Apollo Funds skal selge omtrent 30% av Miller Homes til Daiwa House

Apollo Global Management (N7I.DE ) kunngjorde 17. september 2026 at Apollo-administrerte fond har blitt enige om å selge en omtrent 30 % minoritetsandel i Miller Homes til Daiwa House. Apollo-fondene vil fortsatt være den kontrollerende aksjonæren i den britiske husbyggeren etter transaksjonen, som ble kunngjort fra New York og Osaka, Japan, uten at kjøpesummen eller andre finansielle vilkår ble oppgitt.

Apollo beskrev Daiwa House-investeringen som en strategisk forpliktelse ment å støtte den fortsatte lønnsomme veksten i Miller Homes, ved å tilføre ekstra ressurser samt global bygge- og eiendomsekspertise etter hvert som selskapet utvider sin flerboligmodell og beveger seg mot målet om å levere 7 000 nye boliger per år. Transaksjonen er betinget av oppfyllelse av visse avslutningsbetingelser, inkludert regulatoriske godkjenninger, og forventes å bli fullført senere i 2026.

Miller Homes under Apollo-eierskap

Miller Homes, etablert i 1934, er den største private husbyggeren i Storbritannia, ifølge kunngjøringen, og fullfører omtrent 5 000 boliger årlig i England, Skottland og Wales. Virksomheten opererer i 11 regioner og leverer boliger gjennom sine private merker, Miller Homes og St. Modwen Homes, i tillegg til samarbeid med registrerte leverandører av rimelige boliger og partnere i det private utleiesegmentet. I 2026 ble selskapet tildelt den maksimale femstjerners ratingen for kundetilfredshet fra Home Builders Federation for 14. gang på 15 år.

Apollo Funds kjøpte Miller Homes i 2022. Apollo sa at selskapet siden har levert betydelig vekst og styrket sin driftsmodell, drevet av disiplinert operasjonell gjennomføring og den vellykkede oppkjøpet og integreringen av St. Modwen Homes.

Fullårsresultat 2025

Miller Homes publiserte fullårsresultat for året som endte 31. desember 2025 27. mars 2026, og beskrev seg selv som Storbritannias sjette største husbygger og den største private husbyggeren. Selskapet rapporterte en 29 % økning i fullførte boliger til 4 931, fra 3 813 året før, en 34 % økning i omsetning til £1 425 millioner fra £1 060 millioner, og en 40 % økning i justert driftsresultat til £219 millioner fra £157 millioner.

Miller Homes rapporterte også en 40 % økning i fremtidig salg for inneværende regnskapsår til £635 millioner, fra £455 millioner, og en 19 % økning i den godkjente tomtbanken til 16 329 tomter, fra 13 695 i desember 2024. Avkastning på sysselsatt kapital var 29,9 %, sammenlignet med 22,9 % ett år tidligere, og justert driftsmargin var 15,4 %, sammenlignet med 14,8 %. Gjennomsnittlig salgspris steg 4 % til £295 500, fra £282 900.

I kommentaren til resultatene beskrev administrerende direktør Stewart Lynes 2025 som et milepælår og sa at oppkjøpet av St. Modwen Homes i januar 2025 introduserte et andre privat merke i porteføljen, som gir fire markedsveier og utvider selskapets godkjente og strategiske tomtbanker. Han uttalte at virksomheten er godt posisjonert til å levere ytterligere lønnsom vekst mens den beveger seg mot målet om 7 000 boliger, støttet av den utvidede tomtbanken og flerboligtilnærmingen. Lynes la til at Miller Homes overvåker de økonomiske effektene av konflikten i Midtøsten, og at ledende indikatorer fra deres digitale salgs‑ og markedsføringssystem så langt ikke viser noen negativ påvirkning.

Rajesh Jegadeesh og Peter Sinensky, ledere for avtale‑teamet i Apollo, sa i kunngjøringen: «Miller Homes er en av de høyest kvalitetssikrede virksomhetene i den britiske boligsektoren, og vi er stolte av det ledelsesteamet har bygget opp de siste fire og et halvt år.» De uttalte at transaksjonen gjenspeiler selskapets styrke og det sektorrelevante finansielle resultatet, og ønsket Daiwa House velkommen som en strategisk partner.

Keiichi Yoshii, representantdirektør og styreleder, administrerende direktør i Daiwa House, sa: «Miller Homes er en imponerende virksomhet med et sterkt merke, et høyt erfarent ledelsesteam og et attraktivt langsiktig vekstutsikter.» Han uttalte at Daiwa House ser frem til å investere sammen med Apollo og bidra med sin globale bolig‑ og utviklingsekspertise for å støtte Millers fortsatte vekst og leveringen av høykvalitetsboliger og -samfunn over hele Storbritannia.

Lynes sa at transaksjonen markerer en betydelig milepæl for Miller Homes, at støtten fra Apollo-teamet har vært avgjørende for å lykkes med selskapets vekststrategi så langt, og at Daiwa Houses ekspertise, i samarbeid med Apollo, vil ytterligere styrke virksomheten.

Rothschild & Co fungerte som finansiell rådgiver for Apollo Funds og Miller Homes. A&O Shearman var juridisk rådgiver for Apollo Funds i transaksjonen, og Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP ga råd til Apollo Funds om regulatoriske og finansieringsspørsmål.

Daiwa House Group, grunnlagt i 1955, har vokst til å bli ett av Japans ledende bygge‑ og eiendomsselskaper, ifølge kunngjøringen, og opererer i 28 land og regioner med tjenester som omfatter eneboliger, leieboliger, leiligheter, kommersielle anlegg og logistikkfasiliteter. Gruppen har omtrent 55 000 ansatte globalt og totale eiendeler på over $50 milliarder, og utvider aktivt sin internasjonale virksomhet, særlig i USA.

Apollo er en global alternativ kapitalforvalter hvor pensjonstjenestene drives av Athene. Per 30. juni 2026 hadde Apollo omtrent $1,05 billioner i forvaltede eiendeler.