Bagaimana Bangunan Pintar Dapat Menggunakan Kembali Panas Penambangan Bitcoin

Penambangan Bitcoin (BTC ) telah lama dikritik karena konsumsi listriknya yang sangat besar, dengan sebagian besar energi akhirnya dilepaskan sebagai panas. Panas ini biasanya diperlakukan sebagai produk sampingan, dibuang melalui sistem pendingin untuk mencegah rig penambangan terlalu panas. Namun penelitian menunjukkan bahwa panas ini tidak harus terbuang; sebaliknya, ia dapat menjadi sumber energi yang berharga.

Seiring bangunan menghadapi kenaikan biaya energi dan tekanan untuk mengurangi emisi, serta penambang menghadapi tagihan listrik yang meningkat dan sorotan publik atas jejak energi mereka, menggabungkan manajemen energi bangunan pintar dengan pemulihan panas penambangan cryptocurrency menawarkan solusi yang menarik.

Dengan menjadwalkan penambang berdasarkan ketersediaan energi terbarukan, harga listrik, dan permintaan panas bangunan, operator dapat memonetisasi komputasi sekaligus menurunkan biaya pemanasan dan mengurangi konsumsi jaringan yang tidak perlu, pada dasarnya mengubah panas limbah dan fleksibilitas beban menjadi sumber pengembalian tambahan pada infrastruktur.

Mengapa Penambangan Bitcoin Cocok di Bangunan Pintar

Segala sesuatu menjadi pintar, mulai dari ponsel hingga mobil, jaringan, pertanian, bahkan bangunan, dan bangunan pintar tidak terkecuali. Struktur ini memanfaatkan kemajuan teknologi untuk meningkatkan cara mereka mengonsumsi, memproduksi, dan mengelola energi.

Tidak seperti bangunan konvensional, bangunan pintar, yang juga dikenal sebagai bangunan cerdas, secara terus-menerus memantau kondisi seperti okupansi, suhu, kelembapan, penggunaan energi, harga listrik, produksi energi terbarukan (RET ), dan tingkat karbon dioksida melalui jaringan sensor, perangkat lunak, dan perangkat yang saling terhubung. Jaringan ini, bersama dengan IoT, AI, dan pembelajaran mesin (ML), membantu mengotomatisasi tugas, menyederhanakan proses, meningkatkan efisiensi energi, menurunkan biaya operasional, dan mengurangi dampak lingkungan.

Komponen penting lainnya adalah Sistem Manajemen Energi Bangunan (BEMS), yang secara dinamis menyesuaikan pemanasan, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC), pencahayaan, peralatan, penyimpanan energi, dan sistem lainnya melalui satu antarmuka yang intuitif.

Kebutuhan akan efisiensi energi dan kemajuan teknologi diperkirakan akan memperluas pasar bangunan pintar global dari $143 miliar pada 2025 hingga $691,56 miliar pada 2034. Kebijakan regulasi juga mendorong tren ini menuju bangunan pintar.

Upaya ini didorong oleh data yang menunjukkan bahwa bangunan menyumbang sekitar 31% dari emisi gas rumah kaca terkait energi global. Mereka juga menyumbang sekitar 31% dari konsumsi energi akhir global, dengan layanan termal seperti pemanasan ruang dan air panas domestik yang menjadi permintaan terbesar (74%) di sektor ini. Hal ini menjadikan teknologi tidak hanya pilihan strategis tetapi juga keharusan kepatuhan.

Namun semua ini tidak tanpa hambatan. Meskipun manfaatnya, bangunan pintar menghadapi rintangan serius seperti biaya awal yang tinggi, kekhawatiran keamanan siber, dan hambatan hukum yang terus memperlambat adopsi secara luas.

Salah satu masalah berulang yang khusus adalah interoperabilitas. Sistem manajemen energi bangunan umumnya mengandalkan protokol komunikasi terbuka standar industri, namun banyak produsen HVAC membangun peralatan mereka dengan protokol proprietari tertutup, menciptakan kesenjangan komunikasi antara perangkat keras dan perangkat lunak.

Kemudian ada permintaan listrik, yang berfluktuasi sepanjang hari berdasarkan aktivitas penghuni, sementara kebutuhan pemanasan dan pendinginan berubah sesuai suhu musiman.

Sumber energi terbarukan menambahkan lapisan kesulitan lain karena intermitensi matahari dan angin, yang memerlukan penyeimbangan aliran energi secara efisien antara sumber terdistribusi, jaringan, dan penyimpanan di lokasi.

Seiring bangunan menjadi lebih terhubung, keamanan siber juga menjadi perhatian yang semakin mendesak. Menangani kesenjangan ini memerlukan upaya terkoordinasi antara regulator, penyedia teknologi, dan pemilik bangunan; solusi teknis saja tidak cukup.

Dalam konteks ini, teknologi digital seperti fasilitas penambangan cryptocurrency dan pusat data muncul sebagai sistem dengan kepadatan energi tinggi dan potensi pemulihan panas limbah yang signifikan.

Pusat data menyumbang sekitar 1-1,5% dari konsumsi listrik global, sementara penambangan kripto berkontribusi kurang dari 1% (sekitar 0,5-0,7%). Penambang kripto, khususnya, secara tradisional dipandang hanya sebagai perangkat komputasi yang intensif listrik dengan tujuan utama mengamankan jaringan blockchain sambil memperoleh hadiah penambangan.

Penambang ini bukan sekadar penyewa sebuah bangunan; mereka mewakili kategori baru peralatan yang dapat dikendalikan. Karena rig penambangan dapat dinyalakan dan dimatikan hampir secara instan serta mengonsumsi daya dalam jumlah yang cukup dapat diprediksi, mereka secara alami cocok dengan logika respons permintaan yang sama yang sudah digunakan sistem manajemen energi bangunan pintar untuk pengisi daya EV, baterai, dan beban fleksibel.

Namun penambang memiliki keunggulan tambahan berupa aliran panas yang kontinu. Hampir seluruh energi listrik yang dikonsumsi oleh perangkat penambangan diubah menjadi panas. Jika sebuah bangunan dilengkapi untuk menangkap panas ini, ia dapat mengimbangi kebutuhan pemanasan ruang dan air panas secara tepat seperti pompa panas atau boiler, sambil menghasilkan pendapatan.

Perilaku ganda ini sebagai beban listrik yang fleksibel dan responsif terhadap harga serta sumber panas berkualitas tinggi yang dapat dipulihkan menempatkan penambangan cryptocurrency tepat di pusat diskusi energi dan penelitian bangunan pintar. Menurut studi terbaru:

“Sinergi potensial antara infrastruktur komputasi digital dan sistem energi bangunan ini memberikan peluang baru untuk manajemen energi terintegrasi.” 

Jadi, alih-alih memperlakukan infrastruktur komputasi dan sistem bangunan sebagai utilitas terpisah, seperti yang biasanya terjadi, pendekatan terintegrasi menjadikan penambang kripto peserta aktif dalam ekosistem multi-energi yang terkoordinasi bersama dengan pembangkit terbarukan, penyimpanan baterai, penyimpanan termal, kendaraan listrik, pompa panas, dan sumber energi terdistribusi lainnya.

Bagaimana Penjadwalan Cerdas Membuka Nilai

Studi terbaru berjudul “Optimisasi konsumsi energi termal dan listrik bangunan melalui pemulihan panas dari penambang cryptocurrency¹” menempatkan ide integrasi perangkat penambangan cryptocurrency (CMD) dalam sistem manajemen energi bangunan pintar ke dalam uji berbasis simulasi yang ketat.

Sementara integrasi energi terbarukan, manajemen energi bangunan pintar, pemulihan panas limbah dari fasilitas industri, dan penggunaan kembali panas pusat data telah banyak diteliti, pekerjaan sebelumnya meneliti area-area ini secara terpisah.

Penambangan kripto, di sisi lain, sebagian besar dilihat baik dari perspektif konsumsi listrik maupun profitabilitas penambangan, dengan output termal signifikan yang sedikit mendapat perhatian dalam sistem manajemen energi bangunan terintegrasi.

Namun penulis berargumen bahwa fungsi ganda penambang menciptakan peluang untuk secara simultan mengoptimalkan aliran energi listrik dan termal dalam bangunan pintar.

Motivasi di balik studi ini adalah dua karakteristik yang kurang dimanfaatkan yang digabungkan oleh perangkat penambangan kripto. Untuk mengatasi kesenjangan signifikan dalam penelitian yang ada, penulis membangun Sistem Manajemen Energi Bangunan Pintar (SBEMS).

Kerangka kerja SBEMS yang ada jarang mempertimbangkan perangkat keras penambangan sebagai sumber daya yang dapat dikendalikan dengan potensi pemulihan panas simultan, yang merupakan “kesempatan penting yang terlewatkan”.

Untuk mengevaluasi konsep ini, peneliti mengembangkan model optimisasi pemrograman linear campuran integer (MILP) yang diimplementasikan dalam Python menggunakan kerangka kerja Pyomo dan diselesaikan dengan optimizer GLPK.

Studi kasus memodelkan kompleks perumahan yang terdiri dari 99 apartemen yang dilengkapi dengan panel fotovoltaik, turbin angin, penyimpanan energi baterai, unit gabungan panas dan listrik berbasis sel bahan bakar, penyimpanan termal, jaringan pertukaran panas lingkungan, armada 99 kendaraan listrik (EV), dan dua puluh penambang Bitmain Antminer T21.

Model juga dijalankan secara terpisah pada kondisi musim dingin, semi, panas, dan gugur untuk memeriksa bagaimana pergeseran musiman dalam permintaan pemanasan, beban pendinginan, dan output terbarukan mengubah ekonomi penambangan.

Studi kemudian membandingkan empat skenario operasional:

1. Baseline: Sebuah bangunan tanpa perangkat keras penambangan sama sekali.
2. Penambangan fleksibel tanpa pemulihan panas: Penambang dijalankan secara fleksibel berdasarkan pertukaran biaya listrik dan pendapatan penambangan, namun panasnya terbuang.
3. Penambangan fleksibel dengan pemulihan panas: Penjadwalan fleksibel yang sama dipasangkan dengan pemulihan panas limbah, memungkinkan peralatan penambangan berkontribusi pada optimisasi listrik dan permintaan termal.
4. Kasus referensi selalu aktif: Setiap penambang berjalan terus-menerus sepanjang waktu terlepas dari harga. Aktivitas penambangan tidak dioptimalkan berdasarkan kondisi energi, namun panas tetap ditangkap.

Dengan perbandingan terstruktur ini, penulis dapat membedakan manfaat yang berasal secara khusus dari penjadwalan cerdas dan pemulihan termal terintegrasi, bukan dari penambangan itu sendiri.

Perbandingan antara pendekatan selalu aktif dan pendekatan yang sepenuhnya terkoordinasi dengan pemulihan panas adalah temuan utama makalah, karena kedua skenario menggunakan perangkat keras penambangan yang identik dan menangkap panas limbah; satu-satunya perbedaan adalah apakah pengontrol memutuskan kapan penambang harus dijalankan. Hasilnya mendukung koordinasi. 

Di semua musim representatif, skenario ketiga, yang melibatkan strategi teroptimasi dengan pemulihan panas, menunjukkan kinerja keseluruhan terbaik, memberikan biaya operasional terendah di semua skenario dan setiap musim. Biayanya dipotong relatif terhadap penambangan selalu aktif sekitar 4,4% di musim dingin, 6,6% di musim semi, 5,6% di musim panas, dan 6,6% di musim gugur. Lebih penting lagi, penjadwalan teroptimasi menggunakan 57,55% lebih sedikit listrik untuk penambangan rata-rata sepanjang tahun.

Pendekatan terkoordinasi mengungguli penambangan selalu aktif karena meskipun yang terakhir memulihkan lebih banyak panas total hanya karena mesin beroperasi lebih lama, panas tersebut bernilai relatif sedikit dibandingkan dengan tambahan listrik jaringan dan beban pada sistem pendingin yang dihasilkan, terutama di musim panas ketika permintaan pendinginan sudah memberi tekanan besar pada sistem.

Sebaliknya, pengontrol pintar hanya menyalakan penambang ketika kombinasi pendapatan penambangan, harga listrik, dan nilai panas yang akan dihasilkan benar-benar membenarkan tindakan tersebut.
Itulah alasan mengapa penghematan terbesar terlihat di musim panas, ketika penambangan tidak terkendali paling boros. Peneliti mencatat:

“Manfaat ekonomi terbesar diperoleh di musim panas, di mana tekanan listrik tertinggi karena permintaan pendinginan, sementara perbaikan konsisten juga terlihat di musim dingin, semi, dan gugur.” 

Penghematan di musim dingin paling kecil namun tetap positif sebesar 4,4%, karena permintaan pemanasan di sana menyerap panas yang dipulihkan secara produktif terlepas dari kapan panas tersebut tiba. Ini menunjukkan bahwa profitabilitas tidak memerlukan operasi terus-menerus; sebaliknya, lebih menguntungkan mengaktifkan peralatan penambangan hanya selama periode yang menguntungkan secara ekonomi dan termal.

“Pemulihan panas limbah saja tidak menjamin kinerja sistem yang optimal,” kata studi. “Meskipun skenario penambangan selalu aktif menyediakan pemulihan panas terus-menerus, itu juga meningkatkan konsumsi listrik dan ketergantungan pada jaringan. Sebaliknya, strategi penjadwalan terkoordinasi berhasil menyeimbangkan pendapatan penambangan, ketersediaan energi terbarukan, tarif listrik, dan permintaan termal, menghasilkan kinerja tingkat sistem yang superior.”

Makalah juga melakukan analisis sensitivitas yang memperkuat manfaat penjadwalan cerdas. Peneliti lebih lanjut mengevaluasi bagaimana variabel eksternal memengaruhi kinerja sistem, memeriksa perubahan harga Bitcoin, kesulitan penambangan, tarif listrik, harga gas alam, efisiensi pemulihan panas, suhu lingkungan, dan kapasitas penambangan yang terpasang.

Hasil menunjukkan bahwa meskipun profitabilitas penambangan secara alami berfluktuasi dengan kondisi pasar, strategi pemulihan panas teroptimasi secara konsisten mempertahankan kinerja ekonomi terkuat karena nilainya berasal dari pendapatan penambangan dan energi termal yang berguna. Analisis skalabilitas, di sisi lain, mengungkapkan bahwa lebih banyak mesin tidak otomatis lebih baik.

Seseorang mungkin tergoda untuk meningkatkan jumlah penambang terpasang guna memperbaiki ekonomi, tetapi yang peneliti temukan adalah bahwa skala hanya efektif hingga titik tertentu, sekitar 250 unit dalam studi kasus mereka. Setelah melewati angka ini, menambah lebih banyak perangkat penambangan tidak memberikan manfaat karena jendela operasi yang menguntungkan dan termal sudah sepenuhnya jenuh. Jadi, di atas ambang tersebut, penambang tambahan tidak menambah nilai; mereka hanya menganggur.

“Hasil mengungkapkan efek saturasi di mana penambangan kapasitas tambahan memberikan manfaat ekonomi yang dapat diabaikan, menekankan pentingnya penentuan ukuran optimal bersamaan dengan kontrol operasional,” demikian isi makalah.

Meskipun hasilnya menjanjikan, studi ini memiliki beberapa keterbatasan. Pertama, kerangka kerja ini adalah analisis kelayakan berbasis simulasi dan tidak didasarkan pada penerapan dunia nyata.

Implementasi praktis tidak dapat dicapai dalam kondisi saat ini karena batasan regulasi dan operasional di Iran, tempat penelitian dilakukan, sehingga temuan harus dipandang sebagai kasus teoretis yang kuat untuk konsep ini.

Selain itu, penulis mengasumsikan perkiraan untuk produksi energi terbarukan, harga listrik, permintaan termal, dan kondisi pasar kripto. Kendala jaringan, perilaku pengguna real-time, dan faktor stokastik lainnya juga tidak dimodelkan secara eksplisit.

Secara keseluruhan, studi ini mengubah pandangan penambangan cryptocurrency dari sekadar aktivitas digital yang intensif energi menjadi komponen fleksibel dari sistem energi bangunan modern. Kontribusi utamanya adalah menunjukkan bahwa ketika penambangan sudah terjadi, penjadwalan cerdas dan pemulihan panas dapat secara signifikan meningkatkan efisiensi energi tingkat bangunan, menurunkan biaya operasional, mengurangi konsumsi listrik yang tidak perlu, dan meningkatkan penggunaan produktif energi yang sebaliknya akan terbuang.

Dengan mengintegrasikan infrastruktur digital dengan teknologi bangunan pintar, penelitian ini menawarkan jalur praktis menuju sistem multi-energi yang lebih efisien dan tangguh.

Bagi investor, kesimpulannya melampaui keberlanjutan. Studi ini menunjukkan bahwa ekonomi penambangan Bitcoin mungkin semakin bergantung pada seberapa cerdas operator mengelola energi, termasuk kapan penambang dijalankan, dari mana listrik mereka berasal, dan apakah panas yang seharusnya terbuang dapat dimanfaatkan secara produktif.

Itu membuat penambang yang sudah menggabungkan tenaga terbarukan, infrastruktur fleksibel, dan inisiatif penggunaan kembali panas menjadi sangat relevan. HIVE Digital Technologies adalah salah satu perusahaan publik yang sangat cocok dengan model yang sedang muncul ini.

HIVE Digital Technologies

Dalam dunia penambangan cryptocurrency, HIVE menonjol karena menyediakan eksposur pasar publik langsung ke penambangan Bitcoin berbasis energi terbarukan dan infrastruktur sambil sudah mengejar aplikasi penggunaan kembali panas.

Perusahaan ini menggunakan kembali panas limbah dari pusat data di Kanada dan Swedia dengan mengarahkannya ke fasilitas terdekat seperti pabrik dan rumah kaca. HIVE juga mengoperasikan pusat data energi hijau di Paraguay, yang didukung oleh listrik hidroelektrik murah dari Bendungan Itaipú.

Seperti banyak penambang Bitcoin lainnya, HIVE juga telah merambah ke segmen pusat data AI untuk mengatasi penurunan profitabilitas akibat kenaikan biaya energi dan penurunan reward BTC.

Hal ini membantu saham HIVE naik (RLY ) 10% tahun ini (YTD) dan 34% selama setahun terakhir, diperdagangkan pada $2,82. Perusahaan memiliki EPS (TTM) sebesar -0,57 dan P/E (TTM) sebesar -4,96.

Kinerja pasar positif HIVE juga didorong oleh hasil keuangan yang kuat pada FY2026. Perusahaan melaporkan total pendapatan sebesar $297,8 juta untuk tahun penuh yang berakhir 31 Maret 2026.

Ini termasuk $19,5 juta dari layanan hosting komputasi berkinerja tinggi (HPC).

Pendapatan rekaman dari bisnis BUZZ HPC HIVE mengalami peningkatan 94% dari $10 juta pada FY2025, didorong oleh permintaan kuat di pasar GPU dan penerapan klaster GPU NVIDIA H200, menjadikan “HIVE sebagai pemimpin baru dalam infrastruktur AI Kanada.”

Co-founder dan Executive Chairman Frank Holmes menyebut ini “tahun penentu bagi HIVE” karena menjadi “salah satu penambang Bitcoin publik pertama yang berinvestasi dalam komputasi awan GPU dan infrastruktur AI.”

Perusahaan telah “membangun strategi pertumbuhan dual-engine yang terdiversifikasi” selama bertahun-tahun, dan tahun ini, dia mencatat, “kami secara signifikan memperluas kedua sisi platform kami, meningkatkan hashrate penambangan Bitcoin dari 6,5 EH/s menjadi 25,1 EH/s dan meningkatkan ARR HPC yang dikontrak menjadi $35 juta.”

Dengan rencana Gigafactory AI 320 MW di Greater Toronto Area, HIVE kini memiliki jalur jelas menuju $660 juta ARR pada akhir 2028. Sebagai hasil dari memiliki “proyek infrastruktur AI Kanada terbesar yang direncanakan di bawah kepemilikan swasta,” Holmes percaya perusahaan “posisi baik untuk memanfaatkan permintaan yang meningkat untuk infrastruktur AI.”

Dalam penambangan mata uang digital, segmen tersebut mencatat pendapatan $278,3 juta, naik 164% YoY, sebagai hasil dari peningkatan empat kali lipat hashrate operasional terpasang HIVE dan harga BTC rata-rata yang lebih tinggi, naik dari $75.881 pada FY2025 menjadi $98.040 pada FY2026.

Selama periode ini, HIVE menambang total 2.885 BTC, lebih dari dua kali lipat dibandingkan tahun keuangan sebelumnya.

Peningkatan 104% dalam produksi Bitcoin ini melampaui kenaikan 42% dalam kesulitan jaringan rata-rata, yang naik menjadi 135,8T pada FY2026 dari 95,7T pada FY2025. Pada 31 Maret 2026, HIVE melaporkan total hashrate terpasang sebesar 25,1 EH/s, atau sekitar 24,5 EH/s setelah memperhitungkan downclocking terkontrol untuk optimalisasi armada.

Untuk tahun fiskal 2026, HIVE melaporkan EBITDA yang disesuaikan sebesar $72,9 juta, atau 24% dari total pendapatan, dan kerugian bersih GAAP sebesar $148,4 juta.

Margin operasi kotor perusahaan mencapai $107,9 juta, peningkatan 14 poin persentase yang didorong oleh leverage operasional pada ekspansi 300 MW Paraguay dan ekspansi margin kotor HPC.

“Ekspansi Paraguay kami mengubah HIVE menjadi salah satu operator infrastruktur penambangan Bitcoin berbasis energi hijau terbesar di dunia,” kata Holmes.

Pada saat yang sama, biaya meningkat karena HIVE menambah staf untuk mendukung ekspansi globalnya dalam penambangan kripto dan pertumbuhan bisnis HPC.

Pada akhir 31 Maret 2026, perusahaan memiliki total kepemilikan mata uang digital sebesar $10,8 juta, termasuk 150 BTC, yang jauh lebih sedikit dibandingkan penambang Bitcoin lainnya. Kepemilikan modest ini menempatkan HIVE pada peringkat ke-96 dalam daftar perusahaan publik yang memiliki perbendaharaan Bitcoin.

Untuk Q4 FY2026 khususnya, HIVE melaporkan total pendapatan $71,8 juta, termasuk $67,2 juta dari penambangan Bitcoin, yang turun 23,9%, sebagian karena penurunan harga BTC dan sebagian karena peningkatan kesulitan jaringan rata-rata, meskipun sebagian terkompensasi oleh peningkatan hashrate operasional rata-rata setelah penyelesaian Paraguay Phase 3.

Sementara itu, pendapatan HPC sebesar $4,6 juta, sedikit di bawah Q3 FY2026 namun naik 54% YoY dari $3 juta pada Q4 FY2025.

“Melihat ke depan, HIVE berada di persimpangan dua tren teknologi kuat: Bitcoin dan AI. Mandat kami tetap tidak berubah: pertumbuhan disiplin dengan ROIC tinggi yang didukung oleh 100% energi hijau. Kami percaya investasi yang kami lakukan selama beberapa tahun terakhir menempatkan HIVE untuk salah satu periode pertumbuhan paling signifikan dalam sejarah kami.”

– Holmes

Kesimpulan

Penambangan cryptocurrency mungkin merupakan proses yang intensif energi untuk mengamankan jaringan kripto, tetapi ia menawarkan peluang menarik untuk mendukung efisiensi dan keberlanjutan bangunan.

Seperti yang ditunjukkan oleh studi, penambang Bitcoin tidak seharusnya dilihat hanya sebagai perangkat komputasi berdaya tinggi tetapi sebagai beban listrik fleksibel dan sumber energi termal yang dapat dipulihkan berharga. Dengan menggabungkannya dengan manajemen energi bangunan, operator dapat meningkatkan kinerja ekonomi, meningkatkan fleksibilitas operasional, dan mempromosikan pemanfaatan sumber energi lokal yang lebih efisien. Ini mengubah penambangan kripto dari masalah energi menjadi bagian penting dari solusi energi.

Klik di sini untuk mempelajari semua tentang investasi dalam Bitcoin.

Referensi

1. Motlagh, A. G., Renani, M. A., Hajiaghapour-Moghimi, M., Vakilian, M. & Setayesh Nazar, M. Optimasi konsumsi energi termal dan listrik bangunan melalui pemulihan panas dari penambang cryptocurrency. Next Energy, 100771 (2026). https://doi.org/10.1016/j.nxener.2026.100771