Investing in Osakkeet

5 Parasta Kiinteistö-ETF:ä Sijoittamiseen

mm
Julkaistu
Päivitetty
Securities.io maintains rigorous editorial standards and may receive compensation from reviewed links. We are not a registered investment adviser and this is not investment advice. Please view our affiliate disclosure.

Disruptiiviset teknologiat kuten AI ja EV:t voivat tarjota merkittäviä osinkoja niille, jotka pystyvät selvästi ennakoimaan niiden tulevan panoksen yhteiskunnassa. Kuitenkin sijoittaminen näihin eteenpäin katsoviin sektoreihin ei sovi kaikille. Tarve perinteisemmälle, alhaisempiriskiselle sijoittamiselle, ja täyttääkseen tämän aukon sijoittajat voivat jatkaa kiinteistöihin kääntymistä – omaisuusluokkaan, jolla on aina tietty kysyntä.

Tämän mielessä olemme listanneet viisi parasta kiinteistö-ETF:ä, jotka on suunniteltu antamaan sijoittajille altistusta sekä asuin- että kaupallisille mahdollisuuksille.

Kiinteistöihin Keskittyvät Pörssinoteeratut Rahastot (ETF:t)

*Huomautus: ETF:t on järjestetty varojen nettomäärän (USD) mukaan kirjoitushetkellä*

1. Vanguard Real Estate ETF

Vanguard Real Estate ETF (VNQ) on suunniteltu tarjoamaan laaja altistus Yhdysvaltain kiinteistösijoitusrahastoille (REIT). Rahasto pyrkii heijastamaan MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 -indeksin suorituskykyä, joka sisältää laajan valikoiman REIT:iä ja kiinteistöyrityksiä.

Keskeiset omistukset tässä rahastossa sisältävät seuraavat yhtiöt,

  • Vanguard Real Estate II Index Fund (VRTPX)
  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
Rahaston Nettovarallisuus Kulutusprosentti 1-vuoden Tuotto 3-vuoden Tuotto 5-vuoden Tuotto
~$62.1 billion 0.13% 4.74% -2.57% 2.93%

(VNQ )

VNQ:n hallinnoi Vanguard, yritys, joka on tunnettu sitoutumisestaan alhaisen kustannuksen sijoittamiseen ja laajaan markkina‑altistukseen. Rahasto tarjoaa sijoittajille monipuolisen pääsyn kiinteistösektoriin, mukaan lukien asuin-, kaupalliset ja erikoistuneet REIT:t.

Mikä erottaa sen suoraan kilpailijoista?

  1. Laaja Altistus: VNQ tarjoaa altistuksen monipuoliselle REIT‑valikoimalle, kattaen erilaisia kiinteistösektoreita kuten asuin-, kaupalliset ja teollisuuskiinteistöt.
  2. Alhainen Kulutusprosentti: Rahaston kulutusprosentti on erittäin kilpailukykyinen, mikä tekee siitä kustannustehokkaan vaihtoehdon kiinteistösijoittajille.
  3. Markkinajohtaja: Vanguardin maine ja laajat resurssit tarjoavat vakautta ja luotettavuutta, varmistaen johdonmukaisen rahaston hallinnan ja suorituskyvyn.

VNQ lanseerattiin syyskuussa 2004, ja siitä on tullut yksi suurimmista ja suosituimmista kiinteistö‑ETF:istä, tunnettu laajasta markkinakattavuudestaan ja alhaisista kuluistaan.

2. Schwab U.S. REIT ETF

Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) on suunniteltu seuraamaan Dow Jones U.S. Select REIT -indeksin suorituskykyä. Rahasto keskittyy osake‑REIT:eihin ja pyrkii tarjoamaan sijoittajille altistuksen Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoille.

Keskeiset omistukset tässä rahastossa sisältävät seuraavat yhtiöt,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Rahaston Nettovarallisuus Kulutusprosentti 1-vuoden Tuotto 3-vuoden Tuotto 5-vuoden Tuotto
~$6.8 billion 0.70% 5.79% -1.67% 0.68%

(SCHH )

SCHH:n hallinnoi Schwab, joka on tunnettu sijoittajaystävällisestä lähestymistavastaan ja alhaisen kustannuksen sijoitusvaihtoehdoistaan. Rahasto kohdistaa tiettyyn kiinteistömarkkinan osaan, tarjoten tarkasti kohdennetun altistuksen osake‑REIT:eihin.

Mikä erottaa sen suoraan kilpailijoista?

  1. Alhainen Kulutusprosentti: SCHH tarjoaa yhden alhaisimmista kulutusprosentteista kiinteistö‑ETF‑markkinassa, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan kustannustietoisille sijoittajille.
  2. Kohdennettu Altistus: Rahasto keskittyy yksinomaan osake‑REIT:eihin, tarjoten tarkasti kohdennetun altistuksen tulonhankkivalle kiinteistölle.
  3. Sijoittajaystävällinen: Schwabin hallinnoima, tunnettu sitoutumisestaan tarjoamaan alhaisen kustannuksen, korkean arvon sijoitusvaihtoehtoja.

SCHH lanseerattiin tammikuussa 2011, ja se on saanut suosiota kustannustehokkaan altistuksensa ansiosta Yhdysvaltain REIT‑markkinoille.

3. The Real Estate Select Sector SPDR Fund

The Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) tarjoaa tarkan altistuksen kiinteistöjen hallinta‑ ja kehitysyrityksille sekä REIT:eille. Rahasto pyrkii tarjoamaan kohdennetun sijoituksen kiinteistösektoriin.

Keskeiset omistukset tässä rahastossa sisältävät seuraavat yhtiöt,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Rahaston Nettovarallisuus Kulutusprosentti 1-vuoden Tuotto 3-vuoden Tuotto 5-vuoden Tuotto
~$6.46 billion 0.95% 5.57% -1.41% 4.31%

(XLRE )

XLRE:n hallinnoi State Street, osa Select Sector SPDR -sarjaa, joka tarjoaa sektorikohtaista altistusta. Rahasto kohdistaa yrityksiin kiinteistöjen hallinta‑ ja kehitystasektoreilla sekä REIT‑sektoreilla.

Mikä erottaa sen suoraan kilpailijoista?

  1. Sektori‑kohtainen Altistus: XLRE on osa Select Sector SPDR -sarjaa, tarjoten tarkan ja kohdennetun altistuksen kiinteistösektorille.
  2. Kilpailukykyinen Kulutusprosentti: Rahasto tarjoaa alhaisen kulutusprosentin, mikä tekee siitä edullisen vaihtoehdon sektorikohtaisiin sijoituksiin.
  3. Vakiintunut Hallinto: State Streetin hallinnoima, luotettu nimi ETF‑alalla.

XLRE lanseerattiin lokakuussa 2015, ja siitä on tullut suosittu valinta sijoittajille, jotka hakevat kohdennettua altistusta kiinteistösektorille.

4. iShares U.S. Real Estate ETF

iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) pyrkii seuraamaan indeksin sijoitustuloksia, joka koostuu Yhdysvaltain osakkeista kiinteistösektorilla. Rahasto tavoittelee monipuolista altistusta kiinteistösijoitusrahastoille (REIT) ja kiinteistöyrityksille.

Keskeiset omistukset tässä rahastossa sisältävät seuraavat yhtiöt,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Rahaston Nettovarallisuus Kulutusprosentti 1-vuoden Tuotto 3-vuoden Tuotto 5-vuoden Tuotto
~$3.41 billion 0.40% 4.54% -2.26% 2.76%

(IYR )

IYR:n hallinnoi BlackRock, maailmanlaajuinen johtaja sijoitusten hallinnassa. Rahasto tarjoaa sijoittajille laajan altistuksen kiinteistösektorille, mukaan lukien REIT:t ja muut kiinteistöyritykset, tehden siitä vankan vaihtoehdon salkkujen monipuolistamiseen.

Mikä erottaa sen suoraan kilpailijoista?

  1. Kattava Sektorin Kattavuus: IYR tarjoaa altistuksen laajalle kiinteistösektorien valikoimalle, mukaan lukien toimisto-, teollisuus-, asuin- ja erikoistuneet REIT:t.
  2. Vakiintunut Hallinto: BlackRockin hallinnoima, mikä takaa ammattitaitoisen ja kokeneen valvonnan.
  3. Korkea Likviditeetti: IYR on tunnettu korkeasta likviditeetistään, mikä helpottaa sijoittajien osakkeiden ostamista ja myymistä.

IYR lanseerattiin kesäkuussa 2000, ja siitä on tullut suosittu valinta sijoittajille, jotka hakevat monipuolista altistusta Yhdysvaltain kiinteistömarkkinoille.

5. SPDR Dow Jones REIT ETF

SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR) pyrkii seuraamaan Dow Jones U.S. Select REIT -indeksin suorituskykyä. Rahasto keskittyy suuriin, likvideihin REIT:eihin, tarjoten sijoittajille vakaan ja korkealaatuisen kiinteistöaltistuksen.

Keskeiset omistukset tässä rahastossa sisältävät seuraavat yhtiöt,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Realty Income Corp. (O)
  • Digital Realty Trust Inc. (DLR)
Rahaston Nettovarallisuus Kulutusprosentti 1-vuoden Tuotto 3-vuoden Tuotto 5-vuoden Tuotto
~$1.49 billion 0.25% 6.97% -0.33% 2.53%

(RWR )

RWR:n hallinnoi State Street, keskittyen suuriin ja likvideihin REIT:eihin. Rahasto pyrkii tarjoamaan sijoittajille vakaita tuottoja ja korkealaatuista kiinteistöaltistusta.

Mikä erottaa sen suoraan kilpailijoista?

  1. Suuret, Likvidit REIT:t: RWR keskittyy suuriin, likvideihin REIT:eihin, varmistaen vakaat ja luotettavat sijoitusvaihtoehdot.
  2. Kokeneet Hallinnointi: State Streetin hallinnoima, tarjoten kokeneen ja ammatillisen valvonnan.
  3. Monipuolinen Altistus: Rahasto tarjoaa monipuolisen altistuksen korkealaatuisille REIT:eille eri sektoreilla.

RWR lanseerattiin huhtikuussa 2001, ja se on saanut maineen luotettavien ja vakaan kiinteistösijoitusten tarjoajana.

Lopulliset ajatukset kiinteistö‑ETF:eistä

Asuminen ja kaupalliset kiinteistöt ovat maailmanlaajuisesti perustarpeita, joilla on alhainen volatiliteetti moniin disruptiivisiin teknologiastockeihin verrattuna. Tämän seurauksena ne pysyvät aina houkuttelevana ja melko vakaana omaisuusluokkana. Niille, jotka uskovat hyötyvänsä altistuksesta tälle sektorille, ei tarvitse etsiä muuta kuin tässä artikkelissa listatut kiinteistö‑ETF:t.

Varmista, että tutustut parhaisiin verkkovälittäjiin, jotka voivat auttaa sinua sijoittamaan ja saamaan altistusta mahdollisesti tuottoisiin mahdollisuuksiin.

mm

Daniel on vankka puolustaja blockchainin mahdollisuuksille häiritä perinteistä rahoitusta. Hänellä on syvä intohimo teknologiaan ja hän tutkii aina uusimmat innovaatiot ja laitteet.