المشاريع الضخمة
Lambda تعلن عن حرم لمراكز البيانات بقيمة 33.1 مليار دولار في ألاباما
أضف Securities.io إلى مصادرك المفضلة على Google
أعلنت Lambda في 4 نوفمبر 2026 عن خطتها لبناء حرم مركز Red Clay Technology Center المقترح في مقاطعة لوندس بولاية ألاباما، باستثمار تقديري قدره 33.1 مليار دولار. وستكون Lambda المستخدم النهائي للحرم، فيما تعمل Cloverleaf Infrastructure على إعداد الموقع للتطوير.
تتوقع Lambda أن يبدأ البناء في الربع الأول من عام 2027، وأن يستغرق ما يصل إلى خمس سنوات. ومن المتوقع أن يوفر المشروع أكثر من 1,000 وظيفة في قطاع الإنشاءات، وأكثر من 225 وظيفة بدوام كامل في التشغيل والوظائف الفنية والمساندة. وستتولى Alabama Power خدمة الحرم، رهناً بالحصول على الموافقة التنظيمية. ومن المخطط أن يقع الموقع بالقرب من الطريق السريع الأمريكي 80 وطريق ألاباما السريع 21، على أن تُستكمل تفاصيل التصميم النهائي لاحقاً.
يتوافق تقدير الاستثمار مع سيناريو أساسي بقدرة 1,000 ميغاواط، وفقاً لما ورد في حزمة المستندات التي قدمتها Cloverleaf Infrastructure إلى اللجنة في 5 أكتوبر، والتي تصف أيضاً إمكانية التوسع إلى 1,500 ميغاواط، وتحدد مساحة الموقع بحد أقصى قدره 2,200 فدان ما لم توافق المقاطعة على مساحة أكبر. ويمثل المبلغ استثماراً أولياً تقديرياً للمشروع المقترح، لا إنفاقاً تم بالفعل.
شروط المقاطعة تسبق إعلان Lambda
يحدد الإعلان المستخدم النهائي لمشروع سبق أن بحثه مسؤولو المقاطعة. فقد عرضت Cloverleaf مشروع Red Clay على لجنة مقاطعة لوندس في 9 أكتوبر، ووافقت اللجنة على اتفاقيات التطوير في 13 أكتوبر، وذلك عقب توصية لجنة التنمية الاقتصادية في مقاطعة لوندس الصادرة في 9 أكتوبر. والمعايير المعتمدة ملزمة قانوناً، وتظل سارية على الجهة التي ستتولى تشغيل المنشأة في نهاية المطاف.
بموجب الحزمة المعتمدة، تعفي مقاطعة لوندس 50% من ضرائب الممتلكات المحلية غير المخصصة للتعليم، فضلاً عن ضرائب محددة على المبيعات والاستخدام المتعلقة بأعمال الإنشاءات والمعدات، لمدة 20 عاماً. ولا يشمل الإعفاء الضرائب المدرسية، كما لا تقدم المقاطعة أي منحة نقدية أو استرداداً أو مدفوعات.
يتوقع نموذج لجنة التنمية الاقتصادية إيرادات للمقاطعة قدرها 2.85 مليار دولار بعد الإعفاءات، عن السنوات الضريبية من 2027 إلى 2049، منها 1.61 مليار دولار للمدارس المحلية، في حين ستُعفى ضرائب للمقاطعة بقيمة 1.15 مليار دولار. وستحتفظ المقاطعة بنحو 71% من الضرائب المحلية المتوقعة. وهذه تقديرات بالقيمة الاسمية للدولار، وقد تتغير تبعاً للاستثمار النهائي والتوقيت والتقييم. ولتوضيح الحجم، يبلغ متوسط المساهمة المتوقعة للمدارس 70 مليون دولار سنوياً، مقارنة بخط الأساس الحالي الوارد في حزمة المستندات، والبالغ 7.6 مليون دولار من الإيرادات السنوية للمدارس المحلية.
السيناريو الأساسي يتجاوز الحدود التعاقدية
يختلف السيناريو الأساسي عن الحدود المنصوص عليها تعاقدياً في الاتفاقية. إذ يتعين على الشركة بذل جهود معقولة تجارياً للوصول إلى استثمار لا يقل عن 16 مليار دولار خلال سبع سنوات، وإلى 125 وظيفة جديدة صافية بدوام كامل خلال عشر سنوات من تاريخ بدء التشغيل. وهذه الحدود أدنى من استثمار قدره 33.1 مليار دولار و225 وظيفة، وهما الرقمان المعتمدان في السيناريو الأساسي؛ ولا تضمن الاتفاقية تحقيق أي من رقمي السيناريو الأساسي.
إذا لم يدخل المبنى الأول الخدمة بحلول 30 ديسمبر 2030، مع مراعاة التأخيرات المسموح بها، فعلى الشركة سداد ضرائب المقاطعة والولاية التي أُعفيت منها حتى ذلك الموعد النهائي. وبذلك يرتبط الإعفاء الضريبي بالتطوير الفعلي، بدلاً من اعتبار كامل الاستثمار المقترح أمراً مضموناً.
الموافقة على الطاقة تحدد المحطات المقبلة
التزمت Lambda بتحمل التكلفة الكاملة للطاقة والبنية التحتية للشبكة اللازمة لخدمة المنشأة، من خلال التزامات مالية مسبقة تسري حتى إذا تغيرت خطط المشروع. ويهدف هذا الالتزام إلى منع تحميل عملاء Alabama Power الحاليين هذه التكاليف.
وترد الشركتان ضمن الموقعين على تعهد البيت الأبيض لحماية دافعي فواتير الكهرباء، الذي يدعو إلى توفير إمدادات طاقة جديدة أو إضافية بأي شكل آخر، وتغطية تكاليف تحسينات التوصيل، ودفع أسعار متفاوض عليها للطاقة والبنية التحتية المعنيتين، سواء استُخدمت الكهرباء أم لا.
تخطط Lambda لاستخدام نظام تبريد مغلق الحلقة، ولإقامة شراكة مع N-Drip تهدف إلى إعادة كمية من المياه لا تقل عن الكمية التي تستهلكها المنشأة. وتحدد مواد اللجنة، على نحو منفصل، سقفاً لاستهلاك المياه يبلغ 100,000 غالون يومياً، وتشترط تمويل المشروع لتحسينات نظام المياه، كما تضع معايير للارتدادات والضوضاء والإضاءة والطرق.
ويرتبط التمويل المجتمعي أيضاً بتحقيق مراحل محددة. وينص جدول المنافع المجتمعية على تقديم ما يصل إلى 10 ملايين دولار عبر Central Alabama Community Foundation: مليون دولار في البداية، و4 ملايين دولار بعد إبرام عقد خدمة الكهرباء والحصول على موافقة لجنة الخدمة العامة في ألاباما، و5 ملايين دولار على مدى خمس سنوات من بدء أعمال البناء. وبذلك يرتبط جزء كبير من التمويل المحلي بمسار الموافقات المتعلقة بالطاقة، الذي لا يزال قيد الاستكمال.
أصبح لمشروع Red Clay الآن مستخدم نهائي محدد واتفاقيات معتمدة من المقاطعة، لكن التصميم النهائي والموافقة التنظيمية على خدمة Alabama Power لا يزالان معلّقين. كما يؤثر قرار الطاقة في جزء من التمويل المجتمعي. ومع تقدم التخطيط، يتمثل السؤال المحوري في حجم الحرم المقترح الذي سينفذ فعلياً، نظراً إلى أن حدود الاستثمار والتوظيف الواردة في الاتفاقية أدنى من خطة السيناريو الأساسي، وأن الالتزام بها مصاغ على أساس بذل جهود معقولة تجارياً.
