Digital Realty ottiene un’allocazione di 50 MW per data center a Singapore

Digital Realty è stata selezionata per sviluppare 50 megawatt (MW) di nuova capacità per data center a Singapore, uno dei quattro operatori a cui è stata provvisoriamente assegnata una capacità combinata di 200 MW nell’ambito del secondo Data Centre Call for Application (DC-CFA2) della città‑stato, la società ha annunciato il 24 agosto 2026.

L’assegnazione offre al REIT di data center una via consentita per costruire in uno dei mercati più limitati per capacità in Asia, dove i nuovi megawatt vengono rilasciati dal governo tramite round di domande competitive anziché acquistati sul mercato aperto. La nuova struttura di Digital Realty sarà situata nel parco di data center a bassa emissione di carbonio della Jurong Town Corporation sull’Isola di Jurong ed è progettata per l’inferenza AI, il calcolo ad alte prestazioni e i carichi di lavoro aziendali in tutta l’Asia Pacifica.

Il Singapore Economic Development Board (EDB) e l’Infocomm Media Development Authority (IMDA) hanno provvisoriamente assegnato la capacità il 21 agosto 2026, suddividendo 200 MW in parti uguali tra Digital Realty, Equinix (EQIX ), Keppel Data Centres e ST Telemedia Global Data Centres. Il foglio informativo delle agenzie afferma che più di 20 proposte da operatori locali e globali hanno partecipato al round, lanciato il 1 dicembre 2025.

Serene Nah, Managing Director e Head of Asia Pacific di Digital Realty, ha inquadrato la vittoria nel contesto dei piani di espansione dell’azienda nel comunicato:

“Attraverso il DC-CFA2, prevediamo di espandere l’Isola di Jurong con un’infrastruttura di nuova generazione pronta per l’AI. La sostenibilità è al centro del nostro operato in Digital Realty e siamo impegnati a scalare in modo responsabile man mano che la domanda cresce.”

L’assegnazione della capacità si inserisce in una costruzione regionale che ha spinto gli operatori a garantire energia e siti in tutta il Sud‑Est asiatico, incluso l’accordo di capacità AI da 400 milioni di dollari di Bitdeer in Malesia annunciato all’inizio di agosto 2026. L’approccio di Singapore differisce da quello dei suoi vicini: invece di vendite di terreni aperte, lo stato‑città rilascia blocchi definiti di megawatt con condizioni vincolanti.

Cosa impegna l’assegnazione per Digital Realty

L’allocazione è provvisoria e comporta obblighi di progettazione. Ogni struttura assegnata deve alimentare più del 50 % della sua capacità tramite percorsi di energia verde — il foglio informativo elenca biometano, ammoniaca a bassa emissione di carbonio, idrogeno a bassa emissione di carbonio e fotovoltaico integrato o applicato agli edifici come percorsi qualificanti — e deve soddisfare la certificazione Green Mark DC Platinum, il benchmark di efficienza energetica di Singapore per il settore.

Gli operatori si sono inoltre impegnati al raffreddamento a liquido e all’uso di apparecchiature IT al 100 % a risparmio energetico. Le agenzie osservano che il raffreddamento a liquido, che utilizza fluidi per trasferire il calore dall’hardware, può ridurre il consumo energetico a livello di data center di oltre il 30 % rispetto al raffreddamento tradizionale ad aria. Tutte e quattro le strutture DC-CFA2 saranno situate sull’Isola di Jurong, dove JTC sta sviluppando un parco di data center a bassa emissione di carbonio destinato a sfruttare l’ecosistema energetico industriale dell’isola.

Base di Digital Realty in Singapore

Singapore fa parte della strategia Asia Pacific di Digital Realty sinché la società ha avviato le operazioni lì nel 2010. Il Paese ospita la sua sede regionale Asia Pacific e il Global Command Center, insieme a tre data center operativi con una capacità combinata di circa 84 MW. Il progetto sull’Isola di Jurong sarebbe il quarto, aggiungendo 50 MW a questa base una volta costruito e attivato.

L’azienda riferisce che le sue operazioni attuali a Singapore funzionano già al 100 % con energia rinnovabile grazie a contratti di energia al dettaglio diretti con Tuas Power. Ha inoltre collaborato con l’IMDA sullo standard dei data center tropicali di Singapore, aumentando le temperature operative di 2 °C in due data hall in un progetto pilota che, secondo l’azienda, ha ridotto il consumo energetico complessivo di circa 2–3 %, un parametro rilevante in un round in cui l’efficienza energetica ha avuto un peso significativo.

Una volta operativa, la nuova struttura estenderà il campus interconnesso di Digital Realty a Singapore e si collegherà a livello globale tramite ServiceFabric, la sua piattaforma di orchestrazione che collega data center aziendali e di terze parti. L’azienda descrive la sua piattaforma globale come composta da oltre 300 strutture in più di 55 metropoli in oltre 30 paesi.

Come Singapore assegna nuova capacità per i data center

Il processo DC-CFA2 si è svolto secondo un calendario fisso. La pagina del programma IMDA mostra che la chiamata è stata lanciata il 1 dicembre 2025, con la chiusura della registrazione di interesse il 5 dicembre 2025 e la chiusura delle domande complete il 13 aprile 2026. Sono stati offerti almeno 200 MW, con la possibilità di ulteriori capacità dove le proposte hanno utilizzato percorsi di energia verde innovativi.

La selezione è andata oltre la semplice richiesta di potenza. Le proposte sono state valutate in base all’ancoraggio di capacità di calcolo avanzate come l’AI a Singapore, al contributo economico oltre l’investimento diretto nel data center (inclusi collaborazioni di ricerca e sviluppo con partner con sede a Singapore) e al rispetto delle condizioni di sostenibilità descritte sopra. Oltre 20 proposte hanno gareggiato per quattro premi, con un rapporto migliore di cinque a uno tra candidati e vincitori.

I numeri

• 50 MW: Allocazione provvisoria di capacità di Digital Realty, pari a quella di ciascuno degli altri tre vincitori
• 200 MW: Capacità totale nuova provvisoriamente assegnata nel round
• 20+: Proposte ricevute da operatori locali e globali
• ~84 MW: Capacità esistente di Digital Realty a Singapore distribuita su tre data center
• 50%+: Quota della capacità di ciascuna struttura assegnata che deve essere alimentata da percorsi di energia verde
• 2°C and 2–3%: Incremento di temperatura e risparmio energetico risultante nel progetto pilota tropicale di Digital Realty
• 30,000+: Punti di infrastruttura monitorati dall’azienda nei suoi impianti a Singapore, inclusa l’efficacia energetica in tempo reale

Cosa succederà dopo

Il fattore scatenante immediato è l’operatore: Digital Realty deve ora trasformare un’allocazione provvisoria in una struttura progettata, autorizzata e, infine, energizzata sull’Isola di Jurong, un processo che l’annuncio dell’azienda indica solo fino alla fase di progettazione. Le agenzie, da parte loro, hanno dichiarato che coinvolgeranno gli stakeholder del settore e valuteranno la necessità di un nuovo Call for Application entro 18‑24 mesi dal premio del 21 agosto 2026 — fissando la prima finestra per un terzo round di capacità all’inizio del 2028.

Per Singapore, il round aggiunge 200 MW di capacità impegnata e vincolata all’efficienza a un mercato che ha razionato la nuova offerta per anni. Per Digital Realty, aggiunge un blocco di 50 MW provvisoriamente autorizzato in più rispetto a una base operativa di circa 84 MW a Singapore che l’azienda ha costruito dal 2010.