Apollo Funds säljer cirka 30% av Miller Homes till Daiwa House

Apollo Global Management (N7I.DE ) annonserade den 17 september 2026 att Apollo-förvaltade fonder har kommit överens om att sälja en ungefär 30 % minoritetsandel i Miller Homes till Daiwa House. Apollo-fonderna kommer att förbli den kontrollerande aktieägaren i den brittiska husbyggaren efter transaktionen, som tillkännagavs från New York och Osaka, Japan, utan att ett köpeskilling eller andra finansiella villkor avslöjats.

Apollo beskrev Daiwa House-investeringen som ett strategiskt åtagande avsett att stödja den fortsatta lönsamma tillväxten för Miller Homes, genom att tillhandahålla ytterligare resurser samt global bygg- och fastighetsexpertis när företaget expanderar sin modell med flera boendeformer och arbetar mot sitt mål att leverera 7 000 nya bostäder per år. Transaktionen är föremål för att vissa avslutningsvillkor uppfylls, inklusive regulatoriska godkännanden, och förväntas slutföras senare under 2026.

Miller Homes under Apollo-ägande

Miller Homes grundades 1934 och är den största privata husbyggaren i Storbritannien, enligt meddelandet, och bygger ungefär 5 000 bostäder per år i England, Skottland och Wales. Verksamheten är aktiv i 11 regioner och levererar bostäder genom sina privata varumärken, Miller Homes och St. Modwen Homes, samt i samarbete med registrerade leverantörer av prisvärda bostäder och partners inom den privata hyressektorn. År 2026 tilldelades företaget den högsta femstjärniga betyget för kundnöjdhet från Home Builders Federation för fjortonde gången på femton år.

Apollo Funds förvärvade Miller Homes 2022. Apollo uppgav att företaget sedan dess har levererat betydande tillväxt och stärkt sin operativa modell, drivet av disciplinerad operativ genomförande samt den framgångsrika förvärvet och integrationen av St. Modwen Homes.

Resultat för helåret 2025

publicerade helårsresultat för året som avslutades den 31 december 2025 den 27 mars 2026, och beskrev sig själv som den sjätte största husbyggaren i Storbritannien och dess största privata husbyggare. Företaget rapporterade en 29 % ökning i färdigställda bostäder till 4 931, från 3 813 året innan, en 34 % ökning i omsättning till £1 425 miljoner från £1 060 miljoner, och en 40 % ökning i justerad rörelseresultat till £219 miljoner från £157 miljoner.

Miller Homes rapporterade också en 40 % ökning i förhandsförsäljning för det pågående räkenskapsåret till £635 miljoner, från £455 miljoner, och en 19 % ökning i den beviljade markbanken till 16 329 tomter, från 13 695 i december 2024. Avkastningen på sysselsatt kapital var 29,9 %, jämfört med 22,9 % ett år tidigare, och den justerade rörelsemarginalen var 15,4 %, jämfört med 14,8 %. Det genomsnittliga försäljningspriset steg 4 % till £295 500, från £282 900.

När han kommenterade resultaten beskrev verkställande direktör Stewart Lynes 2025 som ett milstolpeår och sade att förvärvet av St. Modwen Homes i januari 2025 introducerade ett andra privat varumärke i portföljen, vilket gav fyra kanaler till marknaden och utökade företagets beviljade och strategiska markbanker. Han menade att verksamheten är väl positionerad för att leverera ytterligare lönsam tillväxt när den fortsätter mot sitt mål om 7 000 bostäder, stödd av den utökade markbanken och den flerboende‑modellen. Lynes tillade att Miller Homes övervakade de ekonomiska effekterna av konflikten i Mellanöstern, och att ledande indikatorer från deras digitala försäljnings‑ och marknadsföringssystem hittills inte visat någon negativ påverkan.

Rajesh Jegadeesh och Peter Sinensky, ledare för affärsteamet på Apollo, sade i meddelandet: “Miller Homes är ett av de högkvalitativaste företagen i den brittiska bostadssektorn och vi är stolta över vad ledningsgruppen har byggt upp under de senaste fyra och ett halvt åren.” De menade att transaktionen speglar företagets styrka och dess branschledande finansiella resultat, och välkomnade Daiwa House som en strategisk partner.

Keiichi Yoshii, representativ direktör och ordförande, VD för Daiwa House, sade: “Miller Homes är ett imponerande företag med ett starkt varumärke, ett mycket erfaret ledningsteam och en attraktiv långsiktig tillväxtutsikt.” Han meddelade att Daiwa House ser fram emot att investera tillsammans med Apollo och bidra med sin globala bostads‑ och utvecklingsexpertis för att stödja Millers fortsatta tillväxt och leveransen av högkvalitativa hem och samhällen över hela Storbritannien.

Lynes sade att transaktionen markerar en betydande milstolpe för Miller Homes, att stödet från Apollo‑teamet har varit avgörande för att framgångsrikt genomföra företagets tillväxtstrategi hittills, och att Daiwa House:s expertis, i samarbete med Apollo, ytterligare kommer att stärka verksamheten.

Rothschild & Co agerade som finansiell rådgivare till Apollo Funds och Miller Homes. A&O Shearman var juridisk rådgivare till Apollo Funds i transaktionen, och Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP rådgav Apollo Funds i regulatoriska och finansieringsfrågor.

Daiwa House Group grundades 1955 och har vuxit till ett av Japans ledande bygg- och fastighetsbolag, enligt meddelandet, och är verksamt i 28 länder och regioner med tjänster som omfattar enfamiljshus, hyreshus, bostadsrätter, kommersiella anläggningar och logistikfaciliteter. Gruppen har cirka 55 000 anställda globalt och totala tillgångar på över $50 miljarder, och expanderar aktivt sin internationella verksamhet, särskilt i USA.

Apollo är en global alternativ kapitalförvaltare vars pensionsserviceverksamhet är Athene. Per den 30 juni 2026 hade Apollo cirka $1,05 biljon i förvaltade tillgångar.