Fastigheter
Sunstone höjer prognosen för 2026 efter starkare kvartal och aktieåterköp
Lägg till Securities.io bland dina föredragna källor på Google
Sunstone Hotel Investors meddelade (SHO ) den 6 november 2026 att bolaget höjde sin prognos för helåret 2026 efter högre justerade resultat under tredje kvartalet och ytterligare återköp av stamaktier och preferensaktier. Nettoresultatet hänförligt till stamaktieägarna uppgick till 38,7 miljoner dollar, eller 0,21 dollar per utspädd aktie, för kvartalet som slutade den 30 september. Ett år tidigare redovisades i stället en förlust på 2,9 miljoner dollar hänförlig till stamaktieägarna, eller 0,02 dollar per utspädd aktie. Återköpen från början av 2026 till och med den 5 november uppgick till sammanlagt 196,9 miljoner dollar före kostnader.
De totala intäkterna steg till 233,7 miljoner dollar från 229,3 miljoner dollar. En vinst på 31,5 miljoner dollar från försäljning av tillgångar, utan motsvarande vinst under kvartalet 2025, förklarade en stor del av resultatförbättringen. Den kraftiga vinstökningen berodde därför inte enbart på högre hotellintäkter.
Även bolagets operativa nyckeltal förbättrades. Justerad EBITDA re, ett mått som bolaget definierar och som exkluderar räntor, skatter, avskrivningar, vinster från tillgångsförsäljningar och andra angivna poster, ökade med 8,8 procent till 54,5 miljoner dollar från 50,1 miljoner dollar. Justerad FFO hänförlig till stamaktieägarna, som exkluderar avskrivningar på fastigheter, försäljningsvinster och andra justeringar, steg med 17,1 procent till 37,2 miljoner dollar. Justerad FFO per utspädd aktie ökade med 17,6 procent till 0,20 dollar.
Beläggningsgrad och rumspriser steg
För de 13 hotell som bolaget ägde vid kvartalets utgång ökade RevPAR med 11,4 procent till 235,22 dollar. Beläggningsgraden steg till 72,7 procent från 68,1 procent, samtidigt som det genomsnittliga dygnspriset ökade med 4,4 procent till 323,55 dollar. Det visar att både högre beläggning och högre priser bidrog till ökningen. Total RevPAR steg med 10,5 procent till 394,97 dollar.
Renoveringar gör vissa jämförelser mer komplicerade. Exklusive Andaz Miami Beach, som genomgick en omfattande ombyggnad under 2025, var RevPAR-tillväxten 10,3 procent. Marginalen för hotellens justerade EBITDA re, exklusive den fastigheten, förbättrades med 50 baspunkter till 26,7 procent från 26,2 procent. Sunstone uppskattade att ökningen skulle ha varit cirka 200 baspunkter om man även hade exkluderat Hilton Key West Resort & Marina, som genomgick renovering, samt engångsposter under båda åren.
Återköpen omfattar både stamaktier och preferensaktier
Återköpen under tredje kvartalet uppgick till sammanlagt 117,8 miljoner dollar före kostnader. Sunstone återköpte 9,37 miljoner stamaktier till ett genomsnittspris på 10,99 dollar, för totalt 103,0 miljoner dollar. Därutöver återköptes preferensaktier för 7,4 miljoner dollar i serie H och 7,5 miljoner dollar i serie I. De genomsnittliga inköpspriserna hittills under året för dessa preferensaktieserier motsvarade rabatter på 13,9 respektive 17,7 procent jämfört med likvidationsvärdet. Den befintliga återköpsfullmakten hade ett återstående belopp på 310,6 miljoner dollar den 5 november.
Verkställande direktören Bryan A. Giglia sade att realisering av privata marknadsvärden genom tillgångsförsäljningar och återinvestering av intäkterna i aktier som handlas med rabatt hade ”ökat justerad FFO och substansvärde (NAV) per aktie, samtidigt som vår skuldsättningsprofil bevarats”.
Sunstone avslutade kvartalet med en likviditet på 817,9 miljoner dollar, inklusive tillgängliga likvida medel och full tillgänglighet under bolagets revolverande kreditfacilitet på 500,0 miljoner dollar. Den totala skulden uppgick till 955,0 miljoner dollar, med en vägd genomsnittsränta på 5,22 procent inklusive effekten av ränteswappar som ingicks i oktober 2026. Inga skulder förfaller till betalning förrän i januari 2028.
Bolaget investerar också i hotellen. Sunstone investerade 76,6 miljoner dollar i sin portfölj under de första nio månaderna av 2026. För helåret räknar bolaget med portföljinvesteringar på cirka 105–115 miljoner dollar, huvudsakligen för den färdigställda renoveringen av möteslokalerna på Hilton San Diego Bayfront, renoveringsarbeten på Hilton Key West, återställningsarbeten efter stormskador på Wailea Beach Resort och andra hotellprojekt.
Höjd prognos för helåret
Sunstones reviderade prognos höjer förväntningarna på resultat och hotellverksamhet jämfört med de intervall som presenterades den 6 augusti 2026:
| Mått | Tidigare prognos för helåret | Aktuell prognos för helåret |
|---|---|---|
| Nettoresultat | 79–89 miljoner dollar | 92–97 miljoner dollar |
| RevPAR-tillväxt | 7,0–9,0 procent | 9,5–10,5 procent |
| Tillväxt i Total RevPAR | 7,0–9,0 procent | 8,5–9,5 procent |
| Justerad EBITDA re | 245–255 miljoner dollar | 254–259 miljoner dollar |
| Justerad FFO hänförlig till stamaktieägare per utspädd aktie | 0,93–0,98 dollar | 1,00–1,03 dollar |
| Vägt genomsnittligt antal utestående aktier efter utspädning | 187,0 miljoner | 183,5 miljoner |
Ledningen räknar med att Andaz Miami Beach ska bidra med cirka 450 baspunkter till tillväxten i både RevPAR och Total RevPAR för helåret, vilket gör den renoverade fastigheten till en viktig del av den höjda rörelseprognosen. Antagandet om ett lägre utspätt antal aktier hänger också samman med återköpen och den högre FFO-prognosen per aktie, medan de höjda prognosintervallen för absolut nettoresultat och justerad EBITDA visar att revideringen går längre än en minskning av antalet aktier.
Kvartalet förenar därmed starkare hotellverksamhet med återföring av kapital; vinsten från fastighetsförsäljningen förstärkte svängningen i GAAP-resultatet, men förklarar inte den justerade rörelsetillväxten. Frågan är hur mycket av den underliggande framgången som består när renoveringseffekterna får mindre genomslag i jämförelserna med föregående år, och hur Sunstone balanserar ytterligare återköp mot sitt fortsatta investeringsprogram för hotell.
