Apollo Funds sælger cirka 30% af Miller Homes til Daiwa House

Apollo Global Management (N7I.DE ) annoncerede den 17. september 2026 at Apollo‑forvaltede fonde har indgået en aftale om at sælge en cirka 30 % minoritetsandel i Miller Homes til Daiwa House. Apollo-fondene vil forblive den kontrollerende aktionær i den britiske husbygger efter transaktionen, som blev annonceret fra New York og Osaka, Japan, uden at købsprisen eller andre finansielle vilkår blev oplyst.

Apollo beskrev Daiwa House‑investeringen som en strategisk forpligtelse, der skal understøtte den fortsatte rentable vækst i Miller Homes, ved at tilføre yderligere ressourcer samt global bygge‑ og ejendomsekspertise, mens virksomheden udvider sin multi‑tenure‑model og arbejder hen imod sit mål om at levere 7.000 nye boliger om året. Transaktionen er betinget af opfyldelsen af visse afslutningsbetingelser, herunder regulatoriske godkendelser, og forventes at blive afsluttet senere i 2026.

Miller Homes under Apollo-ejerskab

Etableret i 1934 er Miller Homes den største private husbygger i Storbritannien, ifølge meddelelsen, og færdiggør cirka 5.000 boliger om året i England, Skotland og Wales. Virksomheden opererer i 11 regioner og leverer boliger gennem sine private mærker, Miller Homes og St. Modwen Homes, samt i samarbejde med registrerede udbydere af overkommelige boliger og partnere i den private udlejningssektor. I 2026 modtog selskabet den maksimale femstjernede rating for kundetilfredshed fra Home Builders Federation for fjortende gang i femten år.

Apollo Funds erhvervede Miller Homes i 2022. Apollo udtalte, at selskabet siden da har opnået betydelig vækst og styrket sin driftsmodel, drevet af disciplineret operationel udførelse samt den vellykkede erhvervelse og integration af St. Modwen Homes.

Resultater for hele 2025

Miller Homes offentliggjorde årsresultater for året, der sluttede den 31. december 2025 den 27. marts 2026 og beskrev sig selv som den britiske sjette største husbygger og den største private husbygger. Selskabet rapporterede en stigning på 29 % i færdiggørelser til 4.931, fra 3.813 året før, en stigning på 34 % i omsætning til £1.425 millioner fra £1.060 millioner, og en stigning på 40 % i justeret driftsresultat til £219 millioner fra £157 millioner.

Miller Homes rapporterede også en stigning på 40 % i fremadrettede salg for det aktuelle regnskabsår til £635 millioner, fra £455 millioner, samt en stigning på 19 % i den godkendte jordbank til 16.329 grunde, fra 13.695 i december 2024. Afkastet af anvendt kapital var 29,9 %, sammenlignet med 22,9 % året før, og den justerede driftsmargin var 15,4 %, sammenlignet med 14,8 %. Den gennemsnitlige salgspris steg med 4 % til £295.500, fra £282.900.

Da han kommenterede resultaterne, beskrev administrerende direktør Stewart Lynes 2025 som et milepælsår og udtalte, at erhvervelsen af St. Modwen Homes i januar 2025 introducerede et andet privat mærke i porteføljen, hvilket giver fire kanaler til markedet og udvider selskabets godkendte og strategiske jordbanker. Han sagde, at virksomheden var godt positioneret til at levere yderligere profitabel vækst, mens den bevæger sig mod sit mål om 7.000 boliger, understøttet af den udvidede jordbank og den multi‑tenure‑tilgang. Lynes tilføjede, at Miller Homes overvåger de økonomiske virkninger af konflikten i Mellemøsten, og at ledende indikatorer fra deres digitale salgs‑ og marketingsystem indtil videre ikke viser nogen negativ indvirkning.

Rajesh Jegadeesh og Peter Sinensky, lederne af deal‑teamet hos Apollo, sagde i meddelelsen: “Miller Homes er en af de højest kvalificerede virksomheder i den britiske boligsektor, og vi er stolte af, hvad ledelsesteamet har opbygget i løbet af de sidste fire og et halvt år.” De udtalte, at transaktionen afspejler virksomhedens styrke og dens sektorretningslinje for finansiel præstation, og de bød Daiwa House velkommen som strategisk partner.

Keiichi Yoshii, repræsentantdirektør, formand og administrerende direktør for Daiwa House, sagde: “Miller Homes er en imponerende virksomhed med et stærkt brand, et højt erfarent ledelsesteam og en attraktiv langsigtet vækstprognose.” Han udtalte, at Daiwa House ser frem til at investere sammen med Apollo og bidrage med sin globale bolig‑ og udviklingsekspertise for at støtte Millers fortsatte vækst og leveringen af højkvalitetsboliger og -samfund i hele Storbritannien.

Lynes sagde, at transaktionen markerer en betydningsfuld milepæl for Miller Homes, at støtten fra Apollo‑teamet har været afgørende for succesfuldt at gennemføre virksomhedens vækststrategi indtil nu, og at Daiwa Houses ekspertise i samarbejde med Apollo vil yderligere styrke forretningen.

Rothschild & Co fungerede som finansiel rådgiver for Apollo Funds og Miller Homes. A&O Shearman var juridisk rådgiver for Apollo Funds i transaktionen, og Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP rådgav Apollo Funds om regulatoriske og finansieringsmæssige forhold.

Grundlagt i 1955 er Daiwa House Group vokset til at blive et af Japans førende bygge‑ og ejendomsselskaber, ifølge meddelelsen, og opererer i 28 lande og regioner med tjenester, der spænder over enfamiliehuse, udlejningsejendomme, ejerlejligheder, kommercielle faciliteter og logistikfaciliteter. Gruppen har cirka 55.000 ansatte på verdensplan og samlede aktiver på over $50 milliarder, og udvider aktivt sin internationale forretning, især i USA.

Apollo er en global alternativ kapitalforvalter, hvis pensionsserviceforretning er Athene. Pr. 30. juni 2026 havde Apollo cirka $1,05 billioner i forvaltede aktiver.