Gayrimenkul
S&P Cotality Case-Shiller Endeksi, Reel Değerler Düşerken %1,9 Yıllık Kazanç Bildiriyor
S&P Dow Jones Indices, 29 Eylül 2026 tarihinde Temmuz 2026 sonuçları S&P Cotality Case-Shiller Endeksleri için yayınladı ve ABD Ulusal Konut Fiyatı NSA Endeksi’nde %1,9 yıllık kazanç bildirdi; bu endeks, dokuz ABD nüfus sayımı bölgesini kapsamakta ve bir önceki ay…
Blackstone’ın BXREX Programı İlk 1031 DST Teklifini Tamamladı
Blackstone Real Estate, 21 Eylül 2026 tarihinde, ilk Delaware Statutory Trust (DST) teklifinin tamamen abone edildiğini duyurdu; bu yapı, satış gelirlerini bir başka “benzer” mülke 1031 takası yoluyla yeniden yatırmak ve bu süreçte sermaye kazancı vergilerini ertelemek isteyen ticari gayrimenkul…
Apollo Funds, Miller Homes’un Yaklaşık %30’unu Daiwa House’a Satacak
Apollo Global Management 17 Eylül 2026’da duyurdu Apollo yönetimindeki fonların Miller Homes’un yaklaşık %30’luk azınlık hissesini Daiwa House’a satmayı kabul ettiklerini. İşlem sonrası Apollo fonları, Birleşik Krallık’taki ev inşaatçısında kontrol hissedarı konumunu koruyacak. İşlem, New York ve Japonya Osaka’dan duyuruldu…
Digital Realty ve Rönesans, Türkiye’de Veri Merkezi Ortak Girişimi Kuruyor
14 Eylül 2026’da, Digital Realty ve Rönesans Infrastructure, Türkiye genelinde veri merkezleri geliştirmek ve işletmek amacıyla, 22 megawatt’tan fazla taşıyıcı‑nötr BT kapasitesi sağlayacak şekilde tasarlanmış Ankara kampüsüyle başlayan bir stratejik ortak girişimin kurulmasını duyurdu. Digital Realty’e göre, ortak girişim PlatformDIGITAL…
İlk Ev Alıcıları Rekor 40 Yaşa Ulaştı
National Association of REALTORS, çok beklenen 2025 Housing Profile raporunu yayımladı ve piyasada bazı çarpıcı farkları ortaya koydu. Belge, zenginler ile orta sınıf arasındaki artan bölünmeyi gösteriyor ve bu trendi neyin tetiklediğine ışık tutuyor. Bu yıllık anket, emlak profesyonelleri, alıcılar…
Turizmdeki Düşüş, ABD Konut Piyasasını Çökertiyor mu?
ABD’de uluslararası ziyaretçilerin harcamalarının azalması, özellikle çok sayıda konutun kısa süreli kiralandığı yerlerde bazı yerel konut piyasalarını zorlayabilir. Ancak böyle bir düşüş, ülke genelinde konut piyasasının çökeceğini tek başına göstermez. 2025 için yapılan tahmin neydi? Dünya Seyahat ve Turizm Konseyi…
HEI ve Kredi Büyümesini Destekleyen En İyi Fintech Hisseleri
Finans dünyası, sadece tüketici talebiyle değil, fintech yeniliklerindeki artışla da beslenen sessiz ama güçlü bir dönüşüm yaşıyor. Ev Özsermaye Yatırımları (HEI’ler) ve ışık hızında dijital kredi platformlarından, yeni finansal ürünler, bir zamanlar bankalar ve köklü kurumların hakim olduğu sektörleri sarsıyor.…
Yapay Zeka Dijital Kredilendirmeyi Nasıl Devrim Niteliğinde Değiştiriyor
Kredi sektörü hızlı ve geri döndürülemez bir dönüşüm geçiriyor. Borçluların evrak yığınlarıyla boğuştuğu, onaylar için haftalar beklediği ya da banka yöneticileriyle masalar karşısında oturduğu günler geride kaldı. Bugün, kredi süreci giderek dijital, daha hızlı ve daha akıllı hâle geliyor—yapay zeka…
HEI’ler Borç Almadan Ev Değerine Nasıl Erişmenizi Sağlar
Çoğu ev sahibi için evleri en büyük finansal varlıklarıdır—ancak aynı zamanda en az likit olanıdır. Zamanla değer kazanabilir, ancak bu servet genellikle ev sahibi satmadıkça ya da kredi almadıkça kilitli kalır. Ancak hızlı büyüyen bir finansal yenilik bunu değiştiriyor: Ev…
En İyi 5 Sağlık REIT’i ABD Nüfusu Yaşlandıkça Yatırım Yapılacak (2026)
Yaşlanma Bir Yatırım Teması Olarak Nüfus yaşlandıkça, daha fazla tıbbi tedavi ihtiyacı da artmaktadır. Bu, yatırımcılar için kazançlı uzun vadeli bir tema olabilir, çünkü 1946 ile 1964 arasında doğan baby boomer neslinin yaşlanması, en gençlerinin 2029’da 65 yaşına ulaşacağı öngörülebilir…
Jonathan Schramm
Andy Zhao, Ark7 Kurucu Ortağı ve CEO’su – Röportaj Serisi
Kısmi gayrimenkul yatırımı, perakende ve kurumsal yatırımcıların mülk piyasasıyla etkileşim biçimini dönüştürme potansiyeline sahiptir. Geleneksel gayrimenkul yatırımı genellikle büyük sermaye gerektirir ve önemli yönetim sorumlulukları içerirken, kısmi mülkiyet yatırımcılara profesyonel olarak yönetilen mülklerin hisselerini satın alma imkanı sunar. Bu yaklaşım,…
Yatırım Yapılacak En İyi 5 Gayrimenkul ETF’si
Yapay zeka ve elektrikli araçlar gibi yıkıcı teknolojiler, topluma gelecekteki katkılarını net bir şekilde öngörebilenler için büyük getiriler sağlama potansiyeline sahiptir. Ancak, bu ileri görüşlü sektörlere yatırım yapmak herkes için uygun değildir. Daha geleneksel, düşük riskli yatırımlara hâlâ ihtiyaç vardır…
Kripto ile Cayman Adaları’nda Gayrimenkul Nasıl Satın Alınır
Kripto kullanarak Cayman Adaları’nda gayrimenkul satın almak, dünyanın en huzurlu ve finansal açıdan avantajlı bölgelerinden birinde yatırım yapmanın modern bir yolunu temsil eder. Kristal berraklığındaki plajları, güçlü finans hizmetleri ve avantajlı vergi yasalarıyla tanınan Cayman Adaları, blok zinciri ve kripto…
Pasif Gayrimenkul Yatırımı Nedir ve Nasıl Çalışır?
Pasif gayrimenkul yatırımı basit ama ilgi çekici bir yaklaşım olup portföyünüzü güçlendirmeye yardımcı olur. Yeni teknolojilerle popülerliği artan bu uygulama, sermayeyi konut ya da ticari gayrimenkule stratejik olarak yatırmayı ve aynı anda bir mülk sahibinin sorumluluklarını üçüncü taraf bir mülk…
2024’te Gayrimenkule Yatırım mı? EquityMultiple Piyasa İçgörülerini Paylaşıyor
EquityMultiple bir şirket olup kendisini “gayrimenkul sermaye piyasaları ile bireysel öz‑yönelimli yatırımcıların ihtiyaçlarının kesişim noktasında” olarak tanımlamaktadır. Bu bağlamda, şirket yakın zamanda Piyasa Perspektifleri & Yatırımcının Sesi başlıklı bir beyaz kitap yayınlamış ve yatırımcıların gayrimenkule yönelik mevcut ve öngörülen yaklaşımlarını…
