The Executive Centre $585M Apollo Destekli Borç Paketi’ni Kazandı

Apollo, 15 Eylül 2026’da, Apollo tarafından yönetilen fonlar, bağlı kuruluşlar ve diğer uzun vadeli yatırımcıların The Executive Centre’e $585 milyon finansman sağladığını, Asya-Pasifik ve Orta Doğu’da premium esnek ofis alanları sunan bir sağlayıcı olduğunu duyurdu.

New York ve Hong Kong tarihli duyuru, elde edilen gelirin öncelikle mevcut borçların yeniden finansmanı için kullanılacağını belirtti. Apollo, bu finansmanın The Executive Centre’ı bölgedeki premium esnek ofis alanlarına olan sürdürülebilir talebi karşılamak için daha fazla genişleme yapmaya konumlandırdığını söyledi.

Apollo, The Executive Centre’ı Asya’nın önde gelen premium esnek ofis alanı sağlayıcılarından biri olarak tanımladı; 30 yılı aşkın işletme deneyimine ve Asya-Pasifik ile Orta Doğu’da 15 pazarda 38 şehirde 260’tan fazla merkezden oluşan bir portföye sahip.

“The Executive Centre’ın iş ihtiyaçlarını ve uzun vadeli stratejik hedeflerini destekleyen özelleştirilmiş bir çözüm sunmaktan heyecan duyuyoruz,” dedi Apollo’da APAC Kredi & Hibrit Bölümü Ortağı ve Ortak Başkanı Celia Yan. Yan, özel hibrit çözümlerin derin çapraz işbirliği ve hem yatırımcıları hem de yönetim ekiplerini anlayabilme yeteneği gerektirdiğini, ayrıca Apollo’nun bu işlemde The Executive Centre’ın tercih ettiği ortak olmaktan memnun olduğunu ekledi.

“TEC, üç on yıl boyunca Asya genelinde ölçeklenebilirlik ihtiyacı olan çokuluslu müşteriler için güvenilir bir platform inşa etti,” diye The Executive Centre sözcüsü belirtti. Sözcü, Apollo’nun çözüm sunma yeteneğinin güven sinyali verdiğini ve hem şirketin yeniden finansman hedeflerini hem de büyüme hedeflerini karşıladığını, şirketin aradığı uzun vadeli, ortaklık odaklı yaklaşımı yansıttığını söyledi.

The Executive Centre’ın Sahipliği

The Executive Centre, 1994’te Hong Kong’da Paul Salnikow tarafından kuruldu ve özel olarak sahiplenilmiş olup merkez ofisi de orada, şirketin KKR ve TIGA Investments ile birlikte yayımladığı 1 Haziran 2021 tarihli bir duyuruna göre. Bu duyuru, KKR ve TIGA Investments liderliğindeki bir konsorsiyumun şirketi satın alacağını belirten kesin anlaşmaların imzalandığını açıkladı. İşlem kapsamında, HPEF Capital Partners ve CVC Capital Partners tarafından danışmanlık yapılan fonlar yatırımlarından çıkarken, The Executive Centre yönetim ekibi üyeleri hisse sahibi olmaya devam etti. KKR, yatırım fonları aracılığıyla yatırım yaptı ve işlemin ek detayları açıklanmadı.

Satın alma duyurusunun yapıldığı dönemde, şirket 32 şehirde ve 14 pazarda 150’den fazla merkezde 32.000’den fazla üyeye hizmet veriyor ve yıllık cirosu 237 milyon ABD dolarının üzerindeydi. Sunulan hizmetler arasında kurumsal çözümler, premium özel ofisler, ortak çalışma ve sanal alanlar, toplantı ve etkinlik tesisleri, tam BT desteği ve kurumsal konsiyerj hizmetleri bulunuyordu; bu hizmetler Büyük Çin, Japonya, Güney Kore, Güneydoğu Asya, Avustralya, Hindistan, Sri Lanka ve Orta Doğu gibi pazarlarda sunuluyordu. Salnikow, o dönemde işin HPEF Capital Partners ve CVC Capital Partners’ın yatırım süresi boyunca yedi kat büyüdüğünü söyledi.

Apollo’nun Önceki Asya Hibrit İşlemleri

Apollo, yatırımın Asya’daki hibrit sermaye çözümleri konusundaki geçmiş performansına dayanarak, daha önceki JSW Cement (JSWCEMENT.BO ) işlemlerine atıfta bulundu. , Global Schools Group, Hero FinCorp, HMI/PanAsia Health, Molycop ve Charles Monat Associates.

In 2 Ağustos 2021 tarihli bir duyuru, Apollo, Hibrit Değer stratejisi kapsamında fonların JSW Cement’e 100 milyon dolar ve Singapur merkezli premium K12 eğitim ağı Global Schools Group’a 155 milyon dolar yatırım yapmak için kesin anlaşmalara imza attığını duyurdu; JSW Cement, Hindistan’ın önde gelen çimento şirketlerinden biri olarak tanımlandı. Strateji, önceki 18 ayda 7 milyar doların üzerinde yatırım taahhüdü getirdiğini, hibrit sermayenin genellikle kontrol dışı öz sermaye ve borç çözümleri olduğunu, kuruluşların özel ihtiyaçlarına yanıt verdiğini belirtti. Bu açıklama, WR Grace, US Acute Care Solutions, Alorica, Albertsons, Expedia ve Cimpress gibi şirketleri, birleşme ve satın almalar, halka arz öncesi finansman, likidite çözümleri ve büyüme sermayesi gibi amaçlarla stratejiye dahil etti ve Hibrit Değer’i, şirketin özel sermaye ve kredi ekipleriyle bütünleşik bir şekilde çalışan 12,5 milyar dolar değerindeki bir iş olarak tanımladı.

In 7 Şubat 2022 tarihli bir duyuru, Apollo, Hibrit Değer fonlarının Hindistan’ın en büyük özel bankacılık dışı finans şirketlerinden biri olan ve 3,7 milyar dolar kredi portföyüne sahip Hero FinCorp’a 125 milyon dolar yatırım taahhüt ettiğini duyurdu; bu, Apollo fonlarının Hero Group ile birlikte yaptığı 267 milyon dolar tutarındaki fon toplama kapsamında gerçekleşti. Apollo, stratejinin o zamana kadar kuruluşundan bu yana 11 milyar doların üzerinde yatırım taahhüdü sağladığını, Hero FinCorp taahhüdünü dokuz ay içinde Asya’da üçüncü Hibrit Değer yatırımı olarak nitelendirdi ve Hibrit Değer işini 14 milyar dolar değerinde bir iş olarak tanımladı. Hero FinCorp yatırımı, belirli düzenleyici onayların alınması dahil olmak üzere olağan kapanış koşullarına tabi olup, o açıklamaya göre 2022’nin ikinci çeyreğinde kapanması bekleniyordu.

A&O Shearman, finansmanda Apollo’ya hukuk danışmanlığı yaptı. Clifford Chance, The Executive Centre’a hukuk danışmanlığı ve Rippledot Capital ise finansal danışmanlık sağladı.