Grant Cardones Bitcoin-satsning: Insikter om hans fastighets-kryptoplan

Fastighetsmiljardären Grant Cardone har byggt upp ett massivt personligt varumärke med fokus på försäljning och investeringar. Nyligen introducerade han en hybridstrategi som kombinerar fastigheter med Bitcoin (BTC + 0.44%).

Dessutom har Cardone redan lagt till Bitcoin i sitt företags balansräkning, med planer på att samla tusentals fler. Det är värt att notera att han nu också utforskar kryptovärlden djupare och utnyttjar tokenisering för att omvandla traditionella fastighetsinvesteringar.

Denna kombination av att flytta stora mängder kapital till Bitcoin, vilket främjar verkliga tillgångstokenisering, och att marknadsföra sina idéer aggressivt till privatinvesterare har gjort Cardone till en framstående figur inom krypto.

Med tanke på att Cardone positionerar sig som en brygga mellan traditionella fastigheter och kryptofinansiering, låt oss djupdyka i allt han har att säga om Bitcoin och allt han har gjort inom sektorn.

Grant Cardones filosofi om förmögenhetsbyggande

Grant Timothy Cardone är en framstående amerikansk entreprenör, fastighetsinvesterare, författare och finansiell influencer.

Han är grundare och VD för Cardone Capital, ett fastighetsinvesteringsföretag som förvaltar fastighetstillgångar värda miljarder dollar. Företaget förvaltar cirka 15 000 enheter, varav mer än hälften har crowdfundats bland 18 400 investerare, medan de återstående enheterna tillhör Cardone själv. Cardone Capital delar ut 80 miljoner dollar i utdelning årligen.

Cardone är känd för sina aggressiva strategier för att bygga upp förmögenhet och har byggt upp en stor följarskara på sociala medier via YouTube, Instagram och X (tidigare Twitter).

Han har utvecklat sitt varumärke genom säljträning, böcker som New York Times bästsäljare "Om du inte är först, är du sist" och motiverande affärsinnehåll. Hans varumärke kretsar främst kring "10X thinking", idén att du måste multiplicera mål och ansträngning med 10 för att uppnå extrem framgång. Medverkar i programmet Undercover-miljardär, visade han publiken hur det kan göras.

Enligt Cardone är det inte pengarnas storlek som avgör hur bra man klarar sig med dem, utan vad man gör med dem.

"Du behöver inga pengar. Det vore bäst om du hade kontakter. Du behöver människor, och du behöver kunna relatera till dem på ett bra sätt. Du behöver dock rätt människor – rätt människor som redan är i spel." sade Cardone i en intervju.

Cardone menar att "att lyckas" inte handlar om tur; det handlar om en omfattande förmögenhetsplan. Detta innebär att eliminera skulder, bygga ett nätverk på hög nivå och upprätthålla en orubblig tro på sin vision. För att frigöra sin fulla potential måste du förbli hungrig – eller som han uttrycker det, "girig" – efter ett bättre liv.

Vägen till ekonomisk framgång, har han hävdat, börjar med tankesättet, inte med budgetar. Det är inte bara hårt arbete som gör det möjligt för en att uppnå ekonomiskt oberoende, utan att ha en omfattande plan för att ackumulera förmögenhet.

”Det första du behöver fixa med ekonomi är ditt sinne. Om du vill ha bevis på detta, titta bara på större delen av Amerika. De arbetar hårt, köper ett hus och sparar mer än de spenderar, men uppnår ändå aldrig ekonomisk frihet”, skrev Cardone i ett inlägg på X förra året. ”Det andra du behöver göra är att ha en förmögenhetsplan utformad för att skapa förmögenhet. 83 % av alla rika människor hade en plan på plats för att skapa sin förmögenhet.”

Han betonade vidare behovet av att avsiktligt kartlägga långsiktiga ekonomiska planer, vilket de flesta förmögna individer gör, och vad som hjälper dem att ackumulera förmögenhet snarare än att bara ha ekonomisk stabilitet.

Cardone påpekade också vikten av att investera i produktiva tillgångar. Tanken är inte bara att spara för sparandets skull, utan att skapa en förmögenhet som kan överträffa stigande inflation och valutadevalvering.

"Att bara arbeta hårt och spara är inte längre en framgångsrik strategi eftersom räntorna på sparande inte kommer att hålla jämna steg med förstörelsen av valuta och skatter. De som uppnår verklig rikedom har en plan för sin frihet där de tjänar pengar för att investera och sedan lånar mot värdestegrade tillgångar för att minska skatterna."

– Cardone

Från oavsiktlig Bitcoin-innehavare till strategisk köpare

Den självskapade fastighetsmogulen är en hängiven förespråkare av att investera i tillgångar som kan skydda deras förmögenhet och hjälpa dem att navigera i inflation, stigande levnadskostnader och makroekonomisk osäkerhet.

Ocuco-landskapet peer-to-peer digital valuta Bitcoin, med sin oföränderlighet, censurmotstånd, ett totalt utbud på 21 miljoner och ingen centraliserad kontroll, erbjuder faktiskt den perfekta lösningen. Och även om Cardones förmögenhet främst kommer från storskaliga fastighetsinvesteringar, har han också satsat på Bitcoin under en tid nu.

Det var tillbaka 2018 som den självgjorda miljonären, som föredrar att investera i säkra saker, avslöjade i en intervju med 'CNBC Make It'att han av misstag hade samlat på sig Bitcoin.

”Jag äger lite bitcoin”, sa han då, ”men det är konstigt hur jag fick tag på det. Jag fick betalt för ett föreläsningsjobb i bitcoin.”

Den digitala valutan var bara värd 500 dollar när Cardone fick den, men ökningen av BTC:s värde gjorde spelningen "värd nästan 2 miljoner dollar".

Trots denna massiva ökning av hans förmögenhet sa han att han aldrig skulle köpa Bitcoin på grund av dess höga volatilitet och eftersom tanken på att "förlora pengar skrämmer" honom. "Jag kommer att se det som en produkt eller en tjänst. Jag tror att någon faktiskt kommer att köpa mitt flygplan i bitcoin", sa Cardone. "Ska jag gå ut och köpa det? Nej. ... Alla mina pengar går antingen tillbaka till mig själv, till mina företag eller så går de till hårda tillgångar som fastigheter."

Ytterligare en anledning till hans motvilja mot att köpa Bitcoin var att han kunde ”skapa oförstörbar rikedom”.

"Om något någonsin skulle hända mig skulle min familj aldrig behöva oroa sig för framtiden. När jag spenderar pengar tänker jag på mina långsiktiga mål och mitt arv. Det är därför jag inte riskerar att förlora mina pengar."

– Cardone

Så han var inte bara inte intresserad av köper BTC själv, men han skulle inte heller rekommendera andra. ”Var smart”, sa Cardone. ”Positionera dig själv för att bli rik genom att göra stora satsningar på säkra saker.”

Bitcoin kanske inte var en säker sak för Cardone för åtta år sedan, men hans åsikter har sedan dess förändrats drastiskt, ungefär som många välkända personer som Strategier (MSTR -5.19%) Michael Saylor, som trodde att Bitcoins dagar var "räknade" och liknade det vid "onlinespel", för tolv år sedan bara för att nu äga 3.4 % av BTC:s totala utbud att bli största börsnoterade Bitcoin-treasuryföretaget.

Liksom Saylor har Cardones inställning till en decentraliserad valuta med fast utbud förändrats drastiskt.

Han har inte bara drivit idén om ett Bitcoin-drivet fastighetsimperium utan har också aktivt köpt BTC. Han har äntligen börjat använda stabilt kassaflöde från sin fastighetsverksamhet för att investera i Bitcoin, vars pris har återvänt. 106,770% över 12 år.

I skrivande stund handlas kryptovalutan, med ett börsvärde på 1.5 biljoner dollar, över 72 000 dollar, en minskning med 42.5 % från dess rekordhöga nivå (ATH) på 126 000 dollar, som nåddes den 6 oktober 2025.

Strategin för hybridfonder mellan fastigheter och bitcoin

Medan Cardone initialt hade föga intresse av att aktivt köpa Bitcoin, hittade han snart ett annat sätt att utnyttja tillgångens växande popularitet genom att sälja lyxfastigheter till Bitcoin-rika köpare.

I början av 2024 lade Cardone ut sitt hem i Malibu, en herrgård vid havet på exklusiva Carbon Beach (även känd som Billionaire's Beach), för 65 miljoner dollar. Han köpte fastigheten från en ukrainsk oligark för 40 miljoner dollar två år tidigare och renoverade den med nya ekgolv, glasdörrar från golv till tak, ett biohackergym och ett kockkök.

Detta var en notering utanför marknaden, så den annonserades inte offentligt utan såldes privat. Det var en viskningsnotering, där Cardone helst ville få betalt för den 10 000 kvadratmeter stora herrgården i Bitcoin, men inte uteslutande, eftersom han även accepterade USD från icke-kryptovalutor.

Sedan, i september förra året, lade han ut sin herrgård vid havet i Golden Beach, Miami, helt och hållet prissatt i Bitcoin. ”605 Ocean Blvd — utsedd till försäljning endast i BTC — försöker fånga upp svackan”, skrev Cardone på X. Fastigheten erbjöds för 400 BTC och markerades senare som såld.

Förra månaden lade han ut ytterligare en fastighet, återigen helt prissatt i Bitcoin. Men den här gången "letar han efter en Bitcoin-egendom som vill flytta sina bitcoin för att bo i ett hus i Miami Beach", för 700 BTC.

Det som började med lyxhus prissatta till Bitcoin utvecklades snart till något mycket större. År 2025 gick Cardone faktiskt mycket djupare in i branschen och introducerade nya investeringsinstrument som blandar krypto och fastigheter.

Sättet som denna fond fungerar på är att fastigheterna fungerar som fondens "ankare", medan månatliga inkomster från dem hjälper till att finansiera "strategiska Bitcoin-köp". I juni 2025 hade Cardone Capital lagt till 1 000 BTC i sin balansräkning och långsamt rört sig mot sitt mål att äga 10 000 BTC.

Så investerar den nya fonden kassaflödet som genereras av fastigheter i BTC, där Cardone utformar sina "fastighets-bitcoinhybridfonder" som en bro mellan innovation och stabilitet.

Cardones fastighets-Bitcoin hybridinvesteringsmodell

"Ingen annan har någonsin gjort detta i skala. Ingen har någonsin gjort just den här modellen", sa han. sade i en intervju. ”Och responsen från våra investerare är fenomenal.”

Cardone såg en gång själv Bitcoin som ett riskabelt företag, men hjälper nu andra att övervinna den rädslan. När han pratar om sin vän sedan länge, som aldrig har investerat ett öre med honom i fastigheter eftersom det är "för långsamt", och aldrig köpt bitcoin eftersom det är "för riskabelt", noterade Cardone att samma vän "satte in 15 miljoner dollar" i fonden.

För pilotprojektet köpte Cardone ett hyreshus i Melbourne, Florida, på Space Coast. Han lade sedan till BTC till ett värde av 15 miljoner dollar i fonden, vilket, tillsammans med komplexet som köptes för 72 miljoner dollar, gav fondens totala värde 88 miljoner dollar. Allt kassaflöde som genereras av fastigheten kommer att användas för att köpa Bitcoin.

”Cardone Capital lägger till mer bitcoin från kassaflödet med 50 % rabatt. På lång sikt förväntar jag mig att vi tre gånger överträffar avkastningen från ”gamla” REIT-modeller”, sa Cardone på X förra veckan.

Köpen görs med hjälp av dollar-kostnadsgenomsnittsstrategin (DCA), där ett fast belopp investeras med jämna mellanrum, oavsett pris, för att minska volatilitet och marknadstimingrisk.

Fonden planerar att investera i DCA i den största kryptovalutan varje månad under de kommande fyra åren eller åtminstone tills fondens tillgångsandel ändras till 30 % Bitcoin och 70 % fastigheter från 15 % Bitcoin och 85 % fastigheter vid den tidpunkten.

Bitcoin kommer att ackumuleras direkt, inte via ETF:er, med köp gjorda inom 72 timmar efter månatliga utbetalningar och sedan innehas via en institutionell förvaringsinstitution.

Detta är dock bara början, eftersom Cardone har delat sitt mål att lansera flera andra liknande projekt, med en total investering på 1 miljard dollar. Cardone Capital har redan lanserat flera sådana investeringsinstrument.

I juni 2025, Cardone Capital lanserades dess fjärde investeringsinstrument som var kopplat till fastigheten i Miami River. Samtidigt planerar Cardone, med en fastighet i Fort Lauderdale, att låta hyresgäster också bli Bitcoin-investerare.

För framtida projekt planerar han att emittera företagsobligationer som kommer att ge långsiktigt kapital till låg kostnad och replikera Strategies konvertibla skuldebrevsformel. Det var faktiskt Saylor som gav honom idén att kombinera fastigheter och Bitcoin, avslöjade Cardone. Hans modell, noterade Cardone, är en version av vad Saylor gör på Strategy, men har varnat företag för att kopiera Saylors Bitcoin-treasurystrategi utan att ha grunden för en fungerande verksamhet.

Samtidigt överväger Cardone själv att ställa upp kombinerade bolån mot projekten. Även om Bitcoin-bolåneprodukter ännu inte är vanliga, förväntar han sig att det kommer att förändras när han har investerat hundratals miljoner dollar i dessa hybridprojekt.

"Jag pratar om mycket vänlig långfristig skuld, inga margin calls. Sju till tio år", sa han.

Cardone Capitals Bitcoin Treasury och Tokenization-planer

Även när Cardone driver Bitcoin har hans kärnfilosofi förblivit i stort sett oförändrad. För mindre än ett år sedan rådde han återigen folk att investera i sig själva innan de avsätter pengar till någon annan tillgång.

"Oavsett om du kallar dig ett företag eller inte, så är du bara dig själv. Och om folk inte ser dig som en pålitlig, konsekvent och lösningsorienterad person, kommer pengar aldrig till dig. Möjligheter kommer inte till dig."

– Cardone på TheStreet Runt bord

Först när grunden har lagts rekommenderar Cardone ”något som ger kassaflöde”, vilket sedan bör användas för att köpa Bitcoin. ”För om Bitcoin exploderar behöver du något att lita på för att betala dina räkningar. Jag kan inte äta Bitcoin”, sa han.

Bara tidigare förra månaden var den självutnämnda miljardären tvungen att sälja sitt privata jetplan Bombardier Global 7500 från 2024, som han kallade "mitt livs kärlek". Cardone angav Bitcoin-kraschen som anledningen till detta beslut, eftersom det representerade en attraktiv köpmöjlighet. Cardones inlägg kom samma dag som Bitcoin-priset sjönk till 60 000 dollar, ett fall på 52 % från dess ATH.

Även om marknadsvolatilitet kan tvinga fram tuffa beslut, kvarstår Cardones långsiktiga ambitioner för Bitcoin intakta. Han överväger faktiskt att börsnotera sitt företag och bli världens största företags-Bitcoin-treasury. ”Jag ska bygga det största fastighets-Bitcoin…börsnoterade treasury-företaget i världen”, sa han i en intervju med David Gokhshtein sent förra året.

På senare tid delade Cardone med sig av planer på att ge sig in i kryptoindustrin bortom Bitcoin. Den 26 februari meddelade han på X att Cardone Capital planerar att tokenisera sin portfölj på 5 miljarder dollar.

Tokenisering är konvertering av verkliga tillgångar (RWA) till tokens, vilket har väckt betydande intresse från institutionella investerare.

RWA-tokeniseringen har överträffat $ 26 miljarder över amerikanska statsobligationer, råvaror, privat kredit, institutionella alternativa fonder, företagsobligationer och börsnoterade aktier. Fastigheter vinner också framåt, men hittills har endast 64 fastigheter, värda nästan $ 375 miljoner, har blivit tokeniserade, även om Deloitte prognoser den kommer att växa till 4 biljoner dollar år 2035.

Och det är därför många företag utforskar liknande vägar, inklusive Trump Organization, som nyligen meddelade att de tokeniserar låneintäktsrättigheter för sitt nya resortprojekt på Maldiverna. Sedan har vi Barry Sternlicht, som sa att hans Starwood Capital, som har 125 miljarder dollar i förvaltat kapital, vill tokenisera tillgångar men möter hinder från amerikanska regleringar.

När det gäller Cardone Capital strävar företaget efter att förse investerare med "säkerheter och likviditet på sekundärmarknaderna" och att bli en "marknadsledare" inom detta område.

”Jag har bevisat mig själv hos en lojal publik av investerare i 10 år och distribuerat över 500 [miljoner] dollar i kassaflöde till våra investerare, och kvaliteten på de investeringar vi köper är 'bäst i klassen', traditionellt reserverad endast för de superrika och institutionella.”

– Cardone

Senaste Bitcoin (BTC) nyheter och utvecklingar

Slutsats

Grant Cardones resa från oavsiktlig Bitcoin-innehavare till hybridfondsarkitekt återspeglar ett bredare skifte i hur traditionella investerare ser på digitala tillgångar. Fastighetsmiljardären, som en gång var skeptisk till kryptovalutors volatilitet, kanaliserar nu hyresintäkter till systematisk BTC-ackumulering och planerar att tokenisera en portfölj på 5 miljarder dollar.

Hans satsning är enkel: fastigheter genererar pengar, Bitcoin fångar uppsidan och tokenisering frigör likviditet. Huruvida den formeln skalar till ett börsnoterat finansbolag eller viker under nästa uttag, som det gjorde när han sålde sitt jetplan, återstår att se.