Berinvestasi di Propy (PRO) – Semua yang Perlu Anda Ketahui

Propy (PRO) merupakan platform properti yang menggunakan teknologi blockchain untuk mempermudah transaksi, termasuk lintas negara. Platform ini menggabungkan token PRO, alat pemasangan iklan dan jual beli, serta NFT yang dikaitkan dengan hak atas properti. Layanannya ditujukan bagi agen dan pemilik properti perorangan. Perusahaan pengelola platform berbeda dari blockchain terdesentralisasi yang digunakannya.

Propy termasuk pelopor penerapan blockchain di sektor properti. Pada 2017, platform ini digunakan dalam salah satu transaksi properti awal yang dikenal memakai teknologi tersebut. Pada 2021, perusahaan juga menguji pemindahan hak melalui NFT. Contoh-contoh itu menunjukkan kemungkinan teknis, bukan bahwa struktur hukum yang sama dapat diterapkan di semua negara.

Propy (PRO) – Twitter

Menurut riwayat perusahaan sendiri, penjualan token PRO pada 2017 menghimpun lebih dari 16 juta dolar AS. Penjualan token berbeda dari investasi modal ventura dengan imbalan saham perusahaan. Propy juga memperoleh dukungan investor seperti Tim Draper dan Michael Arrington. Pada 2022, sebuah rumah di Gulfport, Florida, dijual melalui struktur NFT seharga 210 ETH, sekitar 653.163 dolar menurut pemberitaan saat itu. Sekitar 3.000 calon pembeli yang disebutkan bukan berarti 3.000 orang benar-benar mengajukan penawaran.

Masalah apa yang ingin diatasi Propy (PRO)?

Propy berupaya meningkatkan transparansi dan menyederhanakan pengelolaan dokumen, penawaran, serta tahapan transaksi. Otomatisasi dapat mengurangi pekerjaan manual. Namun, kontrak pintar tetap harus disertai dokumen dan prosedur hukum yang berlaku bagi properti tersebut. Penggunaan platform saja tidak menjamin jual beli yang aman atau sah.

Pasar yang dibatasi lokasi

Situs seperti Zillow memungkinkan pencarian properti lintas negara, tetapi pembelian internasional tetap memerlukan prosedur setempat, pembiayaan, dan dokumen. Persyaratan ini dapat menyulitkan partisipasi pembeli dari luar wilayah.

Propy ingin menyatukan tahapan transaksi internasional dalam lingkungan digital bersama. Ini dapat memperluas jangkauan penjual dan mempermudah kerja sama. Partisipasi tetap bergantung pada properti, pengaturan pembayaran, serta hukum setempat.

Keterlambatan

Transaksi properti dapat memakan waktu ketika melibatkan pengelola dana penampungan, pemeriksa hak kepemilikan, agen, dan pemberi pinjaman. Propy berupaya mengurangi keterlambatan melalui informasi bersama dan otomatisasi tahapan yang telah dipersiapkan. Pemindahan akhir NFT dapat berlangsung cepat, tetapi seluruh pembelian rumah, termasuk pemeriksaan dan pembiayaan, tidak selalu selesai dalam hitungan menit.

Penipuan

Dokumen properti yang tidak lengkap atau dipalsukan dapat menimbulkan masalah. Riwayat pada blockchain dapat membantu menelusuri perubahan dan membandingkan dokumen. Sulitnya mengubah riwayat tersebut tidak membuktikan kebenaran data awal ataupun keaslian semua dokumen di luar blockchain.

Pekerjaan berulang

Dalam transaksi properti, informasi yang sama terkadang harus disampaikan kepada beberapa pihak. Propy berupaya mengurangi pekerjaan berulang melalui alur digital bersama bagi agen, pembeli, penjual, dan pihak terkait saat mengelola penawaran serta dokumen.

Biaya transaksi

Otomatisasi dapat mengurangi sebagian biaya administrasi. Namun, komisi agen dan biaya pembiayaan, inspeksi, pendaftaran, atau penyimpanan bergantung pada transaksi. Menggunakan Propy tidak menjamin biaya keseluruhan selalu lebih rendah dibandingkan bertransaksi melalui agen setempat.

Potensi manfaat Propy (PRO)

Alur digital bersama dan dokumen yang dikaitkan dengan NFT dapat mempermudah pengelolaan hak atas properti. NFT dengan struktur hukum yang sesuai juga dapat dijadikan jaminan pinjaman. Hal ini tidak menjamin imbal hasil tambahan ataupun menjadikan staking, strategi imbal hasil, dan layanan DeFi lain sebagai investasi berisiko rendah. Risiko kontrak, harga, dan likuidasi tetap ada.

Kemampuan berkembang

Propy merancang layanannya agar dapat berkembang seiring pertumbuhan pengguna dan permintaan internasional. Antarmuka teknis bersama dapat mempermudah ekspansi, tetapi tidak menggantikan berbagai sistem hukum dan register properti resmi dengan satu prosedur otomatis.

Bagaimana cara kerja Propy (PRO)?

Propy telah menggunakan kontrak pintar pada Ethereum dan alat digital untuk transaksi properti. Sistemnya mencakup iklan properti dan pencatatan informasi hak kepemilikan. Konfirmasi teknis transaksi blockchain berbeda dari kepemilikan hukum atas properti. Akibat hukumnya ditentukan oleh dokumen dan hukum yang berlaku.

Penggunaan NFT

Dalam transaksi properti Propy dengan NFT, dokumen dan hak dalam badan usaha pemilik properti dapat dikaitkan dengan token. Dalam model Amerika Serikat yang dijelaskan perusahaan, sebuah LLC memiliki properti tersebut dan hak dalam LLC dipindahkan melalui struktur NFT. Pemeriksaan identitas dan persiapan hukum dilakukan sebelum pemindahan. Memilih properti, agen, dan penawaran hanya merupakan sebagian proses.

PRO – CoinGecko

Token PRO

PRO merupakan token utilitas ERC-20 pada Ethereum. Dokumen teknis 2017 merencanakan penggunaannya untuk membayar biaya pencatatan saat membuat atau mengubah data akta dan kepemilikan. Propy juga mengembangkan partisipasi komunitas dan distribusi token untuk pertumbuhan jaringan. Memiliki PRO tidak dengan sendirinya memberikan kepemilikan rumah, saham perusahaan, atau hak suara umum atas keputusan perusahaan.

Cara membeli Propy (PRO)

PRO pernah tercatat antara lain di bursa berikut. Layanan perdagangan yang tersedia berbeda menurut wilayah.

Coinbase – Bursa kripto dengan saham tercatat di Nasdaq yang menawarkan layanan di berbagai pasar, termasuk Australia, Kanada, Prancis, Jerman, Belanda, Singapura, Britania Raya, dan Amerika Serikat. Hawaii juga termasuk wilayah layanannya sejak Agustus 2024. Ketersediaan produk dan token tertentu dapat berbeda menurut wilayah.

HTX – Bursa ini didirikan pada 2013 dan sebelumnya bernama Huobi. Ketentuan layanannya membatasi akses berdasarkan wilayah. Dalam ketentuan yang diperbarui pada September 2026, seluruh negara Uni Eropa, Britania Raya, dan Amerika Serikat termasuk wilayah yang dilarang menggunakan semua layanan. Kanada tidak tercantum dalam daftar umum itu, tetapi ketiadaannya tidak dengan sendirinya memastikan kelayakan pelanggan atau produk tertentu.

Propy (PRO) dan digitalisasi transaksi properti

CEO sekaligus salah satu pendiri Natalia Karayaneva memimpin upaya Propy menerapkan blockchain di sektor properti. Platform ini menunjukkan cara mendigitalisasi pengelolaan dokumen dan pemindahan hak. Posisinya ke depan bergantung pada penggunaan, pelaksanaan, dan kesesuaian hukum. Teknologi serta kehadiran lebih awal di pasar tidak menjamin keuntungan investasi atau kepemimpinan industri yang bertahan lama.