Hur smarta byggnader kan återanvända värme från Bitcoin‑mining

Bitcoin (BTC )-mining har länge kritiserats för sin enorma elförbrukning, där en stor del av energin slutligen släpps ut som värme. Denna värme har vanligtvis behandlats som en biprodukt, avlägsnad via kylsystem för att förhindra att miningriggar överhettas. Men forskning visar att denna värme inte behöver gå till spillo; den kan snarare vara en värdefull energiresurs.

När byggnader möter ökande energikostnader och press att minska utsläppen, och miners möter stigande elräkningar och offentlig granskning av deras energifotavtryck, erbjuder kombinationen av smart byggnadsenergihantering med återvinning av värme från kryptomining en attraktiv lösning.

Genom att schemalägga miners efter tillgänglighet av förnybar energi, elpriser och byggnadens värmebehov, kan operatörer tjäna pengar på beräkningarna samtidigt som de sänker uppvärmningskostnaderna och minskar onödig nätförbrukning, i princip omvandla spillvärme och lastflexibilitet till ytterligare avkastningskällor på infrastrukturen.

Varför Bitcoin‑mining hör hemma i smarta byggnader

Allt blir smart, från telefoner till bilar, elnät, gårdar och till och med byggnader, och smarta byggnader är inget undantag. Dessa strukturer utnyttjar tekniska framsteg för att förbättra hur de förbrukar, producerar och hanterar energi.

Till skillnad från konventionella byggnader övervakar smarta byggnader, även kallade intelligenta byggnader, kontinuerligt förhållanden som beläggning, temperatur, luftfuktighet, energianvändning, elpriser, förnybar energiproduktion (RET ) och koldioxidnivåer genom ett sammankopplat nätverk av sensorer, mjukvara och enheter. Detta nätverk, tillsammans med IoT, AI och maskininlärning (ML), hjälper till att automatisera uppgifter, effektivisera processer, förbättra energieffektiviteten, sänka driftskostnaderna och minska miljöpåverkan.

En annan kritisk komponent är Building Energy Management System (BEMS), som dynamiskt justerar värme, ventilation och luftkonditionering (HVAC), belysning, apparater, energilagring och andra system via ett intuitivt gränssnitt.

Behovet av energieffektivitet och tekniska framsteg förväntas expandera den globala marknaden för smarta byggnader från $143 miljarder år 2025 till $691,56 miljarder år 2034. $143 billion in 2025 to $691.56 billion by 2034 Regleringspolicyer driver också denna trend mot smarta byggnader.

Dessa insatser drivs av data som visar att byggnader står för cirka 31 % av de globala växthusgasutsläppen relaterade till energi. De står också för ungefär 31 % av den globala slutliga energiförbrukningen, där termiska tjänster som rumsuppvärmning och varmvatten för hushåll står för den största efterfrågan (74 %) i sektorn. Detta gör tekniken inte bara till ett strategiskt val utan också till ett efterlevnadskrav.

Men inget av detta är utan friktion. Trots fördelarna möter smarta byggnader allvarliga hinder såsom höga initiala kostnader, cybersäkerhetsproblem och juridiska hinder som fortsätter att bromsa en bred adoption.

En särskild, återkommande smärtpunk är interoperabilitet. Byggnadsenergihanteringssystem förlitar sig i allmänhet på öppna, branschstandardiserade kommunikationsprotokoll, men många HVAC‑tillverkare bygger sin utrustning kring proprietära, slutna protokoll, vilket skapar ett kommunikationsgap mellan hårdvara och mjukvara.

Sedan finns elbehovet, som varierar under dagen baserat på de boendes aktiviteter, medan uppvärmnings- och kylbehov förändras med säsongens temperaturer.

Förnybara energikällor lägger till ytterligare ett lager av svårigheter på grund av sol- och vindkraftens intermittens, vilket kräver en effektiv balans av energiflödet mellan distribuerade resurser, nätet och lokala lagringssystem.

När byggnader blir mer uppkopplade blir cybersäkerhet också ett allt mer angeläget bekymmer. Att åtgärda dessa gap kräver samordnad insats från regulatorer, teknikleverantörer och byggnadsägare; enbart en teknisk lösning räcker inte.

Mot denna bakgrund har digitala teknologier som kryptomininganläggningar och datacenter framträtt som högenergitäta system med betydande potential för återvinning av spillvärme.

Datacenter står för cirka 1–1,5 % av den globala elförbrukningen, medan kryptomining bidrar med mindre än 1 % (ungefär 0,5–0,7 %). Kryptominers har traditionellt betraktats enbart som elintensiva beräkningsenheter vars huvudsyfte är att säkra blockkedjenätverk samtidigt som de tjänar miningbelöningar.

Dessa miners är dock inte bara hyresgäster i en byggnad; de representerar en ny kategori av kontrollerbar utrustning. Eftersom miningriggar kan slås på och av nästan omedelbart och förbrukar kraft i relativt förutsägbara mängder, passar de naturligt in i samma efterfråge‑responslogik som smarta byggnadsenergihanteringssystem redan använder för EV‑laddare, batterier och flexibla belastningar.

Men miners har den extra fördelen av en kontinuerlig värmeström. Nästan all elektrisk energi som förbrukas av mininghårdvara omvandlas till värme. Om en byggnad är utrustad för att fånga denna värme kan den kompensera för rumsuppvärmning och varmvattenbehov på samma sätt som en värmepump eller panna, samtidigt som den genererar intäkter.

Detta dubbla beteende som en flexibel, prisresponsiv elektrisk belastning och en högkvalitativ återvinningsbar värmekälla placerar kryptomining rakt i centrum av energidiskussioner och forskning om smarta byggnader. Enligt den senaste studien:

“Denna potentiella synergi mellan digital datainfrastruktur och byggnadsenergissystem ger en ny möjlighet för integrerad energihantering.” 

Så, istället för att behandla datainfrastruktur och byggnadssystem som separata verktyg, som de vanligtvis har varit, gör det integrerade tillvägagångssättet kryptominers till aktiva deltagare i ett koordinerat multi‑energisystem tillsammans med förnybar produktion, batterilagring, termisk lagring, elfordon, värmepumpar och andra distribuerade energiresurser.

Hur intelligent schemaläggning låser upp värdet

Den senaste studien med titeln “Optimization of building thermal and electrical energy consumption through heat recovery from cryptocurrency miners” placerar idén att integrera kryptominingenheter (CMDs) i ett smart byggnadsenergihanteringssystem i ett rigoröst, simulationsbaserat test.

Medan integration av förnybar energi, smart byggnadsenergihantering, återvinning av spillvärme från industriella anläggningar och återanvändning av värme från datacenter har undersökts ingående, har tidigare arbete undersökt dessa områden separat.

Kryptomining har däremot huvudsakligen betraktats antingen ur perspektivet elförbrukning eller mininglönsamhet, där dess betydande termiska utsläpp har fått lite uppmärksamhet inom integrerade byggnadsenergihanteringssystem.

Men författarna hävdar att miners dubbla funktionalitet skapar en möjlighet att samtidigt optimera elektriska och termiska energiflöden inom smarta byggnader.

Motivationen bakom denna studie var de två underutnyttjade egenskaperna som kombineras av kryptominingenheter. För att fylla ett betydande gap i befintlig forskning byggde författarna ett Smart Building Energy Management System (SBEMS).

Existerande SBEMS‑ramverk beaktar sällan mininghårdvara som kontrollerbara resurser med simultan potential för värmeåtervinning, vilket representerar “en kritisk missad möjlighet”.

För att utvärdera konceptet utvecklade forskarna en mixed‑integer linear programming (MILP) optimeringsmodell implementerad i Python med Pyomo‑ramverket och löst med GLPK‑optimeraren.

Fallstudien modellerar ett bostadskomplex bestående av 99 lägenheter utrustade med fotovoltaiska paneler, vindkraftverk, batterilagring, en bränslecellbaserad kombinerad värme‑ och kraftenhet, termisk lagring, ett grannskapsvärmeutbytesnätverk, en flotta av 99 elfordon (EV) och tjugo Bitmain Antminer T21‑miners.

Modellen kördes också separat för vinter‑, vår‑, sommar‑ och höstförhållanden för att undersöka hur säsongsförändringar i värmebehov, kylbelastning och förnybar produktion påverkar miningens ekonomi.

Studien jämför sedan fyra operativa scenarier:

1. Grundscenario: En byggnad utan någon mininghårdvara alls.
2. Flexibel mining utan värmeåtervinning: Miners distribueras flexibelt utifrån deras el‑kostnads‑ och miningintäktsavvägningar, men deras värme går förlorad.
3. Flexibel mining med värmeåtervinning: Samma flexibla distribution kombineras med återvinning av spillvärme, vilket möjliggör att miningutrustning bidrar både till eloptimering och termisk efterfrågan.
4. Alltid påslagen referensfall: Varje miner körs kontinuerligt dygnet runt oavsett pris. Miningaktiviteten optimeras inte efter energiförhållanden, men värmen fångas fortfarande.

Med denna strukturerade jämförelse kunde författarna särskilja fördelarna som härrör specifikt från intelligent schemaläggning och integrerad värmeåtervinning snarare än från själva mining.

Jämförelsen mellan den alltid påslagna metoden och den fullt koordinerade, värmeåtervinningsmetoden är studiens huvudresultat, eftersom båda scenarierna använder identisk mininghårdvara och fångar spillvärme; den enda skillnaden är om en styrning bestämmer när miners faktiskt ska köras. Resultaten gynnar samordning.

Genom alla representativa årstider hade det tredje scenariot, som involverade en optimerad, värmeåtervinningsstrategi, den bästa totala prestationen och levererade den lägsta driftskostnaden i alla scenarier och varje årstid. Det minskade kostnaderna jämfört med alltid påslagen mining med ungefär 4,4 % på vintern, 6,6 % på våren, 5,6 % på sommaren och 6,6 % på hösten. Ännu viktigare använde den optimerade schemaläggningen i genomsnitt 57,55 % mindre el för mining under året.

Den koordinerade metoden vinner över alltid påslagen mining eftersom den senare återvinner mer total värme enbart eftersom maskinerna kör fler timmar, men den värmen är relativt lite värd jämfört med den extra nätel och belastning på kylsystemet den skapar, särskilt på sommaren när efterfrågan på luftkonditionering redan belastar systemet kraftigt.

I kontrast startar en smart styrning endast miners när kombinationen av miningintäkter, elpris och värde av den värme de skulle producera faktiskt motiverar det.
Det är anledningen till att de största besparingarna ses på sommaren, när okontrollerad mining är mest slösaktig. Forskarnas notering:

“De största ekonomiska fördelarna uppnås på sommaren, där den elektriska belastningen är högst på grund av kylbehov, medan konsekventa förbättringar också observeras på vintern, våren och hösten.”

Besparingarna på vintern var de minsta men fortfarande positiva på 4,4 %, eftersom värmebehovet där absorberar återvunnen värme produktivt oavsett när den anländer. Detta visar att lönsamhet inte kräver kontinuerlig drift; snarare är det mer fördelaktigt att aktivera miningutrustning endast under ekonomiskt och termiskt gynnsamma perioder.

“Återvinning av spillvärme ensam garanterar inte optimal systemprestanda,” konstaterade studien. “Även om det alltid påslagna mining‑scenariot ger kontinuerlig värmeåtervinning, ökar det också elförbrukningen och beroendet av nätet. I kontrast balanserar den koordinerade schemaläggningsstrategin framgångsrikt miningintäkter, tillgänglighet av förnybar energi, eltariffer och termisk efterfrågan, vilket resulterar i överlägsen systemnivåprestanda.”

Studien utförde också en känslighetsanalys som förstärker fördelarna med intelligent schemaläggning. Forskarna utvärderade vidare hur externa variabler påverkar systemprestanda, genom att undersöka förändringar i Bitcoin‑priser, miningsvårighet, eltariffer, naturgaspriser, värmeåtervinningsgrad, omgivningstemperatur och installerad miningkapacitet.

Resultaten visar att medan mininglönsamheten naturligt varierade med marknadsförhållanden, behöll den optimerade värmeåtervinningsstrategin konsekvent den starkaste ekonomiska prestationen eftersom dess värde härrörde både från miningintäkter och användbar termisk energi. Skalbarhetsanalysen visade samtidigt att fler maskiner inte automatiskt är bättre.

Man kan frestas att öka antalet installerade miners för att förbättra ekonomin, men vad forskarna fann är att uppskalning bara fungerar upp till en viss gräns, omkring 250 enheter i deras fallstudie. När man passerar detta antal slutar fler miningenheter ge fördelar eftersom de lönsamma, termiskt användbara driftfönstren redan är helt mättade.

Alltså, bortom den tröskeln tillför ytterligare miners inget värde; de sitter bara inaktiva.

“Resultaten avslöjar en mättnadseffekt där ytterligare miningkapacitet ger försumbar ekonomisk nytta, vilket betonar vikten av optimal dimensionering tillsammans med operativ kontroll,” står det i studien.

Även om resultaten är lovande har studien flera begränsningar. Till att börja med är ramverket en simulationsbaserad genomförbarhetsanalys och inte baserad på verklig implementering.

Praktisk implementering är inte möjlig under nuvarande förhållanden på grund av regulatoriska och operativa begränsningar i Iran, där forskningen genomfördes, så resultaten bör ses som ett starkt teoretiskt fall för konceptet.

Dessutom har författarna antagit prognoser för förnybar produktion, elpriser, termiskt behov och kryptomarknadsförhållanden. Nätverksbegränsningar, realtidsanvändarbeteende och andra stokastiska faktorer modelleras inte heller explicit.

Sammanfattningsvis omformulerar studien kryptomining från att bara vara en energikrävande digital aktivitet till en flexibel komponent i moderna byggnadsenergissystem. Dess huvudbidrag är att visa att när mining redan sker, kan intelligent schemaläggning och värmeåtervinning avsevärt förbättra energieffektiviteten på byggnadsnivå, sänka driftskostnaderna, minska onödig elförbrukning och öka den produktiva användningen av energi som annars skulle gå förlorad.

Genom att integrera digital infrastruktur med smarta byggnadsteknologier erbjuder forskningen en praktisk väg mot mer effektiva och motståndskraftiga multi‑energisystem.

För investerare sträcker sig slutsatsen bortom hållbarhet. Studien antyder att Bitcoin‑miningens ekonomi kan i allt högre grad bero på hur intelligent operatörer hanterar energi, inklusive när miners körs, var deras el kommer ifrån och huruvida annars spilld värme kan användas produktivt.

Det gör miners som redan kombinerar förnybar kraft, flexibel infrastruktur och värmeåtervinningsinitiativ särskilt relevanta. HIVE Digital Technologies är ett publikt börsnoterat företag som nära matchar denna framväxande modell.

HIVE Digital Technologies

I kryptominingvärlden utmärker sig HIVE genom att erbjuda direkt börsnoterad exponering mot förnyelsekraftdriven Bitcoin‑mining och infrastruktur samtidigt som de redan arbetar med värmeåtervinningsapplikationer.

Företaget återanvänder spillvärme från sina datacenter i Kanada och Sverige genom att leda den till närliggande anläggningar som fabriker och växthus. HIVE driver också gröna energidatacenter i Paraguay, drivna av billig vattenkraft från Itaipú‑dammen.

Som många andra Bitcoin‑miners, HIVE har också börjat verka inom AI‑datacentersegmentet för att motverka minskande lönsamhet på grund av stigande energikostnader och fallande BTC‑belöningar.

Detta har hjälpt HIVE‑aktier att stiga (RLY ) 10 % år‑till‑datum (YTD) och 34 % under det senaste året, handlas till $2.82. Den har ett EPS (TTM) på -0.57 och ett P/E (TTM) på -4.96.

HIVEs positiva marknadsresultat drivs också av starka finansiella resultat under FY2026. Företaget rapporterade en total omsättning på $297.8 million för hela året som avslutades den 31 mars 2026.

Detta inkluderar $19.5 million från högpresterande beräknings (HPC) hostingtjänster.

Rekordintäkter från HIVE:s BUZZ HPC‑verksamhet såg en ökning på 94 % från $10 million under FY2025, drivet av stark efterfrågan på GPU‑marknaden och implementeringen av NVIDIA H200 GPU‑klustret, vilket etablerar “HIVE som en framväxande ledare inom kanadensisk AI‑infrastruktur.”

Medgrundare och verkställande ordförande Frank Holmes kallade detta “ett definierande år för HIVE” för att vara “en av de första publikt börsnoterade Bitcoin‑miners att investera i GPU‑molnberäkning och AI‑infrastruktur.”

Företaget har i åratal “byggt en diversifierad dubbelmotorstrategi för tillväxt”, och i år noterade han, “vi har avsevärt utökat båda sidor av vår plattform, ökat vår Bitcoin‑mining hashrate från 6.5 EH/s till 25.1 EH/s och ökat kontrakterad HPC ARR till $35 million.”

Med sin planerade 320 MW AI Gigafactory i Greater Toronto Area har HIVE nu en tydlig väg mot $660 million ARR i slutet av 2028. Som ett resultat av att ha “det största planerade kanadensiska AI‑infrastrukturprojektet under privat ägande” tror Holmes att företaget är “väl positionerat för att kapitalisera på den växande efterfrågan på AI‑infrastruktur.”

När det gäller digital valutamining registrerade segmentet $278.3 million i intäkter, upp 164 % YoY, som ett resultat av en fyrfaldig ökning av HIVE:s installerade operativa hashrate och ett högre genomsnittligt BTC‑pris, upp från $75,881 under FY2025 till $98,040 under FY2026.

Under denna period minerade HIVE totalt 2,885 BTC, mer än dubbelt så mycket som året innan.

Denna 104 % ökning i Bitcoin‑produktion överträffade den 42 % ökningen i genomsnittlig nätverkssvårighet, som steg till 135.8T under FY2026 från 95.7T under FY2025. Per den 31 mars 2026 rapporterade HIVE 25.1 EH/s i total installerad hashrate, eller cirka 24.5 EH/s efter att ha räknat med kontrollerad nedklockning för flottaoptimering.

För räkenskapsåret 2026 rapporterade HIVE justerad EBITDA på $72.9 million, eller 24 % av total omsättning, och en GAAP nettoförlust på $148.4 million.

Företagets bruttodriftsmarginaler landade på $107.9 million, en expansion på 14 procentenheter driven av operativ hävstång på dess 300 MW Paraguay‑expansion och HPC‑bruttomarginalexpansion.

“Vår Paraguay‑expansion förvandlade HIVE till en av världens största operatörer av grönenergidriven Bitcoin‑mininginfrastruktur,” sade Holmes.

Samtidigt ökade kostnaderna när HIVE tillsatte personal för att stödja sin globala expansion inom crypto mining och tillväxten av sin HPC‑verksamhet.

Vid den 31 mars 2026 hade företaget $10.8 million i totala digitala valutainnehav, inklusive 150 BTC, vilket är långt mindre än vad andra Bitcoin‑miners har. Dessa blygsamma innehav placerar HIVE på 96:e plats på listan över publikt börsnoterade Bitcoin‑treasury‑företag.

För Q4 FY2026 specifikt rapporterade HIVE $71.8 million i total omsättning, inklusive $67.2 million från Bitcoin‑mining, vilket minskade med 23.9 %, delvis på grund av ett fall i BTC‑priset och delvis på grund av en ökning i genomsnittlig nätverkssvårighet, även om det delvis kompenserades av högre genomsnittlig operativ hashrate efter slutförandet av Paraguay Phase 3.

Under tiden var HPC‑intäkterna $4.6 million, något under Q3 FY2026 men upp 54 % YoY från $3 million i Q4 FY2025.

“Framåt ser HIVE på skärningspunkten mellan två kraftfulla teknologitrender: Bitcoin och AI. Vårt mandat förblir oförändrat: disciplinerad, hög‑ROIC‑tillväxt driven av 100 % grön energi. Vi tror att de investeringar vi gjort under de senaste åren placerar HIVE för en av de mest betydande tillväxtperioderna i vår historia.”

– Holmes

Slutsats

Kryptomining kan vara en energikrävande process för att säkra ett kryptonätverk, men den erbjuder en övertygande möjlighet att stödja byggnadseffektivitet och hållbarhet.

Som studien har visat bör Bitcoin‑miners inte ses som enbart högkraftsberäkningsenheter utan som flexibla elektriska belastningar och värdefulla källor till återvinningsbar termisk energi. Genom att kombinera dem med byggnadsenergihantering kan operatörer förbättra ekonomisk prestanda, öka operativ flexibilitet och främja en mer effektiv användning av lokala energiresurser. Detta omvandlar kryptomining från ett energiproblem till en viktig del av energilösningen.

Klicka här för att lära dig allt om att investera i Bitcoin.

Referenser

1. Motlagh, A. G., Renani, M. A., Hajiaghapour‑Moghimi, M., Vakilian, M. & Setayesh Nazar, M. Optimization of building thermal and electrical energy consumption through heat recovery from cryptocurrency miners. Next Energy, 100771 (2026). https://doi.org/10.1016/j.nxener.2026.100771