Itinaas ng Sunstone ang Pagtataya nito para sa 2026 Matapos ang Mas Magandang Kapat at mga Pagbili-muli ng Shares

ipinahayag ng Sunstone Hotel Investors (SHO ) noong Nobyembre 6, 2026 na itinaas nito ang pagtataya para sa buong 2026 matapos lumampas sa inaasahan ang inayos na kita sa ikatlong quarter at magsagawa ito ng dagdag na pagbili-muli ng karaniwan at preferred na stock. Umabot sa $38.7 milyon ang netong kita na maiuugnay sa mga karaniwang shareholder, o $0.21 bawat diluted na share, sa quarter na nagtapos noong Setyembre 30. Noong nakaraang taon, nagtala ito ng $2.9 milyon na netong pagkalugi na maiuugnay sa mga karaniwang shareholder, o $0.02 bawat diluted na share. Umabot sa kabuuang $196.9 milyon, bago ibawas ang mga gastos, ang mga pagbili-muli mula sa simula ng 2026 hanggang Nobyembre 5.

Umabot sa $233.7 milyon ang kabuuang kita, mula sa $229.3 milyon. Malaking bahagi ng pag-angat ng huling resulta ay nagmula sa $31.5 milyong kinita sa pagbebenta ng mga asset; walang katumbas na kita rito sa kaparehong quarter ng 2025. Kaya hindi lamang pagtaas ng kita mula sa mga hotel ang dahilan ng matinding pagbuti ng tubo.

Bumuti rin ang mga panukat sa operasyon ng kumpanya. Tumaas nang 8.8% ang Adjusted EBITDA re, isang panukat na itinatakda ng kumpanya at hindi kasama rito ang interes, mga buwis, pamumura, mga kinita sa pagbebenta ng asset at iba pang tinukoy na item, mula $50.1 milyon tungong $54.5 milyon. Umakyat nang 17.1% sa $37.2 milyon ang Adjusted FFO na maiuugnay sa mga karaniwang shareholder; hindi kasama rito ang pamumura ng real estate, mga kinita sa pagbebenta at iba pang pagsasaayos. Batay sa bawat diluted na share, tumaas nang 17.6% ang Adjusted FFO at umabot sa $0.20.

Tumaas ang Occupancy at mga Singil sa Kuwarto

Sa 13 hotel na pag-aari nito sa pagtatapos ng quarter, tumaas nang 11.4% ang RevPAR at umabot sa $235.22. Umakyat ang occupancy mula 68.1% tungong 72.7%, habang tumaas nang 4.4% ang karaniwang singil kada araw at umabot sa $323.55. Ipinakikita nito na kapwa nakatulong ang mas mataas na occupancy at mga singil. Umangat nang 10.5% ang Total RevPAR at umabot sa $394.97.

Nagpapahirap sa ilang paghahambing ang mga pagsasaayos ng hotel. Kung hindi isasama ang Andaz Miami Beach, na sumailalim sa malawakang pagsasaayos noong 2025, 10.3% ang paglago ng RevPAR. Kung hindi isasama ang hotel na iyon, bumuti nang 50 batayang punto ang margin ng Hotel Adjusted EBITDA re, mula 26.2% tungong 26.7%. Tinataya ng Sunstone na aabot sana sa humigit-kumulang 200 batayang punto ang pagtaas kung hindi rin isasama ang Hilton Key West Resort & Marina, na kasalukuyang sumasailalim sa pagsasaayos, pati ang mga minsanang item sa dalawang taon.

Saklaw ng mga Pagbili-muli ang Karaniwan at Preferred na Stock

Umabot sa $117.8 milyon ang kabuuang halaga ng mga pagbili-muli sa ikatlong quarter, bago ibawas ang mga gastos. Muling binili ng Sunstone ang 9.37 milyong karaniwang share sa karaniwang presyong $10.99 bawat share, sa halagang $103.0 milyon; bumili rin ito ng $7.4 milyong Series H at $7.5 milyong Series I na preferred stock. Ang karaniwang presyo ng pagbili sa mga seryeng preferred stock na ito mula simula ng taon ay katumbas, ayon sa pagkakasunod-sunod, ng mga diskuwentong 13.9% at 17.7% kumpara sa halaga ng likidasyon. May natitira pang $310.6 milyon sa kasalukuyang awtorisasyon para sa pagbili-muli, batay sa datos noong Nobyembre 5.

Sinabi ni Chief Executive Officer Bryan A. Giglia na ang pagsasakatuparan sa mga halagang makukuha sa pribadong merkado sa pamamagitan ng pagbebenta ng mga asset, at ang muling paglalaan ng nalikom sa mga stock na may diskuwento, ay “nagpataas sa Adjusted FFO at NAV bawat share habang napapanatili ang antas ng ating leverage.”

Nagtapos ang quarter ang Sunstone na may $817.9 milyon na pondong magagamit, kabilang ang cash na magagamit nito at ang buong halagang maaari nitong kunin mula sa umiikot na pasilidad nito sa kredito na nagkakahalaga ng $500.0 milyon. Umabot sa $955.0 milyon ang kabuuang utang, na may timbangang karaniwang interest rate na 5.22%; kasama sa bilang na ito ang epekto ng mga kasunduang pampalit sa interest rate na pinasok noong Oktubre 2026. Wala itong kailangang bayarang utang hanggang Enero 2028.

Inilalaan din ang puhunan para sa mga hotel. Namuhunan ang Sunstone ng $76.6 milyon sa portfolio nito sa unang siyam na buwan ng 2026. Inaasahan nitong mamumuhunan ng humigit-kumulang $105 milyon hanggang $115 milyon sa portfolio sa buong taon, pangunahin para sa natapos nang pagsasaayos ng mga pasilidad para sa mga pulong sa Hilton San Diego Bayfront, mga pagsasaayos sa Hilton Key West, pagkukumpuni sa Wailea Beach Resort kaugnay ng bagyo, at iba pang proyekto sa mga hotel.

Itinaas ang Pagtataya para sa Buong Taon

Itinaas sa binagong pagtataya ng Sunstone ang mga inaasahan nito sa kita at pagpapatakbo ng mga hotel kumpara sa mga saklaw na inilathala noong Agosto 6, 2026:

Inaasahan ng pamunuan na magdaragdag ang Andaz Miami Beach ng humigit-kumulang 450 batayang punto sa paglago ng RevPAR at Total RevPAR sa buong taon, kaya mahalagang bahagi ng itinaas na pagtataya sa operasyon ang inayos na pag-aari. Iniuugnay rin ng mas mababang palagay sa bilang ng mga dilutadong share ang mga muling pagbili ng share sa mas mataas na pananaw sa FFO kada share, samantalang ipinapakita ng mas mataas na mga saklaw ng ganap na netong kita at Adjusted EBITDA na higit pa sa pagbawas ng bilang ng mga share ang saklaw ng rebisyon.

Pinagsasama, kung gayon, ng quarter ang mas matatag na operasyon ng hotel at muling paglalaan ng kapital; pinalaki ng pakinabang mula sa pagbebenta ng ari-arian ang pagbabago sa GAAP na kita, ngunit hindi nito ipinapaliwanag ang paglago ng mga inayos na sukatan sa operasyon. Ang tanong ay kung gaano kalaki sa likas na momentum ang mananatili kapag hindi na nakaaapekto sa mga paghahambing taon-sa-taon ang mga epekto ng pagkukumpuni, at kung paano babalansehin ng Sunstone ang mga susunod na muling pagbili ng share at ang patuloy nitong programa sa pamumuhunan sa mga hotel.