxa de ocupação, com resultados fortes nas regiões Centro-Sul-Oeste e Centro-Oeste. O RevPAR internacional cresceu 3,7% em base neutra em relação ao câmbio, liderado pelo Caribe e pela América Latina, enquanto o RevPAR global subiu 3,9%.
O número líquido global de quartos aumentou 1,7% desde 30 de setembro de 2025, chegando a 660.614, impulsionado pelo crescimento de 2,5% nas marcas de estadia prolongada, categoria intermediária e categoria superior. Nos Estados Unidos, o número de quartos ficou praticamente estável, em 498.215, enquanto as saídas de quartos da rede no terceiro trimestre caíram 23%. Já o número líquido de quartos internacionais cresceu 7,3%, para 162.399, liderado por EMEA, Ásia-Pacífico e Canadá. O número líquido de quartos de estadia prolongada aumentou 10,7%, marcando o 13º trimestre consecutivo de crescimento de dois dígitos, e a empresa inaugurou seu 600º hotel de estadia prolongada durante o trimestre.
O número de contratos de franquia concedidos nos Estados Unidos aumentou 24%, representando 6.900 novos quartos em desenvolvimento. A carteira de conversões nos Estados Unidos chegou a 25.500 quartos, alta de 6% em relação a 30 de junho de 2026 e de 29% em relação ao ano anterior. A carteira global totalizou 78.200 quartos, dos quais 96% concentrados nas marcas de estadia prolongada, categoria intermediária e categoria superior. A taxa média de royalties nos Estados Unidos aumentou 8 pontos-base, para 5,23%.
“Nossos resultados do terceiro trimestre refletem o avanço contínuo em relação às nossas principais prioridades: o ritmo de crescimento líquido de quartos nos Estados Unidos melhorou pelo terceiro trimestre consecutivo, o crescimento do RevPAR no país se fortaleceu e já estamos realizando a reciclagem de capital”, afirmou Dom Dragisich, presidente e diretor-executivo. Dragisich disse que a empresa espera que o crescimento líquido de quartos nos Estados Unidos acelere e chegue a aproximadamente 1% até o fim do ano.
Venda de hotéis próprios e aquisição da Harvest Hosts
Após o encerramento do trimestre, a empresa vendeu dois hotéis próprios por um valor líquido estimado de aproximadamente US$ 34 milhões em recursos em caixa, mantendo os contratos de franquia dos dois imóveis. Em 2 de novembro de 2026, a empresa possuía 17 hotéis em operação e outro em construção. Nos primeiros nove meses de 2026, os desembolsos líquidos de capital para atividades de desenvolvimento hoteleiro e concessão de empréstimos caíram 56%, para US$ 36,3 milhões.
Em 1º de outubro de 2026, a empresa adquiriu a Harvest Hosts, uma plataforma de assinatura para viagens em veículos recreativos, com receitas recorrentes, em uma transação de aproximadamente US$ 130 milhões, financiada com recursos de caixa disponíveis e empréstimos obtidos por meio de sua linha de crédito rotativo.
A liquidez total disponível era de US$ 928 milhões em 30 de setembro de 2026, e a relação entre dívida líquida e EBITDA ajustado nos últimos doze meses era de 3,2x, dentro da faixa-alvo de 3,0x a 4,0x da empresa. Em agosto de 2026, a empresa concluiu um empréstimo a prazo sem garantia de US$ 500 milhões, com vencimento em agosto de 2029, reduzindo em 15 pontos-base o spread dos empréstimos refinanciados. O fluxo de caixa operacional nos primeiros nove meses de 2026 foi de US$ 122 milhões, ante US$ 185 milhões um ano antes. A empresa atribuiu essa queda principalmente ao pagamento relacionado ao encerramento do contrato, aos custos mais altos de aquisição de contratos de franquia e ao aumento das despesas reembolsáveis de marketing e do sistema de reservas. Durante o período de nove meses, a empresa devolveu US$ 211 milhões aos acionistas: US$ 39 milhões em dividendos e US$ 172 milhões em recompras de ações.
Projeção atualizada para o ano completo de 2026
A empresa atualizou várias métricas de projeção para o ano completo de 2026:
| Ano completo de 2026 | Projeção anterior | |
|---|---|---|
| Lucro líquido | US$ 178 a US$ 185 milhões | US$ 230 a US$ 241 milhões |
| EBITDA ajustado | US$ 641 a US$ 651 milhões | US$ 635 a US$ 650 milhões |
| Lucro por ação diluído ajustado | US$ 6,92 a US$ 7,07 | US$ 6,86 a US$ 7,10 |
| Crescimento global do RevPAR | 1,5% a 2,5% | 0% a 1% |
| Crescimento do RevPAR nos EUA | 1,5% a 2,5% | 0% a 1,25% |
A empresa atribuiu a faixa inferior de lucro líquido principalmente às maiores despesas reembolsáveis previstas com marketing e com o sistema de reservas, impulsionadas pelo aumento dos investimentos em ferramentas voltadas aos franqueados e em recursos de entrega aos hóspedes, além da multa rescisória de US$ 24 milhões, de US$ 6 milhões em perdas por redução ao valor recuperável, da menor participação prevista nos resultados de afiliadas e das maiores despesas com juros. Para explicar o aumento do ponto médio do EBITDA ajustado, a empresa citou o crescimento mais forte do RevPAR global, a maior expansão das taxas de royalties nos EUA e um benefício líquido estimado em US$ 1 milhão com a aquisição da Harvest Hosts e a alienação de dois hotéis, parcialmente compensados por maiores despesas ajustadas com vendas, gerais e administrativas (SG&A).
A previsão de crescimento das despesas ajustadas com vendas, gerais e administrativas (SG&A), excluindo a Harvest Hosts, é agora de aproximadamente 9%, refletindo principalmente gastos não recorrentes com iniciativas estratégicas e recursos possibilitados pela inteligência artificial, além de maiores provisões para contas a receber. Espera-se que os desembolsos líquidos de capital relacionados às atividades de desenvolvimento hoteleiro caiam de US$ 103,4 milhões em 2025 para aproximadamente US$ 20 milhões em 2026, supondo que não haja vendas adicionais de hotéis.
