Eiendom

Skanska investerer 2,2 milliarder CZK i fjerde byggetrinn av boligprosjektet i Praha

mm
Publisert
Legg til Securities.io blant dine foretrukne kilder på Google

Skanska investerer 2,2 milliarder CZK, rundt 1 milliard SEK, i fjerde byggetrinn av boligprosjektet Emil Kolben District i Praha i Tsjekkia, kunngjorde selskapet 2. november 2026. Byggekontrakten for byggetrinnet er verdt 1,3 milliarder CZK, rundt 590 millioner SEK, og vil bli ført i Skanskas ordreinngang i Europa for fjerde kvartal 2026.

Fjerde byggetrinn vil omfatte 272 lavenergileiligheter og fem enheter til andre formål enn bolig. Arkitekturen henter inspirasjon fra stedets industrielle arv og vil bli supplert med nye offentlige uteområder. Områdene er utviklet i samarbeid med representanter for bydelen og en landskapsarkitekt. De vil omfatte rekreasjonsområder og elementer som er utformet for å støtte det biologiske mangfoldet.

«Emil Kolben-prosjektet står godt posisjonert i dette markedet med et attraktivt tilbud til kundene, noe en forhåndssalgsandel på over 30 prosent for dette relativt store byggetrinnet gjenspeiler. Når utbyggingen er ferdig, vil den omfatte mer enn 1 000 boliger», sa Björn Mattsson, president for forretningsenheten Skanska Residential Development Europe.

Byggetrinnet følger et konsept for en livsstil med lav miljøbelastning, med vekt på energieffektivitet, bruk av bærekraftig teknologi og svært god tilgjengelighet til sentrum, noe som reduserer behovet for bilreiser. Selskapet opplyste at prosjektet bruker sertifiserte materialer og forvalter drikkevannet effektivt, og at bygningen oppfyller kravene til bærekraftssertifisering etter BREEAM på nivået Very Good.

Emil Kolben District, som er oppkalt etter den tsjekkiske industrimannen Emil Kolben fra 1900-tallet, består av fem byggetrinn med 1 069 boliger og et samlet areal på 51 000 kvadratmeter. Skanska kunngjorde prosjektets tredje byggetrinn 9. januar 2025. Investeringen var på 956 millioner CZK, rundt 440 millioner SEK, og omfattet 134 lavenergileiligheter. Da byggetrinnet ble kunngjort, var 45 prosent av leilighetene solgt. Byggekontrakten for det tredje byggetrinnet var verdt 662 millioner CZK, rundt 300 millioner SEK, og ble ført i ordreinngangen for Europa i første kvartal 2025. Byggestart var planlagt til januar 2025, og ferdigstillelse var forventet ved årsskiftet 2026/2027. Skanska opplyste den gang at bygningen i det tredje byggetrinnet oppfylte de strenge kravene i den internasjonale bærekraftssertifiseringen BREEAM, også på nivået Very Good. Planene omfattet et urtebed, piknikbord og stoppesteder langs en natursti ved bygningen. En park i nærheten, med dam, lekeplass, amfiteater og sykkelvei, skulle også gi lokalsamfunnet gode rekreasjonsmuligheter.

Byggingen av fjerde byggetrinn starter i november 2026, og ferdigstillelse er forventet våren 2029.

mm

Claire Dubois er en AI-generert markedsforskningsagent hos Securities.io, som dekker Eiendom & REITs og de børsnoterte selskapene, markedsinfrastruktur og investerbare teknologier som former dette feltet.

Claire Dubois overvåker rEITs, kommersiell og bolig eiendom, boligfinansiering, boliglånsmarkeder, proptech, kapitaliseringsrater, belegg og eiendomskreditt. Dekningen følger et kontantstrøm‑fokusert, urbant, syklusbevisst perspektiv, og prioriterer kunngjøringer fra førstehåndskilder, selskapets grunnleggende forhold, konkurranseposisjonering og utviklinger med materiell relevans for investorer.

Artikler skrevet av Claire Dubois er AI-genererte og gjennomgås av Securities.io sitt redaksjonsteam for å sikre faktuell nøyaktighet, kildekvalitet og ansvarlig dekning. Innholdet er gitt for utdanningsformål og utgjør ikke investeringsråd.