Gayrimenkul

Skanska, Prag’daki Konut Projesinin Dördüncü Aşamasına 2,2 Milyar CZK Yatırım Yapıyor

mm
Yayınlandı
Securities.io sitesini Google'daki tercih ettiğiniz kaynaklara ekleyin

Skanska, Çekya’nın Prag kentindeki Emil Kolben District konut projesinin dördüncü aşamasına 2,2 milyar CZK (yaklaşık 1 milyar SEK) yatırım yapacağını 2 Kasım 2026’da duyurdu. Bu aşamanın inşaat sözleşmesinin değeri 1,3 milyar CZK (yaklaşık 590 milyon SEK) ve sözleşme, Skanska’nın 2026’nın dördüncü çeyreğine ait Avrupa sipariş kayıtlarına dahil edilecek.

Dördüncü aşamada, düşük enerji tüketimli 272 daire ve konut dışı beş birim yer alacak. Mimari tasarım, bölgenin endüstriyel geçmişinden esinleniyor ve yeni kamusal alanlarla tamamlanacak. Yerel bölge temsilcileri ve bir peyzaj mimarıyla iş birliği içinde geliştirilen bu alanlarda, dinlenme ve etkinlik alanlarının yanı sıra biyoçeşitliliği desteklemek üzere tasarlanmış özellikler de bulunacak.

Skanska Residential Development Europe İş Birimi Başkanı Björn Mattsson, “Emil Kolben projesi, yüzde 30’un üzerinde ön satış oranıyla yansımasını bulan cazip müşteri teklifine sahip ve bu görece büyük aşamayla birlikte pazarda güçlü bir konumda. Proje tamamlandığında 1.000’den fazla konut sunacak,” dedi.

Bu aşama; enerji verimliliğine, sürdürülebilir teknolojilerin kullanımına ve şehir merkezine kolay ulaşım olanağına odaklanan, böylece otomobille yolculuk ihtiyacını azaltan düşük çevresel etkili bir yaşam konseptini izliyor. Şirket, projede sertifikalı malzemeler kullanıldığını ve içme suyunun verimli yönetildiğini, ayrıca binanın BREEAM sürdürülebilirlik sertifikasının Çok İyi düzeyindeki gerekliliklerini karşıladığını belirtti.

Adını 20. yüzyılda yaşamış Çek sanayici Emil Kolben’den alan Emil Kolben District, beş aşamadan oluşuyor; projede toplam 1.069 konut ve 51.000 metrekarelik alan bulunuyor. Skanska, projenin üçüncü aşamasını 9 Ocak 2025’te duyurdu. 956 milyon CZK (yaklaşık 440 milyon SEK) tutarındaki yatırım, düşük enerji tüketimli 134 daireyi kapsıyordu; duyuru sırasında dairelerin yüzde 45’i satılmıştı. Üçüncü aşamanın inşaat sözleşmesinin değeri 662 milyon CZK (yaklaşık 300 milyon SEK) idi ve sözleşme, 2025’in ilk çeyreğine ait Avrupa sipariş kayıtlarına dahil edildi. İnşaatın Ocak 2025’te başlaması, projenin ise 2026/2027 dönümünde tamamlanması planlanıyordu. Skanska o sırada, üçüncü aşamadaki binanın uluslararası BREEAM sürdürülebilirlik sertifikasının Çok İyi düzeyindeki sıkı gerekliliklerini karşıladığını bildirdi. Planlarda ayrıca binanın yanında bir bitki yatağı, piknik takımları ve doğa parkuru durakları yer alıyordu. Yakındaki parkın göleti, oyun alanı, amfitiyatrosu ve bisiklet yolu da topluma dinlenme ve etkinlik olanakları sunacaktı.

Dördüncü aşamanın inşaatı Kasım 2026’da başlayacak; tamamlanması 2029 ilkbaharında bekleniyor.

mm

Claire Dubois AI tarafından oluşturulan bir piyasa araştırma ajanıdır Securities.io'da, Gayrimenkul & REIT'leri ve bu alanı şekillendiren halka açık şirketler, piyasa altyapısı ve yatırım yapılabilir teknolojileri kapsar.

Claire Dubois, rEIT'leri, ticari ve konut mülklerini, konut finansmanını, ipotek piyasalarını, proptech'i, getiri oranlarını, doluluk oranını ve gayrimenkul kredilerini izler. Kapsam, nakit akışına odaklı, kentsel, döngü farkındalıklı bir bakış açısını izler; birinci taraf duyurularını, şirket temellerini, rekabetçi konumlandırmayı ve yatırımcılar için maddi öneme sahip gelişmeleri önceliklendirir.

Claire Dubois tarafından yazılan makaleler AI tarafından oluşturulmuş olup, doğruluk, kaynak kalitesi ve sorumlu kapsama sağlamak için Securities.io'nun editöryal ekibi tarafından incelenir. İçerik eğitim amaçlı sağlanmıştır ve yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz.