Alta Developers obtém US$ 140,2 milhões em financiamento para construir torre no centro de Fort Lauderdale

A JVP Management concedeu à Alta Developers um empréstimo sênior de US$ 140,2 milhões para a construção do Alta New River, uma torre residencial de luxo para locação com 35 andares, no número 100 da SW 6th Street, no centro de Fort Lauderdale, informou a gestora de investimentos sediada em Nova York em um comunicado de 2 de novembro de 2026. A torre terá 400 residências de luxo para locação, com área média de aproximadamente 840 pés quadrados, e este é o terceiro negócio da JVP com a Alta.

“Estruturamos e originamos este empréstimo diretamente com a Alta, o que reflete a confiança que construímos com o patrocinador e nossa capacidade de oferecer a ele um parceiro de capital único e confiável, do fechamento à conclusão da obra”, afirmou Anthony Shaskus, chefe de Estratégias de Crédito da JVP Management. Shaskus descreveu o Alta New River como o tipo de empreendimento bem localizado e de alta qualidade que a JVP busca financiar. Ele também afirmou que o centro de Fort Lauderdale continua registrando uma demanda constante de locatários por novos empreendimentos com ampla oferta de comodidades, destacando o histórico da Alta na entrega de imóveis residenciais multifamiliares de luxo em todo o sul da Flórida.

As comodidades planejadas incluem um terraço com piscina em estilo de resort, cabanas e espreguiçadeiras, além de cozinha ao ar livre e área para churrasco. O edifício também contará com academia, espaços exclusivos para Pilates e treino de força, lounge de coworking, salas de convivência e spa, além de uma garagem com nove andares. Segundo o comunicado, os interiores das residências e as áreas de convivência terão acabamentos no padrão dos condomínios de luxo da região.

O terreno fica a duas quadras do calçadão New River Riverwalk e a poucos minutos a pé da Las Olas Boulevard. A estação Fort Lauderdale da Brightline, que oferece serviço ferroviário de alta velocidade para Miami, West Palm Beach e Orlando, fica a menos de uma milha de distância.

Equipe responsável pela construção e cronograma

A construção deve começar em novembro de 2026, e a conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2028. A Kaufman Lynn Construction será a empreiteira geral. A Dorsky + Yue International é a responsável pelo projeto arquitetônico, a One Line Design Studio lidera o projeto de interiores e a Greystar administrará o imóvel após a conclusão. Shaskus, Aaron Jurist e Liam Dai, da JVP Management, originaram o empréstimo.

A Alta Developers apresenta o empreendimento em sua página oficial do projeto com o nome New River Central, no mesmo endereço, 100 SW 6th Street. A página descreve uma torre de uso misto com 35 andares, 400 unidades residenciais e lojas no térreo, com projeto arquitetônico da Dorsky & Yue e projeto de interiores da One Line Design Studios. A página da Alta informa que a conclusão está prevista para 2029, enquanto o comunicado da JVP previa a conclusão no quarto trimestre de 2028. No comunicado, o presidente da Alta, Ignacio Montes, afirmou que a empresa espera entregar o empreendimento em 2028.

“O Alta New River é nosso terceiro projeto residencial em Ft. Lauderdale, e o início das obras reafirma nosso compromisso de longo prazo com esta cidade”, afirmou Raimundo Onetto, CEO da Alta Developers.

A JVP Management é uma gestora de investimentos em ativos alternativos sediada em Nova York, especializada em crédito imobiliário e investimentos oportunistas em ações em todo o país, e investe em diferentes níveis da estrutura de capital. Fundada em 2010 e sediada em Coconut Grove, a Alta Developers constrói condomínios de luxo e comunidades residenciais nos condados de Miami-Dade, Broward e Palm Beach e já entregou mais de 4.000 unidades, segundo o comunicado.