Alta Developers säkrar 140,2 miljoner dollar i byggfinansiering för höghus i centrala Fort Lauderdale

JVP Management har beviljat Alta Developers ett seniorlån på 140,2 miljoner dollar för byggandet av Alta New River, ett 35 våningar högt lyxhyreshus på 100 SW 6th Street i centrala Fort Lauderdale, uppgav den New York-baserade investeringsförvaltaren i ett tillkännagivande den 2 november 2026. Huset kommer att rymma 400 lyxiga hyresbostäder med en genomsnittlig yta på cirka 840 kvadratfot, och lånet är JVP:s tredje affär med Alta.

”Vi tog fram och strukturerade lånet direkt tillsammans med Alta. Det återspeglar det förtroende vi har byggt upp hos sponsorn och vår förmåga att erbjuda dem en enda, pålitlig kapitalpartner från lånets avslut till projektets färdigställande”, sade Anthony Shaskus, chef för kreditstrategier på JVP Management. Shaskus beskrev Alta New River som den typ av välbelägna projekt av hög kvalitet som JVP vill finansiera. Han sade också att efterfrågan på nya bostäder med många bekvämligheter bland hyresgäster i centrala Fort Lauderdale fortsätter att vara stabil och hänvisade till Altas erfarenhet av att bygga lyxiga flerbostadshus i hela södra Florida.

De planerade bekvämligheterna omfattar ett poolområde i resortstil med cabanor och solsängar, ett utekök och en grillplats. Byggnaden kommer också att rymma ett gym med särskilda utrymmen för pilates och styrketräning, en coworkinglounge, klubbrum och ett spa, samt ett parkeringsgarage i nio våningar. Enligt tillkännagivandet håller bostädernas interiörer och de gemensamma bekvämlighetsutrymmena samma standard som områdets lyxiga bostadsrätter.

Tomten ligger två kvarter från New River Riverwalk och en kort promenad från Las Olas Boulevard. Fort Lauderdales Brightline-station, med höghastighetståg till Miami, West Palm Beach och Orlando, ligger mindre än en mile bort.

Byggteam och tidsplan

Byggstart väntas i november 2026 och projektet beräknas bli färdigställt under fjärde kvartalet 2028. Kaufman Lynn Construction är huvudentreprenör. Dorsky + Yue International är arkitekt, One Line Design Studio ansvarar för inredningsdesignen och Greystar kommer att förvalta fastigheten när den är färdigställd. Shaskus, Aaron Jurist och Liam Dai från JVP Management lade upp lånet.

Alta Developers presenterar projektet på sin officiella projektsida under namnet New River Central, på samma adress, 100 SW 6th Street. Där beskrivs det som ett 35 våningar högt hus med blandade användningsområden, 400 bostäder och butikslokaler på bottenvåningen, ritat av Dorsky & Yue med inredningsdesign av One Line Design Studios. På Altas sida anges 2029 som planerat färdigställandeår, medan JVP:s tillkännagivande angav att projektet väntades bli färdigställt under fjärde kvartalet 2028. I tillkännagivandet sade Alta Developers vd Ignacio Montes att företaget ser fram emot att färdigställa projektet 2028.

”Alta New River är vårt tredje bostadsprojekt i Fort Lauderdale, och byggstarten visar vårt långsiktiga engagemang för staden”, sade Raimundo Onetto, vd för Alta Developers.

JVP Management är en New York-baserad investeringsförvaltare med inriktning på alternativa tillgångar. Företaget specialiserar sig på fastighetskrediter och opportunistiska aktieinvesteringar i hela landet och investerar i alla delar av kapitalstrukturen. Alta Developers, som grundades 2010 och har sitt huvudkontor i Coconut Grove, utvecklar lyxiga bostadsrätter och bostadsområden i länen Miami-Dade, Broward och Palm Beach och har färdigställt över 4 000 bostäder, enligt tillkännagivandet.