Investing in Hisseleri

Yatırım Yapılacak En İyi 5 Gayrimenkul ETF’si

mm
Yayınlandı
Güncellendi
Securities.io sitesini Google'daki tercih ettiğiniz kaynaklara ekleyin
Açıklama: Securities.io, incelediğimiz ürünlerin bağlantılarını kullandığınızda ücret alabilir. Bu, editoryal değerlendirmelerimizi etkilemez. Kayıtlı bir yatırım danışmanı değiliz; bu bir yatırım tavsiyesi değildir. Bağlı kuruluş açıklamamızı okuyun.

Yapay zeka ve elektrikli araçlar gibi yıkıcı teknolojiler, topluma gelecekteki katkılarını net bir şekilde öngörebilenler için büyük getiriler sağlama potansiyeline sahiptir. Ancak, bu ileri görüşlü sektörlere yatırım yapmak herkes için uygun değildir. Daha geleneksel, düşük riskli yatırımlara hâlâ ihtiyaç vardır ve bu boşluğu doldurmak için yatırımcılar gayrimenkule yönelmeye devam edebilirler – her zaman belirli bir talep seviyesine sahip olacak bir varlık sınıfı.

Bu düşünceyle, yatırımcılara hem konut hem de ticari fırsatlara erişim sağlamak amacıyla oluşturulmuş en iyi 5 gayrimenkul ETF’sini listeledik.

Gayrimenkul Odaklı Borsa Yatırım Fonları (ETF’ler)

*Not: ETF’ler, yazım anındaki USD cinsinden Fon Net Varlıklarına göre sıralanmıştır*

1. Vanguard Gayrimenkul ETF’si

Vanguard Gayrimenkul ETF’si (VNQ), ABD gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (REIT’ler) geniş bir erişim sağlamak için tasarlanmıştır. Fon, çeşitli REIT’ler ve gayrimenkul şirketlerini içeren MSCI US Investable Market Real Estate 25/50 Endeksi’nin performansını yansıtmayı amaçlamaktadır.

Bu fonun temel varlıkları aşağıdaki şirketleri içerir,

  • Vanguard Real Estate II Index Fund (VRTPX)
  • Prologis Inc. (PLD ) (PLD)
  • American Tower (AMT ) Corp. (AMT)
  • Equinix Inc. (EQIX ) (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL ) (WELL)
Fon Net Varlığı  Gider Oranı 1 Yıllık Getiri 3 Yıllık Getiri 5 Yıllık Getiri
~$62.1 billion 0.13% 4.74% -2.57% 2.93%

VNQ Fiyat Grafiği

VNQ, düşük maliyetli yatırım ve geniş piyasa erişimi konusundaki taahhüdüyle tanınan Vanguard tarafından yönetilmektedir. Fon, konut, ticari ve özel REIT’ler dahil olmak üzere gayrimenkul sektörüne çeşitlendirilmiş erişim sağlar.

Doğrudan rakiplerinden ayıran özellikleri nelerdir?

  1. Geniş Kapsam: VNQ, konut, ticari ve endüstriyel mülkler gibi çeşitli gayrimenkul sektörlerini kapsayan çeşitli REIT’lere erişim sunar.
  2. Düşük Gider Oranı: Fonun gider oranı çok rekabetçidir, bu da gayrimenkul yatırımcıları için maliyet etkin bir seçenek olmasını sağlar.
  3. Piyasa Lideri: Vanguard’ın itibarı ve geniş kaynakları istikrar ve güvenilirlik sağlar, tutarlı fon yönetimi ve performansını güvence altına alır.

VNQ, Eylül 2004’te piyasaya sürülmüş ve kapsamlı piyasa kapsamı ve düşük maliyetleriyle tanınan en büyük ve en popüler gayrimenkul ETF’lerinden biri haline gelmiştir.

2. Schwab ABD REIT ETF’si

Schwab ABD REIT ETF’si (SCHH), Dow Jones ABD Seçkin REIT Endeksi’nin performansını izlemek için tasarlanmıştır. Fon, hisse REIT’lerine odaklanır ve yatırımcılara ABD gayrimenkul piyasasına erişim sağlamayı amaçlar.

Bu fonun temel varlıkları aşağıdaki şirketleri içerir,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Fon Net Varlığı  Gider Oranı 1 Yıllık Getiri 3 Yıllık Getiri 5 Yıllık Getiri
~$6.8 billion 0.70% 5.79% -1.67% 0.68%

SCHH Fiyat Grafiği

SCHH, yatırımcı dostu yaklaşımı ve düşük maliyetli yatırım seçenekleriyle tanınan Schwab tarafından yönetilmektedir. Fon, gayrimenkul pazarının belirli bir alt kümesini hedefleyerek hisse REIT’lerine odaklanmış bir erişim sağlar.

Doğrudan rakiplerinden ayıran özellikleri nelerdir?

  1. Düşük Gider Oranı: SCHH, gayrimenkul ETF piyasasındaki en düşük gider oranlarından birini sunar ve maliyet bilincine sahip yatırımcılar için çekici bir seçenek haline getirir.
  2. Odaklı Kapsam: Fon, yalnızca hisse REIT’lerine odaklanır ve gelir getiren gayrimenkule hedeflenmiş bir erişim sağlar.
  3. Yatırımcı Dostu: Schwab tarafından yönetilen fon, düşük maliyetli ve yüksek değerli yatırım seçenekleri sunma taahhüdüyle bilinir.

SCHH, Ocak 2011’de piyasaya sürülmüş ve ABD REIT piyasasına maliyet etkin erişimi sayesinde popülerlik kazanmıştır.

3. Real Estate Select Sector SPDR Fonu

Real Estate Select Sector SPDR Fonu (XLRE), gayrimenkul yönetimi & geliştirme ve REIT şirketlerine kesin bir erişim sağlar. Fon, gayrimenkul sektöründe hedeflenmiş yatırım sunmayı amaçlamaktadır.

Bu fonun temel varlıkları aşağıdaki şirketleri içerir,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Fon Net Varlığı  Gider Oranı 1 Yıllık Getiri 3 Yıllık Getiri 5 Yıllık Getiri
~$6.46 billion 0.95% 5.57% -1.41% 4.31%

XLRE Fiyat Grafiği

XLRE, sektör‑spesifik erişim sağlayan Select Sector SPDR serisinin bir parçası olan State Street (STT ) tarafından yönetilmektedir. Fon, gayrimenkul yönetimi & geliştirme ve REIT sektörlerindeki şirketleri hedeflemektedir.

Doğrudan rakiplerinden ayıran özellikleri nelerdir?

  1. Sektör‑Spesifik Erişim: XLRE, gayrimenkul sektörüne kesin ve hedeflenmiş bir erişim sunan Select Sector SPDR serisinin bir parçasıdır.
  2. Rekabetçi Gider Oranı: Fon, düşük bir gider oranı sunar ve sektör‑spesifik yatırımlar için uygun maliyetli bir seçenek haline getirir.
  3. Köklü Yönetim: ETF sektöründe güvenilir bir isim olan State Street tarafından yönetilmektedir.

XLRE, Ekim 2015’te piyasaya sürülmüş ve gayrimenkul sektörüne hedeflenmiş erişim arayan yatırımcılar için popüler bir tercih haline gelmiştir.

4. iShares ABD Gayrimenkul ETF’si

iShares ABD Gayrimenkul ETF’si (IYR), gayrimenkul sektöründeki ABD hisse senetlerinden oluşan bir endeksin yatırım sonuçlarını izlemeyi hedefler. Fon, gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (REIT’ler) ve gayrimenkul şirketlerine çeşitlendirilmiş bir erişim sağlamayı amaçlamaktadır.

Bu fonun temel varlıkları aşağıdaki şirketleri içerir,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • American Tower Corp. (AMT)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Digital Realty Trust REIT Inc. (DLR)
Fon Net Varlığı  Gider Oranı 1 Yıllık Getiri 3 Yıllık Getiri 5 Yıllık Getiri
~$3.41 billion 0.40% 4.54% -2.26% 2.76%

IYR Fiyat Grafiği

IYR, yatırım yönetiminde küresel bir lider olan BlackRock (BLK ) tarafından yönetilmektedir. Fon, REIT’ler ve diğer gayrimenkul şirketleri dahil olmak üzere gayrimenkul sektörüne geniş bir erişim sunar ve portföyleri çeşitlendirmek için sağlam bir seçenek oluşturur.

Doğrudan rakiplerinden ayıran özellikleri nelerdir?

  1. Kapsamlı Sektör Kapsamı: IYR, ofis, endüstri, konut ve özel REIT’ler dahil olmak üzere geniş bir gayrimenkul sektörü yelpazesine erişim sağlar.
  2. Köklü Yönetim: BlackRock tarafından yönetilir, profesyonel ve deneyimli denetim sağlar.
  3. Yüksek Likidite: IYR, yüksek likiditesiyle bilinir ve yatırımcıların hisse alıp satmasını kolaylaştırır.

IYR, Haziran 2000’de piyasaya sürülmüş ve ABD gayrimenkul piyasasına çeşitlendirilmiş erişim arayan yatırımcılar için popüler bir tercih haline gelmiştir.

5. SPDR Dow Jones REIT ETF’si

SPDR Dow Jones REIT ETF’si (RWR), Dow Jones ABD Seçkin REIT Endeksi’nin performansını izlemeyi amaçlar. Fon, büyük ve likit REIT’lere odaklanarak yatırımcılara istikrarlı ve yüksek kaliteli gayrimenkul erişimi sağlar.

Bu fonun temel varlıkları aşağıdaki şirketleri içerir,

  • Prologis Inc. (PLD)
  • Equinix REIT Inc. (EQIX)
  • Welltower Inc. (WELL)
  • Realty Income (O ) Corp. (O)
  • Digital Realty Trust Inc. (DLR)
Fon Net Varlığı Gider Oranı 1 Yıllık Getiri 3 Yıllık Getiri 5 Yıllık Getiri
~$1.49 billion 0.25% 6.97% -0.33% 2.53%

RWR Fiyat Grafiği

RWR, büyük ve likit REIT’lere odaklanan State Street tarafından yönetilmektedir. Fon, yatırımcılara istikrarlı getiriler ve yüksek kaliteli gayrimenkul erişimi sağlamayı amaçlamaktadır.

Doğrudan rakiplerinden ayıran özellikleri nelerdir?

  1. Büyük, Likit REIT’ler: RWR, büyük ve likit REIT’lere odaklanır, istikrarlı ve güvenilir yatırım seçenekleri sağlar.
  2. Deneyimli Yönetim: State Street tarafından yönetilir, deneyimli ve profesyonel denetim sağlar.
  3. Çeşitlendirilmiş Erişim: Fon, çeşitli sektörlerdeki yüksek kaliteli REIT’lere çeşitlendirilmiş bir erişim sunar.

RWR, Nisan 2001’de piyasaya sürülmüş ve güvenilir ve istikrarlı gayrimenkul yatırımları sunmasıyla ün kazanmıştır.

Gayrimenkul ETF’leri Üzerine Son Düşünceler

Konut ve ticari gayrimenkul, dünya çapında temel ihtiyaçlar olup birçok yıkıcı teknoloji hissesine kıyasla düşük volatiliteye sahiptir. Sonuç olarak, her zaman çekici ve nispeten istikrarlı bir varlık sınıfı olarak kalacaktır. Bu sektöre maruz kalmanın fayda sağlayabileceğine inananlar için, bu makalede listelenen gayrimenkul ETF’lerinden başka bir yere bakmaya gerek yok.

Yatırım yapmanıza ve karlı fırsatlara erişim sağlamanıza yardımcı olabilecek en iyi çevrimiçi brokerlara göz atmayı unutmayın.

mm

Daniel, geleneksel finansı değiştirebilecek blockchain potansiyeline güçlü bir savunucu. Teknolojiye derin bir tutku sahibi ve her zaman son yenilikleri ve aletleri keşfediyor.