Lambda anuncia campus de data centers de US$ 33,1 bilhões no Alabama

A Lambda anunciou, em 4 de novembro de 2026, que planeja construir o proposto campus Red Clay Technology Center, no condado de Lowndes, Alabama, um investimento estimado em US$ 33,1 bilhões. A Lambda será a usuária final do campus, enquanto a Cloverleaf Infrastructure prepara o local para o empreendimento.

A Lambda espera que a construção comece no primeiro trimestre de 2027 e leve até cinco anos. A previsão é que o empreendimento gere mais de 1.000 empregos na construção e mais de 225 vagas em tempo integral nas áreas de operações, tecnologia e suporte. A Alabama Power atenderia o campus, sujeito à aprovação regulatória. O local está previsto para ficar próximo à U.S. Highway 80 e à Alabama Highway 21, mas os detalhes finais do projeto ainda serão definidos.

A estimativa de investimento corresponde a um cenário-base de 1.000 megawatts no pacote apresentado pela Cloverleaf Infrastructure à comissão em 5 de outubro, que também descreve uma possível expansão para 1.500 megawatts e limita o local a 2.200 acres, a menos que o condado consinta com uma área maior. O valor é uma estimativa do investimento inicial para o empreendimento proposto, não de gastos já realizados.

As condições do condado são anteriores ao anúncio da Lambda

O anúncio identifica a usuária final de um projeto que já havia sido analisado por autoridades do condado. A Cloverleaf apresentou o Projeto Red Clay à Comissão do Condado de Lowndes em 9 de outubro, e a comissão aprovou os acordos de desenvolvimento em 13 de outubro, após a recomendação feita em 9 de outubro pela Comissão de Desenvolvimento Econômico do Condado de Lowndes. Os padrões aprovados são juridicamente vinculantes e continuarão valendo para o futuro operador da instalação.

Nos termos do pacote aprovado, o Condado de Lowndes concede, por 20 anos, abatimento de 50% dos impostos sobre a propriedade do condado não destinados à educação, bem como de impostos especificados sobre vendas e uso relativos à construção e aos equipamentos. Os impostos escolares não são abatidos, e o condado não concede subvenção em dinheiro, reembolso ou pagamento.

O modelo da comissão de desenvolvimento econômico projeta US$ 2,85 bilhões em receitas para o condado após os abatimentos, referentes aos anos fiscais de 2027 a 2049, incluindo US$ 1,61 bilhão para as escolas locais; ao mesmo tempo, US$ 1,15 bilhão em impostos do condado seriam abatidos. O condado ficaria com cerca de 71% dos impostos projetados. São estimativas em dólares nominais, que podem mudar conforme o investimento final, o cronograma e a avaliação. Para dar uma dimensão dos valores, a contribuição projetada para as escolas corresponde, em média, a US$ 70 milhões por ano, diante da receita anual atual de US$ 7,6 milhões das escolas locais, conforme o pacote.

O cenário-base supera os limites contratuais

O cenário-base é distinto dos limites contratuais do acordo. A empresa deve envidar esforços comercialmente razoáveis para alcançar pelo menos US$ 16 bilhões em investimentos em até sete anos e 125 novos empregos líquidos em tempo integral em até dez anos a partir da data de entrada em operação. Esses limites são inferiores aos US$ 33,1 bilhões em investimentos e aos 225 empregos considerados no cenário-base, e o acordo não garante nenhum dos dois valores previstos nesse cenário.

Se o primeiro edifício não entrar em operação até 30 de dezembro de 2030, ressalvados os atrasos permitidos, a empresa deverá devolver os impostos do condado e do estado abatidos até esse prazo. Assim, o benefício fiscal fica vinculado ao desenvolvimento efetivo, em vez de tratar todo o investimento proposto como garantido.

A aprovação do fornecimento de energia define os próximos marcos

A Lambda se comprometeu a pagar o custo integral da infraestrutura de energia e da rede elétrica necessária para atender à instalação, por meio de compromissos financeiros antecipados que se aplicam mesmo que os planos do projeto mudem. O compromisso visa impedir que esses custos sejam transferidos aos atuais clientes da Alabama Power.

As duas empresas constam como signatárias do Compromisso da Casa Branca de Proteção aos Consumidores de Energia, que prevê a contratação de fornecimento de energia novo ou adicional, a cobertura dos custos de melhorias na infraestrutura de transmissão e o pagamento de tarifas negociadas pela energia e pela infraestrutura pertinentes, independentemente de a eletricidade ser utilizada ou não.

A Lambda planeja usar resfriamento em circuito fechado e firmar uma parceria com a N-Drip para devolver ao menos a mesma quantidade de água que a instalação consumir. Separadamente, os materiais da comissão limitam o consumo de água a 100.000 galões por dia, exigem melhorias no sistema hídrico financiadas pelo projeto e estabelecem padrões para recuos, ruído, iluminação e estradas.

O financiamento comunitário também está condicionado ao cumprimento de marcos. O cronograma de benefícios para a comunidade prevê até US$ 10 milhões por meio da Central Alabama Community Foundation: US$ 1 milhão inicialmente, US$ 4 milhões após a assinatura do contrato de fornecimento de energia elétrica e a aprovação da Comissão de Serviço Público do Alabama, e US$ 5 milhões ao longo de cinco anos após o início da construção. Assim, uma parte substancial do financiamento local fica vinculada ao mesmo processo de aprovação do fornecimento de energia, ainda pendente.

O Red Clay agora tem uma usuária final identificada e acordos aprovados pelo condado, mas o projeto final e a aprovação regulatória para o fornecimento de energia pela Alabama Power ainda estão pendentes. A decisão sobre o fornecimento de energia também determina parte do financiamento comunitário. À medida que o planejamento avança, a questão central é quanto do campus proposto será efetivamente construído, já que os limites de investimento e emprego previstos no acordo são inferiores aos do cenário-base e estão condicionados a esforços comercialmente razoáveis.