부동산 크라우드펀딩 플랫폼 5곳과 PeerStreet 사례 (10월 2026)

2. Equity Multiple

2015년에 시작한 EquityMultiple는 지분, 우선 지분, 선순위 채무 등을 통한 상업용 부동산 투자를 제공합니다. 이러한 형태가 반드시 상장 주식이나 공개시장에서 거래하는 채권을 뜻하지는 않습니다.

공식 FAQ에 따르면 2026년 8월 1일부터 Larson Capital Management가 플랫폼과 브랜드 라이선스 계약에 따라 일상 운영을 맡았습니다. 기존 투자는 계속 EM Investment Partners가 관리하며, 이 계약으로 이전된 것은 아닙니다.

적격투자자 자격이 필요합니다. 현재 표준 최소금액은 모집당 25,000달러이며 Alpine Notes는 5,000달러부터입니다. 자금이 묶이는 기간은 상품에 따라 수개월부터 여러 해까지 다릅니다. 과거의 10,000~40,000달러라는 일반적 범위가 현재의 일률적인 기준은 아닙니다.

• EquityMultiple는 사무실, 고령자 주거시설, 호텔, 데이터센터 등 상업용 부동산 투자를 제공합니다.
• 선택지는 지분, 우선 지분, 선순위 채무 등을 포함할 수 있습니다.
• Alpine Notes는 5,000달러부터이며 다른 모집의 표준 최소금액은 25,000달러입니다.
• 최소금액과 기간은 각 모집의 서류에 따라 정해집니다.
• 적격투자자를 위한 플랫폼이며 적합성은 상품과 투자자의 상황에 달려 있습니다.

3. Upright

Matt Rodak은 2014년 Fund That Flip이라는 이름으로 회사를 설립했습니다. 2023년 8월 Upright로 브랜드를 바꾼다고 발표했습니다. 회사는 부동산 사업자에게 자금을 대고 적격투자자에게 투자 상품을 제공해 자금 접근성을 개선하려 합니다.

상품은 개별 대출 성과에 연동된 채무증권과 공동 투자 펀드 등을 포함합니다. 과거 원금 상환율 99.7%는 투자수익률 99.7%를 뜻하지 않습니다. 재차 대출을 받은 고객의 비율 93%도 과거 설명이지 품질 보증이 아닙니다. 20억 달러 초과라는 수치는 금융 제공 규모이며 반드시 현재 운용자산은 아닙니다. 개별 Notes의 최소금액은 5,000달러, 표시 기간은 3~24개월이고 공동 상품은 다른 최소금액을 적용합니다. Blueprint Fund의 11~14% 같은 목표는 보장된 결과가 아닙니다.

• 회사는 2014년 Fund That Flip으로 시작한 뒤 Upright 브랜드를 채택했습니다.
• 창업자 Matt Rodak은 부동산 프로젝트의 자금 수요에 대응하기 위해 서비스를 개발했습니다.
• 상환된 원금의 비율과 투자수익률은 서로 다른 지표입니다.
• 과거 20억 달러를 넘는 금융 제공 규모는 현재 운용자산 잔액과 같지 않습니다. 수익 목표는 상품별로 다릅니다.
• Upright는 적격투자자 대상이며 Notes를 팔 수 있는 유통시장이 없습니다. 기간이 연장될 가능성도 고려해야 합니다.

4. CrowdStreet

CrowdStreet는 2013년 설립돼 상업용 부동산과 다른 비공개시장 투자를 제공합니다. 구판의 700건 이상 투자 기회와 10만 명 이상의 관심 투자자라는 수치는 과거 정보이며 현재 실제로 투자 중인 사람의 수가 아닙니다.

과거 Blended Portfolio 언급은 투자들을 조합하는 선택지를 설명한 것입니다. 같은 상품이 현재도 같은 조건으로 제공된다는 확인은 아닙니다.

구판은 2억 2,000만 달러를 넘는 분배를 적었습니다. 분배에는 원금 반환이 포함될 수 있어 전부 이익은 아닙니다. 모집에 따라 개별 프로젝트와 펀드가 있으며 적격투자자 자격이 필요합니다. 최소금액은 25,000달러부터로 안내되고 상품에 따라 더 높습니다.