Ang The Executive Centre Nakakuha ng $585M na Pakete ng Utang na Pinondohan ng Apollo

Inihayag ng Apollo noong Setyembre 15, 2026, na ang mga pondo na pinamamahalaan ng Apollo, mga kaanib at iba pang pangmatagalang mamumuhunan nagbigay ng $585 milyon na pagpopondo sa The Executive Centre, isang tagapagbigay ng premium na flexible office space na nagpapatakbo sa buong Asia-Pacific at Gitnang Silangan.

Ang anunsyo, na may petsang New York at Hong Kong, ay nagsabi na ang mga kita ay gagamitin pangunahing para i-refinance ang umiiral na utang. Ayon kay Apollo, ang pagpopondo ay naglalagay sa The Executive Centre para sa karagdagang pagpapalawak upang matugunan ang tinukoy ng kumpanya na patuloy na demand para sa premium na flexible office spaces sa rehiyon.

Inilarawan ng Apollo ang The Executive Centre bilang isa sa mga nangungunang tagapagbigay ng premium na flexible office space sa Asya, na may higit sa 30 taon ng karanasan sa operasyon at isang portfolio na may higit sa 260 na sentro sa 38 lungsod sa 15 merkado sa buong Asia-Pacific at Gitnang Silangan.

“Nasasabik kaming maghatid ng isang iniangkop na solusyon sa The Executive Centre na sumusuporta sa kanilang pangangailangan sa negosyo at pangmatagalang estratehikong layunin,” sabi ni Celia Yan, Partner at Co-Head ng APAC Credit & Hybrid sa Apollo. Ayon kay Yan, ang mga iniangkop na hybrid na solusyon ay nangangailangan ng malalim na cross-collaboration at kakayahang maunawaan ang parehong mamumuhunan at mga pangkat ng pamamahala, at idinagdag na ikinagagalak ng Apollo na magsilbing napiling kasosyo ng The Executive Centre para sa transaksyon.

“Ang TEC ay gumugol ng tatlong dekada sa pagbuo ng isang mapagkakatiwalaang plataporma para sa mga multinational na kliyente na nangangailangan ng kakayahang mag-scale sa buong Asya,” pahayag ng isang tagapagsalita ng The Executive Centre. Sinabi ng tagapagsalita na ang kakayahan ng Apollo na maghatid ng solusyon ay nagpapahiwatig ng kumpiyansa at tinutugunan ang parehong layunin ng kumpanya sa pag-refinance at ang mga ambisyon nitong paglago, na sumasalamin sa pangmatagalang, partnership-driven na lapit na hinahangad ng kumpanya.

Pagmamay-ari ng The Executive Centre

Itinatag ang The Executive Centre ni Paul Salnikow sa Hong Kong noong 1994 at ito ay pribadong pag-aari at nakabase roon, ayon sa isang anunsyo noong Hunyo 1, 2021 na inilabas ng kumpanya kasama ang KKR at TIGA Investments. Ipinahayag ng anunsyo ang paglagda ng mga definitibong kasunduan kung saan isang konsorsyum na pinamumunuan ng KKR at TIGA Investments ang bibili ng kumpanya. Sa ilalim ng transaksyon, ang mga pondo na pinayo ng HPEF Capital Partners at CVC Capital Partners ay naglabas ng kanilang mga pamumuhunan, habang ang mga miyembro ng pamunuan ng The Executive Centre ay nagpatuloy na magmay-ari ng mga bahagi. Nag-invest ang KKR sa pamamagitan ng mga pondo nito, at hindi ibinunyag ang karagdagang detalye ng transaksyon.

Noong panahon ng anunsyo ng pagkuha, nagsisilbi ang kumpanya sa mahigit 32,000 na miyembro sa higit sa 150 na sentro sa 32 lungsod at 14 merkado, na may taunang turnover na lampas sa US$237 milyon. Kabilang sa mga alok nito ang mga enterprise solution, premium na pribadong opisina, coworking at virtual na espasyo, pasilidad para sa pulong at kaganapan, kumpletong suporta sa IT at serbisyong corporate concierge, sa mga merkado kabilang ang Greater China, Japan, South Korea, Southeast Asia, Australia, India, Sri Lanka at Gitnang Silangan. Ayon kay Salnikow noon, ang negosyo ay tumaas ng pitong beses ang laki noong panahon ng pamumuhunan ng HPEF Capital Partners at CVC Capital Partners.

Mga Naunang Hybrid na Transaksyon ng Apollo sa Asya

Sinabi ng Apollo na ang pamumuhunan ay nakabatay sa kanyang rekord ng mga hybrid capital solution sa Asya, na binanggit ang mga naunang transaksyon kasama ang JSW Cement (JSWCEMENT.BO ) , Global Schools Group, Hero FinCorp, HMI/PanAsia Health, Molycop at Charles Monat Associates.

Sa isang anunsyo noong Agosto 2, 2021, sinabi ng Apollo na ang mga pondo sa loob ng kanyang Hybrid Value strategy ay pumasok na sa mga definitibong kasunduan upang mamuhunan ng $100 milyon sa JSW Cement, na inilalarawan bilang isa sa mga nangungunang kumpanya ng semento sa India, at $155 milyon sa Global Schools Group, isang premium na K12 education network na nakabase sa Singapore. Ayon sa estratehiya, ito ay nagdala ng higit sa $7 bilyon na mga pangako sa pamumuhunan sa nakaraang 18 buwan, sinabi ng Apollo noon, na inilalarawan ang hybrid capital bilang kadalasang non-control equity at debt capital solutions na tumutugon sa tiyak na pangangailangan ng isang organisasyon. Ang pahayag na iyon ay nagbanggit ng WR Grace, US Acute Care Solutions, Alorica, Albertsons, Expedia at Cimpress kasama ang iba pang mga kumpanyang sinuportahan ng estratehiya para sa mga layuning kabilang ang mergers and acquisitions, pre-IPO financing, liquidity solutions at growth capital, at inilalarawan ang Hybrid Value bilang isang $12.5 bilyong negosyo na nagpapatakbo sa isang integrated basis kasama ang private equity at credit teams ng kumpanya.

Sa isang anunsyo noong Pebrero 7, 2022, sinabi ng Apollo na ang mga Hybrid Value fund ay nangakong mamuhunan ng $125 milyon sa Hero FinCorp, isa sa pinakamalaking pribadong pag-aari na non-banking financial company sa India na may $3.7 bilyong loan book, bilang bahagi ng $267 milyong paglikom ng pondo kung saan ang mga pondo ng Apollo ay namuhunan kasabay ng Hero Group. Ayon sa Apollo, ang estratehiya ay noon ay nagdala na ng higit sa $11 bilyon na mga pangako sa pamumuhunan mula nang ito ay nagsimula, tinawag ang pangako sa Hero FinCorp bilang ikatlong Hybrid Value investment ng Apollo sa Asya sa loob ng siyam na buwan, at inilalarawan ang Hybrid Value na negosyo bilang isang $14 bilyong negosyo. Ang pamumuhunan sa Hero FinCorp ay sumasailalim sa karaniwang closing conditions, kabilang ang pagtanggap ng ilang regulasyong pag-apruba, at inaasahang maisasara sa ikalawang quarter ng 2022, ayon sa pahayag na iyon.

Ang A&O Shearman ay nagsilbing legal counsel ng Apollo sa pagpopondo. Ang Clifford Chance ay nagsilbing legal counsel at ang Rippledot Capital bilang financial advisor ng The Executive Centre.