Τα Ταμεία Apollo θα πουλήσουν περίπου το 30% της Miller Homes στη Daiwa House

Apollo Global Management (N7I.DE ) ανακοίνωσε στις 17 Σεπτεμβρίου 2026 ότι τα ταμεία υπό διαχείριση του Apollo έχουν συμφωνήσει να πουλήσουν ένα περίπου 30 % μειοψηφικό μερίδιο στη Miller Homes στη Daiwa House. Τα ταμεία Apollo θα παραμείνουν ο κύριος μέτοχος του βρετανικού κατασκευαστή κατοικιών μετά τη συναλλαγή, η οποία ανακοινώθηκε από τη Νέα Υόρκη και το Οσάκα, Ιαπωνία, χωρίς να αποκαλυφθεί η τιμή αγοράς ή άλλοι οικονομικοί όροι.

Η Apollo περιέγραψε την επένδυση της Daiwa House ως στρατηγική δέσμευση που αποσκοπεί στην υποστήριξη της συνεχούς κερδοφόρας ανάπτυξης της Miller Homes, παρέχοντας πρόσθετους πόρους και παγκόσμια εξειδίκευση στην κατασκευή και το ακίνητο καθώς η εταιρεία επεκτείνει το μοντέλο πολλαπλών κατοικιών της και προχωρά προς τον στόχο της παροχής 7.000 νέων κατοικιών ετησίως. Η συναλλαγή υπόκειται στην εκπλήρωση ορισμένων τελικών προϋποθέσεων, συμπεριλαμβανομένων των ρυθμιστικών εγκρίσεων, και αναμένεται να ολοκληρωθεί αργότερα το 2026.

Miller Homes υπό την ιδιοκτησία του Apollo

Ιδρυθείσα το 1934, η Miller Homes είναι ο μεγαλύτερος ιδιωτικός κατασκευαστής κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο, σύμφωνα με την ανακοίνωση, ολοκληρώνοντας περίπου 5.000 κατοικίες ετησίως σε όλη την Αγγλία, τη Σκωτία και την Ουαλία. Η επιχείρηση δραστηριοποιείται σε 11 περιοχές και παραδίδει κατοικίες μέσω των ιδιωτικών της εμπορικών σημάτων, Miller Homes και St. Modwen Homes, μαζί με συνεργασίες με εγγεγραμμένους παρόχους προσιτών κατοικιών και εταίρους του ιδιωτικού ενοικιαστικού τομέα. Το 2026, η εταιρεία έλαβε τη μέγιστη πεντάστερη αξιολόγηση ικανοποίησης πελατών από την Home Builders Federation για την 14η φορά σε 15 χρόνια.

Τα Ταμεία Apollo εξαγόρασαν τη Miller Homes το 2022. Η Apollo δήλωσε ότι η εταιρεία έχει από τότε επιτύχει σημαντική ανάπτυξη και ενισχύσει το επιχειρησιακό της μοντέλο, χάρη σε πειθαρχική επιχειρησιακή εκτέλεση και στην επιτυχημένη εξαγορά και ενσωμάτωση της St. Modwen Homes.

Αποτελέσματα πλήρους έτους 2025

Miller Homes δημοσίευσε τα αποτελέσματα πλήρους έτους για το έτος που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2025 στις 27 Μαρτίου 2026, περιγράφοντας τον εαυτό της ως τον έκτο μεγαλύτερο κατασκευαστή κατοικιών του Ηνωμένου Βασιλείου και τον μεγαλύτερο ιδιωτικό κατασκευαστή κατοικιών. Η εταιρεία ανέφερε αύξηση 29 % στις ολοκληρώσεις σε 4.931, από 3.813 το προηγούμενο έτος, αύξηση 34 % στον κύκλο εργασιών σε £1.425 εκατομμύρια από £1.060 εκατομμύρια, και αύξηση 40 % στο προσαρμοσμένο λειτουργικό κέρδος σε £219 εκατομμύρια από £157 εκατομμύρια.

Η Miller Homes ανέφερε επίσης αύξηση 40 % στις προεγκεκριμένες πωλήσεις για το τρέχον οικονομικό έτος σε £635 εκατομμύρια, από £455 εκατομμύρια, και αύξηση 19 % στο εγκεκριμένο αποθεματικό γης σε 16.329 οικόπεδα, από 13.695 τον Δεκέμβριο του 2024. Η απόδοση του επενδυμένου κεφαλαίου ήταν 29,9 %, σε σύγκριση με 22,9 % ένα χρόνο νωρίτερα, και το προσαρμοσμένο λειτουργικό περιθώριο ήταν 15,4 %, σε σύγκριση με 14,8 %. Η μέση τιμή πώλησης αυξήθηκε 4 % σε £295.500, από £282.900.

Σχολιάζοντας αυτά τα αποτελέσματα, ο Διευθύνων Σύμβουλος Stewart Lynes περιέγραψε το 2025 ως ένα ορόσημο έτος και δήλωσε ότι η εξαγορά της St. Modwen Homes τον Ιανουάριο του 2025 εισήγαγε ένα δεύτερο ιδιωτικό εμπορικό σήμα στο χαρτοφυλάκιο, παρέχοντας τέσσερις διαδρομές στην αγορά και επεκτείνοντας τα εγκεκριμένα και στρατηγικά αποθέματα γης της εταιρείας. Πρόσθεσε ότι η επιχείρηση βρίσκεται σε καλή θέση για να προσφέρει περαιτέρω κερδοφόρο ανάπτυξη καθώς προχωρά προς τον στόχο των 7.000 κατοικιών, υποστηριζόμενη από το αυξημένο αποθεματικό γης και την προσέγγιση πολλαπλών κατοικιών. Ο Lynes πρόσθεσε ότι η Miller Homes παρακολουθεί τις οικονομικές επιπτώσεις της σύγκρουσης στη Μέση Ανατολή, και ότι οι προδεικτικές ενδείξεις από το ψηφιακό σύστημα πωλήσεων και μάρκετινγκ μέχρι σήμερα δεν έδειξαν αρνητική επίδραση.

Ο Rajesh Jegadeesh και ο Peter Sinensky, επικεφαλής ομάδας συναλλαγών στο Apollo, δήλωσαν στην ανακοίνωση: «Η Miller Homes είναι μία από τις πιο υψηλής ποιότητας επιχειρήσεις στον τομέα της κατοικίας στο Ηνωμένο Βασίλειο και είμαστε περήφανοι για ό,τι έχει χτίσει η διοικητική ομάδα τα τελευταία τέσσερα και μισό χρόνια». Πρόσθεσαν ότι η συναλλαγή αντικατοπτρίζει τη δύναμη της επιχείρησης και την ηγετική της χρηματοοικονομική απόδοση στον κλάδο, και καλωσόρισαν τη Daiwa House ως στρατηγικό εταίρο.

Ο Keiichi Yoshii, Αντιπρόσωπος Διευθυντής και Πρόεδρος, Διευθύνων Σύμβουλος της Daiwa House, δήλωσε: «Η Miller Homes είναι μια εντυπωσιακή επιχείρηση με ισχυρό εμπορικό σήμα, μια ιδιαίτερα έμπειρη διοικητική ομάδα και ελκυστική προοπτική μακροπρόθεσμης ανάπτυξης». Πρόσθεσε ότι η Daiwa House ανυπομονεί να επενδύσει μαζί με την Apollo και να συνεισφέρει την παγκόσμια εμπειρία της στην κατοικία και την ανάπτυξη για να υποστηρίξει τη συνεχή ανάπτυξη της Miller και την παροχή υψηλής ποιότητας κατοικιών και κοινοτήτων σε όλο το Ηνωμένο Βασίλειο.

Ο Lynes δήλωσε ότι η συναλλαγή σηματοδοτεί ένα σημαντικό ορόσημο για τη Miller Homes, ότι η υποστήριξη της ομάδας Apollo ήταν καθοριστική για την επιτυχή υλοποίηση της στρατηγικής ανάπτυξης της εταιρείας μέχρι σήμερα, και ότι η εμπειρία της Daiwa House, σε συνεργασία με την Apollo, θα ενισχύσει περαιτέρω την επιχείρηση.

Η Rothschild & Co λειτουργούσε ως χρηματοοικονομικός σύμβουλος για τα Ταμεία Apollo και τη Miller Homes. Η A&O Shearman παρείχε νομική συμβουλή στα Ταμεία Apollo για τη συναλλαγή, και η Paul, Weiss, Rifkind, Wharton & Garrison LLP συμβούλεψε τα Ταμεία Apollo σε ρυθμιστικά και χρηματοδοτικά ζητήματα.

Ιδρυθείσα το 1955, η Daiwa House Group έχει εξελιχθεί σε μία από τις κορυφαίες εταιρείες κατασκευής και ακινήτων της Ιαπωνίας, σύμφωνα με την ανακοίνωση, δραστηριοποιείται σε 28 χώρες και περιοχές με υπηρεσίες που καλύπτουν μονοκατοικίες, ενοικιαζόμενα σπίτια, συγκροτήματα κατοικιών, εμπορικές εγκαταστάσεις και λογιστικά κέντρα. Η ομάδα απασχολεί περίπου 55.000 υπαλλήλους παγκοσμίως και διαθέτει συνολικά περιουσιακά στοιχεία άνω των $50 δισεκατομμυρίων, και επεκτείνει ενεργά τη διεθνή της δραστηριότητα, ιδιαίτερα στις Ηνωμένες Πολιτείες.

Η Apollo είναι ένας παγκόσμιος διαχειριστής εναλλακτικών περιουσιακών στοιχείων, του οποίου η επιχείρηση συνταξιοδοτικών υπηρεσιών είναι η Athene. Μέχρι τις 30 Ιουνίου 2026, η Apollo διέθετε περίπου 1,05 τρισεκατομμύρια δολάρια περιουσιακών στοιχείων υπό διαχείριση.