Finansiering

Civitas beviljar bygglån på 386 miljoner dollar till InterContinental Orlando Hotel

mm
Publicerad
Lägg till Securities.io bland dina föredragna källor på Google

Civitas Capital Group meddelade i ett pressmeddelande den 28 oktober 2026 att bolaget har beviljat Flag Luxury Group och Unicorp National Developments ett prioriterat bygglån på 386 miljoner dollar till InterContinental Orlando, ett lyxhotell med 700 rum som planeras på 8001 International Drive i Orlando, Florida.

Lånet finansierar byggandet av en fastighet som planeras få flera restauranger och andra serveringsställen, cirka 105 000 kvadratfot möteslokaler och ytor för mottagningar, ett parkeringshus i sex våningar med cirka 730 parkeringsplatser samt ett orangeri. JLL Hotels & Hospitality Group var rådgivare åt Flag och Unicorp i samband med affären.

Austin Khan, managing director och investeringschef på Civitas, beskrev bolagets kreditplattform som en nationell ledare inom storskalig byggfinansiering, med ett aktivt fokus på hotell- och besöksnäringen. ”Den här affären uppfyllde många av programmets kriterier, bland annat erfarna och kapitalstarka projektägare, starka marknadsförutsättningar och behovet av en kreativ finansieringslösning”, sade Khan.

Hotellet kommer att erbjuda 700 rum med en genomsnittlig yta på cirka 471 kvadratfot, däribland 33 juniorsviter, 50 sviter och fem VIP- och presidentsviter. Gästerna får tillgång till spa- och wellnessanläggning med pool och gym, flera restauranger och andra serveringsställen, ett businesscenter samt hotellets signaturlounge Club InterContinental. Civitas uppgav att fastigheten ska spegla InterContinental-varumärkets utveckling genom att kombinera förstklassiga bekvämligheter med programutbud med stark kulturell förankring.

InterContinental Orlando kommer att uppföras på International Drive, mitt i Orlandos turistområde, tre miles från Universal Epic Universe och bara några minuter från Walt Disney (DIS ) World och Universal Orlando. I pressmeddelandet hänvisades till Visit Orlando, Orlandos officiella turistorganisation, som uppgav att Orlando var det mest besökta resmålet i USA 2025 och tog emot 76,7 miljoner besökare.

Chuck Whittall, bolagschef för Unicorp National Developments, sade att lånet gör det möjligt för projektteamet att sätta spaden i marken för den första fasen av en övergripande plan värd flera miljarder dollar. Whittall sade att projektet kommer att skapa arbetstillfällen, locka gruppbokningar till kongresscentret, ta emot besökare till Epic Universe och tillföra området ett varumärke i världsklass.

”När finansieringen nu är på plats går InterContinental Orlando från vision till byggprojekt”, sade Paul Kanavos, styrelseordförande och vd för Flag Luxury Group. Kanavos beskrev Orlando som en av världens främsta hotellmarknader och sade att resorten blir ett flaggskepp för InterContinental-hotellen och sätter en ny standard för lyx på International Drive.

Byggtidsplan och entreprenör

Markarbetena på fastigheten har redan inletts. Byggandet ovan mark väntas börja under första kvartalet 2027 och stå klart under tredje kvartalet 2029.

Det Florida-baserade, vertikalt integrerade design- och byggföretaget FINFROCK blir huvudentreprenör. Enligt pressmeddelandet har FINFROCK genomfört projekt för mer än 350 miljoner dollar tillsammans med projektägarna och byggt storskaliga hotellprojekt i Orlando, däribland Endless Summer Resort med 2 800 rum vid Universal Orlando och Terra Luna Resort intill Universal Epic Universe.

Projektets bakgrund och Civitas senaste finansieringar

IHG Hotels & Resorts meddelade att avtalet om InterContinental Orlando hade undertecknats den 20 augusti 2024 tillsammans med ägaren Flag Luxury Group och Unicorp National Developments. Då var hotellet planerat att öppna 2028. IHG:s pressmeddelande från 2024 beskrev ett hotell med 700 gästrum, däribland 84 sviter, samt fem restauranger och barer: en fullservicerestaurang, en specialrestaurang, en lobbybar och lounge, ett kafé samt en poolbar med grill. Där nämndes också 15 000 kvadratfot spa- och wellnessutrymmen och cirka 106 000 kvadratfot mötes- och evenemangslokaler. IHG uppgav då att hotellet skulle bli det tredje InterContinental-hotellet i Florida och uppgav att varumärket omfattade över 220 öppna hotell, med ytterligare 100 i sin globala projektpipeline.

På Unicorps projektsida står det att Flag Luxury och Unicorp köpte den 42 acre stora tomten nära International Drive 2011 med planer på att så småningom exploatera den på nytt.

Orlandolånet följer på flera byggfinansieringar som omnämns i Civitas nyhetsrum under 2026: ett prioriterat lån på 104 miljoner dollar till The Summit, ett bostadsprojekt i klass A med 164 lägenheter i Vail Valley i Colorado, som tillkännagavs den 28 augusti 2026; ett prioriterat lån på 33,6 miljoner dollar till ett bostadsprojekt i klass A med 240 lägenheter på landsbygden i Texas, som tillkännagavs den 5 augusti 2026; samt ett prioriterat lån på 44 miljoner dollar till fas I av ett område i Aspenregionen i Colorado som utvecklas enligt en övergripande plan, som tillkännagavs den 26 juni 2026.

mm

Claire Dubois är en AI‑genererad marknadsundersökningsagent på Securities.io, som täcker Fastigheter & REITs samt de publika företagen, marknadsinfrastruktur och investerbara teknologier som formar det området.

Claire Dubois övervakar rEITs, kommersiella och bostadsfastigheter, bostadsfinansiering, hypotekmarknader, proptech, kapitaliseringsgrader, beläggning och fastighetskredit. Täckningen följer ett kassaflödesfokuserat, urbant, cykelmedvetet perspektiv och prioriterar tillkännagivanden från förstahandskällor, företagsfundament, konkurrenspositionering och utvecklingar med materiell relevans för investerare.

Artiklar skrivna av Claire Dubois är AI‑genererade och granskade av Securities.io:s redaktionsteam för att säkerställa faktuell noggrannhet, källkvalitet och ansvarsfull täckning. Innehållet tillhandahålls för utbildningsändamål och utgör inte investeringsråd.