Grant Cardones Bitcoin‑satsning: Inuti hans fastighets‑kryptoplan

Fastighetsmiljardären Grant Cardone har byggt ett enormt personligt varumärke centrerat kring försäljning och investeringar. På senare tid introducerade han en hybridstrategi som kombinerar fastigheter med Bitcoin (BTC ).

Dessutom har Cardone redan lagt till Bitcoin på sitt företags balansräkning, med planer på att samla in tusentals fler. Noterbart är att han nu också utforskar kryptovärlden djupare och utnyttjar tokenisering för att omvandla traditionella fastighetsinvesteringar.

Denna kombination av att flytta stora kapitalmängder till Bitcoin, främja tokenisering av verkliga tillgångar och marknadsföra sina idéer aggressivt till detaljinvesterare har gjort Cardone till en framstående figur inom krypto.

När Cardone positionerar sig som en bro mellan traditionell fastighet och kryptofinans, låt oss gå på djupet i allt han har att säga om Bitcoin och allt han har gjort inom sektorn.

Grant Cardones förmögenhetsbyggande filosofi

Grant Timothy Cardone är en högprofilerad amerikansk entreprenör, fastighetsinvesterare, författare och finansiell influencer.

Han är grundare och VD för Cardone Capital, ett fastighetsinvesteringsföretag som förvaltar miljarder i fastighetstillgångar. Företaget förvaltar cirka 15 000 enheter, varav mer än hälften har crowdfundats av 18 400 investerare, medan de återstående enheterna tillhör Cardone själv. Cardone Capital distribuerar 80 miljoner dollar i utdelningar årligen.

Känd för sina aggressiva förmögenhetsbyggande strategier har Cardone byggt upp en stor följarskara på sociala medier på YouTube, Instagram och X (tidigare Twitter).

Han har odlat sitt varumärke genom säljutbildning, böcker som New York Times‑bästsäljaren “If You’re Not First, You’re Last”, och motiverande affärsinnehåll. Hans varumärke kretsar främst kring “10X‑tänkande”, idén att man måste multiplicera mål och ansträngning med 10 för att uppnå extrem framgång. I programmet Undercover Billionaire visade han publiken exakt hur det kan göras.

Enligt Cardone är det inte pengarnas storlek som avgör hur bra du använder dem, utan vad du gör med dem.

“Du behöver inte pengar. Det vore bäst om du hade kontakter. Du behöver människor, och du måste relatera till dem väl. Du behöver dock rätt personer — rätt personer som redan är i spelet,” sade Cardone i en intervju.

Cardone hävdar att ”att lyckas” inte handlar om tur; det handlar om en omfattande förmögenhetsplan. Detta innebär att eliminera dålig skuld, bygga ett högkvalitativt nätverk och behålla en orubblig tro på din vision. För att frigöra din fulla potential måste du förbli hungrig — eller som han uttrycker det, ”girig” — efter ett bättre liv.

Vägen till finansiell framgång, har han argumenterat, börjar med mindsetet, inte med budgetar. Det är inte bara hårt arbete som möjliggör ekonomiskt oberoende, utan att ha en omfattande plan för att samla förmögenhet.

“Det första att rätta till när det gäller ekonomi är ditt sinne. Om du vill ha bevis på detta, titta på större delen av Amerika. De arbetar hårt, köper ett hus och sparar mer än de spenderar men når ändå aldrig finansiell frihet.” skrev Cardone i ett inlägg på X förra året. “Det andra att göra är att ha en förmögenhetsplan utformad för att skapa förmögenhet. 83 % av alla rika människor hade en plan på plats för att skapa sin förmögenhet.”

Han betonade ytterligare behovet av avsiktlig kartläggning av långsiktiga finansiella planer, som de flesta högförmögenhetsindivider gör, och vad som hjälper dem att samla förmögenhet snarare än bara ha finansiell stabilitet.

Cardone påpekade också vikten av att investera i produktiva tillgångar. Idén är inte bara att spara för sparandets skull, utan att skapa förmögenhet som kan överträffa stigande inflation och valutadevalvering.

“Att bara arbeta hårt och spara är inte längre en framgångsrik strategi eftersom räntorna på sparande inte hänger med i valutans och skatternas förstörelse. De som uppnår verklig förmögenhet har en plan för sin frihet där de tjänar för att investera och senare lånar mot värdeökade tillgångar för att minska skatterna.”

– Cardone

Från oavsiktlig Bitcoin‑innehavare till strategisk köpare

Den självgjorda fastighetsmogulen är en stark förespråkare för att investera i tillgångar som kan skydda deras förmögenhet och hjälpa dem navigera inflation, stigande levnadskostnader och makroekonomisk osäkerhet.

Den peer‑to‑peer‑digitala valutan Bitcoin, med sin oföränderlighet, censurresistens, en total tillgång på 21 miljoner och ingen central kontroll, erbjuder faktiskt den perfekta lösningen. Och medan Cardones förmögenhet främst kommer från storskaliga fastighetsinvesteringar, har han också varit involverad i Bitcoin ett tag nu.

Det var redan 2018 som den självgjorda miljonären, som föredrar att investera i säkra saker, avslöjade i en intervju med ‘CNBC Make It’ att han av en slump hade samlat på sig Bitcoin.

“Jag äger lite Bitcoin,” sade han då, “men det är lustigt hur jag fick dem. Jag fick betalt för ett föredrag i Bitcoin.”

Den digitala valutan var bara värd 500 $ när Cardone mottog den, men BTC:s värdeökning gjorde uppdraget “värt nästan 2 miljoner dollar.”

Trots denna enorma ökning av hans förmögenhet sade han att han aldrig skulle köpa Bitcoin på grund av dess höga volatilitet och för att tanken på “att förlora pengar skrämmer” honom. “Jag ser det som en produkt eller en tjänst. Jag tror att någon faktiskt kommer att köpa mitt flygplan i Bitcoin,” sade Cardone. “Kommer jag att gå ut och köpa det? Nej. … Alla mina pengar går antingen tillbaka till mig själv, till mina företag eller de går in i hårda tillgångar som fastigheter.”

En annan anledning till hans motvilja att köpa Bitcoin var för att han skulle kunna “skapa oförstörbar förmögenhet.”

“Om något någonsin hände mig, skulle min familj aldrig behöva oroa sig för framtiden. När jag spenderar pengar tänker jag i termer av mina långsiktiga mål och mitt arv. Det är därför jag inte riskerar att förlora mina pengar.”

– Cardone

Så, inte bara var han ointresserad av att köpa BTC själv, han skulle inte heller rekommendera andra. “Var smart,” sade Cardone. “Positionera dig för att bli rik säkert genom att göra stora satsningar på säkra saker.”

Bitcoin kanske inte var en säker sak för Cardone för åtta år sedan, men hans syn har sedan dess förändrats drastiskt, precis som många välkända personer såsom Strategys Michael Saylor, som för tolv år sedan ansåg att Bitcoins dagar var “räknade” och liknade det “online‑spel”, men nu äger 3,4 % av BTC:s totala tillgång och har blivit det största offentliga Bitcoin‑skattföretaget.

Precis som Saylor har Cardones hållning till en decentraliserad valuta med fast tillgång förändrats drastiskt.

Han har inte bara drivit idén om ett Bitcoin‑drivet fastighetsimperium utan har också aktivt köpt BTC. Han har äntligen börjat använda stabilt kassaflöde från sin fastighetsverksamhet för att investera i Bitcoin, vars pris har återgått med 106 770 % över 12 år.

Vid skrivande stund handlas den 1,5 biljoners marknadsvärde‑kryptovalutan över 72 000 $, ned 42,5 % från sitt historiska högsta (ATH) på 126 000 $, som nåddes den 6 oktober 2025.

Strategin för den fastighet‑Bitcoin‑hybridfond

Även om Cardone initialt hade lite intresse av att aktivt köpa Bitcoin, fann han snart ett annat sätt att utnyttja tillgångens växande popularitet, genom att sälja lyxfastigheter till Bitcoin‑rika köpare.

I början av 2024 listade Cardone sitt hem i Malibu, en havsfrontvilla på den exklusiva Carbon Beach (även känd som Billionaire’s Beach), för 65 miljoner dollar. Han köpte fastigheten av en ukrainsk oligark för 40 miljoner dollar två år tidigare och renoverade den med nya ekparkettgolv, golv‑till‑tak‑glasdörrar, ett biohacker‑gym och ett kockkök.

Det var en off‑market‑lista, alltså inte offentligt annonserad utan såld privat. Det var en tyst lista, där Cardone i idealfallet ville bli betald för den 10 000 kvadratfot stora villan i Bitcoin, men inte uteslutande, eftersom han också accepterade USD från icke‑kryptoinvesterare.

Sedan, i september förra året, listade han sin havsfrontvilla i Golden Beach, Miami, prissatt helt i Bitcoin. “605 Ocean Blvd — listad för försäljning endast i BTC — försöker fånga dippen,” skrev Cardone på X. Fastigheten erbjöds för 400 BTC och markerades senare som såld.

Förra månaden listade han ännu en fastighet, återigen helt prissatt i Bitcoin. Men den här gången “letar han efter en Bitcoin‑OG som vill flytta sin Bitcoin för att bo i ett strandhus i Miami,” kostande 700 BTC.

Det som började med Bitcoin‑prissatta lyxhem utvecklades snart till något mycket större. År 2025 gick Cardone faktiskt mycket djupare in i området och introducerade nya investeringsinstrument som blandar krypto och fastigheter.

Så här fungerar fonden: fastigheterna fungerar som fondens “ankra”-tillgångar, medan månatligt kassaflöde från dem hjälper till att finansiera “strategiska Bitcoin‑köp.” I juni 2025 hade Cardone Capital lagt till 1 000 BTC på sin balansräkning, och rörde sig långsamt mot sitt mål att äga 10 000 BTC.

Alltså investerar den nya fonden kassaflöde genererat av fastigheter i BTC, med Cardone som presenterar sina “fastighet‑Bitcoin‑hybridfonder” som en bro mellan innovation och stabilitet.

Cardones real‑fastighets‑Bitcoin‑hybridinvesteringsmodell

“Ingen annan har någonsin gjort detta i skala. Ingen har någonsin gjort just den här modellen,” sade han i en intervju. “Och responsen från våra investerare är fenomenal.”

När han tidigare såg Bitcoin som en riskfylld satsning hjälper Cardone nu andra att övervinna den rädslan. När han talade om sin långvariga vän, som aldrig har investerat en krona med honom i fastigheter eftersom det är “för långsamt”, och aldrig köpt Bitcoin eftersom det är “för riskabelt”, påpekade Cardone att samma vän “satte 15 miljoner dollar” i fonden.

För pilotprojektet köpte Cardone ett lägenhetsbyggnad i Melbourne, Florida, på Space Coast. Han lade sedan till BTC till ett värde av 15 miljoner dollar i fonden, vilket, kombinerat med komplexet köpt för 72 miljoner dollar, ökade fondens totala värde till 88 miljoner dollar. Allt kassaflöde som genereras av fastigheten kommer att användas för att köpa Bitcoin.

“Cardone Capital lägger till mer Bitcoin från kassaflöde med 50 % rabatt. På lång sikt förutspår jag att vi överträffar avkastningen från “gamla” REIT‑modeller med 3‑gång,” sade Cardone på X förra veckan.

Köpen görs med hjälp av dollar‑cost‑averaging‑strategin (DCA), där ett fast belopp investeras regelbundet, oavsett pris, för att minska volatilitet och risken för fel timing på marknaden.

Fonden planerar att investera i DCA i den största kryptovalutan varje månad under de kommande fyra åren eller åtminstone tills fondens tillgångsratio skiftar till 30 % Bitcoin och 70 % fastigheter från 15 % Bitcoin och 85 % fastigheter vid den tidpunkten.

Bitcoin kommer att ackumuleras direkt, inte via ETF:er, med köp gjorda inom 72 h efter månatliga utdelningar och sedan hållas genom en institutionell förvaltare.

Detta är dock bara början, då Cardone har delat sitt mål att lansera flera liknande projekt, med en total investering på 1 miljard dollar. Redan har Cardone Capital lanserat flera sådana investeringsinstrument.

I juni 2025 lanserade Cardone Capital sitt fjärde investeringsinstrument som var knutet till fastigheten vid Miami River. Samtidigt planerar Cardone med en fastighet i Fort Lauderdale att låta hyresgäster också bli Bitcoin‑investerare.

För framtida projekt planerar han att utfärda företagsobligationer som ska ge långsiktigt, lågt kostnads‑kapital och replikera Strategys konvertibla skuldförvaltningsformel. Det var faktiskt Saylor som gav honom idén att kombinera fastigheter och Bitcoin, avslöjade Cardone. Hans modell, noterade Cardone, är en version av vad Saylor gör på Strategy, men han har varnat företag för att kopiera Sayers Bitcoin‑skattstrategi utan att ha grunden i en fungerande verksamhet.

Samtidigt ser Cardone själv på att ställa kombinerade hypotekslån mot projekten. Även om Bitcoin‑hypotekslåneprodukter ännu inte är vanliga, förväntar han sig att detta ska förändras när han har investerat hundratals miljoner dollar i dessa hybridprojekt.

“Jag talar om mycket vänlig långsiktig skuld, utan marginalkrav. Sju till tio år,” sade han.

Cardone Capitals Bitcoin‑skatt‑ och tokeniseringsplaner

Även när Cardone driver på Bitcoin har hans grundläggande finansiella filosofi förblivit i stort sett oförändrad. För mindre än ett år sedan rådde han återigen folk att investera i sig själva innan de allokerar pengar till någon annan tillgång.

“Oavsett om du kallar dig själv ett företag eller inte, är du i affären att vara du. Och om folk inte ser dig som en pålitlig, konsekvent, lösningsorienterad person, kommer pengar aldrig till dig. Möjligheter kommer inte till dig.”

– Cardone on TheStreet Roundtable

Endast när grunden är lagd rekommenderar Cardone “något som ger kassaflöde”, som sedan bör användas för att köpa Bitcoin. “För om Bitcoin spränger, behöver du något att förlita dig på för att betala dina räkningar. Jag kan inte äta Bitcoin,” sade han.

Precis tidigare förra månaden var den självutnämnda miljardären tvungen att sälja sitt privata jetplan Bombardier Global 7500 från 2024, som han kallade ‘livets kärlek’. Cardone hänvisade till Bitcoin‑kraschen som anledning till beslutet, eftersom det utgjorde ett attraktivt köpmöjlighet. Cardones inlägg kom samma dag som Bitcoin‑priset föll till 60 000 $, ett 52 % fall från dess ATH.

Medan marknadsvolatilitet kan tvinga till svåra beslut förblir Cardones långsiktiga ambitioner för Bitcoin intakta. Han överväger faktiskt att ta sitt företag offentligt och bli världens största företags‑Bitcoin‑skatt. “Jag ska bygga det största fastighets‑Bitcoin‑…publikt handlade skattföretaget i världen,” sade han i en intervju med David Gokhshtein sent förra året.

Nyligen delade Cardone planer på att gå in i kryptobranschen bortom Bitcoin. Den 26 februari meddelade han på X att Cardone Capital planerar att tokenisera sin portfölj på 5 miljarder dollar.

Tokenisering är omvandlingen av verkliga tillgångar (RWA) till token, vilket har väckt stort intresse bland institutionella investerare.

RWA‑tokenisering har överstigit 26 miljarder dollar över amerikanska statsskuld, råvaror, privat kredit, institutionella alternativa fonder, företagsobligationer och offentliga aktier. Fastigheter får också ökad uppmärksamhet, men hittills har endast 64 fastigheter, värda nästan 375 miljoner dollar, tokeniserats, även om Deloitte förutspår att det kommer att växa till 4 biljoner dollar till 2035.

Och det är därför många företag utforskar liknande vägar, inklusive Trump Organization, som nyligen meddelade att de tokeniserar låneinkomsträttigheter för sitt nya Maldiv‑resortprojekt. Sedan finns Barry Sternlicht, som sade att hans Starwood Capital, med 125 miljarder dollar i förvaltade tillgångar, vill tokenisera tillgångar men möter hinder från amerikanska regleringar.

När det gäller Cardone Capital syftar företaget till att ge investerare “säkerhet och likviditet på andrahandsmarknaderna” och bli en “marknadsledare” inom detta område.

“Jag har bevisat mig själv med en lojal detaljinvesterarpublik i 10 år, där jag distribuerat över 500 miljoner dollar i kassaflöde till våra investerare och kvaliteten på de investeringar vi köper är ‘bäst i klassen’, traditionellt reserverade endast för superrika och institutioner.”

– Cardone

Senaste Bitcoin (BTC)-nyheterna och utvecklingen

Slutsats

Grant Cardones resa från oavsiktlig Bitcoin‑innehavare till hybridfondarkitekt speglar en bredare förändring i hur traditionella investerare ser på digitala tillgångar. En gång skeptisk till kryptons volatilitet kanaliserar fastighetsmiljardären nu hyresintäkter till systematisk BTC‑ackumulering och planerar att tokenisera en portfölj på 5 miljarder dollar.

Hans satsning är enkel: fastigheter genererar kassaflödet, Bitcoin fångar uppsidan, och tokenisering låser upp likviditet. Om den formeln kan skalas till ett publikt handlat skattföretag eller ger vika under nästa nedgång, som det gjorde när han sålde sitt jetplan, återstår att se.