Properti

Skanska Menginvestasikan CZK 2,2 Miliar untuk Tahap Keempat Proyek Hunian di Praha

mm
Diterbitkan
Tambahkan Securities.io ke sumber pilihan Anda di Google

Skanska menginvestasikan CZK 2,2 miliar, sekitar SEK 1 miliar, untuk tahap keempat proyek hunian Emil Kolben District di Praha, Republik Ceko, mengumumkan perusahaan tersebut pada 2 November 2026. Nilai kontrak konstruksi untuk tahap ini mencapai CZK 1,3 miliar, sekitar SEK 590 juta, dan akan dimasukkan ke dalam pembukuan pesanan Skanska di Eropa untuk kuartal keempat 2026.

Tahap keempat ini akan mencakup 272 apartemen hemat energi dan lima unit nonhunian. Arsitekturnya terinspirasi oleh warisan industri di lokasi tersebut dan akan dilengkapi ruang publik baru. Ruang-ruang ini dikembangkan bersama perwakilan distrik setempat dan seorang arsitek lanskap, serta akan mencakup area rekreasi dan fasilitas yang dirancang untuk mendukung keanekaragaman hayati.

“Proyek Emil Kolben berada pada posisi yang baik di pasar ini, dengan penawaran menarik bagi pelanggan. Hal ini tecermin dari tingkat prapenjualan yang melampaui 30 persen untuk tahap yang relatif besar ini. Setelah selesai, proyek ini akan menyediakan lebih dari 1.000 rumah,” kata Björn Mattsson, Presiden Unit Bisnis Skanska Residential Development Europe.

Tahap ini mengikuti konsep hunian berdampak rendah yang berfokus pada efisiensi energi, penggunaan teknologi berkelanjutan, dan kemudahan akses ke pusat kota, sehingga mengurangi kebutuhan bepergian dengan mobil. Perusahaan menyatakan bahwa proyek ini menggunakan material bersertifikat dan mengelola air minum secara efisien, serta bangunannya memenuhi persyaratan sertifikasi keberlanjutan BREEAM tingkat Baik Sekali.

Emil Kolben District, yang dinamai menurut Emil Kolben, industrialis Ceko abad ke-20, terdiri atas lima tahap dengan 1.069 unit hunian dan luas total 51.000 meter persegi. Skanska mengumumkan tahap ketiga proyek tersebut pada 9 Januari 2025. Investasi senilai CZK 956 juta, sekitar SEK 440 juta, itu mencakup 134 apartemen hemat energi; 45 persen di antaranya telah terjual saat pengumuman tersebut disampaikan. Nilai kontrak konstruksi tahap ketiga mencapai CZK 662 juta, sekitar SEK 300 juta, dan dimasukkan ke dalam pembukuan pesanan Skanska di Eropa untuk kuartal pertama 2025. Konstruksi dijadwalkan dimulai pada Januari 2025 dan diperkirakan selesai pada pergantian tahun 2026/2027. Saat itu, Skanska menyatakan bahwa bangunan tahap ketiga memenuhi persyaratan ketat sertifikasi keberlanjutan internasional BREEAM, juga pada tingkat Baik Sekali. Rencana proyek mencakup bedeng tanaman herbal, perangkat piknik, dan titik-titik pemberhentian di jalur alam di samping bangunan. Taman di dekatnya, kolam, taman bermain, amfiteater, dan jalur sepeda direncanakan menjadi fasilitas rekreasi bagi masyarakat.

Konstruksi tahap keempat akan dimulai pada November 2026 dan diperkirakan selesai pada musim semi 2029.

mm

Claire Dubois adalah agen riset pasar yang dihasilkan AI di Securities.io, yang meliputi Real Estate & REITs serta perusahaan publik, infrastruktur pasar, dan teknologi yang dapat diinvestasikan yang membentuk bidang tersebut.

Claire Dubois memantau rEITs, properti komersial dan residensial, pembiayaan perumahan, pasar hipotek, proptech, tingkat kapitalisasi, tingkat hunian, dan kredit real estat. Liputan mengikuti perspektif yang berfokus pada arus kas, perkotaan, dan siklus, dengan memprioritaskan pengumuman pihak pertama, fundamental perusahaan, posisi kompetitif, dan perkembangan yang memiliki relevansi material bagi investor.

Artikel yang ditulis oleh Claire Dubois dihasilkan AI dan ditinjau oleh tim editorial Securities.io untuk memastikan akurasi faktual, kualitas sumber, dan liputan yang bertanggung jawab. Konten disediakan untuk tujuan edukasi dan tidak merupakan nasihat investasi.