Crown Castle verhoogt AFFO in het derde kwartaal met 8% en stelt de middenwaarden van de prognose voor 2026 naar boven bij

Crown Castle (CCI ) rapporteerde over het derde kwartaal van 2026 adjusted funds from operations (AFFO) van $530 miljoen, een stijging van 8% ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder. De huurinkomsten uit locaties daalden volgens het op 21 oktober 2026 gepubliceerde persbericht met de resultaten over het derde kwartaal met 5% tot $966 miljoen. Het in Houston gevestigde torenbedrijf verhoogde ook de middenwaarden van zijn prognoses voor het volledige jaar 2026 voor aangepaste EBITDA en AFFO.

De nettowinst over het kwartaal dat eindigde op 30 september 2026 bedroeg $283 miljoen, of $0,67 per verwaterd aandeel, tegenover $323 miljoen, of $0,74 per verwaterd aandeel, in het derde kwartaal van 2025. De aangepaste EBITDA bedroeg $673 miljoen, tegenover $718 miljoen. Die daling van 6% schreef Crown Castle voornamelijk toe aan een lagere bijdrage van de huurinkomsten uit locaties en een lagere bijdrage van diensten, deels gecompenseerd door lagere verkoop-, algemene en beheerskosten. De AFFO per aandeel bedroeg $1,24, een stijging van 11%. Het bedrijf schreef de groei van de AFFO voornamelijk toe aan lagere rentelasten en een afname van het aantal uitstaande gewone aandelen als gevolg van de inzet van de opbrengsten uit de verkoop van zijn activiteiten op het gebied van glasvezel en kleine cellen. De veranderingen in de inkomsten deden dit effect deels teniet. Het persbericht bevat aansluitingen van de aangepaste EBITDA, AFFO en de overige niet-GAAP financiële maatstaven op de nettowinst (het nettoverlies). De gerapporteerde resultaten sluiten de glasvezelactiviteiten uit; deze zijn tot en met 30 april 2026 opgenomen onder beëindigde bedrijfsactiviteiten.

Opbouw van de huurinkomsten uit locaties

De organische bijdrage aan de gefactureerde locatiehuur bedroeg in het derde kwartaal van 2026 $35 miljoen, oftewel een organische groei van 3,5%, exclusief een ongunstig effect van $61 miljoen door beëindigingen met DISH en $5 miljoen door annuleringen door Sprint. Als de DISH-inkomsten buiten beschouwing worden gelaten in de gefactureerde locatiehuur van het voorgaande jaar, bedroeg de organische groei 3,8%, tegenover 4,1% in het derde kwartaal van 2025 op vergelijkbare basis. De bijdragen in het kwartaal bestonden uit $16 miljoen, of 1,8%, uit de kernactiviteit op het gebied van verhuur; $25 miljoen, of 2,7%, uit huurverhogingsclausules; en min $7 miljoen, of 0,7%, door niet-verlengingen. Een daling van $3 miljoen in de amortisatie van vooruitbetaalde huur en een daling van $14 miljoen in lineair verantwoorde inkomsten droegen bij aan een afname van de huurinkomsten uit locaties met $46 miljoen, of 4,5%, ten opzichte van het derde kwartaal van 2025.

Crown Castle definieert beëindigingen met DISH als het effect van leasebeëindigingen in verband met een ingebrekestelling en beëindigingsbericht aan DISH Wireless L.L.C. met betrekking tot de Master Lease Agreement en aanverwante overeenkomsten, zoals bekendgemaakt in een persbericht van 12 januari 2026. Annuleringen door Sprint zijn leaseannuleringen in verband met de eerder bekendgemaakte consolidatie van de netwerken van T-Mobile US (TMUS ) en Sprint, zoals beschreven in het persbericht van het bedrijf van 19 april 2023.

Verhoogde prognose voor het volledige jaar 2026

De bijgewerkte prognose stelt de middenwaarde voor de huurinkomsten uit locaties vast op $3.875 miljoen, $20 miljoen hoger dan in de vorige prognose van 22 juli 2026; de nettowinst op $895 miljoen, een stijging van $25 miljoen; de verwaterde nettowinst per aandeel op $2,08, een stijging van $0,06; de aangepaste EBITDA op $2.715 miljoen, een stijging van $25 miljoen; de AFFO op $1.980 miljoen, een stijging van $5 miljoen; en de AFFO per aandeel op $4,60, een stijging van $0,01. Crown Castle zei te verwachten het jaar af te sluiten aan de onderkant van de prognosebandbreedte van $60 miljoen tot $70 miljoen voor de kernactiviteit op het gebied van verhuur. De bijstelling omvat een stijging van $20 miljoen in de huurinkomsten uit locaties door hogere lineair verantwoorde inkomsten die verband houden met contractuele verlengingen van de looptijd, een daling van $5 miljoen in de operationele kosten voor locaties door meer afkopen van grondhuurcontracten en aanvullende operationele efficiëntieverbeteringen, en een stijging van $40 miljoen in discretionaire kapitaaluitgaven als gevolg van die afkoopactiviteiten. De organische bijdrage aan de gefactureerde locatiehuur voor het volledige jaar, exclusief het effect van beëindigingen met DISH en annuleringen door Sprint, zal naar verwachting ongewijzigd blijven op ongeveer $135 miljoen, of 3,4% op basis van de middenwaarde, dan wel 3,6% wanneer de DISH-inkomsten buiten beschouwing worden gelaten in de gefactureerde locatiehuur van het voorgaande jaar.

‘In het derde kwartaal hebben we onze marges verbeterd en onze klantrelaties versterkt, onder meer door een overeenkomst met een belangrijke klant af te sluiten’, zei Chris Hillabrant, president en CEO van Crown Castle. Hillabrant zei dat het bedrijf zich blijft richten op de ontwikkeling tot een toonaangevende Amerikaanse torenexploitant door de operationele efficiëntie verder te verbeteren, de systemen te moderniseren en het eigendom van de grond onder de torens uit te breiden.

Financieel directeur Sunit Patel zei dat de verhogingen van de prognoses voor de aangepaste EBITDA en AFFO over het volledige jaar het gevolg zijn van meer afkopen van grondhuurcontracten, aanvullende operationele efficiëntieverbeteringen en het effect van een klantovereenkomst. ‘In het kwartaal hebben we een uitstaand resterend economisch belang verworven in een deel van onze torenlocaties en de looptijd verlengd van een belangrijke klant op die locaties’, zei Patel. Hij zei dat het bedrijf het kwartaal afsloot met 97% vastrentende schuld en een gewogen gemiddelde looptijd van de schuld van ongeveer zeven jaar.

De kapitaaluitgaven in het derde kwartaal bedroegen $66 miljoen: $58 miljoen aan discretionaire kapitaaluitgaven en $8 miljoen aan instandhoudingsinvesteringen. Dat was een stijging van 57% ten opzichte van de $42 miljoen in het derde kwartaal van 2025, voornamelijk als gevolg van $24 miljoen hogere grondinvesteringen. De aankopen van grondposities bedroegen in het kwartaal $40 miljoen, tegenover $16 miljoen een jaar eerder. Crown Castle keerde in het kwartaal ongeveer $452 miljoen aan dividend op gewone aandelen uit, of $1,0625 per gewoon aandeel. Per aandeel bleef het dividend onveranderd ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder.

De transactie van de glasvezelactiviteiten werd op 1 mei 2026 afgerond. Het EQT Active Core Infrastructure-fonds nam de smallcellactiviteiten over en Zayo Group Holdings de glasvezeloplossingen. Crown Castle ontving in totaal $8,4 miljard aan netto contante opbrengsten: de bruto contractuele koopprijs van $8,5 miljard, verminderd met het netto-effect van $124 miljoen aan voorlopige aanpassingen van de koopprijs, die nog moeten worden afgerekend na de afronding van de transactie. In de eerste negen maanden van 2026 kocht het bedrijf voor $1.043 miljoen aan gewone aandelen terug en keerde het $1.384 miljoen aan dividend op gewone aandelen uit. Op 30 september 2026 bedroeg de waarde van de ingekochte eigen aandelen $1.000 miljoen, goed voor 11 miljoen aandelen.

De nettoschuld bedroeg op 30 september 2026 $17.599 miljoen. De totale ongedekte schuld bedroeg $16.870 miljoen en de totale gedekte schuld $1.034 miljoen; de som van geldmiddelen en kasequivalenten en geblokkeerde geldmiddelen bedroeg $305 miljoen. Van de doorlopende kredietfaciliteit van $4,5 miljard (de 2026 Revolver) was $4,0 miljard niet opgenomen. Daarnaast was $1,9 miljard beschikbaar voor uitgifte binnen het ongedekte commercialpaperprogramma van $2,0 miljard. De rentelasten en de amortisatie van uitgestelde financieringskosten bedroegen in het derde kwartaal, per saldo, $177 miljoen, tegenover $247 miljoen een jaar eerder. Het verwaterde gewogen gemiddelde aantal uitstaande aandelen bedroeg in het kwartaal 426 miljoen, tegenover 437 miljoen in het derde kwartaal van 2025.

In de negen maanden tot en met 30 september 2026 bedroegen de huurinkomsten uit locaties $2.894 miljoen, tegenover $3.031 miljoen in dezelfde periode een jaar eerder. De nettowinst bedroeg $528 miljoen, tegenover $150 miljoen; de aangepaste EBITDA $2.024 miljoen, tegenover $2.145 miljoen; en de AFFO $1.465 miljoen, tegenover $1.414 miljoen.

Crown Castle heeft voor 21 oktober 2026 om 16.45 uur Eastern Time een conferencecall gepland om de resultaten te bespreken. Een opname van de webcast is tot het einde van de dag op 21 oktober 2027 beschikbaar op de beleggerspagina van de website. Het bedrijf bezit, exploiteert en verhuurt ongeveer 40.000 zendmasten in de Verenigde Staten.