मॉर्टगेज

अमोर्टीकरण कैलकुलेटर: समय के साथ अपने ऋण भुगतान को समझें

प्रमुख खरीदारी — घर, कार, या व्यवसायिक संपत्ति — आमतौर पर एक ऋण लेने का अर्थ है। यह अमोर्टीकरण कैलकुलेटर प्रत्येक भुगतान को मूल और ब्याज में तोड़ता है ताकि आप देख सकें कि आपका पैसा कहां जा रहा है, महीने दर महीने।

1) कैलकुलेटर क्या करता है

यह उपकरण एक पूर्ण अमोर्टीकरण अनुसूची बनाता है। भुगतान आमतौर पर प्रत्येक अवधि में समान होते हैं, लेकिन मिश्रण समय के साथ बदलता है: शुरुआती भुगतान ब्याज-भारी होते हैं; बाद के भुगतान अधिक मूल को कम करते हैं। यदि आपका ऋण पूर्ण अमोर्टीकरण अवधि की तुलना में एक छोटी भुगतान अवधि शामिल करता है, तो उपकरण भी अंत में किसी भी बैलून भुगतान को दिखाता है।

2) इनपुट

निम्नलिखित को दर्ज करें या अपने ऋण को मॉडल करने के लिए समायोजित करें।

इनपुट विवरण
मॉर्गेज/ऋण राशि कुल मूल जो आप उधार लेने की योजना बना रहे हैं।
डाउन पेमेंट आगे की राशि या प्रतिशत जो वित्तपोषण शेष से पहले भुगतान किया जाता है।
ब्याज दर (एपीआर) आवधिक ब्याज की गणना के लिए उपयोग की जाने वाली वार्षिक प्रतिशत दर।
अमोर्टीकरण अवधि वर्षों की कुल संख्या जिसके दौरान ऋण अमोर्टीकृत होता है।
भुगतान अवधि वर्षों की संख्या जब तक एक बैलून भुगतान देय होता है (यदि अमोर्टीकरण अवधि से कम हो)।
भुगतान आवृत्ति आप कितनी बार भुगतान करते हैं (उदाहरण के लिए, मासिक, पाक्षिक) — जैसा कि विजेट द्वारा समर्थित है।
अतिरिक्त भुगतान (वैकल्पिक) अतिरिक्त मूल भुगतान जो अवधि को छोटा करने और ब्याज को कम करने के लिए किए जाते हैं।

3) यह कैसे काम करता है (सूत्र/तर्क)

मानक निश्चित-भुगतान सूत्र है:

M = P * r * (1 + r)^n / ((1 + r)^n - 1)

  • P = डाउन पेमेंट के बाद ऋण मूल
  • r = आवधिक ब्याज दर (उदाहरण के लिए, एपीआर/12 मासिक के लिए)
  • n = कुल भुगतान की संख्या
  • M = आवधिक भुगतान (मूल + ब्याज)

प्रत्येक अवधि: ब्याज = शेष * r, मूल = M - ब्याज, और नया शेष = शेष - मूल। यदि भुगतान अवधि अमोर्टीकरण अवधि से पहले समाप्त हो जाती है, तो कोई भी शेष राशि बैलून भुगतान के रूप में दिखाई जाती है।

4) आउटपुट

एक बार जब आप अपना विवरण दर्ज कर देते हैं, तो कैलकुलेटर निम्नलिखित प्रदर्शित करता है:

आउटपुट इसका क्या अर्थ है
डाउन पेमेंट (राशि) आगे की राशि जो भुगतान की जाती है।
मासिक भुगतान राशि नियमित भुगतान जो प्रत्येक अवधि में देय होता है (मूल + ब्याज)।
कुल मासिक भुगतान भुगतान अवधि के दौरान किए गए भुगतानों की संख्या।
प्रति वर्ष कुल भुगतान वार्षिक राशि जो भुगतान की जाती है — बजट और करों के लिए उपयोगी।
बैलून भुगतान भुगतान अवधि के अंत में देय एकमुश्त राशि (यदि अमोर्टीकरण अवधि लंबी हो)।
अवधि के अंत में कुल भुगतान राशि मॉडल की गई अवधि के दौरान कुल भुगतान की जाने वाली राशि (ब्याज सहित)।
कुल ब्याज भुगतान मॉडल की गई अवधि के दौरान कुल उधार लेने की लागत।

5) व्यावहारिक उपयोग के मामले

  • मॉर्गेज योजना: लक्ष्य मासिक लागत को पूरा करने के लिए शर्तों, दरों और डाउन पेमेंट की तुलना करें।
  • पुनर्वित्तीयन विश्लेषण: ब्रेक-इवन समयसीमा और ब्याज बचत देखें।
  • अतिरिक्त-भुगतान रणनीति: एकमुश्त या आवर्ती अतिरिक्त मूल का परीक्षण करें।
  • बैलून जोखिम जांच: भुगतान अवधि के अंत में आपको जिस एकमुश्त राशि की आवश्यकता होगी, उसे समझें।
  • बजट: वार्षिक निकासी और नकदी प्रवाह की आवश्यकताओं को मैप करें।

6) एफएक्यू

क्या यह कैलकुलेटर मॉर्गेज और ऑटो लोन दोनों के लिए काम करता है?
हाँ — कोई भी निश्चित-शर्त, अमोर्टीकृत ऋण (मॉर्गेज, ऑटो, व्यक्तिगत) समर्थित है।
क्या मैं अतिरिक्त भुगतान जोड़ सकता हूँ?
हाँ। अवधि को छोटा करने और कुल ब्याज को कम करने के लिए एकमुश्त या आवर्ती अतिरिक्त मूल जोड़ें।
अमोर्टीकरण और ब्याज-केवल के बीच क्या अंतर है?
अमोर्टीकृत भुगतान प्रत्येक अवधि में मूल को कम करते हैं; ब्याज-केवल भुगतान पहले ब्याज को कवर करते हैं, और बाद में मूल देय होता है।
मुझे कितनी बार पुनः गणना करनी चाहिए?
जब भी आपकी शर्तें बदलती हैं — पुनर्वित्तीयन, दर परिवर्तन, या अतिरिक्त भुगतान।

कैलकुलेटर का प्रयास करें

/* स्क्रॉल करने योग्य तालिका */
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/* एकीकृत एकॉर्डियन शैली — बाएं चेवरोन, कोई +/- नहीं */
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/* बाएं चेवरोन सीमाओं के साथ निर्मित (डब्ल्यूपी सुरक्षित) */
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/* सMOOTH ओपन/बंद */
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