Grant Cardonen Bitcoin-vedonlyönti: Hänen kiinteistö‑kryptosuunnitelmansa sisällä

Kiinteistömiljardööri Grant Cardone on rakentanut valtavan henkilöbrändin, joka keskittyy myyntiin ja sijoittamiseen. Äskettäin hän esitteli hybridistrategian, joka yhdistää kiinteistöt Bitcoiniin.

Lisäksi Cardone on jo lisännyt Bitcoinia yrityksensä taseeseen, ja suunnittelee keräävänsä tuhansia lisää. Erityisesti hän tutkii nyt syvemmin kryptotilaa ja hyödyntää tokenointia muuttaakseen perinteistä kiinteistösijoittamista.

Tämä yhdistelmä suurten pääomamäärien siirtämistä Bitcoiniin, todellisten omaisuuserien tokenoinnin edistämistä ja ideoidensa aggressiivista markkinointia vähittäissijoittajille on tehnyt Cardonesta merkittävän hahmon kryptossa.

Kun Cardone asettaa itsensä perinteisen kiinteistösijoittamisen ja kryptorahoituksen sillaksi, sukellamme syvälle siihen, mitä hänellä on sanottavaa Bitcoinista ja mitä hän on tehnyt alalla.

Grant Cardonen varallisuudenrakennusfilosofia

Grant Timothy Cardone on korkean profiilin amerikkalainen yrittäjä, kiinteistösijoittaja, kirjailija ja talousvaikuttaja.

Hän on Cardone Capitalin perustaja ja toimitusjohtaja, kiinteistösijoitusyritys, joka hallinnoi miljardeja dollareita omaisuutta. Yritys hallinnoi noin 15 000 yksikköä, joista yli puolet on rahoitettu joukkorahoituksella 18 400 sijoittajan kautta, kun taas loput yksiköt kuuluvat Cardonelle itse. Cardone Capital jakaa vuosittain 80 miljoonaa dollaria osinkoja.

Tunnettu aggressiivisista varallisuudenrakennusstrategioistaan, Cardone on kerännyt suuren sosiaalisen median seuraajakunnan YouTubessa, Instagramissa ja X:ssä (aiemmin Twitter).

Hän on kehittänyt brändiään myyntikoulutuksen, kirjan kuten New York Timen bestsellerin “If You’re Not First, You’re Last” ja motivoivan liiketoimintasisällön avulla. Hänen brändinsä keskittyy pääasiassa “10X-ajatteluun”, ideaan, jonka mukaan tavoitteita ja ponnisteluja on kerrottava kymmenellä, jotta saavutetaan äärimmäinen menestys. Esiintyessään ohjelmassa Undercover Billionaire, hän näytti yleisölle, miten se voidaan tehdä.

Cardonen mukaan se ei ole rahan määrä, joka määrää, miten hyvin menestyt sen kanssa, vaan se, mitä teet sen kanssa.

“Et tarvitse rahaa. Olisi parasta, jos sinulla olisi kontakteja. Tarvitset ihmisiä, ja sinun täytyy osata olla heihin yhteydessä hyvin. Tarvitset oikeat ihmiset, kuitenkin — oikeat ihmiset, jotka ovat jo pelissä,” Cardone sanoi haastattelussa.

Cardone väittää, että “menestyminen” ei ole onnen varassa; se perustuu kattavaan varallisuussuunnitelmaan. Tämä sisältää huonon velan poistamisen, korkean tason verkoston rakentamisen ja horjumattoman uskon omaan visioon. Vapauttaaksesi täyden potentiaalisi, sinun on pysyttävä nälkäisenä — tai kuten hän sanoo, “ahneena” — parempaa elämää varten.

Hän on väittänyt, että taloudellisen menestyksen polku alkaa ajattelutavasta, ei budjeteista. Ei pelkkä kova työ mahdollista taloudellista itsenäisyyttä, vaan myös kattava suunnitelma varallisuuden keräämiseksi.

“Ensimmäinen asia, joka rahoituksessa on korjattava, on mielesi. Jos haluat todisteita, katso suurin osa Amerikasta. He tekevät kovasti töitä, ostavat talon ja säästävät enemmän kuin kuluttavat, mutta silti eivät koskaan saavuta taloudellista vapautta.” Cardone kirjoitti X:ssä viime vuonna. “Toinen asia on omistaa varallisuussuunnitelma, joka on suunniteltu luomaan varallisuutta. 83 % kaikista varakkaista ihmisistä oli laatinut suunnitelman varallisuuden luomiseksi.”

Hän korosti edelleen tarvetta tarkoitukselliseen pitkän aikavälin taloussuunnitelmien laatimiseen, kuten useimmat varakkaat henkilöt tekevät, ja mitä se auttaa heitä keräämään varallisuutta sen sijaan, että heillä olisi vain taloudellinen vakaus.

Cardone totesi myös, että tuottaviin omaisuuseriin sijoittaminen on tärkeää. Ideana ei ole pelkästään säästää säästämisen vuoksi, vaan luoda varallisuutta, joka voi ylittää nousevan inflaation ja valuutan arvon alenemisen.

“Pelkkä kova työ ja säästäminen ei enää ole menestyksekäs strategia, koska säästöjen korkokannat eivät pysy perässä valuutan tuhoamisen ja verojen kanssa. Ne, jotka saavuttavat todellista varallisuutta, omaavat suunnitelman vapauden saavuttamiseksi, jossa he ansaitsevat sijoittaakseen ja myöhemmin lainata arvostetuista omaisuuseristä verojen vähentämiseksi.”

– Cardone

Tahattomasta Bitcoin-sijoittajasta strategiseen ostajaan

Itse tehnyt kiinteistömahti on vahva kannattaja sijoittamaan omaisuuseriin, jotka voivat suojata varallisuutta ja auttaa heitä navigoimaan inflaatiota, nousevia elinkustannuksia ja makrotaloudellista epävarmuutta vastaan.

Vertaisverkossa toimiva digitaalinen valuutta Bitcoin, jonka muuttumattomuus, sensuurinsietokyky, 21 miljoonan kokonaismäärä ja keskitetön hallinta tekevät siitä täydellisen ratkaisun. Vaikka Cardonen varallisuus tulee pääosin suurista kiinteistösijoituksista, hän on myös tutkinut Bitcoinia jo jonkin aikaa.

Vuonna 2018 itse tehnyt miljonääri, joka mieluummin sijoittaa varmoihin asioihin, paljasti haastattelussa CNBC Make It, että hän oli vahingossa kerännyt Bitcoinia.

“Omistan hieman Bitcoinia,” hän sanoi tuolloin, “mutta on hauskaa, miten sain sen. Minulle maksettiin puhetilaisuudesta Bitcoinilla.”

Digitaalinen valuutta oli arvoltaan vain 500 $, kun Cardone vastaanotti sen, mutta BTC:n arvonnousu teki tilaisuudesta “arvoltaan lähes 2 miljoonaa $.”

Huolimatta tästä valtavasta varallisuuden kasvusta, hän sanoi, ettei koskaan ostaisi Bitcoinia sen korkean volatiliteetin vuoksi, ja koska ajatus “rahan menettämisestä pelottaa” häntä. “Käsittelen sitä tuotteen tai palvelun tavoin. Luulen, että joku ostaa lentokoneeni Bitcoinilla,” Cardone sanoi. “Aionko lähteä ostamaan sitä? En. … Kaikki rahani joko palaa itseeni, yrityksiini tai sijoitetaan kovaan omaisuuteen kuten kiinteistöihin.”

Toinen syy hänen vastenmielisyyteensä ostaa Bitcoinia oli, että hän halusi “luoda tuhoutumatonta varallisuutta.”

“Jos minulle koskaan tapahtuu jotain, perheeni ei koskaan joudu huolehtimaan tulevaisuudesta. Kun kulutan rahaa, ajattelen pitkän aikavälin tavoitteitani ja perintöä. Siksi en riskeeraa rahani menettämistä.”

– Cardone

Joten, hän ei ollut kiinnostunut ostamaan BTC:tä itse, eikä suositellut sitä muillekään. “Ole älykäs,” Cardone sanoi. “Aseta itsesi varmaksi rikastumaan tekemällä suuria panostuksia varmoihin asioihin.”

Bitcoin ei ehkä ollut varma asia Cardonelle kahdeksan vuotta sitten, mutta hänen näkemyksensä ovat sen jälkeen muuttuneet dramaattisesti, aivan kuten monien tunnettujen henkilöiden, kuten Strategyn (MSTR ) Michael Saylor, jotka uskoivat Bitcoinin päivien olevan “laskettu” ja vertasivat sitä “online-rahapeliin”, kaksitoista vuotta sitten, mutta nyt omistavat 3,4 % BTC:n kokonaismäärästä tullakseen suurimmaksi julkiseksi Bitcoin-treasury-yritykseksi.

Kuten Saylor, Cardonen kanta hajautettuun valuuttaan, jossa on kiinteä tarjonta, on muuttunut dramaattisesti.

Hän ei ole ainoastaan edistänyt Bitcoin-pohjaista kiinteistöimperiumia, vaan on myös aktiivisesti ostanut BTC:tä. Hän on vihdoin alkanut käyttää vakaata kassavirtaansa kiinteistöliiketoiminnastaan sijoittaakseen Bitcoiniin, jonka hinta on noussut 106 770 % 12 vuoden aikana.

Kirjoitushetkellä 1,5 triljoonan dollarin markkina-arvoinen kryptovaluutta käy kauppaa yli 72 000 $, 42,5 % alennuksella sen kaikkien aikojen huippuarvosta (ATH) 126 000 $, joka saavutettiin 6. lokakuuta 2025.

Kiinteistö‑Bitcoin hybridirahaston strategia

Vaikka Cardone aluksi ei ollut kiinnostunut aktiivisesti ostamaan Bitcoinia, hän löysi pian toisen tavan hyödyntää omaisuuden kasvavaa suosiota myymällä luksuskiinteistöjä Bitcoin-rikkaille ostajille.

Vuoden 2024 alussa Cardone listasi Malibu-kotinsa, merenrannalla sijaitsevan kartanon eksklusiivisella Carbon Beachillä (tunnetaan myös nimellä Billionaire’s Beach), 65 miljoonan dollarin hintaan. Hän oli ostanut kiinteistön ukrainalaiselta oligarkilta 40 miljoonaa dollaria kaksi vuotta aiemmin ja kunnostanut sen uusilla tammi-parkettipinnoilla, lattiasta kattoon ulottuvilla lasiovilla, biohacker-hallilla ja kokin keittiöllä.

Tämä oli off-market-listaus, eli ei julkisesti mainostettu vaan myyty yksityisesti. Se oli hiljainen listaus, jossa Cardone pyrki maksamaan 10 000 neliöjalan kartanon Bitcoinilla, mutta ei yksinomaan, sillä hän hyväksyi myös USD:n kryptoa tuntemattomilta ostajilta.

Sitten, viime vuoden syyskuussa, hän listasi merenrannalla sijaitsevan kartan Golden Beachissä, Miamissa, hinnoiteltuna kokonaan Bitcoinilla. “605 Ocean Blvd — myynnissä vain BTC — yritetään napata lasku,” Cardone kirjoitti X:ssä. Kiinteistöä tarjottiin 400 BTC:llä ja se merkittiin myöhemmin myydyksi.

Viime kuussa hän listasi jälleen toisen kiinteistön, jälleen täysin Bitcoin-hinnoiteltuna. Mutta tällä kertaa hän “etsii Bitcoin‑OG:ta, joka haluaa siirtää Bitcoininsa asuakseen Miamin rantataloon,” hintaan 700 BTC.

Mitä aluksi alkoi Bitcoin-hinnoitelluista luksuskodeista, kehittyi pian paljon suuremmaksi. Vuonna 2025 Cardone siirtyi syvemmin alalle, esittelemällä uusia sijoitusvälineitä, jotka sekoittavat kryptoa ja kiinteistöjä.

Tämän rahaston toiminta perustuu siihen, että kiinteistöt toimivat rahaston “ankkurina”, kun taas niiden kuukausittainen tulo auttaa rahoittamaan “strategisia Bitcoin-ostoksia.” Kesäkuuhun 2025 mennessä Cardone Capital oli lisännyt 1 000 BTC:tä taseeseensa, edeten hitaasti kohti tavoitettaan omistaa 10 000 BTC.

Joten uusi rahasto sijoittaa kiinteistöjen tuottaman kassavirran BTC:hen, ja Cardone kuvaa hänen “kiinteistö‑Bitcoin hybridirahastojaan” sillaksi innovaation ja vakauden välillä.

Cardonen kiinteistö‑Bitcoin hybridisijoitusmalli

“Kukaan muu ei ole koskaan tehnyt tätä mittakaavassa. Kukaan ei ole koskaan toteuttanut tätä erityistä mallia,” hän sanoi haastattelussa. “Ja sijoittajiemme reaktio on poikkeuksellinen.”

Kun Cardone näki Bitcoinin alun perin riskialttiina hankkeena, hän auttaa nyt muita voittamaan pelon. Puhuttaessa pitkäaikaisesta ystävästään, joka ei ole koskaan sijoittanut senttiäkään hänen kanssaan kiinteistöihin, koska se on “liian hidas”, eikä koskaan ostanut Bitcoinia, koska se on “liian riskialtis”, Cardone totesi, että sama ystävä “sijoitti 15 miljoonaa dollaria” rahastoon.

Pilottiprojektissa Cardone osti kerrostaloasunnon Melbourne, Floridassa, Space Coastilla. Hän lisäsi sen jälkeen 15 miljoonaa dollaria arvosta BTC:tä rahastoon, mikä yhdessä 72 miljoonan dollarin hankintakustannuksen kanssa nosti rahaston kokonaisarvon 88 miljoonaan dollariin. Kaikki kiinteistön tuottama kassavirta käytetään Bitcoinin ostamiseen.

“Cardone Capital lisää enemmän Bitcoinia kassavirrasta 50 % alennuksella. Pitkällä aikavälillä odotan, että ylitämmämme “vanhojen” REIT-mallien tuoton kolminkertaisesti,” Cardone sanoi X:ssä viime viikolla.

Ostot tehdään dollar-cost averaging (DCA) -strategialla, jossa ennalta määrätty summa sijoitetaan säännöllisin väliajoin hintojen riippumatta, vähentäen volatiliteettia ja markkinointiajan riskiä.

Rahasto aikoo sijoittaa DCA:n avulla suurimpaan kryptovaluuttaan joka kuukausi seuraavien neljän vuoden ajan tai ainakin siihen asti, kunnes rahaston omaisuusjakauma siirtyy 30 % Bitcoiniin ja 70 % kiinteistöihin nykyisestä 15 % Bitcoinia ja 85 % kiinteistöjä.

Bitcoin kerätään suoraan, ei ETF:ien kautta, ostot tehdään 72 h sisällä kuukausittaisista jakeluista ja sitten säilytetään institutionaalisen säilyttäjän kautta.

Tämä on kuitenkin vasta alkua, sillä Cardone on jakanut tavoitteensa lanseerata useita muita tällaisia projekteja, tavoitteena yhteensä 1 miljardi dollaria sijoituksia. Cardone Capital on jo lanseerannut useita tällaisia sijoitusvälineitä.

Kesäkuussa 2025 Cardone Capital lanseerasi neljännen sijoitusvälineensä, joka oli sidottu Miami River -kiinteistöön. Samaan aikaan Fort Lauderdalessa sijaitsevassa kiinteistössä Cardone aikoo antaa vuokralaisille mahdollisuuden tulla myös Bitcoin-sijoittajiksi.

Tulevia projekteja varten hän aikoo liittää yrityslainoja, jotka tarjoavat pitkäaikaista, edullista pääomaa ja jäljittelevät Strategy:n konvertoitavan velkakirjan kaavaa. Itse asiassa Saylor antoi hänelle idean yhdistää kiinteistöt ja Bitcoin, Cardone paljasti. Hänen mallinsa, Cardone totesi, on versio siitä, mitä Saylor tekee Strategyssa, mutta hän on varoittanut yrityksiä kopioimasta Saylorin Bitcoin-treasury -strategiaa ilman toimivan liiketoiminnan perustaa.

Sillä välin Cardone itse aikoo asettaa yhdistettyjä asuntolainoja projekteihin. Vaikka Bitcoin-asuntolainatuotteet eivät vielä ole yleisiä, hän odottaa niiden muuttuvan, kun hän on investoinut satoja miljoonia dollareita näihin hybridiprojekteihin.

“Puhun erittäin ystävällisestä pitkäaikaisesta velasta, ilman marginaalikutsuja. Seitsemästä kymmeneen vuoteen,” hän sanoi.

Cardone Capitalin Bitcoin-treasury- ja tokenointisuunnitelmat

Vaikka Cardone painostaa Bitcoinia, hänen ydinrahoitusfilosofiansa on pysynyt pitkälti muuttumattomana. Alle vuosi sitten hän neuvosi jälleen ihmisiä sijoittamaan itseensä ennen kuin he kohdistavat rahaa mihinkään muuhun omaisuuserään.

“Riippumatta siitä, kutsutko itseäsi yritykseksi vai et, olet liiketoiminnassa olla sinä itse. Ja jos ihmiset eivät näe sinua luotettavana, johdonmukaisena, ratkaisukeskeisenä henkilönä, raha ei koskaan tule sinulle. Mahdollisuudet eivät tule sinulle.”

– Cardone

Vasta kun perusta on asetettu, Cardone suosittelee “jotain, joka tuottaa kassavirtaa”, jota sitten tulisi käyttää Bitcoinin ostamiseen. “Koska jos Bitcoin räjähtää, tarvitset jotain, johon turvautua laskujen maksamiseksi. En voi syödä Bitcoinia,” hän sanoi.

Juuri viime kuussa itse kuvailemaansa miljardööriä pakotti myymään vuoden 2024 Bombardier Global 7500 -yksityislentokoneensa, jota hän kutsui ‘elämäni rakkaudeksi’. Cardone viittasi Bitcoinin romahdukseen päätöksen syynä, koska se edusti houkuttelevaa ostomahdollisuutta. Cardonen postaus tuli päivänä, jolloin Bitcoinin hinta laski 60 000 $, 52 % pudotus sen ATH:sta.

Vaikka markkinoiden volatiliteetti voi pakottaa vaikeita päätöksiä, Cardonen pitkän aikavälin tavoitteet Bitcoinille pysyvät ennallaan. Hän harkitsee yrityksensä listautumista pörssiin ja maailman suurimman yritys‑Bitcoin‑treasury‑yrityksen rakentamista. “Aion rakentaa maailman suurimman kiinteistö‑Bitcoin…julkisesti noteeratun treasury‑yrityksen,” hän sanoi haastattelussa David Gokhshteinin kanssa viime vuoden lopulla.

Viime aikoina Cardone jakoi suunnitelmia laajentua kryptoteollisuuteen Bitcoinin ulkopuolelle. 26. helmikuuta hän ilmoitti X:ssä, että Cardone Capital suunnittelee tokenoavansa 5 miljardia dollaria arvostavan salkkunsa.

Tokenointi on todellisten omaisuuserien (RWA) muuntaminen tokeneiksi, mikä on herättänyt merkittävää kiinnostusta institutionaalisilta sijoittajilta.

RWA-tokenointi on ylittänyt 26 miljardia dollaria Yhdysvaltain valtion velkakirjoissa, raaka-aineissa, yksityisluotoissa, institutionaalisissa vaihtoehtoisissa rahastoissa, yrityslainoissa ja julkisessa osakekaupassa. Kiinteistökin saa jalansijaa, mutta tähän mennessä vain 64 kiinteistöä, arvoltaan lähes 375 miljoonaa dollaria, on tokenoitu, vaikka Deloitte ennustaa sen kasvavan 4 triljoonaan dollariin vuoteen 2035 mennessä.

Ja siksi monet yritykset tutkivat samankaltaisia reittejä, mukaan lukien Trump Organization, joka äskettäin ilmoitti tokenoivansa lainatuotto‑oikeuksia uudelle Malediivien lomakohdeprojektilleen. Sitten on Barry Sternlicht, joka sanoi, että hänen Starwood Capital -yhtiönsä, jolla on 125 miljardia dollaria hallinnoitavaa omaisuutta, haluaa tokenoida omaisuuksia, mutta kohtaa Yhdysvaltain sääntelyn esteitä.

Cardone Capitalin osalta yritys pyrkii tarjoamaan sijoittajille “vakuutta ja likviditeettiä sekundaarimarkkinoilla” ja tulemaan “markkinajohtajaksi” tällä alalla.

“Olen todistanut itseni uskollisen vähittäissijoittajakunnan kanssa 10 vuoden ajan, jakaen yli 500 miljoonaa dollaria kassavirtaa sijoittajillemme, ja ostamiemme sijoitusten laatu on ‘luokan paras’, perinteisesti varattu vain erittäin varakkaille ja instituutioille.”

– Cardone

Viimeisimmät Bitcoin (BTC) -uutiset ja kehitys

Yhteenveto

Grant Cardonen matka tahattomasta Bitcoin-sijoittajasta hybridirahastoarkkitehdiksi heijastaa laajempaa muutosta siinä, miten perinteiset sijoittajat näkevät digitaaliset omaisuuserät. Aikaisemmin skeptinen krypton volatiliteetista, kiinteistömiljardööri kanavoi nyt vuokratulot systemaattiseen BTC-keräykseen ja suunnittelee tokenoivansa 5 miljardia dollaria arvostavan salkun.

Hänen vedonlyöntinsä on yksinkertainen: kiinteistöt tuottavat kassavirran, Bitcoin hyödyntää nousun, ja tokenointi avaa likviditeetin. Kuitenkin, skaalautuuko tämä kaava julkisesti noteerattuun treasury‑yritykseen vai sortuuko se seuraavan laskun alla, kuten se teki, kun hän myi lentokoneensa, on vielä nähtävissä.