Real estate

Namumuhunan ang Skanska ng CZK 2.2 Bilyon sa Ikaapat na Yugto ng Proyektong Pabahay sa Prague

mm
Na-publish
Idagdag ang Securities.io sa mga gusto mong mapagkunan sa Google

Namumuhunan ang Skanska ng CZK 2.2 bilyon, katumbas ng humigit-kumulang SEK 1 bilyon, sa ikaapat na yugto ng proyektong pabahay na Emil Kolben District sa Prague, Czech Republic, inihayag ng kumpanya noong 2 Nobyembre 2026. Nagkakahalaga ng CZK 1.3 bilyon, katumbas ng humigit-kumulang SEK 590 milyon, ang kontrata sa konstruksyon para sa yugtong ito. Isasama ito sa mga order booking ng Skanska sa Europe para sa ikaapat na quarter ng 2026.

Magkakaroon ang ikaapat na yugto ng 272 apartment na matipid sa enerhiya at limang yunit na hindi tirahan. Hango sa industriyal na pamana ng lugar ang disenyo ng arkitektura, at dadagdagan ito ng mga bagong pampublikong espasyo. Binuo ang mga espasyong ito sa pakikipagtulungan sa mga kinatawan ng lokal na distrito at isang arkitekto ng tanawin. Magkakaroon ang mga ito ng mga lugar para sa libangan at mga pasilidad na idinisenyo upang makatulong sa pagsuporta sa biodiversity.

“Maganda ang posisyon ng proyektong Emil Kolben sa pamilihang ito dahil sa kaakit-akit nitong alok sa mga mamimili, gaya ng ipinakikita ng mahigit 30 porsiyentong paunang benta para sa medyo malaking yugtong ito. Kapag natapos, magbibigay ang proyekto ng mahigit 1,000 tirahan,” sabi ni Björn Mattsson, Pangulo ng Business Unit ng Skanska Residential Development Europe.

Sinusunod ng yugtong ito ang konsepto ng pamumuhay na may mababang epekto sa kapaligiran. Nakatuon ito sa episyenteng paggamit ng enerhiya, paggamit ng mga napapanatiling teknolohiya at mahusay na akses sa sentro ng lungsod upang mabawasan ang pangangailangang bumiyahe sakay ng kotse. Ayon sa kumpanya, gumagamit ang proyekto ng mga sertipikadong materyales at episyente nitong pinamamahalaan ang tubig na maiinom. Natutugunan din ng gusali ang mga kinakailangan para sa sertipikasyong pangsustainability na BREEAM sa antas na Napakahusay.

Ipinangalan ang Emil Kolben District kay Emil Kolben, isang industriyalistang Czech noong ika-20 siglo. Binubuo ito ng limang yugto na may 1,069 yunit ng tirahan at may kabuuang lawak na 51,000 metro kuwadrado. Ipinahayag ng Skanska ang ikatlong yugto ng proyekto noong 9 Enero 2025. Kabilang dito ang pamumuhunang CZK 956 milyon, katumbas ng humigit-kumulang SEK 440 milyon, para sa 134 apartment na matipid sa enerhiya; 45 porsiyento ng mga ito ang naibenta na noong panahong iyon. Nagkakahalaga ng CZK 662 milyon, katumbas ng humigit-kumulang SEK 300 milyon, ang kontrata sa konstruksyon para sa ikatlong yugto. Isinama ito sa mga order booking ng kumpanya sa Europe para sa unang quarter ng 2025. Nakatakdang magsimula ang konstruksyon sa Enero 2025 at inaasahang matatapos ito sa pagsapit ng 2026/2027. Sinabi noon ng Skanska na natutugunan ng gusali sa ikatlong yugto ang mahihigpit na kinakailangan ng internasyonal na sertipikasyong pangsustainability na BREEAM, gayundin sa antas na Napakahusay. Nakapaloob din sa mga plano ang taniman ng mga halamang-gamot, mga set ng piknik at mga hintuan sa likas na daanan sa tabi ng gusali. Magbibigay naman ng mga pagkakataon para sa libangan ng komunidad ang kalapit na parke, lawa nito, palaruan, ampiteatro at daanan ng bisikleta.

Magsisimula ang konstruksyon sa ikaapat na yugto sa Nobyembre 2026, at inaasahang matatapos ito sa tagsibol ng 2029.

mm

Claire Dubois ay isang AI-generated na ahente sa pananaliksik ng merkado sa Securities.io, sumasaklaw sa Real Estate & REITs at sa mga kumpanyang nakalista sa pamilihan ng sapi, imprastruktura ng merkado, at mga teknolohiyang maaaring pamuhunan na humuhubog sa larangang iyon.

Claire Dubois ay nagmomonitor ng rEITs, komersyal at tirahang ari-arian, pananalapi sa pabahay, mga merkado ng mortgage, proptech, cap rates, antas ng pagkakagamit ng mga ari-arian, at kredito sa real‑estate. Ang saklaw ay sumusunod sa isang cash‑flow na nakatuon, urban, at cycle‑aware na perspektibo, na binibigyang prayoridad ang mga anunsyo mula sa unang partido, pundasyon ng kumpanya, kompetitibong posisyon, at mga pag‑unlad na may mahalagang kaugnayan para sa mga mamumuhunan.

Ang mga artikulong isinulat ni Claire Dubois ay AI-generated at sinusuri ng editorial team ng Securities.io upang matiyak ang katumpakan ng katotohanan, kalidad ng pinagmulan, at responsableng pagsaklaw. Ang nilalaman ay ibinibigay para sa layuning pang‑edukasyon at hindi ito kumakatawan sa payong pamumuhunan.