क्या पर्यटन में गिरावट यू.एस. में हाउसिंग क्रैश को ट्रिगर कर रही है?

As tourism continues to slow in the US, there are many who see reason for concern. Key factors, such as a flood of short-term housing entering the market, have analysts worried. The tourism sector is a billion-dollar industry that helps drive the economy of the US forward. Here’s how a decline in tourism could result in the housing bubble bursting.

संख्याएँ झूठ नहीं बोलतीं – पर्यटन में गिरावट

Tourism and the housing market are cooling in certain regions of the US. This situation has led many to conclude that there is a correlation between the two. Notably, tourism is big business in the nation. To put its impact into perspective, in 2024, tourism accounted for $2.6TN in economic activity while also supporting +20M jobs across the US.

The benefits that tourism brings don’t stop there either. Tourism provides much-needed funding for the government. It generates billions in tax revenue from taxing these activities. Specifically, the US government secured $585 billion in tax revenue last year alone. That’s nearly 7% of all tax revenue collected.

यू.एस. अकेले वैश्विक पर्यटन में तीव्र गिरावट का सामना कर रहा है

According to the World Travel & Tourism Council (WTTC), the US is in the midst of a major drop in international tourism. The report shows an 8.2% decline in this sector of the tourism industry. Notably, domestic tourism now accounts for 90% of the total US sector.

पर्यटन में यह गिरावट कई उद्योगों पर गहरा प्रभाव डालेगी। एक ओर, पर्यटन में गिरावट का मतलब 2025 में अंतर्राष्ट्रीय यात्रियों के खर्च में $12.5 बिलियन का अनुमानित नुकसान है। उसी अध्ययन ने दिखाया कि यू.एस. पर्यटन सेक्टर ने अपने पिछले बाजार शिखर की तुलना में 22.5% की कमी दर्ज की।

दिलचस्प बात यह है कि यू.एस. 184 अर्थव्यवस्थाओं में से एकमात्र है जिसे पर्यटन में ऐसी तीव्र गिरावट का सामना करने की भविष्यवाणी की गई है। विदेशियों की यू.एस. की यात्रा में अचानक रुचि घटने के कई कारण हैं। यहाँ वर्तमान में पर्यटन को धीमा करने वाले मुख्य कारणों में से कुछ हैं।

अस्वागत मैट

One of the main issues causing international tourists to skip the US is a renewed push towards national pride and restricting the borders. The increased security and scrutiny can make entering the US a real hassle for many people compared to other nations.

स्रोत – राष्ट्रीय यात्रा और पर्यटन कार्यालय

पहले ही, सीमा गश्त और कस्टम एजेंटों ने फ़ोन की जाँच की नई नीति शुरू कर दी है। इन डिजिटल खोजों में, एजेंट व्यक्ति के व्यक्तिगत मोबाइल फ़ोन और सोशल मीडिया को देखेंगे ताकि यह निर्धारित किया जा सके कि उन्होंने राष्ट्र या राजनेताओं के बारे में कोई विवादास्पद या नकारात्मक टिप्पणी की है या नहीं। एक मामले में, एक आगंतुक को इस कारण प्रवेश से इनकार कर दिया गया कि उसने एक मीम साझा किया जिसमें उपराष्ट्रपति जे.डी. वैंस को शिशु के रूप में दिखाया गया था।

पड़ोसियों के साथ तनावपूर्ण संबंध पर्यटन को प्रभावित करते हैं

Another major reason why the tourism numbers are in decline is that the US has become more rigid with its neighbors. The country’s stance on trading and immigration has changed significantly from that of the previous administration. The Trump white house seeks to utilize different tactics, such as tariffs, to get its neighbors to act accordingly. Sadly, this approach has led to many feelings that are not wanted in the US.

कनाडा

The US and Canada have long been both economic and military allies. However, their friendship has been strained lately due to a variety of factors, including tariffs and inflamed rhetoric. These factors have led to a stark drop in Canadian tourism.

रिपोर्टों के अनुसार, यू.एस. में भूमि और हवाई दोनों प्रवेश में गिरावट आई है। भूमि प्रवेश में 28% की गिरावट दर्ज हुई, जबकि 2025 में हवाई यात्रा में 13.3% की कमी आई। इस उल्लेखनीय गिरावट ने यू.एस. के कुछ क्षेत्रों, जैसे फ्लोरिडा, पर असमान प्रभाव डाला है, जो लंबे समय से कनाडाई यात्रियों का प्रमुख गंतव्य रहा है।

मैक्सिको

The US’s neighbor to the south, Mexico, is another country that has seen a sharp decline in tourists going to the US. Some of the main reasons why Mexicans have started to travel to other nations are in response to harsh new immigration policies. Many feel discriminated against by ICE and other government agencies tasked with targeting illegal immigrants.

इसके अलावा, मैक्सिकन अर्थव्यवस्था में वृद्धि हुई है, जिससे अधिक नौकरी के अवसर और घरेलू खर्च बढ़ा है। जब आप इस वृद्धि को घटती यू.एस. अर्थव्यवस्था के साथ जोड़ते हैं, तो यह आश्चर्यजनक नहीं है कि अधिक मैक्सिकन यू.एस. छोड़ रहे हैं बनिस्बत यू.एस. में प्रवेश करने के।

मजबूत यू.एस. डॉलर

Another crucial component that led to shrinking tourism is the strength of the dollar. When the US dollar is strong, it holds more value internationally. As such, US citizens can travel globally and get more value for their currency than if someone were to travel to the US. Sadly, some travelers can find that their wealth is gobbled up in simple conversions, making it very expensive to visit the nation during these times.

पर्यटन में गिरावट कैसे हाउसिंग क्रैश के जोखिम में योगदान देती है

कम लोग यू.एस. की यात्रा कर रहे हैं, और पर्यटन-निर्भर अर्थव्यवस्थाओं में कम राजस्व उत्पन्न हो रहा है। इन क्षेत्रों को वार्षिक एक निश्चित संख्या में आगंतुकों को संभालने के लिए बनाया गया है। उनका स्थानीय अर्थव्यवस्था उन परियोजनाओं पर चलती है जो इस संख्या को समान या बढ़ते रहने का समर्थन करती हैं।

जब पर्यटन संख्या में तेज गिरावट आती है, तो यह व्यवसायों को नुकसान, नौकरियों में कटौती और क्षेत्र में संपत्तियों के मूल्य में कमी का कारण बनती है। उल्लेखनीय रूप से, हाउसिंग और पर्यटन के बीच का संबंध अधिक प्रासंगिक हो जाता है जब आप देखते हैं कि कौन से क्षेत्र पहले से ही हाउसिंग संकट का सामना कर रहे हैं।

विशेष रूप से, दक्षिणी और मध्य-पश्चिमी राज्यों को यह संकट महसूस हो रहा है। उनके हाउसिंग कीमतें कुछ प्रमुख क्षेत्रों में दो-अंकीय प्रतिशत तक गिरना शुरू हो गई हैं। ये गिरावट आवास इन्वेंटरी में अचानक वृद्धि के कारण हुई हैं।

अल्पकालिक किराया बाजार की विफलताएँ

Airbnb and other short-term rental options became major contributors to rising house prices since their launch. Originally billed as a way for the average person to make extra income on their properties, it has now blossomed into a corporate-controlled sector with a few major contenders owning hundreds of homes.

जैसे ही Airbnb ने क्रांति लाई, यह बिना समस्याओं के नहीं है। एक ओर, जहाँ पर्यटन में गिरावट आई है, जैसे फ्लोरिडा के पश्चिमी तट में, Airbnb होस्ट खुद को सीमा तक खींचा हुआ पाते हैं। क्षेत्र की प्रतिस्पर्धी प्रकृति और बढ़ते ओवरहेड ने कई Airbnb होस्टों को व्यवसाय से बाहर कर दिया है।

इसके अतिरिक्त, बढ़ती ब्याज दरों ने कुछ Airbnb गृहस्वामियों को अपने बैंक प्रतिबद्धताओं को पूरा करने से रोक दिया है। समायोज्य दर वाले मॉर्टगेज रखने वालों ने पिछले कुछ वर्षों में अपने मासिक भुगतान में भारी वृद्धि देखी है। ये परिस्थितियाँ Airbnb होस्टों पर तनाव डालती हैं, जिससे कई अपने संपत्तियों को पुनः सूचीबद्ध करके नुकसान की भरपाई करने की कोशिश करते हैं।

इन क्षेत्रों में, बाजार में अल्पकालिक किरायों की बाढ़ ने कीमतों में गिरावट लाई है। यह अधिक आपूर्ति बाजार के लिए और भी हानिकारक है क्योंकि ये घर पूरी तरह से नवीनीकृत हैं और उनमें बड़ी निवेश पूंजी लगी है। परिणामस्वरूप, कई विक्रेता अत्यधिक ऋणग्रस्त हो गए हैं और अपने क्रेडिट को नुकसान पहुँचने से पहले अपनी संपत्तियों को बेचने के लिए बेताब हैं।

हाउसिंग बबल

The real issues begin when sellers can’t pay their mortgage any longer. These homes then go back to the bank, which will again put them on the market. However, this go-around, there will be low-priced foreclosures, further driving the housing oversupply up while cutting sale values across the region.

पर्यटन में गिरावट से डेवलपर्स को दबाव महसूस हो रहा है

Evidence of this housing crunch can be seen across more than just the tourist and travel sectors. The construction economy has had a significant pullback in activity due to the flood of fully remodeled short-term rentals in these regions. According to reports, there are several areas where new home construction is at its lowest level in decades.

इस मंदी के बारे में डेटा आंखें खोल देने वाला है। यह दर्शाता है कि निर्माण में ठंडक का अधिकांश हिस्सा एकल-परिवार घर सेक्टर में है। एकल-परिवार घर निर्माण 2024 की तुलना में 12% घट गया है, और संकेत दिखाते हैं कि यह प्रवृत्ति पड़ोसी क्षेत्रों में भी बढ़ेगी और जारी रहेगी। यह डेटा सुझाव देता है कि डेवलपर्स ने निर्माण करने और आशा करने के बजाय बाजार की अनिश्चितता का इंतजार करने का विकल्प चुना है।

तकनीक कैसे बाजार को पुनःस्थापित करने में मदद कर सकती है

The rising price of homes is due to more than just a fall in tourism. However, it’s a contributing factor that must be accounted for when discussing how to rectify the situation. One option would be to find a way to reduce the price of creating new homes.

Technologies like 3D printed housing could transform the market moving forward. This option would enable entire communities to be created using advanced designs that reduce the need for cooling systems and other power-hungry add-ons. In this way, developers could seek to offset housing woes.

Airbnb मालिकों को बाजार को बेहतर समझने में मदद करें

Another key way in which technology could help to stimulate the housing economy is through AI-powered market analysis and pricing systems. These advanced algorithms take into account key factors such as competitors, time factors, and demand to help hosts achieve maximum occupancy.

Advanced AI systems can integrate a massive amount of data to provide a comprehensive overview and market forecast.  This technology could help homeowners better determine if it’s time to repurpose the property or sell it.

यात्रा तकनीक

There are also a variety of travel technologies that have the potential to help drive tourism. These tools include everything from AI itinerary systems that can help you map out a fun day around town to protocols designed to help hosts target specific niche travel sectors. For example, you could set up your AI marketing system to scan for large medical seminars in your area to seek out medical tourists.

रियल एस्टेट बाजार प्रथाओं को पुनर्परिभाषित करें

Artificial intelligence isn’t the only tech that can redefine market practices. Blockchain technology provides a host of benefits that make it ideal for the real estate market. These options include fractional ownership, where a property is split into more affordable tokens and sold.

This approach enables homeowners to secure more funding and investors to diversify their holdings. It also reduces the financial barrier for new investors to enter the market. Keenly, tokenized properties can be transferred more easily than traditional options.

नवाचारपूर्ण रियल एस्टेट में निवेश

Many innovative companies are operating within the tourism and real estate sectors. These firms continue to experiment with advanced tech like virtual reality to streamline crucial market processes. Here’s one company that pushed the boundaries of tech innovation with its unique business model.

CoStar Group

NASDAQ-लिस्टेड CoStar Group (CSGP ) ऑनलाइन रियल एस्टेट मार्केटप्लेस, जानकारी और विश्लेषण का प्रमुख प्रदाता है। फरवरी 2025 में, कंपनी ने Matterport को अधिग्रहित करके अपनी तकनीकी क्षमताओं को काफी बढ़ाया, जो वास्तविक दुनिया की जगहों के इमर्सिव 3D डिजिटल ट्विन बनाने में अग्रणी है।

Matterport की पेशकशों—जैसे एकीकृत लिडार के साथ Pro 3D कैमरा और इसका AI-समर्थित Cortex प्लेटफ़ॉर्म—के माध्यम से CoStar अब रियल एस्टेट पेशेवरों को अत्याधुनिक वर्चुअल टूर समाधान प्रदान करता है जो संपत्ति मार्केटिंग को बढ़ाते हैं और बिक्री प्रक्रियाओं को सरल बनाते हैं। यह एकीकरण CoStar की स्थिति को वाणिज्यिक और आवासीय दोनों बाजारों में मजबूत करता है, जिससे ग्राहकों को उन्नत विज़ुअलाइज़ेशन टूल्स और उद्योग-प्रमुख संपत्ति डेटा दोनों से लाभ मिलता है।

जो लोग मजबूत विश्लेषण और इमर्सिव प्रॉपर्टी तकनीक के साथ तकनीकी-चालित रियल एस्टेट निवेश की तलाश में हैं, वे CoStar Group के शेयरों पर आगे शोध करना चाह सकते हैं।

पर्यटन में गिरावट एक चेतावनी संकेत है

The WTTC President & CEO, Julia Simpson, called her group’s data a serious “wake-up call for the U.S. government.” She explained that as the world’s largest travel and tourism economy, it’s vital that the government do what needs to be done to reverse this troubling trend. She has even gone as far as to state that the US appears to be shunning visitors, all while other nations are “rolling out the welcome mats.“

क्या पर्यटन में गिरावट हाउसिंग क्रैश का कारण बन रही है?

When you examine the data, you can see that a decline in tourism is a crucial factor in the housing bubble beginning to show signs of weakness. However, it’s not the only factor, as high interest rates, declining employment, and market uncertainty all played roles in the current situation. Now, the government will need to revamp its strategy before the tourism economy gets hit beyond repair.

अन्य रोचक बाजार समाचार के बारे में यहाँ जानें यहाँ.