Investing in Aksjer

5 beste eiendoms-ETF-er å investere i

mm
Published
Updated
Securities.io maintains rigorous editorial standards and may receive compensation from reviewed links. We are not a registered investment adviser and this is not investment advice. Please view our affiliate disclosure.

Disruptive teknologier som AI og EVs har potensial til å gi betydelige avkastninger for de som tydelig kan forutse deres fremtidige bidrag til samfunnet. Imidlertid er investering i disse fremtidsrettede sektorene ikke for alle. Det er fortsatt behov for mer tradisjonell, lavrisiko investering, og for å fylle dette tomrommet kan investorer fortsette å vende seg mot eiendom – en aktivaklasse som alltid vil ha et visst etterspørselsnivå.

Med dette i tankene har vi listet opp 5 av de beste eiendoms-ETF-ene som er laget for å gi investorer eksponering mot både bolig- og næringsmuligheter.

Eiendomsfokuserte børsnoterte fond (ETF-er)

*Merk: ETF-er er rangert etter netto eiendeler i fond i USD på tidspunktet for skrivingen*

1. Vanguard Real Estate ETF

Vanguard Real Estate ETF (VNQ) er designet for å gi bred eksponering mot amerikanske real estate investment trusts (REITs). Fondet har som mål å gjenspeile ytelsen til MSCI US Investable Market Real Estate 25/50-indeksen, som inkluderer et bredt spekter av REITs og eiendomsselskaper.

Nøkkelhold i dette fondet inkluderer følgende selskaper,

  • Vanguard Real Estate II Index Fund (VRTPX)
  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
Netto eiendeler i fondet  Kostnadsprosent 1-års avkastning 3-års avkastning 5-års avkastning
~$62.1 billion 0.13% 4.74% -2.57% 2.93%

(VNQ )

VNQ forvaltes av Vanguard, et selskap kjent for sitt engasjement for lavkostnadsinvesteringer og bred markedsdekning. Fondet gir investorer diversifisert tilgang til eiendomssektoren, inkludert bolig-, nærings- og spesialiserte REITs.

Hva skiller det fra direkte konkurrenter?

  1. Bred eksponering: VNQ tilbyr eksponering mot et mangfoldig spekter av REITs, som dekker ulike eiendomssektorer som bolig, næring og industrielle eiendommer.
  2. Lav kostnadsprosent: Fondets kostnadsprosent er svært konkurransedyktig, noe som gjør det til et kostnadseffektivt alternativ for eiendomsinvestorer.
  3. Markedsleder: Vanguard sitt omdømme og omfattende ressurser gir stabilitet og pålitelighet, og sikrer konsistent fondsforvaltning og ytelse.

VNQ ble lansert i september 2004 og har blitt en av de største og mest populære eiendoms-ETF-ene, kjent for sin omfattende markedsdekning og lave kostnader.

2. Schwab U.S. REIT ETF

Schwab U.S. REIT ETF (SCHH) er designet for å følge ytelsen til Dow Jones U.S. Select REIT Index. Fondet fokuserer på equity REITs og har som mål å gi investorer eksponering mot det amerikanske eiendomsmarkedet.

Nøkkelhold i dette fondet inkluderer følgende selskaper,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Netto eiendeler i fondet  Kostnadsprosent 1-års avkastning 3-års avkastning 5-års avkastning
~$6.8 billion 0.70% 5.79% -1.67% 0.68%

(SCHH )

SCHH forvaltes av Schwab, som er kjent for sin investorvennlige tilnærming og lavkostnads investeringsalternativer. Fondet retter seg mot et spesifikt delsegment av eiendomsmarkedet, og gir fokusert eksponering mot equity REITs.

Hva skiller det fra direkte konkurrenter?

  1. Lav kostnadsprosent: SCHH tilbyr en av de laveste kostnadsprosentene i markedet for eiendoms-ETF-er, noe som gjør det til et attraktivt valg for kostnadsbevisste investorer.
  2. Fokusert eksponering: Fondet fokuserer utelukkende på equity REITs, og gir målrettet eksponering mot inntektsgenererende eiendom.
  3. Investorvennlig: Forvaltet av Schwab, kjent for sitt engasjement for å tilby lavkostnads- og høyverdi investeringsalternativer.

SCHH ble lansert i januar 2011 og har oppnådd popularitet for sin kostnadseffektive eksponering mot det amerikanske REIT-markedet.

3. The Real Estate Select Sector SPDR Fund

The Real Estate Select Sector SPDR Fund (XLRE) gir presis eksponering mot selskaper innen eiendomsforvaltning og -utvikling samt REITs. Fondet har som mål å tilby målrettet investering i eiendomssektoren.

Nøkkelhold i dette fondet inkluderer følgende selskaper,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Netto eiendeler i fondet  Kostnadsprosent 1-års avkastning 3-års avkastning 5-års avkastning
~$6.46 billion 0.95% 5.57% -1.41% 4.31%

(XLRE )

XLRE forvaltes av State Street, en del av Select Sector SPDR-serien, som gir sektorspesifikk eksponering. Fondet retter seg mot selskaper innen eiendomsforvaltning og -utvikling samt REIT-sektoren.

Hva skiller det fra direkte konkurrenter?

  1. Sektorspesifikk eksponering: XLRE er en del av Select Sector SPDR-serien, og tilbyr presis og målrettet eksponering mot eiendomssektoren.
  2. Konkurransedyktig kostnadsprosent: Fondet gir en lav kostnadsprosent, noe som gjør det til et rimelig alternativ for sektorspesifikke investeringer.
  3. Etablert forvaltning: Forvaltet av State Street, et pålitelig navn i ETF-bransjen.

XLRE ble lansert i oktober 2015 og har blitt et populært valg for investorer som søker målrettet eksponering mot eiendomssektoren.

4. iShares U.S. Real Estate ETF

iShares U.S. Real Estate ETF (IYR) søker å følge investeringsresultatene til en indeks sammensatt av amerikanske aksjer i eiendomssektoren. Fondet har som mål å gi diversifisert eksponering mot real estate investment trusts (REITs) og eiendomsselskaper.

Nøkkelhold i dette fondet inkluderer følgende selskaper,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Netto eiendeler i fondet  Kostnadsprosent 1-års avkastning 3-års avkastning 5-års avkastning
~$3.41 billion 0.40% 4.54% -2.26% 2.76%

(IYR )

IYR forvaltes av BlackRock, en global leder innen investeringsforvaltning. Fondet gir investorer bred eksponering mot eiendomssektoren, inkludert REITs og andre eiendomsselskaper, og er et solid alternativ for å diversifisere porteføljer.

Hva skiller det fra direkte konkurrenter?

  1. Omfattende sektordekning: IYR gir eksponering mot et bredt spekter av eiendomssektorer, inkludert kontor, industri, bolig og spesialiserte REITs.
  2. Etablert forvaltning: Forvaltet av BlackRock, som sikrer profesjonell og erfaren tilsyn.
  3. Høy likviditet: IYR er kjent for sin høye likviditet, noe som gjør det enklere for investorer å kjøpe og selge andeler.

IYR ble lansert i juni 2000 og har vokst til å bli et populært valg for investorer som søker diversifisert eksponering mot det amerikanske eiendomsmarkedet.

5. SPDR Dow Jones REIT ETF

SPDR Dow Jones REIT ETF (RWR) søker å følge ytelsen til Dow Jones U.S. Select REIT Index. Fondet fokuserer på store, likvide REITs, og gir investorer stabil og høy kvalitet eksponering mot eiendom.

Nøkkelhold i dette fondet inkluderer følgende selskaper,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Realty Income Corp. (O)
  • Digital Realty Trust Inc. (DLR)
Netto eiendeler i fondet Kostnadsprosent 1-års avkastning 3-års avkastning 5-års avkastning
~$1.49 billion 0.25% 6.97% -0.33% 2.53%

(RWR )

RWR forvaltes av State Street, med fokus på store og likvide REITs. Fondet har som mål å gi investorer stabile avkastninger og høy kvalitet eksponering mot eiendom.

Hva skiller det fra direkte konkurrenter?

  1. Store, likvide REITs: RWR fokuserer på store, likvide REITs, noe som sikrer stabile og pålitelige investeringsalternativer.
  2. Erfaren forvaltning: Forvaltet av State Street, som gir erfaren og profesjonell tilsyn.
  3. Diversifisert eksponering: Fondet tilbyr diversifisert eksponering mot høy kvalitet REITs på tvers av ulike sektorer.

RWR ble lansert i april 2001 og har opparbeidet seg et rykte for å tilby pålitelige og stabile eiendomsinvesteringer.

Avsluttende tanker om eiendoms-ETF-er

Bolig- og næringseiendom er grunnleggende behov over hele verden som har lav volatilitet sammenlignet med mange disruptive teknologiske aksjer. Som et resultat vil det alltid forbli en attraktiv og relativt stabil aktivaklasse. For de som tror de kan dra nytte av eksponering mot denne sektoren, trenger de ikke lete lenger enn de eiendoms-ETF-ene som er oppført i denne artikkelen.

Sørg for å besøke vår oversikt over topp nettmeglere som kan hjelpe deg med å investere og få eksponering mot potensielt lukrative muligheter.

mm

Daniel er en sterk forkjemper for blockchain’s potensial til å forstyrre tradisjonell finans. Han har en dyp lidenskap for teknologi og er alltid på utkikk etter de siste innovasjonene og gadgetene.