AFFO da Crown Castle sobe 8% e pontos médios das projeções para 2026 aumentam

Crown Castle (CCI ) informou fundos ajustados provenientes das operações (AFFO) de US$ 530 milhões no terceiro trimestre de 2026, alta de 8% em relação ao mesmo período do ano anterior, enquanto as receitas de locação de sites recuaram 5%, para US$ 966 milhões, segundo o comunicado com os resultados do terceiro trimestre, divulgado em 21 de outubro de 2026. A empresa de torres sediada em Houston também elevou os pontos médios de suas projeções para o ano completo de 2026 referentes ao EBITDA Ajustado e ao AFFO.

O lucro líquido no trimestre encerrado em 30 de setembro de 2026 foi de US$ 283 milhões, ou US$ 0,67 por ação diluída, ante US$ 323 milhões, ou US$ 0,74 por ação diluída, no terceiro trimestre de 2025. O EBITDA Ajustado foi de US$ 673 milhões, ante US$ 718 milhões, uma queda de 6% que a Crown Castle atribuiu principalmente à menor contribuição das receitas de locação de sites e à menor contribuição dos serviços, parcialmente compensadas por despesas menores com vendas, gerais e administrativas. O AFFO por ação foi de US$ 1,24, alta de 11%, e a empresa atribuiu o crescimento do AFFO principalmente à redução das despesas com juros e das ações ordinárias em circulação, decorrente do uso dos recursos da venda de seus negócios de Fibra e de Pequenas Células, parcialmente compensada pelas variações da receita. O comunicado apresenta conciliações do EBITDA Ajustado, do AFFO e de suas demais medidas financeiras não GAAP com o lucro (prejuízo) líquido. Os resultados divulgados excluem o Negócio de Fibra, apresentado como operação descontinuada até 30 de abril de 2026.

Componentes das receitas de locação de sites

A contribuição orgânica para o faturamento de locação de sites foi de US$ 35 milhões no terceiro trimestre de 2026, equivalente a um crescimento orgânico de 3,5%, excluindo o impacto desfavorável de US$ 61 milhões das rescisões da DISH e de US$ 5 milhões dos cancelamentos da Sprint. Excluindo as receitas da DISH do faturamento de locação de sites do ano anterior, o crescimento orgânico foi de 3,8%, ante 4,1% no terceiro trimestre de 2025, em base comparável. Os componentes do trimestre foram: US$ 16 milhões, ou 1,8%, da atividade principal de locação; US$ 25 milhões, ou 2,7%, de reajustes contratuais; e menos US$ 7 milhões, ou 0,7%, de não renovações. A redução de US$ 3 milhões na amortização de aluguéis pagos antecipadamente e a redução de US$ 14 milhões nas receitas reconhecidas linearmente contribuíram para a queda de US$ 46 milhões, ou 4,5%, nas receitas de locação de sites em relação ao terceiro trimestre de 2025.

A Crown Castle define as rescisões da DISH como o impacto do encerramento de contratos de locação relacionado a uma notificação de inadimplência e rescisão enviada à DISH Wireless L.L.C. referente ao seu contrato principal de locação e aos contratos relacionados, conforme divulgado em um comunicado de 12 de janeiro de 2026. Os cancelamentos da Sprint são cancelamentos de contratos de locação relacionados à consolidação das redes da T-Mobile US (TMUS ) e da Sprint, conforme descrito no comunicado da empresa de 19 de abril de 2023.

Projeção para o ano completo de 2026 elevada

A projeção atualizada estabelece os seguintes pontos médios: receitas de locação de sites de US$ 3.875 milhões, US$ 20 milhões acima da projeção anterior, divulgada em 22 de julho de 2026; lucro líquido de US$ 895 milhões, alta de US$ 25 milhões; lucro líquido diluído por ação de US$ 2,08, alta de US$ 0,06; EBITDA Ajustado de US$ 2.715 milhões, alta de US$ 25 milhões; AFFO de US$ 1.980 milhões, alta de US$ 5 milhões; e AFFO por ação de US$ 4,60, alta de US$ 0,01. A Crown Castle afirmou que espera encerrar o ano próximo ao limite inferior de sua faixa projetada de US$ 60 milhões a US$ 70 milhões para a atividade principal de locação. A revisão incorpora um aumento de US$ 20 milhões nas receitas de locação de sites, decorrente de receitas maiores reconhecidas linearmente em razão de prorrogações contratuais; uma redução de US$ 5 milhões nos custos operacionais de locação de sites, devido ao maior volume de aquisições de terrenos sujeitos a contratos de arrendamento e a eficiências operacionais adicionais; e um aumento de US$ 40 milhões nas despesas de capital discricionárias decorrente dessa atividade de aquisição. A contribuição orgânica para o faturamento de locação de sites no ano completo, excluindo o impacto das rescisões da DISH e dos cancelamentos da Sprint, deve permanecer inalterada em aproximadamente US$ 135 milhões, ou 3,4% no ponto médio, ou 3,6% se as receitas da DISH forem excluídas do faturamento de locação de sites do ano anterior.

“No terceiro trimestre, melhoramos as margens e fortalecemos o relacionamento com nossos clientes, inclusive concluindo um acordo com um cliente importante”, afirmou Chris Hillabrant, presidente e diretor executivo da Crown Castle. Hillabrant disse que a empresa continua focada em se tornar uma operadora de torres de primeira linha nos Estados Unidos, promovendo eficiências operacionais adicionais, modernizando seus sistemas e aumentando a propriedade dos terrenos sob suas torres.

O diretor financeiro Sunit Patel afirmou que os aumentos nas projeções para o ano completo do EBITDA Ajustado e do AFFO refletem maior atividade de aquisição de terrenos sujeitos a contratos de arrendamento, eficiências operacionais adicionais e o impacto de um acordo com um cliente. “No trimestre, adquirimos um interesse econômico residual remanescente em um subconjunto de nossos terrenos com torres e prorrogamos o prazo contratual de um cliente importante nesses terrenos”, disse Patel. Ele afirmou que a empresa encerrou o trimestre com 97% de sua dívida a taxas fixas e prazo médio ponderado de vencimento de aproximadamente sete anos.

As despesas de capital do terceiro trimestre totalizaram US$ 66 milhões, compostas por US$ 58 milhões em despesas de capital discricionárias e US$ 8 milhões em despesas de capital de manutenção. O valor representou um aumento de 57% em relação aos US$ 42 milhões do terceiro trimestre de 2025, impulsionado principalmente por um aumento de US$ 24 milhões nos investimentos de capital em terrenos. As aquisições de participações em terrenos somaram US$ 40 milhões no trimestre, ante US$ 16 milhões um ano antes. A Crown Castle pagou aproximadamente US$ 452 milhões em dividendos sobre ações ordinárias durante o trimestre, ou US$ 1,0625 por ação ordinária, valor inalterado por ação em relação ao mesmo período do ano anterior.

A transação do negócio de fibra foi concluída em 1º de maio de 2026, com a aquisição do negócio de pequenas células pelo fundo EQT Active Core Infrastructure e do negócio de soluções de fibra pela Zayo Group Holdings. A Crown Castle recebeu US$ 8,4 bilhões em recursos líquidos totais, valor correspondente ao preço bruto de compra contratual de US$ 8,5 bilhões, menos o impacto líquido de US$ 124 milhões em ajustes preliminares do preço de compra, sujeitos a um processo de acerto após o fechamento. Nos primeiros nove meses de 2026, a empresa recomprou US$ 1.043 milhões em ações ordinárias e pagou US$ 1.384 milhões em dividendos de ações ordinárias. Em 30 de setembro de 2026, as ações em tesouraria totalizavam US$ 1.000 milhões, correspondentes a 11 milhões de ações.

A dívida líquida era de US$ 17.599 milhões em 30 de setembro de 2026. A dívida total sem garantia era de US$ 16.870 milhões, e a dívida total com garantia, de US$ 1.034 milhões; o caixa, os equivalentes de caixa e o caixa restrito somavam US$ 305 milhões. A disponibilidade não utilizada na linha de crédito rotativo de US$ 4,5 bilhões de 2026 era de US$ 4,0 bilhões, e havia US$ 1,9 bilhão disponível para emissão no âmbito do programa de commercial paper sem garantia de US$ 2,0 bilhões. No terceiro trimestre, as despesas com juros e a amortização dos custos diferidos de financiamento, líquidas, foram de US$ 177 milhões, ante US$ 247 milhões no mesmo período do ano anterior. A média ponderada diluída de ações em circulação foi de 426 milhões no trimestre e de 437 milhões no terceiro trimestre de 2025.

Nos nove meses encerrados em 30 de setembro de 2026, as receitas de locação de espaços foram de US$ 2.894 milhões, ante US$ 3.031 milhões no período correspondente do ano anterior; o lucro líquido foi de US$ 528 milhões, ante US$ 150 milhões; o EBITDA ajustado foi de US$ 2.024 milhões, ante US$ 2.145 milhões; e o AFFO foi de US$ 1.465 milhões, ante US$ 1.414 milhões.

A Crown Castle agendou uma teleconferência para discutir os resultados às 16h45, horário do leste dos Estados Unidos, em 21 de outubro de 2026. A gravação da transmissão pela internet ficará disponível na página de relações com investidores do site da empresa até o fim do dia 21 de outubro de 2027. A empresa possui, opera e aluga aproximadamente 40.000 torres de telefonia celular nos Estados Unidos.