एपोलो फंड्स ने मिलर होम्स के लगभग 30% हिस्से को दाइवा हाउस को बेचने की योजना बनाई

Apollo Global Management (N7I.DE ) 17 सितंबर 2026 को घोषणा की कि एपोलो‑प्रबंधित फंडों ने मिलर होम्स में लगभग 30% अल्पसंख्यक हिस्सेदारी दाइवा हाउस को बेचने पर सहमति व्यक्त की है। इस लेनदेन के बाद, एपोलो फंड्स यूके हाउसबिल्डर में नियंत्रक शेयरधारक बने रहेंगे, जिसे न्यूयॉर्क और जापान के ओसाका से घोषणा किया गया था, और खरीद मूल्य या अन्य वित्तीय शर्तें प्रकट नहीं की गईं।

एपोलो ने दाइवा हाउस निवेश को एक रणनीतिक प्रतिबद्धता के रूप में वर्णित किया है, जिसका उद्देश्य मिलर होम्स की निरंतर लाभदायक वृद्धि को समर्थन देना है, जिससे कंपनी को अतिरिक्त संसाधन और वैश्विक निर्माण एवं रियल एस्टेट विशेषज्ञता मिल सके, जबकि वह अपने मल्टी‑टेन्योर मॉडल का विस्तार कर 7,000 नए घरों का वार्षिक लक्ष्य हासिल करने की दिशा में आगे बढ़ रही है। यह लेनदेन कुछ समापन शर्तों, जिसमें नियामक अनुमोदन शामिल हैं, की पूर्ति पर निर्भर है और 2026 के बाद में पूरा होने की उम्मीद है।

एपोलो के स्वामित्व में मिलर होम्स

1934 में स्थापित, मिलर होम्स यूके का सबसे बड़ा निजी हाउसबिल्डर है, जैसा कि घोषणा में बताया गया है, जो इंग्लैंड, स्कॉटलैंड और वेल्स में लगभग 5,000 घर प्रति वर्ष पूरा करता है। यह व्यवसाय 11 क्षेत्रों में कार्य करता है और अपने निजी ब्रांडों, मिलर होम्स और सेंट मोडवेन होम्स के माध्यम से घर प्रदान करता है, साथ ही किफायती घरों के पंजीकृत प्रदाताओं और निजी किराये के सेक्टर के साझेदारों के साथ सहयोग करता है। 2026 में, कंपनी को होम बिल्डर्स फेडरेशन से ग्राहक संतुष्टि के लिए अधिकतम पाँच‑स्टार रेटिंग 15 वर्षों में 14वीं बार प्रदान की गई।

एपोलो फंड्स ने 2022 में मिलर होम्स का अधिग्रहण किया। एपोलो ने कहा कि तब से कंपनी ने उल्लेखनीय वृद्धि हासिल की है और अपने संचालन मॉडल को सुदृढ़ किया है, जो अनुशासित संचालन कार्यान्वयन और सेंट मोडवेन होम्स की सफल अधिग्रहण एवं एकीकरण से प्रेरित है।

वर्ष‑अंत 2025 परिणाम

Miller Homes 31 दिसंबर 2025 को समाप्त वर्ष के पूर्ण‑वर्ष परिणाम प्रकाशित किए 27 मार्च 2026 को, खुद को यूके का छठा सबसे बड़ा हाउसबिल्डर और सबसे बड़ा निजी हाउसबिल्डर बताते हुए। कंपनी ने पूर्णताओं में 29% की वृद्धि के साथ 4,931 घरों तक पहुँचने की रिपोर्ट की, जो पिछले वर्ष के 3,813 से बढ़ी है; टर्नओवर में 34% की वृद्धि के साथ £1,425 million से बढ़कर £1,060 million से बढ़ा; और समायोजित संचालन लाभ में 40% की वृद्धि के साथ £219 million से बढ़कर £157 million से बढ़ा।

मिलर होम्स ने वर्तमान वित्तीय वर्ष के लिए अग्रिम बिक्री में 40% की वृद्धि के साथ £635 million तक पहुंचने की रिपोर्ट भी की, जो £455 million से बढ़ी है, और अपने स्वीकृत भूमि बैंक में 19% की वृद्धि के साथ 16,329 प्लॉट्स तक पहुंची, जो दिसंबर 2024 में 13,695 से बढ़ी है। पूंजी पर रिटर्न 29.9% था, जो एक वर्ष पहले के 22.9% की तुलना में अधिक है, और समायोजित संचालन मार्जिन 15.4% था, जो 14.8% से बढ़ा है। औसत बिक्री मूल्य 4% बढ़कर £295,500 हो गया, जो £282,900 से बढ़ा।

इन परिणामों पर टिप्पणी करते हुए, मुख्य कार्यकारी अधिकारी स्टीवर्ट लायन्स ने 2025 को एक माइलस्टोन वर्ष बताया और कहा कि जनवरी 2025 में सेंट मोडवेन होम्स का अधिग्रहण पोर्टफोलियो में दूसरा निजी ब्रांड लेकर आया, जिससे बाजार में चार मार्ग उपलब्ध हुए और कंपनी के स्वीकृत एवं रणनीतिक भूमि बैंकों का विस्तार हुआ। उन्होंने कहा कि व्यवसाय आगे की लाभदायक वृद्धि प्रदान करने के लिए अच्छी स्थिति में है, क्योंकि वह 7,000 घरों के लक्ष्य की ओर बढ़ रहा है, जो उसके विस्तारित भूमि बैंक और मल्टी‑टेन्योर दृष्टिकोण से समर्थित है। लायन्स ने यह भी जोड़ दिया कि मिलर होम्स मध्य पूर्व संघर्ष के आर्थिक प्रभावों की निगरानी कर रहा है, और अब तक उसके डिजिटल बिक्री और मार्केटिंग सिस्टम से प्राप्त प्रमुख संकेतकों ने कोई नकारात्मक प्रभाव नहीं दिखाया।

एपोलो के डील टीम लीड्स राजेश जेगदीश और पीटर साइनस्की ने घोषणा में कहा: “मिलर होम्स यूके आवासीय क्षेत्र के सबसे उच्च‑गुणवत्ता वाले व्यवसायों में से एक है और हम पिछले चार और आधे वर्षों में प्रबंधन टीम द्वारा निर्मित उपलब्धियों पर गर्व महसूस करते हैं।” उन्होंने कहा कि यह लेनदेन व्यवसाय की शक्ति और उसके सेक्टर‑लीडिंग वित्तीय प्रदर्शन को दर्शाता है, और दाइवा हाउस को एक रणनीतिक साझेदार के रूप में स्वागत किया।

दाइवा हाउस के प्रतिनिधि निदेशक और चेयरमैन, सीईओ केइची योशी ने कहा: “मिलर होम्स एक प्रभावशाली व्यवसाय है जिसमें मजबूत ब्रांड, अत्यधिक अनुभवी प्रबंधन टीम और आकर्षक दीर्घकालिक विकास दृष्टिकोण है।” उन्होंने कहा कि दाइवा हाउस एपोलो के साथ निवेश करने और अपनी वैश्विक आवास और विकास विशेषज्ञता को मिलर की निरंतर वृद्धि और यूके भर में उच्च‑गुणवत्ता वाले घरों और समुदायों की डिलीवरी को समर्थन देने के लिए योगदान देने की आशा रखता है।

लायन्स ने कहा कि यह लेनदेन मिलर होम्स के लिए एक महत्वपूर्ण माइलस्टोन दर्शाता है, कि एपोलो टीम का समर्थन अब तक कंपनी की विकास रणनीति को सफलतापूर्वक लागू करने में महत्वपूर्ण रहा है, और दाइवा हाउस की विशेषज्ञता, एपोलो के साथ मिलकर, व्यवसाय को और अधिक सुदृढ़ करेगी।

रॉथ्सचाइल्ड & को ने एपोलो फंड्स और मिलर होम्स को वित्तीय सलाहकार के रूप में सेवा दी। A&O शेरमन ने लेनदेन में एपोलो फंड्स को कानूनी सलाह दी, और Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP ने नियामक और वित्तीय मामलों में एपोलो फंड्स को सलाह दी।

1955 में स्थापित, दाइवा हाउस ग्रुप ने घोषणा के अनुसार जापान की प्रमुख निर्माण और रियल एस्टेट कंपनियों में से एक के रूप में विकास किया है, जो 28 देशों और क्षेत्रों में एकल‑परिवार घरों, किराये के आवास, कोंडोमिनियम, वाणिज्यिक सुविधाओं और लॉजिस्टिक्स सुविधाओं सहित सेवाएं प्रदान करता है। समूह के पास विश्व स्तर पर लगभग 55,000 कर्मचारी हैं और कुल संपत्ति $50 बिलियन से अधिक है, और वह विशेष रूप से संयुक्त राज्य अमेरिका में अपने अंतर्राष्ट्रीय व्यवसाय का सक्रिय रूप से विस्तार कर रहा है।

Apollo एक वैश्विक वैकल्पिक संपत्ति प्रबंधक है जिसकी सेवानिवृत्ति सेवाओं का व्यवसाय Athene है। 30 जून, 2026 तक, Apollo के पास लगभग $1.05 ट्रिलियन प्रबंधित संपत्तियां थीं।